Аренда Квартиры Без Мебели В Москве
Содержание
Снять квартиру в Москве без залога и мебели
Залог возвращается нанимателю, когда он собирается освобождать арендуемую квартиру, но не ранее после того, как хозяином квартиры будет проверено отсутствие задолженности за телефон и сохранность переданного в найм имущества. Обычно, когда осуществляется возможность снять квартиру в Москве, залог взимается в размере месячной оплаты за аренду квартиры.
Но все-таки снять квартиру без залога можно. К примеру, часто предлагаются варианты снять квартиру в Москве без мебели, когда хозяева не берут залога. Тут стоит обратить внимание на то, что не все хозяева пустых квартир могут сдавать квартиру без залога. Зачастую бывает и такое, что снять квартиру в Москве предлагают без мебели и даже без телефона, но с залогом. Квартиросъемщики в возмущении – за что же взимается залог?!
В третьих, подъезды в новых домах намного лучше выглядят, так как в старых и стены исписаны, и стекла на лестничных клетках разбиты, и мочой пахнет. В новом доме за порядком следит, как правило, консьерж. Он отвечает, чтобы в доме не было беспорядков и в подъезде не было чужих лиц. Поэтому арендовать квартиру в новом доме безопаснее.
Снять квартиру в Москве без залога тяжеловато, но все-таки возможно. Конечно, можно понять людей, которые собираются снимать квартиры и так по высоким ценам, а еще оказывается, что сразу нужно заплатить три стоимости: оплата за месяц аренды квартиры, плюс залоговая сумма и к тому же ещё и комиссия агентству недвижимости. Такое бывает не всем по карману. Вот поэтому люди и принуждены искать как снять квартиру в Москве без залога или без комиссии агентству недвижимости.
Снять квартиру в Москве без мебели стремятся в основном москвичи. Иногда снять квартиру в Москве без мебели желают и иногородние, которые прожили в столице несколько лет и обзавелись своим добром. Также в обыкновении, что квартиры без мебели предлагаются в найм в новостройках. Для арендаторов всегда лучше снимать квартиру в новострое, чем в «хрущевке».
При съеме любого жилья стоит быть очень осторожными. Обещание сдавать квартиру за 5-7 тысяч в месяц – это обычный трюк мошенников, называющими себя информационными агентствами. Узнать их можно по такому признаку: они просят с искателей жилья оплату за услуги подбора. Поэтому лучше не рисковать и обратиться к профессиональной команде агентов недвижимости.
Москва делится на районы, и по негласному правилу, чем дальше от центра, тем арендная плата меньше. И дорогие, и более доступные районы в Москве могут располагаться на расстоянии, одинаковом от кольца. Самая большая арендная плата на западе Москвы. Из эконом-класса популярными стали «малосемейки». Люди, имеющие опыт проживания в общежитиях, разработали новую форму экономии: если снять 2х квартиру в Москве на две семьи, экономится до 13-16 тыс. рублей в месяц для одной семьи, а проживание с чужими людьми не для всех является минусом.
Иногородние граждане составляют значительную часть квартиросъемщиков. Они приезжают работать и учиться в столичный мегаполис, не догадываясь о нюансах, которые может подсунуть московская жизнь. И эти нюансы могут выявиться уже во время поиска квартиры. Как тут не попасть в трудную ситуацию? Только если заручиться поддержкой надежного квалифицированного посредника — риэлтора. Он поможет и сориентироваться в варианте исходя из запросов клиента.
Все эти особенности имеют сугубо специфическое и профессиональное свойство, которыми не владеют участники арендных отношений. Поэтому участники арендных отношений – желающий снять квартиру в Москве, собственник жилья как арендодатель – оба в первую очередь стараются обратиться к помощи агентств недвижимости.
- Снять жилье у родственников. Придется неизбежно мириться с рядом условий, которые по-родственному выставятся взамен на некоторые уступки в оплате.
- Снять жилье у мошенников. По статистике, каждый второй самостоятельный поиск квартиры в аренду приводит к пустым и обидным тратам денег и времени.
- Снять жилье у неадекватных хозяев. Предложениями снять квартиру без мебели Москва сегодня кишит, это один из вариантов доступной аренды. Но часто реальными хозяевами таких квартир оказываются люди, ведущие разгульный образ жизни, от которых можно ожидать все что угодно.
- Снять жилье у придирчивых хозяев. Они хотят, чтобы в квартире проживали бесшумные, экономные и порядочные люди, и при этом часто, мягко говоря, завышают свои требования.
- Снять жилье без заключения договора. У недобропорядочного хозяина (или квартиранта) будут практически во всех пунктах устного договора развязаны руки, а перед этим искушением устоит не каждый.
Чаще всего в пустой квартире нужна, в первую очередь, кухня и бытовая техника. Поэтому сегодня пользуются большим спросом пустые квартиры с кухней и бытовой техникой (стиральной машиной и т. д.). Иногда квартира сдается с наличием только кухонной мебели. Однако здесь следует быть внимательным: цена аренды такой квартиры может быть такой же, как и полностью меблированной.
Часто бывает, что хозяева сдают квартиру с крайне старой мебелью, возможно даже сломанной. Чтобы зафиксировать этот факт, обязательно следует оформить акт приема передачи мебели. Пусть даже это и единственный в квартире стол или стул. Лучше всего даже сфотографировать состояние мебели до сдачи и после нее.
Сегодня в нашей стране сдается много квартир без мебели, особенно в новостройках. Полное отсутствие диванов, кресел и шкафов связано с тем, что в этой квартире еще никто не жил, а куплена она, чтобы вложить средства. Цена аренды такой квартиры меньше, чем полностью меблированной, в среднем на 150-200 долларов. Поэтому спрос на это жилье каждый год не только не уменьшается, но и растет.
Сдается жилье без мебели обычно на длительный срок, поэтому стороны сделки заинтересованы во взаимопонимании. Для достижения этого обязательно следует заключить договор аренды жилья по всем правила юриспруденции. А как же мебель? Естественно, съемщику не придется спать на полу. Есть несколько взаимовыгодных для обеих сторон договора вариантов, как обставить арендованное жилье мебелью.
До начала подписания договора нужно убедиться в законности прав владельца жилья. Если хоть один из моментов (право устанавливающие документы на жилье или другие бумаги) окажутся подозрительными или выявится любое несоответствие в них, лучше отказаться от такой квартиры.
Бесплатные объявления: сниму квартиру, комнату
В разделе публикуются объявления по теме «сниму квартиру или комнату» в Москве и Московской области. Объявления публикуются бесплатно и будут интересны хозяевам квартир, которые желают сдать свою квартиру или комнату в наем. Все ошибочные объявления, не касающиеся данной темы, удаляются модератором.
Отправка смс является бесплатной и не требует какой-либо регистрации на нашем сайте или отправки ответного сообщения. Будьте внимательны! Информируем вас о случаях получения мошеннических SMS-сообщений с запросом паролей и просьбами подтверждения кода. Настоятельно рекомендуем Вам не отвечать на подобные сообщения, чтобы не стать жертвами мошенников!
Меняя место жительства и пытаясь снять квартиру, многие хотят, чтобы она была без мебели. Переезжая в столицу, нередко хочется начать жизнь в Москве с чистого листа и обставить новое жилье в соответствии с собственными пристрастиями. Особенно мешает старая мебель приверженцам концепции минимализма.
Наш портал предоставляет возможность снять квартиру без мебели. Благодаря этому не придется переплачивать за ненужные вам вещи и тратить время и силы на перестановку. Услуга аренды квартир без мебели в Москве позволит создать в вашем новом жилье наиболее комфортную обстановку, полноценно отдыхать и работать. Просто заполните все разделы формы поиска и выберите из полученных предложений то, что подходит более всего.
Сдать квартиру без мебели в Москве
Существуют две разновидности квартир без мебели: когда в квартире вообще нет никакой мебели и техники (включая кухонный гарнитур и стиральную машину автомат) и квартиры, в которых есть кухонный гарнитур, стиральная машина автомат, холодильник и некоторая другая мебель и техника (такие квартиры называю квартирами, в которых мебели минимум). В первом случае, когда мебели и техники нет вообще, такие квартиры стоят на 4000-5000 рублей дешевле квартир с мебелью и техникой. Во втором случае, где мебели минимум, квартиры стоят на 1000-2000 дешевле квартир с мебелью и техникой.
Когда сдается квартира без мебели, в договоре аренды квартиры дополнительно указывается, что в квартира сдается без мебели и техники, какая мебель и техника будет ввозиться нанимателем. Дополнительно можно договориться с собственником, что мебель и техника будет покупаться в счет арендной платы, однако в договоре надо установить ценовые пределы таких покупок (покупается недорогая мебель и техника, чтобы собственник скорее начал получать арендные платежи).
Для собственника любой квартиры, кто решился сдавать свою жилплощадь, встает вопрос: сдавать квартиру в том виде, в котором она сейчас, или произвести улучшения. Это относится к ремонту (состояние квартиры), а также оснащению квартиры мебелью и техникой. Про влияние состояния квартиры на стоимость аренды мы рассказывали на странице сдать квартиру без ремонта. А как быть с мебелью? Оборудовать квартиру или сдавать пустую?
Что касается страхового депозита, то он взимается в квартирах без мебели только в том случае, если в квартире сделан ремонт, поскольку может потребоваться компенсация за ухудшенный ремонт квартиры. В квартире без ремонта и без мебели и техники страховой депозит не взимается, либо взимается в незначительных размерах, чтобы из него можно было компенсировать задолженность по оплате коммунальных услуг по счетчикам.
Существует круг нанимателей, которые переезжают с одной квартиры на другую со своей мебелью и техникой. Как раз им и подойдет квартира либо вообще без мебели и техники, либо квартира, в которой мебели и техники минимум. Для нанимателей желательно покупать недорогую корпусную мебель, которая легко собирается и разбирается и, в случае необходимости может быть легко перевезена из одной квартиры в другую. Какие же плюсы для нанимателей есть при аренде ими квартиры без мебели в Москве? В первую очередь это отсутствие боязни того, что мебель или техника не повредится (компенсировать поломанную мебель и технику из страхового депозита не придется), а также возможность создать свой индивидуальный уют в квартире.
Такая халатность в отношении к документам может привести к серьезным проблемам в будущем. Например, PR-менеджер Жанна Кожина с семьей пару лет назад сняла квартиру в панельной новостройке с муниципальным ремонтом и совсем без мебели: «Условия были следующими: мы покупаем кухню за свои собственные средства, монтируем ее, а хозяева, когда мы будем съезжать, возвращают нам стоимость, мы им взамен оставляем кухню. Естественно, договоренность, по нашей же собственной глупости, нигде не была зафиксирована».
Также по взаимной договоренности арендатор может бесплатно жить в арендуемой квартире на сумму, потраченную на ремонт, в течение какого-то времени. Например: потрачено на ремонт 300 000 рублей, рыночная стоимость сдаваемой в аренду квартиры 30 000 рублей в месяц, получается, арендатор может жить «бесплатно» 10 месяцев.
Если квартира сдается на таких условиях, то их обязательно нужно прописать в договоре. «Арендатору лучше заключать долгосрочный договор найма (от года и более), чтобы застраховать себя от досрочного выселения из снимаемого помещения, – рекомендует Мария Баскова («Азбука жилья»). – Если стороны находят общий язык, то устанавливается сумма, в которую должен уложиться арендатор при ремонте, и сроки ремонта. На время ремонта даются каникулы (могут быть до двух лет), в течение которых сумма арендной платы за квартиру минимальная (в этом случае ремонт почти всегда оплачивает арендатор), по окончании каникул устанавливается рыночная стоимость аренды».
Следующую квартиру Яна уже целенаправленно искала без мебели. «Жилье нужно было срочно, а риелтор сказал, что квартиру без мебели найти очень сложно. Однако мне повезло: подходящая «двушка» на «Коломенской» нашлась всего за сутки – хозяйка просто не успела еще закупить мебель в квартиру. В результате, когда я переезжала уже в собственное жилье, хозяйка даже купила мой старый диван за 1000 рублей».
Однако в отдельных случаях – если речь идет о новом жилье с приличным ремонтом – квартиру без мебели можно сдать вовсе без дисконта. Роман Фракин привел в пример однокомнатную квартиру в районе Павшинской поймы, которую он сдавал для клиента в 2012 году. «В квартире была проведена отделка, установлен кухонный гарнитур и санузел, застеклен балкон. Арендная ставка составляла 35 000 рублей в месяц, что на тот момент было вполне рыночной ценой для однушки в новостройке. И спрос был достаточно высоким: существует множество людей, у которых либо есть мебель, либо они готовы ее купить, чтобы дома все выглядело так, как они хотят», – отмечает риелтор.
Но все не так плохо, как кажется. В процессе аренды квартир участвуют три стороны: арендатор, арендодатель и агент. Все стороны заинтересованы в совершении сделки, поэтому опытный агент всегда найдет нужные слова, чтобы арендодатель сдал свою квартиру по адекватной цене, которую реально готов платить арендатор. Ведь длительный простой квартиры никаких доходов не приносит хозяину квартиры.
Снять квартиру в Москве в нынешней экономической ситуации для большинства становится трудновыполнимой задачей. Хозяева квартир, арендную плату фиксируют с ‘привязкой’ к курсу доллара. А курс валют никак не стабилизируется, соответственно, у потенциального арендатора нет никакой определенности, сколько придется платить в рублях за аренду квартиры в ближайшие месяцы.
Снять дешевую квартиру на конечных станциях метро и в районах, находящимся за МКАДом вполне реально, но они сдаются в день поступления в агентства недвижимости. Поэтому мы их фактически не успеваем выкладывать на страницы сайта, первым делом прозваниваются заявки за последние дни и сразу назначается несколько встреч, времени на раздумье при просмотре таких квартир нет, решение нужно принимать при первом просмотре квартиры, потому что агент не поедет показывать квартиру, допустим за 30000 рублей, с одним клиентом, а гарантий, что пока вы будете раздумывать, ее не снимет более расторопный следующий клиент, вам никто не даст. Более того, хозяин квартиры может обратиться в несколько агентств и тогда конкуренция становится еще более серьезной.
Что нужно сделать, чтобы снять квартиру в Москве на длительный срок в нужном районе и приемлемой для вас цене? Первым делом, нужно позвонить по имеющимся на сайте телефонам и оставить заявку, подробно изложив, что именно и где, вы желаете снять, сообщить кто будет проживать. Не стоит называть самую низкую цену, в таком случае, если квартира появится по более дорогой цене, она будет предложена в-первую очередь, тем, кто может платить нужную сумму. Поэтому лучше сразу определиться со своими возможностями и назвать максимально приемлемую для вас цену за аренду квартиры.
С помощью этого раздела нашей базы недвижимости, вы сможете снять квартиру без посредников от хозяина на длительный срок. Так как объявления об аренде квартир принимаются только от хозяев, вы сможете себе подобрать и в последствии снять квартиру недорого и без посредников.
Рекомендуем добавлять в ваше объявление как можно больше информации: обязательно добавить фото квартиры, а также указать с мебелью или без мебели она сдаётся.
Посредникам: Мы НЕ ПРИНИМАЕМ объявления об аренде квартир от агентов! Сайт сделан для того, чтобы на нём можно было быстро и недорого снять квартиру без посредников из рук в руки, поэтому, если вы являетесь представителем агентства недвижимости или частым риэлтором, просьба не тратить время наших модераторов.
Иногда квартиры без мебели привлекает арендаторов не только низкой арендной платой, но и тем, что у него есть возможность самому укомплектовать съемное жилье. В квартире не будет ничего лишнего, а вся мебель, которую вы приобретете и поставите в съемное жилье, будет полностью соответствовать вашим желаниям и потребностям.
Следует отметить, что аренда квартир без мебели значительно дешевле, чем аренда мебелированной квартиры. Как правило, это жилье экономкласса и находится в спальных районах Москвы или ближайшего Подмосковья. Если однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве вы сможете арендовать за 23 000 – 28 000 рублей, то без мебели и бытовой техники также квартира обойдется вам в 18 000 — 21 000 рублей. Если подсчитать, то экономия в месяц составит 5 -7 тысяч рублей, а в год 60 – 84 тыс. рублей.
Съемное жилье в Москве всегда будет пользоваться большой популярностью. Сюда приезжают люди из разных российских регионов с целью найти работу или просто попробовать свои силы в столице. Естественно, что им приходится арендовать жилье в столице: квартира, комната, спальное место. Зачастую, чтобы сэкономить деньги люди рассматривают аренду не мебелированной жилой площади.
Однако такой вариант является более затратным. Еще один «минус», который пугает арендаторов, решивших воспользоваться вариантом с дальнейшей покупки своей мебели, заключается в том, что при переезде из квартиры в квартиру необходимо перевозить мебель за собой. Либо терять время и деньги на ее реализацию или просто оставлять хозяевам квартиры.
Снять квартиру в Москве
Сдается 2 комнатная квартира на длительный срок комнаты непроходные ( от 1 года) в тихом и уютном месте с видом на зеленый двор.После капитального ремонта,,стоят стеклопакеты.В шаговой доступности станции 2 направлений.Горьковского направление в 5 минутах ходьбы до платформы Чухлинка( до Курского вокзала 10 минут езды на электричке и Казанского направление в 10 минутах ходьбы до Платформы Перова( до Площади 3 вокзалов 15 минут езды или метро Комсомольская.До МЦК (Нижегородская 5 минут езды на автобусе.До центра 20 минут на машине. В январе -феврале открытие метро Стахановская 8 минут пешком будет.
В шаговой доступности парк Кусково.
КВАРТИРА СДАЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ Славянам
Не рассматриваю с маленькими детьми (дошкольного возраста) и домашними животными.
Арендная плата 40000 тыс.руб+ свет вода по счетчикам
Сдается 1-к, уютная, тёплая, светлая, чистая квартира со всем необходимым для комфортного проживания (холодильник, микраволновка, стиральная машина)
Рядом детский сад, школа 5 и 16, остановка на Протвино, Москву, центр-вокзал, ТЦ «Чернышевский». Понельный дом, 1 этаж, 5 этажный дом. Обращаться в ЛС. Или по телефону 89852188744 Наталья.
Сдается однокомнатная квартира (35м) от собственника без комиссии на длительный срок в пешей доступности (5-10 мин) от станций метро Семеновская, Электрозаводская, Преображенская площадь. Большая кухня (10м), светлая комната (20м), совмещенный санузел, просторная застекленная лоджия (7м) и панорамный вид из окна (15/16 этаж). Двухспальная кровать, электрическая плита, холодильник, телевизор, стиральная машина, шкаф-купе необходимая мебель. Оплата 38000 р. + счетчики воды и электричества + залог 100% (может быть разбит на два раза). Оформление по договору. Показ возможен практически в любое время. Предпочтения семейным славянским парам без детей и домашних животных, а так же желательно без в/п. Посредникам и агентам просьба не беспокоить.
Женщина 38 лет, возьмет на ПОДСЕЛЕНИЕ в комнату девушку или женщину. Район ПЕЧАТНИКИ.
Комната изолированная, просторная, в двухкомнатной квартире.
мебель и бытовая техника есть.
Сдаю сама, без комиссии и посредников.
Оплата раз в месяц 8000 Рублей
Можно заселиться с 28-ГО ДЕКАБРЯ.
Телефон +79060329483 Ирину.
Сдам от собственника новую просторную двухкомнатную квартиру (евротрешка) площадью 57 кв.м. в новом современном доме ЖК Влюблино, в 10 минутах ходьбы от м.Люблино, в квартире сделан хороший, аккуратный ремонт, есть все необходимое для проживания, кухня-гoстинaя c ocтeклeнным балконом, жилые кoмнaты раcпoлaгают неoбxoдимой для комфopта новой мeбeлью, в тoм чиcле кроватями, диванaми и вмеcтительными шкaфaми. Kухoнный гaрнитур дoполнeн набoрoм новой бытoвой техники, включaя дуxовую печь и холодильник. Ранее квартира не сдавалась.
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаю отличную 1-комн. квартиру ПОСУТОЧНО / ПО ЧАСАМ / НА НОЧЬ в Москве около ст. м. Тимирязевская (5 мин. пеш.) Имеется вся мебель и бытовая техника, посуда и прочая мелочёвка. Сутки / Ночь 2000, Днём: 1-3 часа 1200, 3-6 часов 1700. Расчётный час по времени заселения. Для парочек это ваще СУПЕР афигенный вариант! Если вы к нам по работе или на лечение, есть отчётные документы (договор, акт, чек)
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаю отличную 1-комн. квартиру ПОСУТОЧНО / ПО ЧАСАМ / НА НОЧЬ в Москве около ст. м. Медведково (5 мин. пеш.) Имеется вся мебель и бытовая техника, посуда и прочая мелочёвка. Сутки / Ночь 2000, Днём: 1-3 часа 1200, 3-6 часов 1700. Расчётный час по времени заселения. Для парочек это ваще СУПЕР афигенный вариант! Если вы к нам по работе или на лечение, есть отчётные документы (договор, акт, чек)
Семейная пара 37/35 лет из города Чехов снимет однокомнатную квартиру на длительный срок. Рассмотрим все варианты. Желательно пешая доступность от метро и Серпуховско-Тимирязевская ветка. Вредных привычек не имеем, проживать будем вдвоем без детей и животных. Тишину, порядок и своевременную оплату гарантируем. Агентов просьба не беспокоить. Будем рады звонку от собственника.
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаю отличную 1-комн. квартиру ПОСУТОЧНО / ПО ЧАСАМ / НА НОЧЬ в Москве около ст. м. Отрадное (5 мин. пеш.) Имеется вся мебель и бытовая техника, посуда и прочая мелочёвка. Сутки / Ночь 2000, Днём: 1-3 часа 1200, 3-6 часов 1700. Расчётный час по времени заселения. Для парочек это ваще СУПЕР афигенный вариант! Если вы к нам по работе или на лечение, есть отчётные документы (договор, акт, чек)
БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! Сдаю отличную 1-комн. квартиру ПОСУТОЧНО / ПО ЧАСАМ / НА НОЧЬ в Москве около ст. м. ВДНХ (5 мин. пеш.) Имеется вся мебель и бытовая техника, посуда и прочая мелочёвка. Сутки / Ночь 2000, Днём: 1-3 часа 1200, 3-6 часов 1700. Расчётный час по времени заселения. Для парочек это ваще СУПЕР афигенный вариант! Если вы к нам по работе или на лечение, есть отчётные документы (договор, акт, чек)
Сдается хорошая квартира в Видном в раб. поселке Дрожжино на улице Южная 11к3 Квартира пока без мебели или будет приобретаться минимум ,или кто со своей .Ну от этого цена вопроса тоже варьируется.Квартира небольшая,без балкона в идеале для одного человека или семейной пары.До автобусной остановки 5-10 мин пешком, . подробнее
трёхкомнатная просторная квартира на 1 этаже, на земле, сама квартира двухуровневая. Находится на тихой, зелёной улице в самом центре города, во дворе на 10 квартир (ворота с кодовым замком). Двор чистый, уютный, асфальтированный и озеленённый . Под навесом есть место для автомобиля, сушилка для стирки, место для . подробнее
Аренда квартир в Москве или Подмосковье – занятие непростое. Тем более сложно снять квартиру без посредников. Казалось бы, интернет должен облегчить задачу, ведь сейчас едва ли не каждый второй сайт – это доска объявлений по недвижимости, пестрящие объявлениями «Сдам квартиру Москва», «Сдаю квартиру без посредников». Но задачу по аренде квартир без посредников это облегчает не сильно. Ведь большая часть объявлений на досках недвижимости – это сдача квартир в аренду от риэлторов и агентств недвижимости.
Семейная пара снимет двухкомнатную квартиру для СЕБЯ,напрямую от собственника!В любом районе Москвы,желательно недалеко от метро!Своевременную оплату гарантируем.Рассмотрим варианты до 50000.Можно частично меблированную.Готовы сделать предоплату за несколько месяцев.Мы семья из Волгограда,в официальном браке.Оба работаем,стабильный доход без задержек.Вредных привычек не имеем.Без животных.Агентов просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ. Если вы СОБСТВЕННИК будем рады . подробнее
Сдается 2-х комнатная квартира в Подольске, ул.Машиностроителей,д.30, комнаты изолированные, после ремонта, с мебелью и техникой. на длительный срок, для семьи РФ (только славяне), можно с ребенком. Оплата ежемесячно + свет, вода (по счетчикам), без залога, есть комиссия агентства. подробнее
Основным направлением нашей работы является сопровождение сделок найма жилых помещений в среднем ценовом сегменте. Для того чтобы выполнять работу риелтора профессионально необходимо хорошее знание рынка, налаженные связи с клиентами и государственными структурами, оформляющими сделки. Мы имеем многолетний опыт работы, сегодня в нашем распоряжении обширная база постоянных клиентов и штат опытных сотрудников, умеющих находить лучшие варианты и предвидящих возможные осложнения.
Данный раздел представлен тремя категориями недвижимости: офисные, торговые и складские. В настоящее время растет спрос на офисные площади классов (А+,А,В), также на складские помещения причем с уже развитой инфраструктурой, а полная и всеобъемлющая база с помощью опытных риэлторов всегда помогут решить Вам данный вопрос в короткий срок.
снять квартиру в Москве четко в указанный клиентом компании срок, с учетом всех требований и пожеланий. Сдать квартиру также просто — необходимо дать объявление, заполнив специальную форму на сайте, либо позвонить по указанным телефонам и наши специалисты подберут долгожданных жильцов.
Время затрачивается на работу с предложенными вариантами, и чем более эффективный путь поиска Вы выбираете, тем больше времени сбережёте. Искать по объявлениям в газетах не лучший путь: вы получаете минимум информации и тратите и время и деньги на то, чтобы её проверить.
Пользуясь базой, Вы не ищете квартиры в Москве по объявлениям, не тратите время на телефонные звонки, если объявление уже не актуально, не рассматриваете заведомо непригодные варианты. На сайте функционирует удобный поиск, Вы вводите параметры поиска, просматриваете предложенные варианты (подробная информация и фотографии квартир прилагаются). Подобрав для себя наиболее подходящие варианты, вы связываетесь с риелторами, которые дадут подробную информацию по квартире, и Вы сразу же можете договориться на ее просмотр.
Аренда «в духе времени»: квартиранты готовы обходиться без мебели и ремонта
Еще одна тенденция рынка аренды в «духе времени» — найм квартир без мебели и техники. «Доля арендаторов, предпочитающих арендовать жилье без мебели, за последнее время увеличилась на 10%», — говорит Галина Ткач (IntermarkSavills). Естественно, аренда подобных квартир тоже обходится дешевле, и иные арендаторы предпочитают спать на раскладушках или прямо на матрасах, но платить меньше. Впрочем, часть клиентов, успела обзавестись собственной мебелью.
Сегодня однокомнатную квартиру бизнес-класса можно снять за 30-35 тыс. руб., двухкомнатную – за 34-40 тыс. руб., трехкомнатную – за 43-48 тыс. руб. «В элитном сегменте к концу ноября 2009 г. средний уровень арендной платы составил $6750 в месяц за квартиру (трехкомнатную – от ред.)», — сообщает Виктория Опольская, руководитель отдела аренды жилых помещений компании Blackwood.
Как правило, хорошую работу можно найти только в городах-спутниках с развитой инфраструктурой и промышленностью – Реутове, Химках, Зеленограде (последний входит в состав Москвы) и т.п. Но большинство арендаторов продолжает работать в столице, поэтому при выборе жилья на первый план выходит вопрос транспортной доступности, а транспортное сообщение с Москвой также лучше всего у городов-спутников. Повышенным спросом пользуются города, расположенные не далее чем в 30 км от МКАД с хорошим транспортным сообщением, к тому же активно застраиваемые (что увеличивает число предложений арендных квартир и уменьшает цену), такие как Мытищи, Балашиха, Одинцово, Долгопрудный и т.д. Однокомнатную квартиру в этих городах можно снять за 15-20 тыс. руб., двухкомнатную – за 18-22 тыс. руб., трехкомнатную – в среднем за 25 тыс. руб.
В ноябре-декабре спрос на арендную недвижимость по сравнению с летом упал, а предложений стало даже больше: «Мы наблюдаем необычную для рынка ситуацию: осенью не произошло традиционного для этого сезона существенного уменьшения количества предложений арендных квартир», — свидетельствует Ирина Стрижова, директор по маркетингу и продажам башни «Меркурий Сити».
Потенциальные наниматели жилья ожидают дальнейшего снижения цен, а арендодатели — традиционного весеннего оживления и увеличения ставок. Пока же заинтересованные лица занимают выжидательные позиции, рынок жилой аренды не особенно активен и стабилен, и в такой ситуации резкие изменения вряд ли возможны.
03 Мар 2022 klasterlaw 516