Апартаменты Гостиничного Типа

Квартира гостиничного типа (гостинка): как выглядит, плюсы и минусы

Такое жилье понравилось советским властям, которые таким строительством решили жилищную проблему для заводских рабочих, педагогов, ученых. Многие и по сей день живут в подобных квартирах. На вопрос о том, что такое квартира-гостинка, принято отвечать следующее: это разновидность бюджетного жилья, которая хоть и не характеризуется большой комфортностью, но имеет сравнительно низкую стоимость. Что значит гостинка и чем она отличается от стандартной квартиры, рассмотрим далее.

Минус состоит в том, что дома гостиничного типа не подразумевают наличия развитой инфраструктуры: гаражей, детских площадок, мусоропроводов. Часто отопление и канализация в таких домах автономные, а не централизованные. Обслуживание ремонта дома ложится на плечи жильцов.

Чем отличается гостинка от студии? В первую очередь площадью: в студии она в среднем составляет 30-40 кв. метров, а гостинка может быть максимум 30 кв. метров. Также студия относится к более современному типу жилья, гостинки же многие считают пережитком прошлого.

Дома строятся по секционной или коридорной системе. Например, при секционном варианте в одной секции находится 3-4 квартиры. В доме коридорного типа все квартиры располагаются на одном этаже, образуя коридор – отсюда и название. Дома оборудуются отоплением, системой канализации, водопроводом.

  1. Небольшая стоимость. Такие квартиры отлично подходят студентам, пенсионерам и лицам с невысоким ежемесячным доходом.
  2. Сравнительно низкие расходы на коммунальные услуги.
  3. Из-за маленькой площади тратится меньше средств на ремонт.
  4. Уборка квартиры требует меньше времени.
  5. В новых гостинках кухня и санузел находятся внутри квартиры.
  6. Хорошее инвестиционное вложение: даже во время кризиса цены на гостинки не снижаются.
  7. Такое жилье легко взять в кредит.
  8. Возможность оформить ипотеку на выгодных условиях на 5-10 лет.
  • Маленькая площадь. Из-за этого гостинки устроят далеко не всех: большой семье, включающей разные поколения, вряд ли будет комфортно на 20 квадратных метрах.
  • Большое количество соседей. Актуально для КГТ открытого типа, в которых отсутствует кухня или санузел, потому что чем больше соседей, тем больше очередь в «общественные» места. Если же КГТ закрытого типа, то количество соседей, возможно, и не будет пугать.
  • Плохая звукоизоляция. Вы будете в курсе жизни своих соседей, а они, к сожалению, в курсе вашей.
  • Расположение. Зачастую гостинки находятся в старых домах, поэтому их состояние может быть не из лучших.

Сложно, но возможно сделать дизайн гостинки. Главной его целью является зонирование пространства: отделение кухни от спальни. Можно использовать декоративные перегородки из гипсокартона или стекла, любые предметы интерьера. Если говорить конкретно о границе между кухней и спальней или комнатой, то можно использовать обычный обеденный стол. Если семья из двух человек, то можно установить барную стойку.

Не следует путать гостинки с малосемейками. Хоть они обе и невелики по площади, но малосемейки изначально предполагают беспроблемное размещение кухни (отдельной комнатой) и санузла, тогда как в гостинках порой приходится изловчаться, чтоб уместить эти радости жизни.

Как правило, расположены они на земельных участках, не предназначенных для жилой застройки, или находятся в составе многофункциональных комплексов, например, в гостиницах, бизнес-центрах, лофтах, представляющих собой ранее неиспользуемые или заброшенные реконструированные здания.

Здесь уже могут быть места для отдыха, фитнес-залы, рестораны и СПА, а также офисные помещения и конференц-залы, отмечают специалисты компании «Азбука Жилья». Апартаменты – это нежилые помещения, теоретически это коммерческая недвижимость. Именно поэтому многие апарт-комплексы – это переоборудованные офисные здания. В Москве, в районах, где застройка жилых объектов запрещена, вполне законно можно построить апартаменты и продавать их в качестве помещений для проживания.

Апартаменты гостиничного типа что это

На мой взгляд, покупать апартаменты в таких домах выгоднее, чем в новостройках «на стадии котлована». Реконструкция занимает гораздо меньше времени, квартиру и дом можно увидеть заранее (вживую, а не на рендерах). Обычно редевелопмент производится в зданиях, которые расположены в черте города — значит, вокруг уже будет благоустроенный район, а не строительная грязь и пустыри.

Квартира. В многоквартирном доме вопросами управления занимается управляющая компания или ТСЖ. Управляющую компанию выбирает собрание собственников. Оно же принимает ключевые решения по управлению домом. Собрание собственников — это демократия в действии: у каждого собственника есть какой-то «вес» в зависимости от площади его квартиры и он этим «весом» может ать.

Стараясь разобраться в разнообразии услуг, предоставляемых современными гостиничными комплексами, следует задаться вопросом: «Апартаменты гостиничного типа – что это?». У такого формата жилой недвижимости, предназначенной для временного или долгосрочного проживания, есть несколько ярких отличительных особенностей:

  • прежде всего, это жилая площадь с характеристиками дома гостиничного типа или апартаментов с определенным ассортиментом предоставляемых услуг;
  • ее жители обслуживаются высококлассными гостиничными операторами;
  • она располагается в престижных районах мегаполисов и курортных городов, что позволяет иметь прямой доступ к их развитой инфраструктуре.
  • площадь апартаментов не может быть меньше 40 кв. м;
  • состоять они должны из нескольких комнат (столовая, гостиная, спальня и т. д.), каждая из которых имеет свое предназначение;
  • обязательным является наличие кухни;
  • техническое оснащение недвижимости должно соответствовать высокому уровню, что подразумевает присутствие качественных осветительных приборов, телефонных аппаратов, кнопки вызова персонала, телевизора, мини-бара (холодильника), других технических средств;
  • достойное оснащение удобной мебелью и инвентарем (бытовой техникой, постельными и письменными принадлежностями, наборами посуды);
  • недвижимость должна быть обеспечена качественной сантехникой, принадлежностями санитарно-гигиенического предназначения (например, банным халатом, шапочкой и тапочками).

Аренда 1-ком. квартиры гостиничного типа от собственника с отделкой в кирпичном доме. Квартира с необходимой новой мебелью для комфортного проживания. Фен, телевизор, кухонная плита, микроволновка, утюг, холодильник, стиральная машинка, электрочайник. Интернет. Коммунальные услуги оплачивает собственник. Без комиссии.

К долгосрочной аренде предлагается квартира в кирпичном доме. Счета за коммунальные услуги оплачивает собственник. Квартира меблирована всей необходимой для комфортной жизни мебелью. Предоставляются все необходимые электроприборы: стиралка, фен, ТВ, микроволновка, кухонная плита, утюг, электрический чайник, холодильник. Проведен интернет. Аренда бе.

Аренда чистой однокомнатной квартиры гостиничного типа с хорошей отделкой на 14 этаже в 22-этажном панельном доме. Окна квартиры на уютный двор. Во дворе организована наземная парковка. В целях безопасности проведена пожарная сигнализация. На придомовой территории детская площадка, спортивная площадка. Кабельный интернет, кабельное ТВ, спутниковое телевидение.

Сдается в аренду 1к. квартира с косметическим ремонтом в панельном доме. Есть скоростной интернет, домофон, кабельное телевидение. Из окон квартиры открывается вид на внутренний двор. Во дворе организована наземная парковка, многоуровневая парковка. Можно снимать с ребенком. Аренда на час, на ночь, можно проводить мероприятия. Дом комфорт-класса. Оди.

В длительную аренду сдается квартира гостиничного типа от хозяина с капитальным ремонтом в панельном доме. Съемщику предоставляется вся мебель. Фен, TV, кухонная плита, микроволновая печь, утюг, холодильник, электрочайник. Счета за коммунальные услуги входят в арендную плату. Проведен скоростной интернет. Без агентской комиссии, без залога.

Рекомендуем прочесть:  Сколько действительна госпошлина на развод 2023

Апартаменты — что это такое и чем они отличаются от квартиры

Деловые или офисные апартаменты — это отдельная категория, которая представляет собой жилое помещение в многофункциональных бизнес-центрах. Ими пользуются организации или корпорации, желающие разместить свой персонал как можно ближе к офису. Офисные апартаменты можно купить или арендовать.

Главное, что отличает апартаменты от квартиры — это наличие другого юридического статуса. По ЖК РФ квартира — это изолированное помещение, соответствующее санитарным и техническим нормам, предназначенное для постоянного проживания. Апартаменты же не относятся к жилому фонду и должны использоваться как временное жилье, даже если при их возведении соблюдены все технические и санитарные нормы. С разницей в юридическом статусе в основном и связаны все плюсы и минусы апартаментов.

Термин «апартаменты» на российском рынке недвижимости появился сравнительно недавно. Большинство покупателей, приобретая такое помещение, считают его полноценной жилой квартирой. И только после совершения покупки они обнаруживают, что это не жилая недвижимость, а объект с совершенно другим правовым статусом.

Чтобы избежать подобных проблем, следует знать, что приобретение апартаментов имеет свои особенности и достаточное количество «подводных камней». Важно выяснить, в чем отличие апартаментов от квартиры и какие плюсы и минусы такое приобретение несет покупателю.

Первые три типа апартаментов сдаются в аренду без права их покупки. Жилье в кондо-отелях можно купить в собственность. Часть апартаментов в таких отелях сдается в аренду, а другая часть, как правило, выставляется на продажу. Можно проживать в приобретенных апартаментах самому, размещать в них гостей, а также сдавать их в аренду.

Квартира гостиничного типа что это такое

Немало людей в поисках жилья по демократичной цене сталкиваются с квартирами, в описании которых стоит непонятная аббревиатура КГТ. Цена жилья привлекательна, локация тем более, так в чем же подвох? Многие подозревают, что причина доступности – это тот факт, что это то ли комната, то ли квартира находится в общежитии. На самом деле это не так.

Наглядно показать различия между традиционной квартирой и гостинкой может следующая таблица: Гостинка Квартира Однокомнатная Может состоять из нескольких комнат Отсутствие кухни Наличие кухни Совмещенный санузел, отсутствует лежачая ванна Санузел может быть радельным, ванна традиционно лежачая Отсутствие балкона Наличие балкона/лоджии Площадь не более 25 м2 Площадь 30 м2 и более От 10 до 50 квартир на этаже Максимальное количество квартир на этаже — 10 Привлекательная стоимость Высокая стоимость Теперь, когда слово «гостинка» перестало пугать и сбивать с толку, можно принять решение, учитывая все плюсы и минусы такого жилья. Ведь если вы стеснены в средствах, можно проявить фантазию и весь свой креатив, превратив маленькую жилплощадь в место обитания больших надежд.

Если семья разрасталась, то есть в ней появлялись дети, то работники должны были получить просторную квартиру. Вот такая особенность была у гостинок в Советское время. Дальше начался развал страны и многие предприятия стали закрываться. Перестали строиться дома в достаточных объемах, а жилье стало возможным приобрести только на коммерческой основе. Поэтому много семей осталось жить в таких гостинках и малосемейках, но только уже большими семьями.

Существует также квартирного типа гостинка. Что это такое? Это уже большее по площади жилое помещение (вплоть до 24 кв. м), в котором, помимо комнаты, имеется еще и кухня, хоть и совсем маленькая (около 5 квадратов). Санузел также совмещенный, с сидячей ванной или душевой кабиной. Фактически можно сказать, что это полноценная однокомнатная квартира, только соседей на этаже больше.

Дома строятся по секционной или коридорной системе. Например, при секционном варианте в одной секции находится 3-4 квартиры. В доме коридорного типа все квартиры располагаются на одном этаже, образуя коридор – отсюда и название. Дома оборудуются отоплением, системой канализации, водопроводом.

Квартиры гостиничного типа быстро прозвали гостинками. Названы они так потому, что очень напоминают номера в отелях: их площадь не позволяет поставить лишнюю мебель – поместится кровать, тумбочка, узкий шкаф и телевизор. В среднем площадь колеблется от 11 до 24 квадратных метров в зависимости от типа дома. Квартиры с отдельной кухней более просторные: комната от 12 до 18 квадратных метров, кухня – до 6, но некоторые дома рассчитаны на одну комнату, где отводится место для кухонной ниши. Иногда кухню устанавливают в прихожей, иногда в комнате. Места достаточно только для мойки, неширокой плиты и небольшого разделочного стола. Во многих домах есть лоджии и балконы, которые, как правило, растягиваются на всю ширину квартиры.

Для строительства таких домов использовались либо неполный каркас, либо поперечные или продольные несущие стены. Дома гостиничного типа разделяются на два вида: с однокомнатными квартирами, в которых есть отдельная кухня и совмещенный санузел, и с комнатами без кухни и гораздо меньшей ванной.

Дома гостиничного типа – это многоэтажные здания (как правило, до 16 этажей) с очень большим количеством маленьких квартир. Такие дома стали строить в СССР в 60-е годы, они отличались от обычных только площадью и количеством помещений, а с точки зрения коммуникаций должны были оборудоваться полностью всем необходимым: электроснабжением, водопроводом, отоплением. В домах с количеством этажей выше 9 устанавливали электрические плиты вместо газовых.

Гостинки продолжают пользоваться популярностью из-за низкой стоимости. Это жилье хорошо подходит для молодежи, студентов, молодых семей, которые пока не могут позволить себе более просторные квартиры. Часто в домах гостиничного типа селятся одинокие пенсионеры, чтобы сэкономить деньги на жилищные услуги или разменять имеющуюся квартиру.

Дизайн гостинок — дело, конечно, сложное, но вполне возможное. Основное в этом процессе — зонирование пространства, отделение кухни от спальни. Помочь в этом могут декоративные перегородки из гипсокартона, стеклянные конструкции или предметы интерьера. Например, на границе кухни и зоны отдыха можно поставить прямоугольный обеденный стол или барную стойку. Тогда хозяйке не придется прерывать беседу с гостями во время перемены блюд. Роль перегородки также может сыграть стеллаж, компьютерный стол или диван. Идеально подходит мебель-трансформер для такой квартиры, как гостинка. Фото наглядно демонстрирует преимущества данного решения.

Квартиры гостиничного типа (КГТшки) активно строились в Советском Союзе в 1960-1970-х годах. Предназначались они для работников производств, причем и строились зачастую при их помощи. Квартира-гостинка в тот момент считалась «переходным этапом» между общежитием и полнометражной квартирой. Предполагалось, что одиноким рабочим или молодым парам без детей вполне достаточно комнаты в 9-17 кв. м. Для их питания предназначались столовые, которые часто размещались на первом этаже этого же дома. А мыться советский гражданин должен был в общественных банях. А к моменту, когда семья разрастется, работники должны были получить более просторную квартиру. С такой точкой зрения и связаны особенности планировки гостинок. Но в 90-х годах многие производства закрылись, жилье перестало строиться в достаточных объемах, а желанные квадратные метры стало возможно приобрести лишь на коммерческой основе. Потому и проживает еще так много людей в квартирах, носящих название «гостинка». Что это такое?

Рекомендуем прочесть:  Как пользоваться программой 3 ндфл 2023

Теперь поговорим о различиях в этих широко распространенных понятиях. Большинство людей думают, что это просто разные названия одинаковых квартир. Но это не так. Мы составили для вас таблицу, показывающую различия между квартирами малосемейного и гостиничного типа, а также включили в нее отличия от обычных квартир.

Сложно, но возможно сделать дизайн гостинки. Главной его целью является зонирование пространства: отделение кухни от спальни. Можно использовать декоративные перегородки из гипсокартона или стекла, любые предметы интерьера. Если говорить конкретно о границе между кухней и спальней или комнатой, то можно использовать обычный обеденный стол. Если семья из двух человек, то можно установить барную стойку.

Несмотря на совсем небольшую площадь, гостинки пользуются стабильным спросом на рынке недвижимости. И причиной тому является достаточно низкая цена, по сравнению с той же «однушкой». Вполне естественно, что вчерашние студенты или молодые семьи не могут себе позволить сразу же купить полнометражную квартиру, а вот КГТ гораздо более демократичны, а в случае необходимости — ипотечное кредитование в помощь. Конечно, зачастую, когда риелтор предлагает посмотреть гостинку, покупатели отказываются, считая подобное жилье чем-то вроде комнаты в общежитии или Однако такое мнение не является правильным, ведь, по сути, гостинка — это такое же отдельное, изолированное жилье, только меньшей площади. А довольно часто можно встретить и улучшенную планировку, и достаточно интересные вариации на тему от талантливых хозяев.

Квартира гостиничного типа (гостинка) как выглядит, плюсы и минусы

Кухня в гостинках составляет не более 5 кв. метров или вовсе отсутствует. Обычно зона готовки – это часть комнаты. Санузел также обладает маленькой площадью, как правило, в нем устанавливают душевую кабину или сидячую ванну. Очень редко туда можно поместить ванну стандартного размера.

Гостинка – вид жилья, представляющий собой либо однокомнатную малометражную квартиру, либо помещение с санузлом и кухонной нишей. Под данным термином также подразумевается здание, состоящее из таких объектов. Массовое строительство домов с комнатами гостиничного типа началось в СССР в 1960-70-х годах. Предназначались они преимущественно для работников производств и возводились с их помощью. Подобное жилье стало промежуточным звеном между общежитиями и полноценными квартирами. Гостинки не утратили своей популярности и по сей день, особым спросом они пользуются среди молодежи и одиноких пенсионеров. Многие владельцы такой недвижимости зонируют помещение посредством перегородок, устанавливают мойки в кухонной зоне и т. д.

Жить в гостинках лучше, чем в общежитии или коммунальной квартире. Пусть она и небольшого размера, но все же иметь личное пространство намного комфортнее, нежели делить с кем-то комнату. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду, например, студентам, которые всегда нуждаются в крыше над головой.

Основной критерий выбора жилья в условиях нынешнего состояния экономики – это его стоимость. Далеко не все могут себе позволить покупку квартиры, даже в ее мини варианте, на первичном рынке. Такие покупатели могут купить малогабаритную квартиру на вторичном рынке.

Гостинки продолжают пользоваться популярностью из-за низкой стоимости. Это жилье хорошо подходит для молодежи, студентов, молодых семей, которые пока не могут позволить себе более просторные квартиры. Часто в домах гостиничного типа селятся одинокие пенсионеры, чтобы сэкономить деньги на жилищные услуги или разменять имеющуюся квартиру.

Квартира гостиничного типа (гостинка): как выглядит, плюсы и минусы

ДОМ ГОСТИНИЧНОГО ТИПА — квартирный дом с группой помещений коллективного пользования и с сокращённым составом подсобных помещений в квартирах, предназначенных для проживания одиночек и малочисленных семей (Болгарский язык; Български) коридорна жилищна сграда (Чешский… … Строительный словарь

Какие бы изменения мирового масштаба ни происходили, жилая недвижимость постоянно будет востребована. Каждый год список семейных пар в нашем государстве пополняется на тысячи. Когда же молодожены сыграют свадьбу, большинство из них, все же, склоняются к отдельному от родителей проживанию, что побуждает их к поиску подходящего для семейного проживания жилья, сдаваемого в аренду.

Страх перед дефолтом и резкий рост доллара кого-то подтолкнул к покупке очередного телевизора или холодильника, а кого-то к приобретению более ликвидной собственности, такой как жилье. Если элитные варианты доступны единицам, то миниатюрные квартиры в хорошем районе города или на его окраине приобрести возможно.

Понятно, что отсутствие комфорта предполагает низкую стоимость жилья. Несмотря на большое количество соседей, это квартира, а не коммуналка или общага. Такие дома строились в советское время для работников крупных заводов, научных сотрудников и так далее, поэтому учитывалась близость к транспортным развязкам и социальной инфраструктуре. Крупные города каждый год привлекают сотни туристов и деловых людей, которые нуждаются в недорогом жилье на короткое время.

В данном случае, существует еще один вариант, который позволит после гашения всей суммы ипотечного кредита гостинку сдать в аренду, а затем новым ипотечным кредитом переехать в квартиру с большей площадью, а доход с гостинки направить на выплату ипотеки. В результате молодая семья примерно за 10 лет сможет окупит полную стоимость гостинки.

Мы разобрали, что значит «квартира гостиничного типа». Теперь поговорим о том, почему она остается востребованной на рынке. И дело не только в цене, которая, конечно, очень часто является решающим фактором. Гостинку могут себе позволить практически все молодые семьи, потому что она дешева. Но иногда такое жилье берут прицельно, и вот почему:

При покупке недвижимости на вторичном рынке часто можно увидеть объявления о продаже квартир гостиничного типа. Они привлекают внимание низкой ценой, но заставляют задуматься о том, насколько удобно жить в столь дешевой недвижимости, нет ли тут подвоха. Кроме того, не все знают, что такое гостинка и чем она отличается от обычной квартиры. В этой статье мы разберем, что такое КГТ, какая у нее планировка и стоит ли ее покупать.

По описанию можно подумать, что отличия гостинки от студии минимальны. На деле все зависит от планировки. Сегодня модно сносить стены между кухней в гостинке и делать из нее студию. В этом случае разница на самом деле невелика. Если же планировка осталась изначальная, то кухня в гостинке так или иначе обосабливается от жилого пространства. Даже в квартирах комнатного типа она находится ближе к коридору.

Нередко, разбираясь в том, что такое КГТ-квартира, наши клиенты с удивлением узнают, что есть дома, где отдельная кухня не предусмотрена вовсе. Она общая на две или три квартиры. Такая система напоминает общежитие, хотя соседей значительно меньше. Иногда подобные гостинки называют «секционки», но это не совсем верно. В секционках обычно одна кухня и санузел на 3-5 комнат, а не на 2-3.

Жилье, которому посвящена наша статья, начали строить в 1960-70-х годах в СССР. Изначально здания возводились для работников промышленных предприятий как временное жилье. Считалось, что гостинка — это такая квартира переходного типа, нечто среднее между комнатой в общежитии и обычной однушкой.

Что такое квартира гостиничного типа

«Гостинки» серии 151-96К – это девятиэтажные дома, построенные из керамзитобетонных панелей. Как и «гостинки-чешки», они имеют два и более подъезда. От предыдущего типа их отличает несколько характеристик. Первое – отсутствие колясочной, вместо нее напротив лифта располагается еще одна квартира, то есть, всего на этаже 13 квартир. Второе – потолки более высокие, чем у предыдущего типа – 2,65 – 2,75 метра. Третье – квартиры достаточно большие, как для «гостинок» – от 27 до 33 кв.м. Четвертое – раздельные санузлы с полноценной ванной. И, наконец, еще одна особенность – стена с выходом на лоджию не является несущей, что делает возможной перепланировку.

Рекомендуем прочесть:  Выкуп Квартиры По Комнайму Насколько Цена Меньше Рыночной

Номенклатурные дома («директорские» сталинки, «дома для начальников») строились для высших слоев советского общества. В них в основном жили партийные, советские и хозяйственные руководители, высшие военные чины и работники силовых структур, крупные представители технической и творческой интеллигенции.

Квартира (пусть даже однокомнатная) — это комфортное жильё с обязательным наличием кухни и санузла. Помимо последних, в квартире будет прихожая, коридор, возможно наличие какой-нибудь комнатки-кладовки и балкона. Все помещения в квартирах гораздо просторнее, чем в гостинке. Также в КГТ зачастую страдает звукоизоляция (хотя она не всегда и в квартирах на высоком уровне, но всё же получше).

Название «шишки» возникло благодаря остроконечным балконам, из-за которых стена дома становится похожей на поверхность еловой шишки. Это девятиэтажные, исключительно одноподъездные кирпичные дома, облицованные кафелем. В доме всегда только один подъезд, 12 квартир на этаже. Высота потолков 2,5 метра. Дом оборудован одним пассажирским лифтом.

Жить в гостинках лучше, чем в общежитии или коммунальной квартире. Пусть она и небольшого размера, но все же иметь личное пространство намного комфортнее, нежели делить с кем-то комнату. Такие квартиры выгодно сдавать в аренду, например, студентам, которые всегда нуждаются в крыше над головой.

Апартаменты с гостиничным сервисом в новых домах центра Москвы

Апартаменты — популярный во всем мире формат современной, статусной недвижимости по выгодной цене. Апартаменты с гостиничным сервисом обычно располагаются в комплексах всемирных сетей отелей уровня Marriot, Metropo l , Fairmont. Жилые апартаменты и номера отеля могут располагаться либо в отдельных корпусах, либо в частях комплекса с отдельным входом.

Апартаменты с гостиничным сервисом можно сдать в аренду с помощью управляющей компании всемирной сети отеля и получать ежемесячный доход без личного участия. Владельцы сами могут заниматься поиском клиентов, содержанием, обслуживанием апартаментов и решением всех вопросов, либо обратиться в управляющую компанию, услуги которой в среднем составят 20-30% от дохода.

Апартаменты — современный формат вложения в недвижимость с доходностью от 10% годовых. Это гораздо лучше вклада и сравнимо с акциями на бирже. Сдавать в аренду можно помесячно или посуточно. При этом ежемесячная сдача в арену примерно равна сдаче в аренде квартиры, а посуточная в 2-3 раза выше.

Для резидентов круглосуточно доступна вся инфраструктура и легендарный сервис ведущих гостиничных операторов. Бутики, рестораны и бары, просторная спа-зона с бассейном и фитнесом, переговорные, приватные лаундж-зоны – позволят экономить время и пользоваться сервисом премиум-класса не выходя из дома.

Консьерж – это ваш идеальный помощник, который не только готов в любое время забронировать столик в лучшем ресторане или баре города, найти пригласительные на громкую премьеру или выставку, но и порекомендовать диетолога, личного тренера, винного консультанта, вызвать горничную или няню для детей.

Впервые компактные квартиры начали строить в США в начале 20-х годов ХХ столетия для одиноких холостяков. В качестве названия такого жилья впервые ввели понятие «квартира-студия». Жилье предназначалось для людей, которые много времени проводили на работе, не вели домашнего хозяйства и не готовили дома, часто пользовались услугами общепита и ресторанов.

  • сомнительный контингент (большинство собственников сдают свое имущество арендаторам из СНГ);
  • продолжительная экспозиция при продаже (такой объект считается специфичным, продать его в сжатые сроки проблематично);
  • нельзя приобрести по ипотеке (банки не оформляют кредиты на неликвидную и старую жилплощадь);
  • размещение в зданиях, требующих капремонта;
  • отсутствие выбора при приобретении (в столице прошла волна сноса таких пятиэтажек, поэтому число гостинок сократилось).

В-третьих, ЗГТ предотвращает атрофические изменения мочеполового тракта, вызванные недостатком эстрогенов, борется с таким неприятным симптомом, как сухость и зуд во влагалище. Она благоприятно влияет и на состояние кожи, волос, суставов. Более того, есть данные, что ЗГТ, начатая в период перименопаузы, способна снижать риск возникновения такого страшного заболевания, как болезнь Альцгеймера.

Некоторые эксперты по недвижимости называют студии правопреемником квартир гостиничного типа. Однако прежде, чем назвать малосемейку студией, нужно учесть несколько факторов. Например, все-таки сложно назвать квартиру площадью 18 кв.м. без кухни – современной студией. Какой бы ремонт в ней не произвели. Ведь один из главных отличительных признаков студии это достаточная платформа для творчества, а она включает в себя не маленькую площадь. Однако при правильном подходе к зонированию и ремонту, за студию вполне может сойти квартира малосемейного типа площадью 25 кв. метров. Правильное зонирование поможет сделать из маленькой малосемейки отличную квартиру-студию

  • Наверное, самое большое преимущество малогабаритных квартир – это их рыночная цена. Хотя многое действительно зависит от ремонта и расположения дома, а также других факторов, влияющих на ценообразование на рынке недвижимости.
  • Если вспомнить для чего строили дома с квартирами гостиничного типа, то становится очевидным еще одно их преимущество. В них временно должны были жить рабочие заводов, научные деятели, то есть люди, которым необходимо добираться до рабочих мест. А значит, строились такие дома в районах с отличной транспортной развязкой. Около таких домов всегда поблизости остановки или станции метро. Опять-таки, по этой же причине инфраструктура района будет на высоте.

Гостиницы квартирного типа в Москве

По цене гостиница квартирного типа в Москве будет для Вас более выгодна и приемлема, т. е. снять квартиру посуточно в Москве для Вас будет лучше, так как оплата взимается не за количество проживающих, как в обычной гостинице, а за саму квартиру посуточно в Москве.

Для многих гостей столицы, приезжающих в Москву, обычная гостиница по каким-либо причинам не подходит. Кому-то не нравится то, что в гостиницах Москвы нет отдельной кухни, кому-то – что прием гостей и посетителей возможен только лишь до одиннадцати часов вечера и т. п. Прекрасным решением этого вопроса может стать гостиница квартирного типа в Москве. Гостиница квартирного типа в Москве – это квартира в Москве посуточно, которая соответствует всем гостиничным стандартам и, более того, обеспечит домашний уют и Ваше комфортное проживание в Москве.

Размещение в гостиницах квартирного типа в Москве, в квартирах посуточно возможно в любом количестве, то есть, Вы можете выбрать однокомнатную квартиру посуточно, двухкомнатную квартиру, трех и более комнатную (в зависимости от количества человек). Если приезжает большая группа туристов или командировочных — можно снять сразу несколько квартир посуточно, расположенных в удобных районах Москвы. В однокомнатной квартире посуточно обычно размещается от одного до трех – четырех человек. В двухкомнатной квартире посуточно, как правило, размещаются от двух до шести человек. В трехкомнатной посуточной квартире может разместиться до девяти человек. Для того, чтобы разместиться в гостинице квартирного типа в Москве Вам необходимо выбрать квартиру посуточно из нашего каталога квартир, позвонить нам по телефону или оставить заявку на бронь квартиры посуточно в соответствующем разделе.

Adblock
detector