Алиментщик Продал Квартиру И Купил Другую

Если алиментщик продал квартиру

Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом. Законом определены виды дохода (заработка) из которых происходит удержание по алиментным обязательствам.

взыскиваются. в размере: на одного ребенка — одной четверти, на двух детей — одной трети, на трех и более детей — половины заработка и (или) ИНОГО ДОХОДА родителей. виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 СК РФ, ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ Правительством РФ.

Конституционный суд (КС) резко усложнил решение жилищных вопросов для разведенных родителей: теперь любая сделка купли-продажи недвижимости попадает под «налог» в виде алиментов в 25%, 33% или даже 50%. Миллионы родителей теперь не смогут легально разъехаться, переехать или улучшить свои жилищные условия.

А вот далее, Дмитрий и Василий, сославшись на Перечень, утверждают, что нельзя взыскивать алименты с доходов, полученных от продажи имущества, ибо такого основания Перечень, являющийся исчерпывающим,- якобы не содержит. Действительно, Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденный Постановлением Правительства РФ №841 от 18.07.1996г.

Вот только что делать, если появляются иные источники доходов, в том числе связанные с продажей недвижимости. Надо ли плаить алименты с продажи недвижммости? Известное постановление правительства № 841, принятое в 1996 году, связанное с перечнем доходов, четко указывает с чего конкретно можно удерживать алименты.

Если алиментщик продал квартиру

Для людей, кому актуальны проблемы с алиментными обязательствами, интересен всегда один вопрос: коснутся ли проданного имущества? Действительно, если смотреть строго по закону, то алименты касаются всех заключенных договоров. Закон это трактует как прибыль, однако если бы судебные разбирательства строились исключительно на условиях закона, без упора на справедливость и разумность, то многие уже давно бы погрязли в долгах после выплаты таких алиментов.

Поддержка друг друга одна из главных моральных обязанностей людей, которые живут в официально или неофициально зарегистрированных отношениях. В случаях, когда по каким- либо причинам стороны принимают решение прервать свои отношения, часто возникают различные споры. В большинстве случаев они касаются имущества и различного вида выплат. Наиболее часто встречающимся «камнем преткновения» между бывшими супругами, бывает вопрос алиментов с доходов.

Как известно, алименты на содержание несовершеннолетних детей взыскиваются либо в долях от получаемого дохода (согласно статье 81 Семейного кодекса РФ) либо в твердой денежной сумме (согласно статье 83 Семейного кодекса РФ). Размер алиментов, устанавливается в зависимости от количества детей, на содержание которых взыскиваются алименты, и иных обстоятельств. Как следует из содержания указанных статей, взыскание производится из заработной платы по основному месту работы и по совместительству, из иных доходов, перечень которых установлен законом.

по жалобе гражданина Гниломедова Владимира Николаевича на нарушение его конституционных прав подпунктом «о» пункта 2 Перечня видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей город Санкт-Петербург 17 января 2012 года

Ставрополь. 26 Марта 2013. 17:28 — REGNUM В Ставропольском крае перед судом предстанет обвиняемый в мошенничестве местный житель, который продал арестованную квартиру и скрылся в Москве, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе прокуратуры Ставропольского края 26 марта.

Алименты с продажи недвижимости

Алиментные пособия нагоняют такой ужас на плательщиков, что зачастую они боятся совершать различные сделки, в страхе потерять значительную часть своих сбережений. Один из самых громких споров в последние годы, который ведется вокруг продажи недвижимости – нужно ли платить алименты с продажи квартиры? И если да, то с какой ее части?

  1. Все что считается заработной платой – оклад, тарифная ставка, почасовые выплаты.
  2. Надбавки за стаж, профессиональные достижения и специфические условия труда.
  3. Премиальные, которые платятся ежемесячно, ежеквартально, раз в год или не имеют установленной периодичности.
  4. Компенсация времени лечения, проведенного в стационаре или дома.
  5. Суммы, полученные к отпуску.
  6. Все, что выплачено за отработанное сверх нормы время.
  7. Различные дополнительные поощрения, которые платит работодатель.
  8. Пенсионное пособие.
  9. Стипендии, которые получают учащиеся различных заведений учебных.
  10. Пособие, которое уплачивается государством в связи с потерей работы и во время ее поиска.
  11. Вся прибыль, которая получена от предпринимательской деятельности.
  12. Деньги, выплачиваемые за арендованное у алиментщика имущество.
  13. Проценты, перечисляемые за вложение денег в акции.
  14. Доходы, которые получает алиментщик в результате заключенного договора или контракта.
  1. Назначается пеня на всю сумму просрочки, из расчета 0,5% за каждый день.
  2. Накладывается арест на банковские счета.
  3. Блокируется водительское удостоверение.
  4. Налагается запрет на выезд за рубеж.
  5. Конфисковывается имущество, в том числе недвижимость, для дальнейшей реализации и погашения задолженности.

Конфискованные ценности подлежат реализации посредством выставления их на аукцион. Цены устанавливаются приставами и обычно ниже рыночных, для быстрой продажи имущества. С полученных сумм полностью погашаются накопленные долги, а разница отдается алиментоплательщику.

Выплата алиментов с указанных сделок платится не на весь объем полученных средств, а только с фактической прибыли. К примеру, алиментоплательщик купил квартиру за 1 миллион, вложил в нее полмиллиона, а продал за два. Доходом считается разница между этими тремя показателями. То есть с 500 тысяч необходимо уплатить алименты в положенном процентном размере. Важно, чтобы все затраченные на ремонт средства подтверждались чеками, квитанциями и договорами подрядов.

Алименты с продажи квартиры не взыскиваются, это следует из соответствующего разъяснения Конституционного суда. Данным документом было определено, что единоразовое получение прибыли от совершения сделки в виде купли-продажи недвижимости доходом считать не следует. Исключением выступает реализация недвижимости, которая осуществляется систематически, и которую можно отнести к предпринимательской деятельности Неверное толкование указанного разъяснения породило массу заявлений с требованием признать незаконными действия приставов, которые не обращали взыскание на доход от продажи жилья. Но, как правило, всем заявителям в результате рассмотрения подобных заявлений судом было отказано.

В вышеуказанных ситуациях собственник обязывается уплачивать алименты с продажи недвижимости, однако они взимается только с дохода, а не со всей суммы сделки. Второй стороне нужно предъявить в суде документальное доказательство того, что недвижимость муж продал с целью получения дохода.

Рекомендуем прочесть:  Городской Кадастр Что Сдавать

Дополнительные сложности при установлении необходимости платить алименты связаны со смежными ситуациями. Речь идет о случаях, когда продажа является не основанием для удержания средств в пользу несовершеннолетнего, а следствием недобросовестного поведения родителя. Рассмотрим и случаи использования принадлежащей должнику квартиры.

Однако 17.01.2011 Конституционный Суд вынес Определение, по которому алименты с продажи квартиры взыскиваются лишь в том случае, если доход от имущества является экономической деятельностью человека. Если продажа единственной жилплощади осуществляется с целью приобрести другую, удержания не производятся.

Поскольку договор купли-продажи недвижимости не имеет отношения к экономической деятельности алиментоплательщика, представляет собой разовую сделку и при его заключении не происходит обогащения за счет прироста имущества, алименты в пользу получателя не могут быть взысканы (Определение Конституционного суда РФ от 17.01.2012 №122-О-О).

Оформляется передача средств или имущественных прав на жилье через суд или нотариуса. Первый вариант актуален в принудительном порядке предоставления средств, а второй – в добровольном. Передается квартира способом дарения. Если алиментщик решит продать собственность получателю, то это не освободит его от алиментных обязательств. Чтобы не ошибиться при осуществлении процедуры, рекомендуется ознакомиться с такой жизненной ситуацией:

Законодательство постоянно дополняется и изменяется. Поправки, внесенные в 841 Постановление правительства, способствовали возникновению спорных ситуаций и слухов среди людей, обязанных выделять средства на содержание иждивенцев. В данном нормативном акте содержатся перечни доходов, которые должны взиматься по алиментным обязательствам.

Определяется степень корыстности сделки в судебном порядке. В ходе разбирательства ответчику придется доказать, что продажа связана лишь с покупкой другой жилой площади, а не экономической деятельностью. Подавляющее большинство дел заканчивается в пользу алиментщика.

В 2008 году список, представленный 841 Постановлением правительства, был расширен. Волнения поднялись из-за пункта о вычете алиментов с прибыли, полученной по договору, составленному между физическими лицами. По закону продажа и покупка движимой (машины, мотоцикла) и недвижимой (квартиры, участка, дома) собственности подходит по данному критерию наполовину. Верен лишь формат осуществления сделки (по договору между физ. лицами), но доход алиментщик не получит.

  • Мужчина купил жилую площадь. Затем сделал ремонт, приобрел мебель и продал за сумму, превышающую изначальную. Брать для себя квартиру алиментщик не собирался первоначально.
  • Гражданин приобрел заброшенный земельный участок в качестве места для постройки хозяйственных строений, теплицы и дома. Затем продал его по завышенной цене.
  • Приобреталась собственность с целью дальнейшей сдачи в аренду с правом выкупа и без такового.
  1. Если жилое помещение было приобретено еще в недостроенном виде, а затем продано по более высокой стоимости.
  2. Если квартира после покупки была отремонтирована, что в значительной степени увеличило ее рыночную стоимость, а затем реализована.
  3. Если сначала был приобретен земельный участок, на котором впоследствии были возведены объекты жилой недвижимости, после чего проданы.

Но несмотря на это, лица, на которых решением суда возложено обязательство по содержанию несовершеннолетнего, предпочитают заключать притворные сделки, чтобы минимизировать риск наложения взыскания на сумму, полученную от продажи квартиры. Так, нередки случаи, когда стороны вместо договора купли-продажи недвижимости подписывают дарственную.

В случаях, когда сформировалась крупная сумма задолженности, взыскание может налагаться на квартиру или ее часть. В подобной ситуации недвижимость подлежит реализации с аукциона. Из полученной в результате такой продажи суммы сразу перечисляют средства получателю алиментов в размере задолженности, а оставшиеся деньги передаются собственнику жилья.

  1. В большинстве ситуаций, когда получатель алиментных выплат претендует на взыскание определенной доли от продажи квартиры, суд отказывает ему в удовлетворении подобного рода требований.
  2. Но если истцу удастся доказать, что алиментообязанный получил доход от продажи недвижимого имущества, то он может рассчитывать на получение определенной доли от этой суммы.

К примеру , Станкович И. платит ¼ от всех доходов на содержание 5-летней дочери, задолженности по алиментным выплатам нет. В текущем году он продал квартиру за 8 миллионов рублей. Узнав об этом, его бывшая супруга обратилась с заявлением к судебному приставу о взыскании 2 миллионов рублей, что составляет ¼ от полученного дохода от реализации недвижимого имущества.
В удовлетворении требований, изложенных в заявлении, было отказано, поскольку сумму, полученную в результате сделки (которая является разовой), нельзя считать доходом.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

  • Первые утверждают, что доход – полная стоимость проданного жилья;
  • Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
  • Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.

После развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами. Отец ребенка продал свою половину жилья матери, но вместо 2,5 миллионов, он взял всего 2 (предполагая, что эта разница будет зачислена ему в счет алиментов). Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд – по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты. Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов.

  • прежде всего – арестовываются банковские счета;
  • если банковских счетов нет или они пусты – накладывается арест на движимое имущество (автомобиль, бытовая техника, ценные бумаги);
  • в последнюю очередь – арестовывается недвижимость. Если долг не погашен своевременно и полностью, арестованная квартира продается с аукциона (как правило, по заниженной цене). Сумма долга по алиментам вместе с пеней в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа передается получателю алиментов, остальная сумма возвращается бывшему владельцу квартиры.
  • Покупка квартиры, выполнение ремонта, меблировка и техническое оснащение, продажа по увеличенной цене;
  • Покупка земельного участка, межевание, возведение строений, продажа отдельных земельных участков вместе с жилой недвижимостью;
  • Покупка квартиры и сдача жилья в аренду или «под выкуп».

Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса – взимаются ли алименты с продажи квартиры? Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников – самое ценное и дорогостоящее имущество. Конечно, не ценнее, чем собственные дети, но всё же… Неужели, продав квартиру, добросовестному «алиментщику» придется отдавать от 25 до 50 процентов детям?

Взыскиваются ли алименты с продажи квартиры

Специалисты сходятся во мнении, что продажа недвижимости не считается приобретением дохода, так как имущество просто-напросто поменяло свою форму: сначала была натуральная форма, потом стала денежная. Доход же подразумевает рост денежных активов. Другое дело, если недвижимость сдается внаем: тогда уже имеет место прибыль.

Суд разъяснил, что алименты могут удерживаться из доходов только в том случае, если лицо получило прибыль с продажи квартиры в ходе своей экономической деятельности. Иными словами, если гражданин занимается сделками купли-продажи недвижимости (является риэлтором), то он должен платить алименты с прибыли. Например, некоторые поступают так:

Рекомендуем прочесть:  Сколько приходится квадратных метров на человека 2023

Указывая, что к числу таких договоров относится и заключение договоров купли-продажи, в том числе продажи квартиры, некоторые юристы пытаются подвести к этому пункту будущую выплату алиментов. Они указывают, что продажа жилого помещения привела к росту дохода плательщика. При этом разные юристы по-разному определяют его размер:

  • одни считают доходом полную стоимость проданного жилья;
  • другие подсчитывают разницу между покупной ценой и ценой продажи, и эту разницу определяют как доход;
  • третьи считают по ситуации: если квартира была продана с целью покупки другой недвижимости, то деньги с этой продажи доходом не считаются.

Тем не менее некоторые искодатели пытаются взыскать с бывших мужей или жен алименты на детей, если те продали или обменяли недвижимость. В таком случае ответчику приходится доказывать в суде, что деньги, полученные по совершенной сделке, не являются источником дохода. Зачастую это бывает довольно трудно сделать.

За несвоевременное выполнение родительских обязанностей по материальному содержанию несовершеннолетних детей, либо отказ от их исполнения, законом установлена ответственность, как гражданско-правовая, так и уголовная. Судебные приставы-исполнители в целях истребования у плательщика денежных средств в счет погашения долга правомочны арестовывать все банковские счета, открытые им в разных банках. Если данная мера желаемого результата не дала, то следующим объектом наложения ареста уже является имущество родителя — алиментщика.

Предварительно, судебные приставы обязаны наложить арест на банковские счета или источники заработка на сумму долга, ели сделать это невозможно, то они накладывают арест на квартиру и продают ее на торгах. Прибыль по продаже перечисляется на счет получателя алиментов, зачастую в меньшем размере в отношении реальной рыночной стоимости. Если от вырученной суммы после передачи средств ребенку остается денежный остаток, он возвращается алиментоплательщику.

Конечно, если стоимость переданного жилья полностью покрывает алименты на определенный период, то в указанный отрезок времени плательщик не обязан переводить денежные средства. Но если его доход сильно возрастет, то получатель алиментов может обратиться в суд с иском об увеличении размера алиментов или их доплате. Это возможно только в том случае, если стоимость переданного жилья не покрывает возможные алименты с новой заработной платы плательщика.

Лица, которые выплачивают содержательные средства, и получатели средств интересуются – выплачиваются ли алименты на детей с продажи квартиры. Четкого ответа на вопрос в Семейном Кодексе Российской Федерации нет. Однако в статье 82 «Виды заработка и (или) иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей» есть отсылка на Постановление Правительства РФ от 1996 года № 841, где содержится полный перечень прибыли, с которой может браться выплата содержательных средств на ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста.

Семейный Кодекс Российской Федерации не дает ответа на вопрос, берутся ли алименты с продажи квартиры. Статья 82 Кодекса закрепляет, что виды родительских доходов, с которых можно удержать выплаты в адрес детей, детально прописаны в Постановлении Правительства РФ. Таковым является Постановление от 1996 года за № 841.

Надо ли платить алименты с продажи квартиры? Судебная практика

Например, если собственник сдает в аренду квартиру на регулярной основе. Тогда алиментные выплаты будут взиматься с соответствующих доходов. Аналогичное высказывание не применяется к реализации имущества единовременно. Надо ли платить алименты с продажи квартиры? Нет, так как подобного рода решение не считается регулярной прибылью.

Должен ли платить алименты с продажи квартиры тот или иной гражданин? Ответ на этот вопрос больше не доставит никаких проблем населению РФ. В идеале подобный тип дохода не учитывается при взыскании алиментов. Зато судебные приставы могут без проблем арестовать имущество должника и за счет средств от его продажи погасить долг по алиментам любого типа.

Судьи говорят о том, что теоретически плательщик алиментов может (но не обязан) перечислять финпомощь с любых источников доходов. Во время судебного заседания во внимание принимаются только постоянные методы получения прибыли. А откуда будут браться в конечном итоге алименты — это уже дело алиментщика.

То есть он по доброй воле может перечислить получателю в счет алиментов (обязательно с соответствующим комментарием) часть дохода от реализации имущества. Продажа жилья сюда тоже включена. Кроме того, разрешено закрывать долги до принудительного взыскания с арестом имущества из любых своих денежных средств. Иногда деньги у должника внезапно появляются именно благодаря продаже недвижимости.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры? По действующему законодательству при рассмотрении иска по алиментам учитывается только регулярная прибыль плательщика. Продажа имущества — разовый доход. Соответственно, юристы ответят, что платить алименты с этого типа прибыли не нужно.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

  1. в квартире после ее приобретения был выполнен ремонт и техническое оснащение, установлена мебель и ее продали по более выгодной цене;
  2. после покупки земельного участка было произведено межевание, возведение новых строений и отдельные земельные участки были проданы вместе с недвижимостью;
  3. квартира сдается в аренду после покупки.

В нормативном акте присутствует информация о том, что доход, который получен физическим лицом с продажи имущества, подвергается соответствующему удержанию алиментов. Дополнительно этот же документ содержит сведения о том, что содержательные средства выплачиваются со всех моментов извлечения прибыли, которые подлежали заключению гражданско-правовых договоров между физическими лицами.

При составлении соглашения рекомендуется заручиться поддержкой специалиста, а также провести процедуру подписания соглашения в присутствии нотариуса, который заверит документ своей печатью, этот момент позволит избежать лишних трудностей для обеих сторон.

Сумма долга, а также пени в размере 5% за каждый день просрочки платежа, перечисляются получателю выплат. Остальные денежные средства возвращают бывшему хозяину жилья. Если квартира является единственным жильем алиментоплательщика, задолжавшего детям, продать ее без его согласия не могут.

Алиментами не облагается имущество гражданина, приобретенное до брака, а также то, от которого второй супруг отказался. Имущество, которое было подарено или получено в наследство, купленное на собственные деньги после официального расставания, также не подлежит алиментному обложению.

В делах, рассмотренных в 2023 году, также имеется тенденция принятия положительных решений в пользу плательщиков алиментов. Примером является решение № 2а-452/2023 от 22.03.2023 суда первой инстанции Петушинского р-на Владимирской обл. В нём сказано, что доход ответчика был разовым и не содержал в своей основе использования права на труд и реализацию способностей для занятия законной экономической деятельностью.

Неудивительно, что в судебные инстанции стали поступать жалобы, связанные с действиями представителей ФССП. Одному из отцов Волжский городской суд присудил взыскание средств в размере 25% с денежных сумм от продажи недвижимого имущества. Он подал жалобу в Конституционный суд РФ с просьбой о признании неконституционным указанного дополнения к Постановлению № 841, на что им был получен отказ.

  • договор купли-продажи;
  • правоустанавливающие документы на жильё: выписка из ЕГРП или свидетельство о праве собственности;
  • квитанции, расписки или выписки с банковского счёта о суммах, полученных от продажи и затраченных на покупку;
  • выписка из домовой книги, справка из ЖЭУ, паспорт – как подтверждение факта прописки на новой жилплощади.
Рекомендуем прочесть:  Где Лыормить Проедные Для Многодетных Семей В Спб

В числе прочего рассматривается вариант предоставления в счёт алиментов недвижимого имущества, когда по своей доброй воле, человек может передать квартиру, комнату, коттедж или дом ребёнку, освободившись тем самым от последующих платежей. Освобождение наступает с момента, когда недвижимость закреплена за ребёнком путём регистрации его прав в Росреестре. Соглашение, удостоверенное нотариально, имеет силу исполнительного документа.

Спустя некоторое время, судебные приставы-исполнители взяли это указание на вооружение, рассудив, что реализация недвижимого имущества вписывается в его формулировку. В результате в базу доходов, с которых начисляются алименты, стали включаться средства от продажи квартир, полученные обязанными их платить родителями.

Мой муж живет в другом регионе. Когда мы поженились, ему муниципальная 3-к квартира досталась по наследству. Он зарегистрировал в ней меня, и, впоследствии, нашего ребенка (т.е., 3-е прописанных, он — квартирос’емщик). Через 2,5 года совместная жизнь разладилась, и я с ребенком уехала к моим родителям. Муж подал в суд на развод и выселение нас с дитем из квартиры — развели и выселили вникуда, за 300 км к моим родителям с их другими детьми. Алименты б.м. выплачивал помалу и редко, всячески уклонялся. Как-то я узнала о сайте ФССП, нашла там б.м. в должниках, долг составлял всего 25 тыс. руб., я распечатала эту информацию, позвонила приставам с просьбой ускорить погашение долга, но через несколько дней эта инфа о должнике-муже просто исчезла, долг не был выплачен.

В настоящее время б.м. выставил свою, уже приватизированную (он 1 зарегистрированный и собственник), квартиру на продажу, я случайно увидела это в соцсетях. Я — официально — инвалид 2-й группы, в браке больше не состояла; мой ребенок (единственный у б.м.) — студент ВУЗа, на алименты по этому поводу я не подавала, тот долг, напомню, не выплачен. Ответьте, пожалуйста: поскольку идет продажа этой квартиры, на что мы (или ребенок) имеем права? Какие предпринять действия, или все идет по закону, и нам не стоит вмешиваться?

  1. Проданное имущество – не что иное, как конвертация, а не прибыль.
  2. Алименты с продажи квартиры лишают всяческих прав заявителя иска.
  3. Такие огромные суммы не могут быть истрачены исключительно на содержание ребенка.
  4. Впору квалифицировать передачу денег второму родителю от продажи недвижимости как незаконное обогащение, предусматривающее уплату налога на прибыль.

Многие интересуются у юристов, начисляют ли алименты с проданного имущества, к примеру, с квартиры или другой недвижимости, состоящей в собственности физлица в 2023 году, или нет. С одной стороны, алиментные выплаты полагаются к изыманию со всех видов прибылей, с другой – продажа недвижимости может не относиться к дополнительному доходу. Ситуация особенно спорная, если за одним из родителей ребенка числится задолженность на содержание малыша.

Юристы рекомендуют подходить к рассмотрению вопроса более тщательно и щепетильно, важно понять, когда продажа имущественных ценностей является обогащением, а когда сходна конвертации. В соответствии с этим принимается решение, взыскать алименты с продажи квартиры в 2023 году или нет.

Поэтому единственный реальный вариант получения денег от реализации квартиры плательщика отчислений на нужды малыша – составить вместе с последним письменно оформленное согласие. Также деньги могут быть переданы на добровольных началах в счет последующих алиментных отчислений. Что важно? Грамотно оформить соглашение, чтобы в итоге избежать подачи в суд иска от одной из сторон.

Впервые в юриспруденции с алиментными выплатами во время продажи квартиры возникла путаница в 2008 году. Именно в это время депутаты утвердили законопроект, где идет речь об отчислении алиментов абсолютно со всех видов прибылей, куда также входят договора по сделкам купли-продажи имущества. Это послужило поводом для разных судебных разбирательств, ведь многие отцы и матери, которые по закону обязаны уплачивать деньги на содержание ребенка, лишились части дохода.

Процедура уплаты алиментов с продажи квартиры


Чтобы ответить на вопрос платятся ли алименты с продажи квартиры, необходимо определить, являются ли денежные средства, полученные продавцом в результате сделки, его доходом. В списке доходов, утвержденном Постановлением Правительства РФ № 841 от 18.07.1996г. и закрепленном Министерством юстиции в «Методических рекомендациях по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов» указано, что алиментные платежи взыскиваются со всех видов доходов обязанного лица, полученными им в результате трудовой деятельности. Сделка по продаже квартиры может иметь целью улучшение условий проживания, а может осуществляться с желанием заработать на перепродаже недвижимости.
Условия определения дохода:

Пример. Гражданин В. является индивидуальным предпринимателем, оказывающим услуги в сфере покупки-продажи и аренды недвижимости. Заработок В. нерегулярен, вследствие чего он нерегулярно исполнял свою обязанность по уплате алиментов, указывая на отсутствие сделок. Бывшая жена В. обратилась в суд с требованием установить алиментные платежи в твердой сумме 14 000 рублей. Проанализировав совокупность доказательств по делу, представленных сторонами, суд пришел к выводу о необходимости установления алиментных ежемесячных выплат в пользу сына В. в твердой сумме, а именно, 14 000 рублей.

Поскольку очень сложно определить сумму дохода лица, занимающегося риэлторской деятельностью, в интересах ребенка установить алименты в твердой сумме. Данный вид деятельности является нерегулярным, зависит от множества факторов, следовательно, оптимально определить ежемесячную сумму алиментов в судебном порядке.


Нужно ли платить алименты с продажи квартиры зависит от нескольких условий, которые должны рассматриваться индивидуально для каждого случая.
Алименты при продаже квартиры платить не надо, если:

Пример. О. несколько лет скрывался от бывшей жены чтобы не платить алименты на своего сына Р., установленные судебным решением в твердой сумме 8 500 рублей. Задолженность за 2 года составила 204 тысячи рублей. Получив в наследство квартиру от родителей, О. продал квартиру, а денежные средства от продажи положил в банк под проценты. Узнав об этом, мать несовершеннолетнего Р обратилась с заявлением в территориальный отдел УФССП по месту жительства О. После проведения исполнительских действий со счета О. в коммерческом банке была списана сумма задолженности по алиментам в размере 204 тысячи рублей, а также исполнительский сбор в размере 7% — 14 280 рублей.

Adblock
detector