Сро на выполнение проектных работ

Вступающим в СРО проектировщиков

Получение членства в СРО «ПроектСтройСтандарт» – это возможность работать с перспективными и дорогими проектами. Для вступления необходимо подготовить пакет документов и написать заявление, с чем могут помочь сотрудники СРО, а также рассказать об условиях сотрудничества.

1. Подготовьте документы на вступление согласно перечню документов (в том числе заявление на вступление в СРО).
2. Не платите (!) вступительный взнос (0 ₽), а только при необходимости – взнос в компенсационный фонд (ОДО или ВВ).
3. Дождитесь решения коллегиального органа.
4. Добро пожаловать в наше СРО!

Нужно отметить, что объекты с высокой сложностью и опасностью или уникальные требуют специализированных допусков. Также можно не являться членом СРО, если сумма всех работ по одному договору составляет менее 3 000 000 (трех миллионов) рублей.

• Вы экономите на членских взносах – 0 рублей в течение первых 3 месяцев членства для проектных организаций, СРО которых распалось.
• Ваше право на выполнение проектных работ абсолютно легально и официально. Мы строго соблюдаем все требования законодательства, что подтверждено прохождением необходимых проверок, поэтому ваше право на выполнение проектных работ не потеряет актуальность в неожиданный момент. Ознакомиться со сведениями о СРО «ПроектСтройСтандарт» и о предоставлении нам таких полномочий можно здесь (Ростехнадзор).
• Ваши средства защищены! Размещение компенсационных фондов в банках, рекомендованных Правительством РФ, подтверждено документально.
• Вступление в СРО срочно в 2023 году особенно актуально, когда впереди есть шанс получить контракт на десятки, а то и сотни миллионов рублей, а разрешения на проведение проектных работ еще не получено.
• Вступление в СРО для ИП обоснованно и законно. Ведь во многих случаях это позволяет существенно оптимизировать налоги и сократить объем всей отчетности компании проектировщика перед государством.

Также допуск не нужен при отсутствии договоров с техническими заказчиками и застройщиками, а также с организациями, которые отвечают за организацию строительства.
При возникновении сложностей во время определения категории деятельности, требуется обращение к организаторам конкурса или тендерной площадки. Такая ситуация возникает из-за неправильного использования или трактования терминов.

Все саморегулирующие организации в области проектирования должны подтвердить сформированный КФ, иначе они могут лишиться своего статуса и организацию исключат из государственного регистра. Это приведет к повторному прохождению процедуры вступления в СРО и оплате всех расходов.

Работы по проектированию пожарной сигнализации требуют от выполняющей компании не только вступить в СРО проектировщиков, но и иметь соответствующие лицензии и свидетельства. Компания должна получить лицензию МЧС, допуски СРО по пожарной безопасности, разрешительную документацию на выполнение работ своими работниками, которым необходимо пройти специальную аттестацию. Чтобы иметь возможность работать над проектом пожарной сигнализации организация должна доказать высокую квалификацию своего персонала. В противном случае компания не будет допущена до серьезных проектов. А работы без лицензий и разрешительных документов являются серьезным нарушением, которые караются значительными взысканиями.

Термин был введен в действие 01.01.2009 г. взамен лицензиям в области проектирования. СРО согласно Градостроительному кодексу России является некоммерческой структурой. Сведения о ней вносятся в государственный регистр саморегулируемых объединений, подтверждением этой процедуры является выписка из реестра.

Основываясь на части 1 ст. 55.8 ГСК России до 1.07.2023 для работ, которые могли повлиять на безопасность капстроительства, нужен был допуск СРО на проектирование. Приказом Минрегиона от 30.12.2009 № 624 был утвержден перечень работ, для которых нужно было получать проектные допуски. С тех пор ситуация поменялась и некоторые проектные работы сейчас выполняются без таких допусков.

• участие в закупках проектно-изыскательных работ должны принимать только члены СРО, за исключением унитарных компаний, муниципальных и госучреждений, юридических лиц с госучастием, контракты которых определены статьями 47 и 48 ГрК РФ;
• участвовать в закупках работ по реконструкции, капстроительству и ремонту должны все члены, кроме унитарных организаций, муниципальных и госпредприятий, юридических лиц с госучастием и подрядчиков, которые работают по контрактам, сумма которых менее 3-х млн. руб.;
• субподрядчики могут не вступать в членство СРО по проектированию;
• члены организации, принимающие участие в закупках и аукционах, должны уплатить средства в КФ для обеспечения договорных обязательств и ограждения инициаторов торгов от недобросовестных подрядчиков;
• при подаче клиентом иска в суд о неподобающем исполнении обязательств подрядчиком, СРО проектировщиков имеют право в судебном порядке отстаивать интересы своих членов.

СРО на проектирование получить допуск в Москве

• проектирование земельных участков;
• работа в области архитектуры, а также конструкций зданий;
• инженерные сети внутри и снаружи здания;
• различные технологические решения;
• работа на природоохранных объектах;
• противопожарная безопасность;
• допуски населения;
• обследование и проведение экспертиз жилых, а также нежилых строений;
• работа на строительных объектах.

Закон позволяет одновременно получать допуск к проектным работам, а также лицензию. До их оформления невозможно начинать работу на объекте. Ваше оборудование должно обладать сертификатами от инспекции, также оно должно соответствовать требованиям системы ГОСТ-Р.

Во время работы с новым объектом нужно вносить сумму в фонд по возмещению ущерба и по обязательствам третьих лиц. Сумма зависит от стоимости объекта. Если у Вашей компании нет определенной суммы на счете, то Вы можете воспользоваться банковской гарантией. Этот финансовый инструмент позволяет не «замораживать» денежные средства, а также вести работу в полную силу. В случае нарушения требований, банк выплатит всю сумму бенефициару, но заберет её с Вас.

Если Ваша компания планирует осуществлять проектирование ОПС на объекте, то она должна предъявить лицензию. Работа без нее является нарушением закона. Наказанием будет штраф, либо тюремное заключение, если противоправные действия повлекли за собой смерть людей.

Допуск необходим только для проведения работ, стоимость которых более 3 миллионов рублей. Но не все обязаны получать его. Необходимо понимать, когда нужно входить в проектные СРО, а когда можно работать без вступления. Если Вы сомневаетесь, то оставьте заявку на сайте, и мы Вас проконсультируем.

Отношение СРО к своим членам. Важным фактором является порядок взаимодействия выбранного СРО со своими членами. Партнерства должны всячески содействовать организациям. Но многие пренебрегают этим требованием и формально относятся к исполнению своей информативной функции. В этом случае у организаций возникают сложности на этапе прохождения проверок и соответственно, как при получении допуска СРО, так и при продлении допусков в дальнейшем. Также некоторые СРО вводят дополнительные требования, не предусмотренные законом, к документам и наличию различных сертификаций, в частности, к центрам повышения квалификации, которые они засчитывают при прохождении проверок. Обычно это повышает стоимость прохождения ежегодных проверок.

Повышенная сумма взносов предусмотрена при участии в государственных тендерах — в этом случае требуется внесение дополнительной оплаты в компенсационный фонд договорных обязательств. Строители в этом случае должны быть готовы к дополнительным расходам в размере 200 000 рублей, проектировщики изыскатели заплатят немного меньше, они обязаны вносить 150 000 рублей.

Российским законодательством установлено, что оформить членство СРО необходимо для выполнения строительных работ, проектирования и проведения инженерных изысканий. От правильности действий строителей и общего уровня их компетенции зависит безопасность объекта. Поэтому наличие допуска СРО для таких организаций обязательно.

• проведение любого вида строительных, проектных и изыскательных работ;
• защиту профессиональных интересов;
• участие в тендерах и иных мероприятиях, включая государственные;
• своевременное получение информации о новостях и изменениях, касающихся строительной отрасли.

Однако, после того как был принят новый закон использование рассрочек и займов с целью оплаты взносов в компенсационный фонд стало неактуально в многих случаях, ведь сумма взноса была уменьшена в три раза. Раньше строительным компаниям требовалось внести в компфонд 300 000 рублей, на сегодняшний день эта сумма равна 100 000 рублей. Для проектировщиков эта цифра составляла 150 000 рублей, сейчас она уменьшилась до 50 000 рублей.

Стоимость вступления в СРО проектировщиков

Главным предназначением СРО является снижение государственного контроля в урегулировании деятельности проектных компаний, и передача полномочий по надзору непосредственно участникам рынка. Денежные средства, которые вносят члены СРО в качестве членских взносов, идут на поддержание хозяйственной деятельности саморегулируемого партнерства, достижении им своих ключевых задач, к которым относится:

В стоимость вступления в проектную СРО включен членский взнос, который расходуется на постоянные нужды саморегулируемого партнерства. Законодательные нормы, в частности обновленные положения Градостроительного Кодекса РФ, ФЗ-315, обязывают саморегулируемые партнерства осуществлять ряд функций. К которым относится контроль над деятельностью своих участников с целью выявления и содействия в устранении возможных ошибок, связанных с подготовкой проектной документации. В частности, осуществление плановых проверок. Некоторые саморегулируемые партнерства для обеспечения организации контрольных проверок привлекают сторонние аудиторские компании, которые взимают определенную сумму денежных средств, которые, в свою очередь, ложатся на плечи членов саморегулируемого объединения. Добросовестная СРО должна проводить проверки, а также осуществлять все свои задачи исключительно за счет членских взносов, выплачиваемых СРО ее участниками.

Участники СРО АП СОПО могут разделить членский взнос по частям и оплачивать его за любой удобный для них период (раз в месяц, квартал, полугодие или год). При оплате членского взноса раз в месяц, его стоимость будет составлять от 4.167 рублей (в зависимости от производимых объемов работ). Членский взнос не увеличивается на второй и последующие годы членства, кроме случаев, когда участник СРО приобретает 3-ий и 4-ый уровень ответственности согласно договорным обязательствам (ОДО).

Компенсационный фонд позволяем саморегулируемому партнерству обеспечивать страхование рисков и имущественную ответственность своих участников перед третьими лицами. В пределах финансовых средств комфонда СРО несет солидарную коллективную ответственность по обязательствам всех своих компаний-членов, возникшим из-за причинения вреда, но лишь в случаях, описанных в статье 60.1 Градостроительного Кодекса РФ.

Компенсационный фонд проектной СРО — эффективный способ обеспечения финансовой ответственности компаний, входящих в СРО, по обязательствам, которые они берут на себя при выполнении своей профессиональной деятельности и при участии проектной компании в тендерах по 372-ФЗ и 44-ФЗ. Взнос в компфонд возмещения вреда является обязательным платежом для компаний, которые оформляют членство в СРО проектировщиков, для обеспечения ответственности перед 3-ми лицами за причинение вреда в ходе своей профессиональной деятельности. Стоимость взноса, который оплачивают строительные компании при вступлении в объединение, установлена нормами Градостроительного Кодекса РФ, в соответствии с которыми взнос в компенсационный фонд только оплачивается один раз — при вступлении в состав некоммерческого партнерства. Эти средства вносятся сразу в полном объеме, а размер взноса зависит от сферы деятельности компании и доходов, которые она планирует получить по договору подряда. Взнос в компфонд ОДО предусмотрен для предпринимателей, которые участвуют в тендерах на выполнение крупных проектов в области подготовки проектной документации.

Проектирование на заказ может делать только организация, которая зарегистрирована как член СРО. Кроме этого необходимо попасть в строительный реестр. Членство дает большие возможности.
Вступив в саморегулируемую организацию, вы должны будете придерживаться порядка, обязательно получить разрешение. Допуск в СРО позволяет строителям, проектировщикам работать на законных основаниях и участвовать в тендерах. Если у вас уже есть допуск, то он может быть зачтен.

• Все компании обязаны оплатить взнос в компенсационный фонд.
• Этот взнос установило законодательство и не может меняться.
• В зависимости от наличия генподряда минимальный взнос для строителей составляет 300 тысяч рублей, а для проектировщиков 150 тысяч рублей.

СРО – объединение проектировщиков, которые придерживаются одни стандартов, правил. Курирует подрядные организации ассоциация СРО, объединение курских, нижегородских проектных альянсов и т. д. Они выдают допуски и контролируют выполнение подрядчиками своих обязательств.

Чтобы быть всегда в курсе актуальных изменений законодательства в сфере разрешительных документов проектировщикам, строительным компаниям надо быть в СРО. Если вы ищите компанию, чтобы получить документы в СРО, ассоциация проектировщиков – ваш выбор, а мы поможем вам оформить все документы.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае ИП или юрлицо также организуют и координируют работы по инженерным изысканиям, в том числе утверждают их результаты, и несут ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий. При этом на них также распространяется требование о наличии членства в соответствующей СРО.

Договором подряда на подготовку проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий. В этом случае в соответствии с частью 5.2 статьи 48 Кодекса индивидуальный предприниматель или юридическое лицо осуществляет также организацию и координацию работ по инженерным изысканиям, в том числе утверждает результаты инженерных изысканий, и несет ответственность за достоверность, качество и полноту выполненных инженерных изысканий.

Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только ИП или юрлицами (далее — генподрядчик), которые являются членами СРО соответственно в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования. Иным лицам (субподрядчикам) членство в СРО не требуется, в том числе для работ по инженерным изысканиям.

При этом с 1 июля 2023 года изменен круг лиц, которым для выполнения инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства требуется членство в саморегулируемой организации соответствующего вида. Согласно части 2 статьи 47 и части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, внесению изменений в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Кодекса, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами (далее — генподрядчик), которые являются членами саморегулируемых организаций соответственно в области инженерных изысканий, в области архитектурно-строительного проектирования за исключением случаев, предусмотренных частью 4.1 статьи 48 и частью 2.1 статьи 47 Кодекса. Иным лицам (субподрядчикам) членство в саморегулируемых организациях не требуется, в том числе для выполнения работ по инженерным изысканиям.

Пунктом 1 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо может заниматься отдельными видами деятельности только на основании специального разрешения (лицензии) или членства в саморегулируемой организации.

Но позиция центрального ФАС и региональных отделений не всегда совпадает. Московский УФАС полагает, что заказчик вправе отклонить заявку, если совокупный размер обязательств по действующим договорам участника больше, чем предусмотрено уровнем ответственности члена саморегулируемой организации, или увеличится в результате заключения контракта (решения Московского УФАС по делу № 077/06/57-13837/2023 от 25.08.2023 и по делу № 077/06/57-9679/2023 от 10.06.2023).

Членство в саморегулируемой организации не требуют для тендеров до 3 млн, для соглашений на снос капитальных объектов до 1 млн рублей. Не потребуется допуск СРО, инженерные изыскания и участие в госзакупках (и другие виды проектных, строительных работ), если в ходе торгов большая НМЦК снизилась до 3 млн и ниже. Победители таких заказов не предоставляют выписку из реестра саморегулируемых организаций.

На строительные тендеры свыше 3 млн СРО обязательно: заказчик устанавливает требование в закупочной документации. В противном случае ФАС накажет за нарушение положений 44-ФЗ. Кроме того, в документах заказа требуется устанавливать не только требование о членстве, но и уровень ответственности. К примеру, заказчик определил такое условие: уровень ответственности участника закупки в соответствующем компенсационном фонде не меньше, чем его предложение о цене контракта. ФАС оштрафовал за отсутствие конкретики по уровням ответственности (решение ФАС по делу № 19/44/105/767 от 28.03.2023).

В документации заказчика закрепляется условие, нужен ли допуск СРО на проектные работы, — да, если стоимость работ свыше 3 млн рублей. Но ФАС не рекомендует объединять в одном тендере закупку инженерных изысканий, поскольку это ограничивает количество участников. Если заказчик проводит торги на инженерные изыскания, ему следует установить условие о предоставлении проектной выписки саморегулируемой организации (решение ФАС по делу № П-130/18 от 05.12.2023).

А комиссия центрального ФАС определяет, что за соответствием совокупного размера обязательств по договорам уровню ответственности следит саморегулируемая организация, в которую входит участник. Закупочной комиссии заказчика нельзя проверять фактический совокупный размер обязательств (решения ФАС России по делу № 19/44/105/1903 от 12.07.2023, Тверского УФАС № 05-6/1-230-2023 от 06.07.2023, Иркутского УФАС по делу № 038/417/20 от 13.04.2023).

Правила приема

Вступление в члены Союз «ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» производится в соответствии с требованиями законодательства и «Положением о членстве в саморегулируемой организации, в т.ч. о требованиях к членам, о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов».

Согласно законодательства проверка, рассмотрение документов и принятие решения о приеме осуществляется в течение не более 2 месяцев со дня поступления документов. Документы рассматриваются исполнительной дирекцией и контрольной комиссией. Решение о приеме принимается Советом Союза «ПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ».

Стоимость вступления в СРО складывается из суммы вступительного взноса, регулярных членских платежей и транша в компенсационный фонд. Некоторые организации устанавливают минимальный первоначальный взнос, однако затем взимают плату за любые услуги. Предпочтение следует отдать СРО, которое предлагает адекватную стоимость СРО на проектирование и ведет деятельность в рамках взносов. Привлечение посредников – консалтинговых агентств – увеличивает стоимость вступления в СРО, поэтому целесообразнее обращаться в СРО напрямую.

— 50.000 рублей в случае, если член Союза планирует выполнять подготовку проектной документации, стоимость которой по одному договору подряда на подготовку проектной документации не превышает двадцать пять миллионов рублей (первый уровень ответственности члена саморегулируемой организации);

Полный перечень документов для СРО проектировщиков зависит от вида деятельности, которой планирует заниматься потенциальный член СРО. В частности, для проектирования уникальных, особо опасных и технически сложных объектов требуется дополнительный пакет документации, включая сертификат ISO.

СРО проектировщиков

• принимают участие в государственных закупках, проводимых в соответствии с положениями Федеральных законов №223-ФЗ или №44-ФЗ;
• работают по прямым договорам, заключенным непосредственно с эксплуатирующей объект организацией, техническим заказчиком или застройщиком;
• одновременно выполняют функции проектировщика и застройщика объекта.

• Сначала мы помогаем Вам определиться с самой организацией, чтобы она была с чистой репутацией и историей;
• Далее происходит подготовка всей необходимой документации, бумаг, проверка указанных на них данных;
• Для того, чтобы оформить членство, потребуется проплатить определенные взносы. Это также влияет на то, сколько стоит СРО проектировщиков.

По итогу, Вы получаете полный комплект документов, подтверждающих новый юридический статус Вашей компании. Теперь можно легко получать все необходимые справки, допуски, разрешения, участвовать в серьезных проектах и получать от своей работы еще больше прибыли.

Предлагаемая московскими компаниями цена вступления в СРО проектировщиков зависит от многих факторов, к примеру, уровня срочности решения задачи. У нас Вы можете выполнить данное действие по адекватной цене и получить право на выполнение проектировочных работ в самые оперативные сроки.

Участниками СРО могут стать как ООО, так ИП. Допуск СРО — это документация, разрешающая выполнять проектировочные работы. Получать допуск необходимо только в своём регионе (однако действует он на всей территории России). Он не имеет срока действия и может быть отозван лишь в тех случаях, когда компания нарушает устав той или иной СРО (у каждой он свой) либо при несоответствии требованиям закона.

Ответ. В части 6 статьи 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации указано, что в случае прекращения юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем членства в саморегулируемой организации такое лицо в течение одного года не могут быть приняты вновь в члены саморегулируемой организации. Указанная норма закона касается только лиц, добровольно прекративших членство в саморегулируемой организации.

Вопрос: Я являюсь руководителем строительной организации. В связи со сложной ситуацией и отсутствием заказов я был вынужден прекратить членство в СРО. В настоящий момент я хочу возобновить членство в СРО. В связи с эти прошу Вас разъяснить, могу ли я повторно не оплачивать взнос в компенсационный фонд СРО, в членах которой я ранее состоял.

В случае, если членство будет прекращено по решению саморегулируемой организации, то такое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе вступить в другую саморегулируемую организацию. В случае исключения сведений о саморегулируемой организации из государственного реестра саморегулируемых организаций члены такой саморегулируемой организации продолжают оставаться членами некоммерческой организации, но, учитывая отсутствие статуса саморегулируемой организации, члены некоммерческой организации не смогут заключать новые договоры подряда на выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации, договоры строительного подряда.

Ответ. Если стоимость работ по одному договору равна 10 миллиардов рублей, то это 5 уровень ответственности, так как согласно части 13 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации 4 уровень ответственности присваивается в случае, если предельный размер обязательств по таким договорам не превышает 10 миллиардов (т.е. равен 9999999999,99 рублей) рублей, а пятый уровень ответственности — если предельный размер обязательств по таким договорам составляет 10 миллиардов рублей и более.

Вопрос. Документами СРО предусмотрено требование о наличии у специалистов членов СРО повышения квалификации не реже одного раза в 5 лет. Если при приеме в члены в составе документов будет предоставлено гарантийное письмо о повышении квалификации в ближайшее время, будет ли это гарантийное письмо свидетельствовать о соблюдении организацией требований СРО, установленных внутренними документами?

Участники СРО должны неукоснительно выполнять правила объединения и регулярно перечислять необходимые взносы. Систематическое несоблюдение требований приведет к тому, что предприятие исключат из саморегулируемой организации. Сделанные взносы при этом не вернут.

Оплата необходимых взносов. Величина платежей в компенсационный фонд напрямую зависит от выбранного уровня ответственности: чем он выше, тем большая сумма подлежит уплате. Такое разграничение нужно для того, чтобы не «уравнивать» компенсацию за причиненные ущербы: величина возмещения за причиненный убыток размером миллион не может быть одинаковым за вред, исчисляемый десятками миллионов.

После того, как государство перестало выдавать лицензии, подтверждающие квалификации строителей, эти полномочия перешли к саморегулируемым организациям. Эти же объединения отвечают и за выплату компенсаций заказчикам, пострадавшим от неквалифицированно выполненных работ застройщиками, проектировщиками и изыскателям.

Саморегулируемые объединения создавались для того, чтобы контролировать деятельность предприятий, работающих в сфере строительства. До 2010 года этим занималось государство. Но затем эта обязанность была переложена на самих участников рынка – так государство снизило нагрузку на бюджет, из которого приходилось изымать средства на возмещение убытков, причиненных исполнителями (застройщиками) по неосторожности, недостаточности квалификации или из-за неисполнения договоренностей.

При выборе СРО для вступления учитывать, что членство допускается только в объединениях, зарегистрированных в том же регионе, где и строительное предприятие. Если Вы занимаетесь изысканиями или проектированием, то вступать можно в любое СРО независимо от региона.

Допуском на проектирование является выписка из электронного реестра, в которую вносят сведения об уровне ответственности по договорам в денежном выражении. Такую выписку должны иметь предприниматели и юр. лица, предполагающие заключение договоров на проектирование с застройщиками, техническими заказчиками, эксплуатационными организациями.

Согласно нормам Градостроительного кодекса, получение допуска СРО проектировщиков обязательно для ИП и юр. лиц, осуществляющих деятельность в этой области. В то же время существуют исключения, утвержденные последними изменениями ГрК РФ. ИКЦ «Эксперт» проводит консультирование, помогающее принять решение о необходимости получения разрешения с учетом последних изменений в законе.

После получения положительного решения необходимо уплатить входной и членский взносы, а также взносы в компенсационные фонды. Их величина определяется с учетом предполагаемой стоимости одного и всех договоров, минимально – 50 тыс. руб. и 150 тыс. руб. в оба фонда.

Претендент на членство должен выбрать подходящую по профилю СРО, независимо от места ее нахождения, и направить вместе с заявлением пакет документов, подтверждающих свое соответствие перечисленным требованиям. Их проверка комиссией объединения может длиться до двух месяцев, а в случае обнаружения недостоверных сведений заявка отклоняется. Причиной этого могут стать выплаты из компфондов по вине ИП (юр. лица), а также двух или более административных нарушений.

Допуск свидетельствует о соответствии компании требованиям законодательства в области проектной деятельности, а также дает заказчику гарантии компенсации вреда и невыполнения исполнителем договорных обязательств. В этих целях саморегулируемые объединения образуют компфонды из взносов членов СРО и проводят ежегодные проверки своих членов.

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

• квалификационные требования к индивидуальным предпринимателям и руководителям юридического лица — наличие высшего образования соответствующего профиля и стажа работы по специальности не менее чем пять лет;
• требования к наличию у организации по основному месту работы не менее двух специалистов по организации инженерных изысканий (главных инженеров проектов), специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования (главных инженеров проектов, главных архитекторов проектов), специалистов по организации строительства (главных инженеров проектов), трудовая функция которых включает в себя организацию выполнения работ по соответствующему виду деятельности и сведения о которых включены в Национальные реестры специалистов НОСТРОЙ или НОПРИЗ.

Минимально необходимые требования к членам СРО, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, закреплены Постановлением Правительства РФ от 27.05.2023 № 559.

По результатам рассмотрения указанных документов в члены СРО могут быть приняты юридическое лицо и индивидуальный предприниматель при условии их соответствия установленным СРО требованиям и уплаты такими лицами в полном объеме взносов в компенсационный фонд (компенсационные фонды) СРО.

• общую информацию об организации;
• право организации на выполнение работ по договору подряда;
• размер взноса организации в компенсационный фонд возмещения вреда СРО;
• размер взноса организации в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств СРО (при наличии);
• соответствие организации условиям членства в СРО, предусмотренным законодательством РФ и (или) внутренними документами СРО;
• информацию о максимально допустимой стоимости работ по одному договору строительного подряда;
• размер обязательств по договорам строительного подряда, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров (уровень ответственности);
• страхование имущественной ответственности члена СРО и данные о страховщике;
• проводимые СРО проверки в отношении организации, результаты и принятые меры дисциплинарного воздействия к организации.

не менее 3 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, а также не менее 6 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 10 миллиардов рублей;

не менее 2 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также не менее 4 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области архитектурно-строительного проектирования не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о подготовке проектной документации, составляет не более 50 миллионов рублей;

Минимальным требованием к члену саморегулируемой организации, выполняющему инженерные изыскания, осуществляющему подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов использования атомной энергии, является наличие у члена саморегулируемой организации лицензии на соответствующие виды деятельности в области использования атомной энергии, выданной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в области использования атомной энергии.

не менее 3 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, а также не менее 7 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет 10 миллиардов рублей и более;

не менее 2 работников, занимающих должности руководителей (генеральный директор (директор), и (или) технический директор, и (или) их заместители, и (или) главный инженер) (далее — руководители), имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации инженерных изысканий, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования;

Требования к участникам закупок в соответствии с п

Так, по мнению Московского УФАС России, допускается отклонять заявку, если заказчик выяснит, например, по информации из ЕИС, что совокупный размер обязательств по действующим договорам участника больше, чем предусмотрено уровнем ответственности члена СРО, либо станет больше в результате заключения контракта (Решения Московского УФАС России от 25.08.2023 по делу N 077/06/57-13837/2023 и от 10.06.2023 по делу N 077/06/57-9679/2023).

Напротив, комиссия центрального аппарата и комиссии некоторых территориальных управлений указывают, что за соответствием совокупного размера обязательств по договорам участника СРО уровню ответственности следит СРО, членом которой является участник, и комиссия заказчика не вправе проверять фактический совокупный размер таких обязательств (Решения ФАС России от 12.07.2023 по делу N 19/44/105/1903, Тверского УФАС России от 06.07.2023 N 05-6/1-230-2023, Иркутского УФАС России от 13.04.2023 N 038/417/20).

Просто отказаться в одностороннем порядке не получится. Позиция госорганов и судов такова, что в одностороннем порядке заказчик может отказаться от контракта только при наличии нарушений. Это вытекает из системного толкования ст. 95 Закона о контрактной системе и связано с тем, что в случае одностороннего отказа информация о поставщике подлежит включению в РНП. Данный вывод отражен в Письме Минэкономразвития России от 08.04.2023 N Д28и-880 и Постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.05.2023 N Ф07-3770/2023 по делу N А13-8444/2023.

Также не требуется членство в СРО в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства для строительных контрактов стоимостью не более 3 млн руб. и для контрактов на выполнение работ по сносу стоимостью не более 1 млн руб. (ч. 2.1 ст. 52, ч. 5 ст. 55.31 ГрК РФ). Данные исключения следует учитывать и в закупках с большей НМЦК, поскольку цена контракта может быть снижена до этих пороговых значений по результатам торгов. В этом случае победителю закупки, снизившему начальную цену до указанных значений, не нужно членство в СРО для выполнения работ.

В соответствии с п. 1 ст. 1229 ГК РФ правообладатель может по своему усмотрению разрешать или запрещать другим лицам использовать РИД. При этом отсутствие запрета не считается разрешением. В соответствии с п. 1 ст. 1233 ГК РФ правообладатель может предоставить другому лицу право использования РИД в установленных договором пределах (лицензионным договором).

Документы для СРО проектировщиков

Если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель намерен получить выписку из реестра СРО, с правом осуществлять проектные работы на объектах капитального строительства (включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты (за исключением объектов использования атомной энергии то дополнительно необходимо предоставить:

Если юридическое лицо или индивидуальный предприниматель намерен получить выписку из реестра СРО, с правом осуществлять проектные работы на объектах капитального строительства включая объекты с использованием атомной энергии то дополнительно необходимо предоставить:

Допуски в СРО: нужны ли они заказчику-инвестору

2. Как установлено ч. 2 ст. 47 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2023) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

Исходя из положений вышеприведенных норм следует, что членство в СРО требуется лицам, которые непосредственно осуществляют работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено статьей 52 ГрК РФ, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.

В соответствии с ч.4 ст. 48 Кодекса работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

1. с 01.07.2023 для выполнения работ (на основании договоров) по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям не нужно иметь свидетельство о допуске, а необходимо являться членом СРО по месту регистрации (ст. 55.8 ГрК РФ в новой редакции).

не менее 2 работников, занимающих должности руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, а также не менее 3 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет не более 60 миллионов рублей;

Настоящий документ устанавливает минимальные требования к членам саморегулируемой организации, выполняющим инженерные изыскания, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию и капитальный ремонт следующих видов особо опасных, технически сложных и уникальных объектов:

не менее 3 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства, а также не менее 7 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области строительства не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, составляет 10 миллиардов рублей и более;

не менее 2 руководителей, имеющих высшее образование по специальности или направлению подготовки в области строительства соответствующего профиля, стаж работы по специальности не менее 5 лет и являющихся специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также не менее 7 специалистов, имеющих высшее профессиональное образование соответствующего профиля и стаж работы в области архитектурно-строительного проектирования не менее 5 лет, — в случае, если стоимость работ, которые член саморегулируемой организации планирует выполнять по одному договору о подготовке проектной документации, составляет 300 миллионов рублей и более;

г) наличие у члена саморегулируемой организации системы аттестации работников, подлежащих аттестации по правилам, установленным Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, в случае, если в штатное расписание такого члена включены должности, в отношении выполняемых работ по которым осуществляется надзор указанной Службой и замещение которых допускается только работниками, прошедшими такую аттестацию.

Требуется ли членство в СРО для подготовки рабочей документации

В Ассоциацию периодически поступают просьбы от ее участников пояснить те или иные вопросы с точки зрения действующего законодательства. Так, последним часто задаваемым вопросом стал следующий: «Требуется ли членство в саморегулируемой организации для подготовки рабочей документации?».

Ответ на этот вопрос даёт Постановлении Правительства № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». В названном Постановлении указано, что работая документация состоит из текстовых документов, рабочих чертежей и спецификации оборудования и изделий. А разрабатывается рабочая документация для реализации в процессе строительства архитектурных, технических и технологических решений, содержащихся в проектной документации на объект капитального строительства.

26 Фев 2022      klasterlaw         540      

Похожие записи
• 
  Сколько получают ветераны труда в приморье
• 
  Возврат подоходного налога при покупке дома
• 
  Образец заявления на паспорт в 14 лет в 2023
• 
  Где Можно Узнать О Выплатвх Ветеранам Труда