Расселение жителей из аварийного жилья челябинск 2023 год
Содержание
- 1 Расселение жителей из аварийного жилья челябинск 2023 год
- 2 Об утверждении муниципальной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Челябинске
- 3 На расселение аварийного жилья Челябинской области выделят более 7 миллиардов рублей
- 4 Программа расселения из аварийного жилья собственников в 2023 году
- 5 В трех городах Южного Урала до конца года сдадут новые многоэтажки по программе переселения из аварийного жилья
- 6 На Южном Урале 1 400 жителей аварийных домов в 2023 году получили новое жилье
- 7 Признание дома аварийным в 2023 году: порядок расселения, очередь, необходимая экспертиза
- 8 1400 южноуральцев переселили из ветхоаварийного жилья в 2023 году
- 9 Новый закон о расселении аварийного жилья
Расселение жителей из аварийного жилья челябинск 2023 год
— Сегодня мы подписали мировое соглашение с администрацией. Всё хорошо, они выдают нам новое жилье взамен аварийного, — сообщила 74.RU Елена Дик. — 5 февраля решение суда должно вступить в законную силу. После того как оно будет на руках, вместе с КУИЗО подаем документы на переоформление. В феврале надеемся переехать.
В 2023 году Елена Дик купила маленькую квартирку в Чурилово в доме на четырех хозяев. Покупку оплатила материнским капиталом. Прежде чем перевезти в дом детей, женщина сделала пристрой с кухней, ванной и туалетом, провела в дом воду, вывела канализацию. Для этого пришлось влезть в долги и потратить на стройку еще около 300 тысяч рублей. А через год челябинка узнала, что дом еще до покупки признали аварийным и решили расселить. Сначала семье обещали дать равнозначную площади дома без пристроя квартиру, а потом администрация решила выплатить собственнице мизерную компенсацию, на которую купить другую жилплощадь в городе невозможно. Подробности этой истории — в материале 74.RU.
Кроме того, меняется порядок предоставления финансирования за счет Фонда реформирования на осуществление восстановительного ремонта и обновление сетей инженерных коммуникаций, процедура возвращения средств, предоставленных некоммерческой корпорацией, вводятся нюансы оказания Фондом содействия на расселение жильцов из аварийного жилья, которое получило такой статус после 01.01.2023 г.
Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.
Об утверждении муниципальной программы Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Челябинске
1) подготовка Министерством строительства и инфраструктуры Челябинской области заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда (на основании представленных Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее — Комитет) документов);
Объектом рассмотрения настоящей Программы является жилищный фонд как совокупность жилых помещений многоквартирных домов, признанных по состоянию на 1 января 2023 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в установленном порядке в связи с физическим износом.
По обращению жителей Катав-Ивановска губернатор проинспектировал аварийный жилой фонд. Местные жители так обрисовали свое жилье в многоквартирном доме на улице Стройгородок, 3: крыша протекает, нет центральной канализации, туалет (тоже аварийный) расположен на улице. Полы прогнили, в подвале постоянная сырость, стены покрыты плесенью.
«Сейчас администрацией муниципального образования прорабатывается вопрос о выделении в городе Юрюзань земельных участков для строительства многоквартирных домов, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой, и разработке проектной документации на строительство жилых домов», – заявил и.о. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.
На расселение аварийного жилья Челябинской области выделят более 7 миллиардов рублей
В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в регионе утверждена областная адресная программа «Переселение в 2023-2025 годах граждан из аварийного жилфонда в Челябинской области». По её условиям до 1 сентября 2025 года на территории 27 муниципальных образований запланировано поэтапное расселение более 500 аварийных домов площадью.
«Благодаря нацпроекту в регионе смогут расселить 183 тысячи кв. м жилья. Около 12 тысяч человек смогут улучшить свои жилищные условия. Задача переселения не только в том, чтобы создать безопасность проживания для людей. Челябинская область в программе переселения ещё и улучшает условия проживании для граждан, делает их комфортнее. Чаще всего люди получают квартиры в новостройках», – отметил Виктор Тупикин.
Программа расселения из аварийного жилья собственников в 2023 году
Для собственников жилых помещений предусмотрено больше возможностей при расселении домов. Им дается право выбора между получением другого жилого помещения и денежной компенсацией. Наниматели жилых помещений ограничены единственным способом переселения. Рассмотрим различия при получении нового жилья более подробно.
В отношении собственников жилых помещений в аварийном доме порядок их расселения претерпел определенные изменения. Неизменными остались требования к благоустройству новой квартиры. Так, новый порядок основывается на том, что квартира в доме, признанном аварийным, оценивается исходя из остаточной стоимости, и полученная сумма вычитается из стоимости нового жилья. Разницу в цене собственник должен доплатить.
Такие субсидии может предоставляться в процессе выполнения строительными фирмами принятых на себя обязательств. Субсидия не может быть свыше 25 процентов нормативной стоимости переселения, рассчитанной исходя из общей площади жилых помещений, из которых осуществлено переселение граждан, и нормативной стоимости квадратного метра.
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
В трех городах Южного Урала до конца года сдадут новые многоэтажки по программе переселения из аварийного жилья
«Два новых десятиэтажных дома позволят переселить в новые комфортные квартиры 362 семьи. Для будущих жителей квартиры делают под ключ. В них предусмотрены межкомнатные перегородки, сантехника, электричество, пластиковые окна, железные двери, обои и линолеум. Жителей ждут двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также студии» , — сообщили в администрации Троицка.
Всего благодаря программе переселения из аварийного жилья в 2023-2023 годах Челябинская область обеспечит новыми квартирами около трех тысяч жителей старых домов в Верхнем Уфалее, Копейске, Кыштыме, Миассе, Златоусте, Карабаше, Магнитогорске, Троицке, Усть-Катаве, Челябинске, а также в Катав-Ивановском, Пластовском, Саткинском, Троицком, Увельском районах, сообщает региональное министерство строительства и инфраструктуры.
На Южном Урале 1 400 жителей аварийных домов в 2023 году получили новое жилье
Так, в Челябинске в этом году введено в эксплуатацию два 10-этажных дома (общая площадь 15,08 тыс. кв. м); в Увельском районе – трехэтажный многоквартирный дом (0,96 тыс. кв. м); в Кыштыме – пятиэтажный многоквартирный дом (2,64 тыс. кв. м); в Троицке – два 10-этажных многоквартирных дома (13,09 тыс. кв. м); в Верхнем Уфалее – два 5-этажных многоквартирных дома (9,16 тыс. кв.м).
Так, в 2023 году будут сданы новостройки в Юрюзани, что позволит в следующем году завершить мероприятия федерального проекта по расселению аварийного фонда, признанного таковым до 2023 года на территории Катав-Ивановского района. Ранее на данной территории не строили дома по программе переселения в подобных масштабах. В 2023 году также планируется начать строительство многоквартирных домов в Нязепетровском районе, где ранее не возводились дома для переселенцев.
Признание дома аварийным в 2023 году: порядок расселения, очередь, необходимая экспертиза
Проект постановления Минстроя предусматривает, что региональные власти либо муниципалитеты могут оказывать услугу по признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в электронном виде. Сведения о признании жилого помещения непригодным для проживания также можно передавать онлайн. По запросу заявителя в форме электронного документа планируется оформлять акт и заключение межведомственной комиссии либо специализированной организации по результатам проведённого обследования.
Дом, получивший повреждения в результате взрыва, аварии, пожара, землетрясения, неравномерной просадки грунтов или при других ЧС, признаётся непригодными для проживания. И если ремонт технически невозможен или экономически нецелесообразен, дом признают аварийными и подлежащим сносу. При этом если в одно-и двухэтажном жилом доме нет системы централизованной канализации и горячего водоснабжения — он таковым не считается. Непригодным для проживания также не является дом, в котором более пяти этажей, но нет лифта и мусоропровода. Эти применимо, если из-за физического износа здание находится в ограниченно работоспособном состоянии.
– Мы рассчитываем получить от фонда в опережающем порядке в 21-м году уже 2 миллиарда рублей, а в 22-м еще 3 миллиарда, это позволит нам к 31 декабря 23-го года завершить нацпроект и переселить всех наших граждан на 2 года раньше, чем это сегодня предусмотрено национальным проектом, – говорит Алексей Текслер, губернатор Челябинской области.
Бараки построили 70 лет назад для работников шахты Центральная. Ее два года назад ликвидировали, а вот дома нет. В этих интерьерах когда-то доживала последние дни работница забоя баба Маша, а после ее смерти пытался обитать внук с семьей. Но не выдержал – съехал в съемную квартиру.
1400 южноуральцев переселили из ветхоаварийного жилья в 2023 году
10 домов в Челябинской области уже сданы в эксплуатацию. Из них два 10-этажных находятся в Челябинске, одна десятиэтажка в поселке Новосинеглазовский, трехэтажный многоквартирный дом в Увельском районе, один пятиэтажный в Кыштыме, два 10-этажных в Троицке, две пятиэтажки в Верхнем Уфалее и один дом на пять этажей в Пласте. Также в начале текущего года полностью доделают две многоэтажки в городе Юрюзань.
В 2023 году продолжается строительство жилых зданий в Копейске, Карабаше, Златоусте, Кыштыме и Миассе. Когда они будут готовы, южноуральцы получат ещё 10 тысяч квадратных метров нового жилья. Помимо этого, по программе переселения были куплены квартиры для переезда из ветхоаварийных домов жителей Магнитогорского, Миасского, Кыштымского, Пластовского городских округов.
Новый закон о расселении аварийного жилья
Также чтобы избежать возможных злоупотреблений и безосновательного получения государственных субсидий, закон устанавливает правило, что квартира, выдаваемая взамен аварийного жилья, не предоставляется жильцам, оформившим собственность на квартиру в многоквартирном жилом доме после присвоения ему аварийного статуса (за исключением лиц, которые приобрели право собственности в порядке наследования).
Изменения в законе устанавливают правило целевого использования земельных участков под переселяемыми аварийными объектами. На изъятых территориях возможно размещение только объектов здравоохранения, социального обслуживания, образования и просвещения, объектов коммунального обслуживания, общественного управления, парков, зеленых зон, скверов, обустройство зон для занятий физкультурой, размещение жилья, строительство которых воплощается в действительность за счет средств бюджета.
В 2023 году продолжается строительство жилых зданий в Копейске, Карабаше, Златоусте, Кыштыме и Миассе. Когда они будут готовы, южноуральцы получат ещё 10 тысяч квадратных метров нового жилья. Помимо этого, по программе переселения были куплены квартиры для переезда из ветхоаварийных домов жителей Магнитогорского, Миасского, Кыштымского, Пластовского городских округов.
10 домов в Челябинской области уже сданы в эксплуатацию. Из них два 10-этажных находятся в Челябинске, одна десятиэтажка в поселке Новосинеглазовский, трехэтажный многоквартирный дом в Увельском районе, один пятиэтажный в Кыштыме, два 10-этажных в Троицке, две пятиэтажки в Верхнем Уфалее и один дом на пять этажей в Пласте. Также в начале текущего года полностью доделают две многоэтажки в городе Юрюзань.
Но нередко наряду с аварийным оперируют понятием «ветхое жильё». К нему относят деревянные дома, изношенные на 65 процентов, и каменные с износом более 70 процентов. В отличие от аварийного ветхое жильё считается безопасным для проживания — поскольку нет риска разрушения. Снести его могут только для того, чтобы освободить место под новую стройку.
Россиянам станет проще признать свой дом аварийным. Министерство строительства РФ предложило перевести соответствующую госуслугу в электронный вид. Это сделает процедуру более оперативной и удобной. Инициатива подкреплена проектом постановления ведомства, который был опубликован на портале проектов нормативных правовых актов в понедельник, 25 января.
09 мая 2021 klasterlaw 443