Главная / Семейный юрист / Случаи предоставления земельного участка в собственность

Случаи предоставления земельного участка в собственность

Содержание

1 ЗК РФ Статья 39
2 Случаи предоставления земельного участка в собственность бесплатно
3 Способы и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности
4 Ст 39
5 Правила бесплатного предоставления земельного участка в собственность
6 Порядок и условия предоставления земельного участка в собственность

ЗК РФ Статья 39

3) земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков;

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2023 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Писала заявление о предоставлении ЗУ в аренду для ИЖС сроком на 20 лет. В 2023 г. мне быстренько через 30 дней позвонили из администрации, заключили со мной договор, я заплатила госпошлину + нот. согласие супруга + арендная плата, и все отдали на регистрацию. В Росреестре все вернули, поскольку не был соблюден порядок, предусмотренный ст. 39.18 ЗК РФ, не было опубликовано извещение.

ст. 14 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» от 15.04.1998 г. устанавливает, что орган местного самоуправления по месту жительства заявителей в соответствии с потребностью в земельных участках и с учетом пожеланий граждан ходатайствует перед органом местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель, о выборе (предварительном согласовании) соответствующих земельных участков.

Получить земельный участок в собственность бесплатно может некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения садоводства и огородничества, если он образовался в результате раздела земельного участка, предоставленного этой организации, и до раздела относился к имуществу общего пользования. В отдельных случаях участок может быть предоставлен в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Скачать бланк справки формы 9 и примерный образец заполнения.

справка о постановке на учет в качестве многодетной семьи;

свидетельство о браке или подтверждение статуса матери-одиночки;

справка об отсутствии лишения родительских прав (из опеки);

в некоторых городах и районах требуется справка о том, что семья состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети «Интернет».

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта. Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

1. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, — в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктами 5 и 5.1 пункта 1 статьи 24, пунктами 2.1 и 2.4 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 настоящего Кодекса, пунктом 4 настоящей статьи.

4. Земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса юридическому лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок. В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.

Уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Теперь образование земельных участков из земель или участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, проектная документация о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

• образованных в границах застроенной территории — лицу, с которым заключен договор о развитии застроенной территории;
• гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
• при изъятии арендуемых гражданином или организацией земельных участков для государственных или муниципальных нужд;
• в других перечисленных в ст. 39.6 ЗК РФ случаях;
4) в безвозмездное (временное) пользование (ст. 39.10 ЗК РФ).

• решение органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
• договор купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за -плату;
• договор аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
• договор безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно органам государственной власти и органам местного самоуправления, государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным), казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Информация о месте нахождения и графике работы органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного казенного учреждения Ставропольского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае» и муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе»:
1) администрация города Ставрополя (далее — Администрация) расположена по адресу: город Ставрополь, проспект К. Маркса, 96.
График работы:
понедельник — пятница с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.;
перерыв: с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.;
выходные дни: суббота, воскресенье;
2) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (далее — Комитет) расположен по адресу: юридический адрес — город Ставрополь, улица К. Хетагурова, 8, фактический адрес — город Ставрополь, проспект К. Маркса, 92.
График работы:
понедельник — пятница с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.;
приемные дни: вторник, четверг с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.;
перерыв: с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.;
выходные дни — суббота, воскресенье;
3) государственное казенное учреждение Ставропольского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Ставропольском крае» расположено по адресу: юридический адрес — город Ставрополь, улица Ленина, 359, фактический адрес — город Ставрополь, улица Доваторцев, 55а.
График работы:
понедельник — четверг с 08 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.;
пятница с 08 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин.;
суббота с 09 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.;
без перерыва;
выходной день — воскресенье;
4) муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе» расположено по адресам: город Ставрополь, улица Васильева, 49, улица Голенева, 21, улица Мира, 282а, улица 50 лет ВЛКСМ, 8а/1-2, проспект Кулакова, 10м.
График работы:
понедельник с 08 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин.;
вторник — пятница с 08 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин.;
суббота с 08 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.;
без перерыва;
выходной день — воскресенье.

Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года («Российская газета», N 7, 21.01.2009, «Собрание законодательства Российской Федерации», 26.01.2009, N 4, ст. 445, «Парламентская газета», N 4, 23-29.01.2009);
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ («Собрание законодательства Российской Федерации», 29.10.2001, N 44, ст. 4147, «Парламентская газета», N 204-205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001);
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» («Собрание законодательства Российской Федерации», 29.10.2001, N 44, ст. 4148, «Парламентская газета», N 204-205, 30.10.2001, «Российская газета», N 211-212, 30.10.2001);
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ («Российская газета», N 290, 30.12.2004, «Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16, «Парламентская газета», N 5-6, 14.01.2005);
Федеральный закон от 13 июля 2023 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» («Собрание законодательства РФ», 20.07.2023, N 29 (часть I), ст. 4344, «Российская газета», 17.07.2023, N 156);
(в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 11.04.2023 N 605)
Закон Российской Федерации от 15 января 1993 г. N 4301-1 «О статусе Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации и полных кавалеров ордена Славы» («Российская газета», N 27, 10.02.1993, «Ведомости СНД и ВС РФ», 18.02.1993, N 7, ст. 247);
Федеральный закон от 09 января 1997 г. N 5-ФЗ «О предоставлении социальных гарантий Героям Социалистического Труда и полным кавалерам ордена Трудовой Славы» («Собрание законодательства Российской Федерации», 20.01.1997, N 3, ст. 349, «Российская газета», N 13, 21.01.1997);
Федеральный закон от 29 июля 2023 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные акты Российской Федерации («Собрание законодательства РФ», N 31 (часть I), ст. 4766, 31.07.2023, «Российская газета», N 169, 02.08.2023);
Федеральный закон от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», 29 июля 2006 г., N 165, «Собрание законодательства Российской Федерации», 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3451);
Федеральный закон от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства Российской Федерации», 02.08.2010, N 31, ст. 4179);
Федеральный закон от 06 апреля 2011 г. N 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Российская газета», N 75, 08.04.2011, «Собрание законодательства Российской Федерации», 11.04.2011, N 15, ст. 2036, «Парламентская газета», N 17, 08-14.04.2011);
решение Ставропольской городской Думы от 11 мая 2023 г. N 847 «Об Уставе муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края» («Вечерний Ставрополь», N 93, 21.05.2023);
(в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 28.12.2023 N 2978)
решение Ставропольской городской Думы от 27 сентября 2023 г. N 136 «О Правилах землепользования и застройки муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края» («Ставрополь официальный. Приложение к газете «Вечерний Ставрополь», N 16, 07.10.2023);
(в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 29.12.2023 N 2517)
решение Ставропольской городской Думы от 25 февраля 2023 года N 612 «Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя» («Вечерний Ставрополь», N 35, 28.02.2023);
решение Ставропольской городской Думы от 23 октября 2023 г. N 387 «Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления органами местного самоуправления города Ставрополя муниципальных услуг и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг» («Вечерний Ставрополь», N 207, 30.10.2023);
постановление Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 г. N 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» («Российская газета», N 148, 02.07.2012, «Собрание законодательства РФ», 02.07.2012, N 27, ст. 3744);
(абзац введен постановлением администрации г. Ставрополя от 18.04.2023 N 1064)

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией.
При предоставлении муниципальной услуги Администрация осуществляет взаимодействие:
с Комитетом;
с Центром;
абзац исключен. — Постановление администрации г. Ставрополя от 11.04.2023 N 605;
с филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (далее — Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК).

Заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы, указанные в настоящем пункте Административного регламента, могут быть представлены заявителем или его представителем лично или в электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» посредством электронной почты, а также через Единый портал, Портал государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.

N п/п
Наименование документа
Наименование органа, с которым осуществляется межведомственное информационное взаимодействие
1.
Решение комиссии по рассмотрению заявлений и распределению земельных участков гражданам, имеющим право на предоставление бесплатно в собственность земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, гражданам, нуждающимся в получении садовых, огородных и дачных земельных участков на территории муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, о распределении земельного участка заявителю, оформленное в виде выписки из протокола
Комитет
2.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК
3.
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК

земля может быть выдана инвалидам любой группы, при этом условия не включают в себя перечень конкретных заболеваний;
гражданин должен быть признан госорганом малоимущим;
субъект получил статус нуждающегося, так как его условия проживания не соответствуют нормативам.

В этом законе перечислены муниципальные образования Краснодарского края, на территориях которых земельные участки предоставляются гражданам в безвозмездное пользование для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Подобный закон принят в Адыгее и в других регионах.
Проверить любой регион на предмет наличия закона о безвозмездном пользовании землей можно в течение 2 минут.
Как это сделать, смотрите в видео.
Таким образом, если хотите реализовать право на

Закон подразумевает возможность предоставления земельного участка совершенно бесплатно не только физическим лицам, но и юридическим. Положение об этом можно найти в ст. 39.5 ЗК РФ. Главное основание для выдела юридическим лицам земли – решение органов государственной или муниципальной власти.

Неверные данные, указанные в заявлении;
Приложение недействительных или просроченных справок к заявлению;
Несоответствие заявителя требованиям местного законодательства, предъявляемым к претендентам на бесплатные наделы земли (заявитель не признан нуждающимся);
Дефицит земельных ресурсов в регионе обращения;
Заявитель ранее воспользовался правом на бесплатный надел земли.

В некоторых случаях власти могут предложить заявителю самому отыскать неиспользуемый надел земли в пределах муниципального образования и произвести его межевание и выделение границ, после чего такой участок может быть передан в собственность заявителю.
Итак, категории лиц, имеющих право на бесплатный надел земли, могут получить такой надел, если будут признаны нуждающимися согласно правовым нормам субъекта федерации, где такие лица зарегистрированы.
Грамотно составленное заявление в местную администрацию и тщательная подготовка документов повысят шансы на получение надела земли бесплатно.

Условия безвозмездной передачи земли гражданам закрепляет статья 39.5 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ). Претендовать на предоставление земельного участка в собственность бесплатно возможно только один раз. Исключение составляют ситуации уничтожения надела по причине природной катастрофы (например, землетрясения).

Случаи предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Образец заявления о выделении земельного участка Главные вопросы Случаи, когда это возможно Существует 9 случаев, когда участок может быть выделен для физического либо юридического лица со стороны государственных либо муниципальных учреждений: Оформление земли в собственность спустя 5 лет её использования на бесплатной основе По данному пункту получить участок в пользование можно в том субъекте Федерации, в котором действует программа предоставления земель в безвозмездное пользование.

постановление органов государственной власти или органов местного самоуправления в случаях, если предоставление в собственность земли гражданам происходит на безвозмездной основе (бесплатно) или же в бессрочное использование.
договор о безвозмездном (бесплатном) предоставлении надела (даже носящего статус федерального).
иные основания, которые предусматривает закон.

В соответствии с Законом Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» гражданам бесплатно могут быть предоставлены земельные участки для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки.

Современное земельное законодательство РФ подразумевает получение наделов не только в процессе осуществления сделки купли-продажи или в порядке наследования, но и совершенно бесплатно. В частности, наиболее подробные сведения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам РФ изложены в ст. 39.5 ЗК РФ, а также федеральных законах и законах субъектов РФ.

найти регион, в котором действует закон о безвозмездном пользовании для специалистов;
изучить данный закон и выбрать муниципальное образование, в котором он готов трудиться 5 лет;
убедиться, что его образование позволяет работать по специальности, которая дает право на получение участка в безвозмездное пользование;
отработать не менее 5 лет в указанном муниципальном образовании по соответствующей специальности;
весь срок безвозмездно использовать участок по целевому назначению (ИЖС или ЛПХ) на условиях договора с местной администрацией;
успеть подать заявление о предоставлении участка в собственность до истечения срока действия договора о безвозмездном пользовании землей.

9) земельного участка гражданину в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

· — принимает решение о предоставлении участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров;

· 9. Если аукцион проводится в целях предоставления участка в аренду для комплексного освоения территории, одновременно с договором аренды лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также 2 экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанного представителем уполномоченного органа.

Предоставление земельного участка — действия собственника земельного участка, направленные на передачу права собственности на земельные участки физ. или юр. лицам, или обременение земельных участков вещными правами физических или юр. лиц с целью удовлетворения частного интереса.

· 2. Любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении участка в аренду. В течение 30 дней со дня получения заявления от одного из правообладателей здания или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания или помещений, имеющим право на заключение договора аренды участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение 30 дней со дня направления проекта договора аренды участка правообладатели здания или помещений обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды заключается с лицами, которые подписали этот договор и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение 10 днейсо дня поступления заявления о предоставлении участка уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям ЗКРФ, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены необходимые документы. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.

Способы и порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

По истечении пяти лет со дня предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданину по его выбору, земельный участок предоставляется ему при отсутствии оснований для отказа (за исключением нарушений земельного законодательства, прекращения гражданства) в аренду, в собственность бесплатно или в собственность за плату.

2) принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», и направляет указанное решение заявителю.

Перечень лиц установлен п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ — органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий; гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет; гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет и др.

Ст 39

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с «подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с «подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10» настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

Правила бесплатного предоставления земельного участка в собственность

Необходимо учесть, что согласно нормативным актам не всякий гражданин страны либо действующая в ней организация может претендовать на получение участка. В данной статье будут рассмотрены все основания для бесплатного предоставления земельного участка в собственность.

ксерокопия трудового соглашения, заверенная на работе;
подтверждение использования земли по назначению;
документ, подтверждающий, что гражданин встал на учёт как нуждающийся в улучшении условий жилья;
справки по форме 7 и 9.

метрики на детей;
справку 9-формы, подтверждающую совместное проживание;
справку, свидетельствующую о том, что семья состоит на учёте как многодетная;
свидетельство о браке (если имело место расторжение брака, то необходимо подтвердить статус матери-одиночки);
документ из попечительских органов о том, что по отношению к детям сохраняются родительские права;
справку, подтверждающую, что семья является нуждающейся.

Порядок бесплатного предоставления земельного участка в собственность в различных регионах может быть разным. Условия, установленные тем или иным субъектом Федерации, относятся только к гражданам, которые в нём зарегистрированы. Также отличается и площадь территории, предоставляемой в пользование региональными властями. Общее же условие предоставления земли для физических лиц подразумевает её использование только в некоммерческих целях.

герои СССР/РФ, ветераны войны и обладатели ордена Славы;
многодетные нуждающиеся семьи;
специалисты, работающие по госпрограмме;
прочие категории (перечень регламентируется местными органами власти): семьи, в которых есть дети-инвалиды; граждане, которые имеют какие-либо заслуги перед населённым пунктом, где они поживают, и т. д.

Порядок и условия предоставления земельного участка в собственность

Для получения гражданами земельных участков в собственность бесплатно необходимо обратиться в представительство Департамента имущества и земотношений по место локации земли. Передать прошение установленного образца. В документе следует указать площадь, место расположение и целевое предназначение участка. Помимо того следует предоставлять:

Организации граждан, которые занимаются садоводством, огородничеством. Причем ключевую роль играет не коммерческое использование участка.
Граждане, которым земля передана в пользование (с даты предоставления прошло больше 5 лет) для ведения личного подсобного хозяйства. Условие – целевое использование участка.
Гражданину, который получил в пользование землю для ИЖС, и при этом на протяжении 5 лет с момента получения работал в органах муниципального образования, и эта работа была основной.
Те, у кого в фактической эксплуатации есть дом, возведенный на участке, если право обладания возникло как результат наследования.
Граждане, имеющие 3 и больше детей.

Реквизиты органа, к которому идет обращение.
Название заявления. Тут нужно указать для чего будет использоваться земля.
Тело документа (текст). Подробное описание просьбы, на каких основаниях заявитель считает, что он может претендовать на участок. Тут указывается данные для запрашиваемого объекта. В том числе его размеры, адрес, целевое использование.
Ограничения для использования, если они есть.
Если на территории есть сооружения. То перечисление их, с указанием площадей в табличном формате.
Информация есть ли отягощения и притязания на участок третьих лиц.
Список документов, приложенных к обращению.
Подпись заявителя, ФИО.

Разрешение на постановку в очередь по поводу передачи земучастка безвозмездно. В данном случае заявищику придет оповещение о постановке в очередь и сообщен номер в очереди.
Отказ, по причине отсутствия поводов для подобного предоставления земли. Госорганы обязаны предоставить заявителю причины такого решения. Уведомление с обоснованием будет отправлено почтой.

Предоставляется земля, которая состоит в муниципальной собственности. Это могут совершать органы самоуправления различного масштаба. Существует четкая система передачи земельных участков в собственность граждан. Для этого осуществляются торги. В некоторых ситуациях порядок отведения может быть иным. Варианты передачи:

08 Мар 2022 klasterlaw 426