Аренда Земли Для Пчеловодства

Размер первоначальной стоимости определяется муниципальной властью. Обычно он принимается равным годовой аренде. Подача заявок на участие в аукционе начинается за 25 дней до даты торгов. Каждый из участников оплачивает обеспечение заявки, величина которого составляет 10% от первоначальной стоимости выкупа земли.

Но не древесиной единой! Использовать леса на сельхозземлях можно для любых целей, предусмотренных Лесным кодексом, кроме добычи полезных ископаемых и строительства гидротехнических сооружений. Теперь разрешено и сохранить лес для туристов, и создавать лесные питомники, и выращивать лесные плодовые, ягодные и лекарственные растения.

2.Заявителем может быть только гражданин, а не юридическое лицо. Тут же, конечно, возникает вопрос, может по данному основанию земля предоставляться индивидуальному предпринимателю (главе крестьянского фермерского хозяйства). Тот же Ростовский областной суд в вышеуказанном спорном определении (Апелляционное определение Ростовского областного суда от 02.11.2022 по делу N 33-19014/2022) пришел к выводу, что не может. И в этом вопросе с ним трудно не согласиться. Рассматриваемая норма права все-таки устанавливает льготный порядок получения земли для личных нужд граждан, а не для производственных целей.

Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан направлены разъяснения администрациям северо-восточных районов по возможностям предоставления в пользование участков из земель Лесного фонда.
Для предоставления в пользование лесного участка для ведения сельского хозяйства (пчеловодство, сенокошение, выращивание сельскохозяйственных культур, выпас сельскохозяйственных животных), заявителю (физическое лицо, юридическое лицо) необходимо обратиться с соответствующим заявлением в Минлесхоз РБ, указав:
а) фамилия, имя, отчество заявителя, адрес места жительства (временного пребывания), данные документа, удостоверяющего личность, — для гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя;
б) местоположение (квартал, выдел, наименование лесничества и участкового лесничества) и площадь лесного участка, который предполагается взять в аренду;
в) обоснование цели, вида (видов) и срока использования лесного участка, который предполагается взять в аренду;
г) документы, подтверждающие необходимость использования испрашиваемого лесного участка;
д) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем, телефон, приложив к заявлению документы предусмотренные в соответствии приказом Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 28 октября 2015 г. №445 «Об утверждении порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности».
В пользование лесные участки для ведения сельского хозяйства могут быть предоставлены в долгосрочную аренду до 49 лет (через аукцион), а также в безвозмездное пользование до 5 лет (без проведения аукциона).
В соответствии с ч. 2 ст. 72 Лесного кодекса РФ, объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.
Учитывая отсутствие финансирования субъектов Российской Федерации на проведение кадастровых работ и в целях решения вопросов, возникающих при предоставлении земельных участков в пользование, постановка их на государственный кадастровый учет в соответствии с Законом о кадастре может быть обеспечена заинтересованными лицами.
Ставка арендной платы при долгосрочной аренде земельных участков Лесного фонда рассчитывается в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.05.2007 года №310 «О ставках арендной платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (с изменениями) и составляет от 1841,40 рублей за 1 гектар в год.
Все процедуры по предоставлению в пользование участка Лесного фонда с момента подачи заявления в Министерство лесного хозяйства РБ до оформления права пользования (аренды) занимают порядка 6 месяцев.

На сегодняшний день статьей 38 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что леса могут эксплуатироваться для ведения сельского хозяйства. Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства регламентируются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. На участках лесного фонда, выделенных для ведения сельского хозяйства, разрешено размещение ульев и пасек, строительство изгородей, навесов и иных временных построек.

Аренда Земли Для Пчеловодства

Этот сезон хорош! Каким он будет в целом и с чем он закончится, конечно не знаю. Могу предположить, что неплохой, по крайней мере не хуже чем предшествующие сезоны, а может и лучше, продуктивнее. Из чего все это? Хотя бы из того, что в начале этого года оформил 3 га земли под пасеку в лесу, ну как в лесу, между лесом и фермерскими полями.
Почти собственность: не нужно, не у кого, спрашивать разрешения на размещение пчел/ульев; ни какой, ни чем не мотивированной арендной платы, не в виде денег, не в виде меда. В общем ни клятый, ни мятый и сам себе хозяин, ну почти.
Давно уже читал в ж.Пчеловодство (год и номер выпуска не помню), что Самарская область занимает первое место в РФ по предоставленным участкам из земельного фонда лесного хозяйства для частного пчеловодства. Подробностей такой процедуры не знаю, да и статья не о этом, но… Но, некоторые заморочки, сразу оговорюсь, из разряда «одна бабка сказала», я знаю, например: сложности с противопожарной работой (резервуар с водой, комплектов несколько раций, пожарный/противопожарный инвентарь, несколько комплектов специальной пожарной «амуниции» — это не шутка!), нужен план обустройства лесного участка взятого в аренду на 49 лет и т.п.
Хорошо, очень хорошо, просто таки замечательно, если человек может, умеет, хочет договориться с лесничеством или с кем там и договариваются ведь, но я не из этого разряда.
Если участок в аренду не брать, а просто ставить пчел на свободной и приглянувшейся поляне, то (в условиях Саратовской области) за каждую поставленную семью, нужно будет заплатить (3 года назад 25 руб. за п/с). Из разговора с начальником районного лесхоза: поляны могут быть отданы уже под косьбу. И нужно сказать, что именно в моей местности, так и есть. 

выдали платежку на 7 тыс. руб, ее оплатил в Сбере, копию чека принес в БТИ, после чего взяли мой номер сотового телефона и сказали, что как будут готовы документы, позвонят — все обещали сделать в течении нескольких дней.
Не обманули, через два дня позвонили и попросили приехать за документами. Приехал, забрал: Кадастровый паспорт земельного участка, Межевой план — все отнес в Кадастровую палату (Росреестр), где мне дали платежку в Сбер на 100 руб. Оплатил, принес копию чека, мне выдали расписку в том, что такого-то числа (через три недели) я могу забрать подготовленные ими документы.
Пришел такого-то числа, забрал все тоже, что и отдал, только в трех экземплярах и отнес в районное землепользование. Там, приняв документы, меня попросили подписать Договор аренды земельного участка — подписал. После этого, они сами, дали объявление в районную газету о том, что такой-то участок, находящийся в таком-то муниципальном образовании, имеющий такой-то кадастровый номер, есть свободен и предлагается всем желающим — таковы требования закона. Газету просили сохранить и через месяц, после выхода номера с объявлением, с газетой и копией ее титульной страницы и страницы с объявлением, явиться к ним.
Предупредили, что если после выхода объявления, на данный земельный участок будет еще одна или несколько заявок, то последует аукцион, т.е. кто больше даст, того и тапки участок.

называемая «Пырканка» — там-то я и присмотрел несколько участков. Почему несколько? Потому, что земли могут быть уже оформлены, т.е., что бы был выбор.
Теперь, со знанием расположения выбранных участков, поехал в БТИ (бюро технической инвентаризации) и на карте (сначала на настенной, потом на виртуальной), показал те участки, что мне подошли — из трех, свободен был лишь один в 3 га. При мне, на компе, открыли карту этого участка и очертили его границы, спросив меня, согласен ли я с ними, я с очерченными границами согласился. Предложили выехать на место для установления точных границ участка, что удорожало бы оформление на 3 тыс. руб, я отказался решив руководствоваться виртуальной картой.
Может для пасеки, пусть и не большой, но и не самой маленькой, 3 га земли, это многовато, но вот почему я не урезал границы участка — ведь хватило бы и гектара. Дело в том, что участок находится между тремя уже оформленными (поле и сенокосы) и лесом, т.е. ни проблемы с соседями по участкам, ни новые соседи, отрезающие меня от подъезда к лесу, мне не нужны, да и арендная плата небольшая — 336 руб в год.
Дальнейшее описание моей «беготни», думаю не будет носить, до мелочей, шаблонного характера. С БТИ меня отправили к районному начальнику землепользования за устным разрешением на оформление выбранного участка, он возмутившись, отправил меня к начальнику Росреестра, тот мне сказал, что выбранный участок действительно свободен, что собственно мне уже сказали в БТИ — в общем разрешение получил. Вернулся в БТИ, где мне

Потом, земли лесного фонда нельзя оформить в собственность, только аренда + не возможность капитального строительства (возможные строения не могут иметь фундамента) + любое действие по строительству и обустройству должно быть согласовано с лесхозом + проверки и медовые поборы (с этим сталкивался).
В общем мне этот вариант не подходит, но на безрыбье и рак рыба, потому, если б прижало, то впрягся бы и в работу с лесхозом в конце прошлого года, но к счастью, есть еще муниципальные земли сельхоз назначения, находящиеся в госсобственности.
Нужно сказать, что и этой категории земель, с каждым годом становится все меньше — земли оформляются фермерами, различного рода предпринимателями и даже выводятся из категории сельхозназначения, причем совершенно законно.
Первое, что я сделал, сел в машину и поехал посмотреть, что за места под пасеку есть в моей местности (тавтология). Живу здесь всю свою жизнь, здесь родился, здесь вырос, здесь ходили с бабушкой по грибы, здесь пасли коров, в общем ехать куда и по какой дороге, уже знал.
Сделал это для того, что бы на местности четко знать, какой участок был бы подходящим для размещения не маленькой пасеки. По каким критериям выбирал участки? Конечно более-менее ровная, открытая площадка, некоторая закрытость деревьями по периметру, не открытость господствующим ветрам весны и осени.

Рекомендуем прочесть:  Антитабачный Закон Кальянные

Прошел месяц, со всем просимым явился, мне выдали справку о том, что все условия для оформления земельного участка, предписанные законодательство РФ, соблюдены. Взяв все бумажки (Договор, Справку, Межевой план, Кадастровый паспорт), отправился в Кадастровую палату. Там, т.к. я женат, меня отправили к нотариусу, за нотариально заверенным согласием жены на оформление в аренду земельного участка — 1200 руб. Принес в Кадастровую палату согласие жены — забрали все документы, отправили оплатить госпошлину в 100 руб. (в Сбер) и выдали расписку, что такого-то числа нужно будет прийти за документами. Пришел, забрал и вот я арендатор 3 га земли на 49 лет с правом оформления ее в собственность через три года аренды (что собственно в планах и есть).
Нужно сказать, что оформил я участок довольно быстро, начал оформление в октябре, а готовые документы получил в марте — в аккурат к новому пчеловодному сезону. Встречал упоминания коллег-пчеловодов о таком же занятии по оформлению земли под пасеку и некоторые из них, оформляли землю больше года.
Разумеется, я не описал всех мелочей, как то: придите позже, придите еще раз, мы не успели, распишетесь тут еще раз ,мы переделаем и т.п. Но не смотря на кажущуюся хлопотность сего занятия, на мой взгляд, все прошло быстро и почти гладко. О почти гладко, пожалуй напишу, хотя и не упоминал о этом в основной хронологии событий/последовательности действий, да бы их не загрязнять не основными событиями.
Перед началом оформления земли, разумеется почитал о этом занятии в интернете, что бы иметь хоть какое-то представление о том, с чем придется столкнуться. На одном из сайтов, прочел, что требования закона о информировании через СМИ общественности (упоминалось выше), о оформляемом участке/при оформлении участка, есть поощрение коррупции. Т.е., вышло объявление в газете и вдруг, на выбранный вами земельной участок, появляется еще один претендент, но после того, как в карман чиновника попадает денежка, появившийся внезапно претендент исчезает/забирает заявление — участок ваш.
Если порассуждать и даже не брать во внимание взятки, то закон ставит граждан в не равное положение, ведь получается, что кто больше даст денег на аукционе, у кого их больше, тот и будет владеть участком. Но это не означает, что более денежному товарищу, участок нужнее. Ну да ладно,это просто ИМХО о несовершенстве процедуры.
Когда первый раз пришел к Кадастровую палату, ее начальник (немного знакомы с ним) мне сказал: «ну вот начнешь оформлять документы, а там начнется….» Что начнется? Ну сказал и сказал, мало ли, что он ляпнул.
Когда пришел в районный отдел по землепользованию, через месяц после выхода объявления в районной газете, мне сообщили, что на «мой» земельный участок подали заявление и теперь предстоит аукцион.
— Кто подал?
— Сратовский какой-то, он на несколько участков разом подал заявления в данном кадастровом участке.
— Что же делать?
— Сходи к К… (начальник Кадастровой), может он чем поможет?
У меня в голове сразу пронеслась мысль, простая, по-детски наивная мысль, которую я и выдал работнику отдела землепользования:

Земля в аренду под пчеловодство

Архив новостей. Информация о продаже земельных участков и заключении договоров аренды земельных участков размещается в соответствии с требованиями статей Поиск на сайте. Оценка проведения на территории района массовых мероприятий 28 июля года в селе Кочергино состоятся мероприятия, посвященные Дню Крещения Руси и Дню села Кочергино Независимая оценка качества.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно! С года появилась возможность оформления лесных участков в аренду. Согласно статистике, интерес к этой услуге растет с каждым годом. Версия для слабовидящих. Оценка проведения на территории района массовых мероприятий.

А когда выбрал участок, выяснилось, что сто лет назад на этом месте также была пасека. Материалы из раздела Трудовое Право. Какие банки работают с материнскимкапиталом. Налог на дарение недвижимости племяннику. Порядок оформления квартиры в новостройке. Что делать если подростка обвиняют в краже денег.

Трудовое соглашение на 4 дня. Надо ли писать заявление при ликвидации предприятия. Комментарии 7. Ваш комментарий появится после проверки. Предлагаю Вам посетить сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Давайте обсудим этот вопрос.

Популярные статьи. Анализ работы с письменными обращениями в администраци Пресс-релизы Федеральной кадастровой палаты Федеральной Информационное сообщение Информационное сообщение Изменение формы мер социальной поддержки Объявляем о проведении 3 конкурса социальных проектов Информационное сообщение.

цель Вашей аренды — содержание пчел, под это будет составлен проект. По проекту Вас и будут проверять что Вы там делаете пчел ли держите или лес корчуете, кору с березки для розжига дымаря сдерешь, уже отклонение от проекта и штраф будет, или вообще разрыв договора.
В проекте договора конечно может быть и сплошная рубка, и санитарная рубка, и рубки ухода, но это аренда не с целью пчеловождения. по моему так

Физические и юридические лица используют леса для ведения сельского хозяйства при наличии договоров аренды лесных участков. Для эксплуатации лесов гражданами в целях производства сельскохозяйственной деятельности (в том числе, пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное срочное пользование, или устанавливается сервитут в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

На основании решения о выделении лесного участка в безвозмездное срочное пользование между гражданином и Управлением подписывается договор безвозмездного срочного пользования лесным участком. Если срок договора более года, то такой договор подлежит государственной регистрации.

При этом Земельный кодекс Российской Федерации не определил условия и порядок выделения лесных участков на условиях сервитута (предоставление лесного участка на уже предоставленном лесном участке) для пчеловодства. По этой причине данная норма на сегодняшний день неприменима.

Ну давай попробуем.
Начнём с того что все леса у нас принадлежат государственному лесному фонду ГЛФ.
Нужно обращаться к Вашим районным лесникам.Это вроде как по логике.
А наделе, если Вам уже приблизительно ясно в какой местности собираетесь ставить точок, следует взвесить насколько необходимо лезть в глубь леса. Можно приглядеть южную опушку леса ,эта земля скорее всего имеет вид сельскохозяйственного назначения
Дальше я рекомендую изначально обратиться в Ваш районный отдел земельных отношений ( предполагается районный центр одной из областей России).Рассказываете что Вы собираетесь заниматься пчеловодством и хотите получить в аренду участок ( указываете его местоположение).У них есть подробная карта этой местности с границами земельных участков.
В любом районном отделе земельных отношений Вам могут профессионально рассказать что и как нужно делать.Многое зависит от принадлежности участка.И местной специфики.
На этом форуме полноценной информации Вы не получите.
За нужной информацией прямая дорога в отдел земельных отношений того района на территории которого планируется размещение Пасеки.
А то может получиться так. Вы набрались форумной грамотности и ринулись прокладывать себе дорогу размахивая лозунгами.Столкнувшись с таким напором местные чиновники запустят вас по дальним кругам своих лабиринтов где будет уже не до пчёл.

О необходимости обновления законодательства, касающегося пчеловодства, заявляли и ранее в Совете Федерации. Так, Ирина Рукавишникова, зампред Совфеда по конституционному законодательству и госстроительству, отметила, что законодательная база по этому вопросу не менялась с советских времен.

Действовавшие ранее нормативно-правовые акты ограничивали использование земель лесного фонда для пчеловодческих целей. Чтобы получить землю в аренду, нужно было организовывать аукцион, за свой счет составлять проект освоения лесов, ежегодно предоставлять отчеты и сопутствующие документированные сведения.

Правила размещения пасек и содержания пчел утверждены Приказом Минсельхоза РФ от 19.05.2022 № 194 “Об утверждении ветеринарных правил содержания медоносных пчел. ”, инструкциями департаментов ветеринарии, ветеринарно-санитарными правилами Главного управления ветеринарии Минсельхоза.

Пчеловодство на садовых участках регулируется Федеральным законом от 29.07.2022 № 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. ”. Граждане могут держать пчел, если соблюдаются строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и другие правила.

Федерального закона, который содержал бы общие принципы правового регулирования пчеловодства, в России нет, но во многих субъектах приняты региональные нормативно-правовые акты. В каждом из них рассмотрен вопрос о том, как оформить землю под пасеку. Также отрасль регламентирована на федеральном уровне.

Земельный участок для пчеловодства

Реализация продукции, а также перевозка пчел (например, кочевое пчеловодство) осуществляется исключительно при наличии такого паспорта. Чтобы заполнить пасеку полноценными насекомыми, необходимо до покупки проверять данные их документов и сведения о карантинных заболеваниях.
Важно просмотреть все проверки пасечного хозяйства, в котором вы собираетесь купить пчелопакеты. Пасечнику выдали ветеринарно-санитарный паспорт Перевозить пчел на пасеку нужно в чистых ульях.
Сотами можно пользоваться не более 2 лет, пока они сохраняют светлый цвет. С одного хозяйства на другое нельзя передавать никаких предметов пасечного оборудования, не прошедших дезинфекцию.

Желательно, чтоб место для пасеки находилось рядом с вашим домом, что позволит вовремя проводить осмотр ульев. Учёные определили, что максимальное количество мёда пчелы могут собрать при размещении основных медоносов на расстоянии двух километров от хозяйства. Также берётся в учёт площадь медосбора. По примерным данным, на местности должно находиться не менее 2 тыс. гектаров различных медоносных растений. Сюда также входят сады, где нектар можно собрать из цветущих деревьев и цветов, луга (разнотравье), лес (акация, липа, верба и др.).

  • кочевые пасеки нельзя располагать там, где они станут препятствовать лету пчел ранее расположившихся вблизи данной территории;
  • относительно медосборных баз, кочевые пасеки нужно размещать так, чтобы не мешать чужим пчелиным хозяйствам и, вместе с тем, эффективно опылять культуры сельскохозяйственного значения;
  • сразу после выбора места и размещения на нём кочевой пасеки, пчеловод обязан обратиться к местному самоуправлению, предоставив санитарный паспорт на нее.

Идеальный вариант – заведомо выбирать для занятия пчеловодством местечко «на отшибе», когда непосредственно за заборчиком начинается луг или лес. Если сделать это не удалось, ставьте улики в самом дальнем уголке двора, разворачивая их летками в сторону, противоположную соседским домам и огородам. Проконсультируйтесь у СЭС и ветеринарной службы, какие требования предъявляет их службы к правилам содержания пчел на земельном приусадебном участке, также узнайте о нормах, рекомендованных поселковым советом.

Рекомендуем прочесть:  Строительные работы в выходные дни закон москва 2022

Обязательно проконсультируйтесь на предмет наличия в данном поселении, селе, деревне, дачном кооперативе своих внутренних актов и особых требований и правил к содержанию пчел, увы так бывает что на самом местом уровне может быть принят акт ограничивающий количество размещаемых пчелиных семей на участке. Т.е. общее собрание дачников может принять такое постановление и вы вынуждены будете его выполнять. При этом важно понимать, что совсем запретить содержать пчел вам не могут (это ваше право), но могут сильно ограничить количество ульев на вашей земле.

Аренда пасеки, с уже готовыми ульями и земельным участком не вызывает таких больших проблем, но и приносит меньшую прибыль. Дело в том. Что аренда такого участка стоит дорого, и окупается хоть и быстро, но не на много. Найти такое объявление не проблема – оно часто встречается под заголовком «сдам пасеку в аренду» как в газетах, так и в интернете.

Такие предложения выкладывают люди, в основном, уже не имеющие желания или времени заниматься пчеловодством. Как правило, такое хозяйство немного, реже – сильно, запущено. Так что придётся приложить усилия для его поднятия. Другое дело аренда земельного участка, и оформление его под пасеку.

Стоит заметить, что гораздо проще работать с частными владельцами земельных участков. Это сэкономит не только время, но и нервы. Если же в удобном районе нет таких лиц, или в жизни не хватает проблематичных и острых ощущений, можно попытаться решить этот вопрос с государством. При этом оно не даст готовый к пасечному делу участок, а позволит в полной мере насладиться бюрократическим образом жизни.

Крайне важно знать, что для оформления пасеки в ГЛФ, для начала необходимо зарегистрироваться, как частный предприниматель, только после чего подать заявку на аукцион, пакет которого составляет лесничья служба. Далее следует отбить участок геодезистами, что обойдётся ещё в десять–пятнадцать тысяч деревянных.

Но, даже не смотря на всё это, не разрешается строить что-либо грандиозное. Только лишь в том случае, если сам хозяин земельного участка владел им до принятия Лесного Кодекса в 2006 году. В таком случае, процесс немного упростится и сведётся лишь к приглашению геодезистов. Но это всё касается получения разрешения на пчеловодство.

Размер Участка В Аренду Под Пчеловодство На Землях Лесного Фонда

Начисление арендной платы начинается с момента регистрации договора аренды. Если производится перерасчет арендной платы арендодателям, то арендатор информируется об этом за три месяца. При использовании земли с изъятием древесины и без него предусмотрена разная арендная плата которая рассчитывается исходя из минимального размера, установленного государством.

Договор аренды при этом оформляется и выглядит довольно стандартно: в нем перечисляются все права и обязанности арендатора и арендодателя, величина арендной платы, условия ее пересмотра, ответственность сторон, условия расторжения, форс-мажорные обстоятельства.

В ст. 3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» говорится, что ведением данного вида деятельности может заняться любой дееспособный гражданин РФ, имеющий в собственности или бессрочном использовании земельный участок, соответствующий требованиям ЛПХ.
Земельный надел может быть получен на бесплатной основе от органов местного самоуправления. Право собственности на него переходит сразу, либо после истечения определенного срока использования. Как правило, в самом начале гражданин получает участок в бесплатную аренду. Если земля будет использоваться по назначению, он сможет оформить ее в личную собственность.

Итоги аукциона записываются в протоколе, в котором расписываются организаторы и победитель в день проведения. В течение трех рабочих дней победитель получает заверенный результат протокола, а в течение 5 – возвращаются задатки всем остальным участкам аукциона.

  • ходатайство о переводе земли из лесного фонда в иную категорию, при необходимости;
  • копию удостоверения личности заявителя;
  • копию бумаг, доказывающих работоспособность предприятия, которое планирует возводить строения;
  • акт о выборе участка и решение уполномоченного органа в субъекте РФ, подтверждающее выбор именно этой территории;
  • решение отдела архитектуры и строительства;
  • выписку из госкадастра;
  • документ от главного управления леса на определенном объекте;
  • бумагу из Федерального агентства «Роснедра», подтверждающую отсутствие на участке полезных ископаемых.

Как открыть бизнес по пчеловодству? С чего начать пчеловодство? Пчелиный бизнес и его тонкости

Что касается персонала, то на небольшой частной пасеке можно управляться в одиночку. Но в период активного медосбора, как правило, нужен хотя бы один помощник. Для этого можно будет нанять сезонного рабочего. Если территория довольно большая, или же вы не обладаете достаточно глубокими познаниями в этой сфере, придется учесть также месячную заработную плату сотрудникам.

Занимаясь разведением пчел и производством меда можно оформить свой бизнес, как личное подсобное хозяйство. В этом случае вы освобождаетесь от уплаты налогов, продавая мед по объявлениям, на ярмарке или знакомым и родственникам. Если же вы хотите продавать свою продукцию на рынках, через торговые точки и арендованные магазины, потребуется оформить ИП. В данном случае потребуется платить налоги, к примеру единый налог на вмененный доход.

При форме бизнеса — индивидуальный предприниматель, ООО уплачивается ЕНВД (единый налог на вмененный доход). При этом сумма налога зависит от площади (зачастую просто за рабочее место) и фиксирована, к тому же касса не нужна. При регистрации в налоговой ИП необходимо выбрать ОКВЭД — 52.27.39 «Розничная торговля прочими пищевыми продуктами, не включенными в другие группировки». Если берется у ИП, ООО или КФХ ОКВЭД 01.25.1 «Разведение пчёл», оптимальным будет выбор ЕСХН (единого сельско-хозяйственного налога) или УСН (упрощенная система налогообложения) с налоговой ставкой 6%.

Из дорогостоящих здесь будут медогонка и воскопресс. Рентабельность бизнеса на пчеловодстве составляет 20%. Если не в первый сезон, то во второй ваши затраты полностью окупятся и начнут приносить прибыль. Подчеркнем еще раз, бизнес на разведении пчел требует от вас практических навыков и знаний по уходу за полезными насекомыми.

Попытки договориться с супермаркетами в крупных городах обречены на провал. Потребитель готов платить большую цену за мёд, купленный непосредственно на пасеке. Мед от производителя заставляет потребителя быть уверенным в его натуральности. Если имеется желание реализовывать мёд тоннами, то обратите внимание на крупные хлебозаводы, являющиеся крупнейшими потребителями продукции пчеловодства.

Государство взяло курс на поддержку сельского хозяйства и запустило программу для опытных и начинающих фермеров. Стимулирующие меры помогают переводить подсобные хозяйства в крестьянские наделы. С этой целью выделяются федеральные и локальные субсидии, а также земельные участки.

  1. обратиться к местной для получения сведений о свободных землях (не все представители органов власти готовы идти навстречу заявителям и предоставлять такие сведения);
  2. подобрать подходящий вариант, выставленный на торги: сегодня все торги проводятся в формате открытого аукциона, поэтому данная информация общедоступна, а в торгах может принять участие любой желающий;
  3. найти свободную землю на публичной кадастровой карте от Росреестра.
  4. обратиться за выпиской о земле, которая находится в муниципальной собственности в МФЦ;

Особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности предусмотрены ст.

Государство взяло курс на поддержку сельского хозяйства и запустило программу для опытных и начинающих фермеров. Стимулирующие меры помогают переводить подсобные хозяйства в крестьянские наделы. С этой целью выделяются федеральные и локальные субсидии, а также земельные участки.

В бумаге обязательно указывается: место, где предположительно должен находиться участок; условия предоставления участка – безвозмездно или за плату; желаемое право на участок – в собственность или в аренду; если земля идет в аренду, то указать её продолжительность; основание для предоставления надела определенного размера – количество участников в фермерском хозяйстве, планируемый вид сельхоз деятельности и другая информация; цель – создание нового фермерского хозяйства или увеличение уже существующего.

Аренда земель для пасеки

Этот вопрос встаёт перед всеми, кто планирует расширение своей пасеки или тех, кто желает организовать довольно крупную, состоящую не из одного десятка семей пасеку. Но обо всём по порядку. Если вам необходим довольно большой участок земли под пасеку, то есть несколько вариантов её получения: Покупка участка земли на окраине какой-нибудь деревни, где довольно дружелюбные и терпеливые соседи.

Желая приобрести «кусочек» земли, мало просто выбрать понравившееся место, необходимо учесть ряд факторов. Обо всем этом и по порядку рассказывает Олеся Власова, горноалтайское агентство недвижимости «Фортуна». Прежде всего, учитываются цели, для которых он покупается.

От этого будет зависеть и вид разрешенного использования (подробнее о категориях земельных участков читать здесь ). Так, для строительства туристического комплекса ищите земли населенных пунктов, земли рекреации. Если построить базу для развития сельского и экологического туризма, завести на территории кроликов или конюшню, разбить огород или пасеку, то подойдут и участки сельскохозяйственного назначения.

Наши исследования показывают, что в новых экономических отношениях существенное повышение производственных показателей пасек возможно только при создании собственных нектарных и пыльцевых ресурсов, что предполагает закрепление за пасеками земель сельскохозяйственного назначения. Естественно, это приведет к решению вопросов эффективного использования земельных ресурсов, изменению направлений деятельности, и внедрению новых, для отрасли, показателей экономической эффективности производства продукции пчеловодства, изменению организационной структуры отрасли.

Территория огорожена по периметру.
Пасека расположена на высоком берегу протоки 1-ая Амбанская реки Хор (замерзает зимой частично), что позволяет использовать ее как базу для отдыха, охоты и рыбалки – вокруг настоящая Уссурийская тайга, пасека граничит с заповедником, до реки Хор 2 км. Пасека рассчитана на содержание до 100 пчелосемей.

В итоге вы должны получить на руки согласованный землеустроительной организацией с уполномоченными органами землеустроительный проект и, в зависимости от условий договора, Извлечение из Государственного земельного кадастра (ГЗК), в котором будет обозначен кадастровый номер земельного участка.

Найти землеустроительную организацию вы сможете по рекомендациям своих знакомых или с помощью интернета, например, через Государственный реестр сертифицированных инженеров-землеустроителей, который доступен на сайте Госгеокадастра. Выбираете юридическое лицо или физическое лицо-предпринимателя из данного реестра и начинаете разработку проекта отвода земельного участка.

Рекомендуем прочесть:  Алименты Рособие По Безработности Соцвыплаты

Естественно, под словом «бесплатно» имеется в виду, что гражданину не придется оплачивать непосредственно цену земельного участка. Однако придется понести официальные расходы на оформление необходимой документации — около 5 тысяч гривен. А еще запастись терпением и временем, поскольку вся процедура может занять от полугода до нескольких лет.

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры;
3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя;
6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок;
7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;
8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства;
9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;
10) свободного доступа к прибрежной полосе.4. Сервитут может быть срочным или постоянным.4.1. Срок установления публичного сервитута в отношении земельного участка, расположенного в границах земель, зарезервированных для государственных или муниципальных нужд, не может превышать срок резервирования таких земель.5. Осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.6. Собственник земельного участка, обремененного частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату от лиц, в интересах которых установлен сервитут, если иное не предусмотрено федеральными законами.7. В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа государственной власти или органа местного самоуправления, установивших публичный сервитут, соразмерную плату.8. Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.9. Сервитуты подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Формально земельный участок можно получить в любой точке Украины независимо от места регистрации. Но на деле успех данного мероприятия не в последнюю очередь будет зависеть от выбора места расположения земельного участка. В Киевской области, по понятным причинам, а также в Одесской и Херсонской областях, особенно у моря, получить землю практически невозможно. При этом, несмотря на высокие коррупционные риски и забюрократизированность самой процедуры, при наличии запаса терпения и рационального подхода получить свой кусочек бесплатной земли вполне реально.

Участок 10 соток в аренде на 2 года под пасеку. На участке есть постройки (дом, омшанник, хоз.постройки) на них есть тех. паспорт (прежний владелец передал) я работник муниципальной сферы, какие мои действия по переводу в собственность земли? В Росреестре ничего толкового не могут сказать, нужно ли мне ещё что-то по постройкам оформлять? Спасибо.

В 1952 году был отведен земельный участок под пасеку на землях подсобного хозяйства (лесничество). В течение 62 лет пай на пасеке передавался по наследству. 7 лет назад, т.е. в 2007 году земли переданы в город. Часть территории пасеки оказалась в зоне С 3 (территория садоводческого товарищества). Составили кадастровый план (не касаясь особо охраняемой зоны). В регистрации участка отказали (в соответствии со п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане — собственники зданий, строений, сооружений ит.д.). Попытались зарегистрировать недвижимость (нежилое помещение) регистрационная палата также дала отказ, ссылаясь на отсутствие права на землю. Как признать право собственности? Основания? Аргументы?

Хочу приватизировать землю под пасеку. На данный момент замля в аренде. Хотела уточнить можно ли приватизировать землю на основании договора аренды, общего плана земли, но без замера. Дело в том, что существует по договору одна большая площадь земли (на ней пасека), не разделенная на несколько частей участков. Хотела сама без других арендаторов земельных участков оформить свою часть зем. участка только без замера. Просто в плане в общем там прописаны площади.

Решили продать собственный дом, но покупатели ознакомившись с документами предлагают прежде всего решить вопрос по земле с соседкой, которая уже лет 7 тому назад поставила забор по своему усмотрению с захватом нашего участка, мол вы молодые, проход и подход к своему дому есть, землей вы не занимаетесь. И затем буквально в плотную см 60 от забора посадила фруктовые деревья (естественно в конце лета и осенью все сыпится нам на дорожку) затем сделала пасеку из 6 ульев у своего забора на расстоянии около 2 м.Уговоры перенести подальше от забора безуспешны, мало того поставила баню деревянную в 4-4,5 м от нашего дома. Тут мы конечно завозмущались серьёзно и сейчас баня просто стоит недостроенная. После этого постоянные конфликты с руганью в нашу сторону и категорическим отказом от переноса забора согласно границ кадастрового плана, пересадки фруктовых деревьев, переноса бани и ульев. Говорит теперь эта земля моя она ею постоянно пользуется. Но ей никто не продавал и не сдавал в аренду. У нас свидетельство права собственности на эти сотки, у неё право собственнсти на свои сотки но не более. В результате конфликта мы и решили продать дом и участок под ним в 369 кв.м.С чего начать чтобы соседка перенесла забор и все остальное на положенное, не знаю какое расстояние? Благодарю.

Пчеловодство; организация пасеки для получения прибыли и развития бизнеса, видео

Одним из самых распространенных вариантов домашнего бизнеса является разведение пчел. В отличие от других видов предпринимательства в сельском хозяйстве, содержание пасеки не отнимает много времени. Люди воспринимают это занятие как увлечение, но если составить бизнес план пчеловодство окажется успешным и прибыльным делом.

Пчеловодство для многих только хобби, но его можно превратить в бизнес. Если профессионально заниматься пчеловодством и держать на пасеке от 100 ульев, то заработок может достигнуть 5000 долларов в месяц.

Также можно зарабатывать разведением новых пчелиных семей. В этом случае заработок будет составлять 20% от дохода продажи товарного мёда. На формирование новых пчелиных семей затрачивается меньше усилий и средств. Продажа молодых пчелиных семей избавит пчеловода от необходимости обеззараживать ульи. Средняя цена одной молодой пчелиной семьи составляет 20 долларов, а в сезон цветения легко можно реализовать до 100 сильных семей. Начинающие пчеловоды быстро раскупят их, так как могут получить с 5-ти семей товарного мёда на сумму 150 долларов.

Выход меда с одного улья по бизнес плану составит 40 кг за сезон (при строгом соблюдении технологии). Таким образом, с 150 ульев мы получим 6000 кг товарного меда. Мед планируется реализовывать в среднем по 200 руб./кг. Фасовка будет производиться как в крупной таре (в куботейнерах по 30-33 кг), так и в мелкой таре по 1 — 3 кг. Помимо меда, планируется зарабатывать на продаже прочих продуктов пчеловодства: перги, воска, пыльцы и прополиса. Ожидается, что это принесет еще 25% к общей выручке. Таким образом, потенциальная выручка пасеки за сезон составит 1,5 млн. рублей (1,2 млн. от продажи меда и 300 тыс. руб. от продажи прочей продукции). Планируемые каналы сбыта продукции и способы рекламы:

  • Воск, который ценится в косметологии и фармацевтике;
  • Прополис – противовоспалительное и антимикробное средство;
  • Пчелиный яд, применяемый в медицинских целях;
  • Маточное молочко как вещество, укрепляющее иммунитет;
  • Пчелиная пыльца – применяется в фармацевтике.
  • Это должен быть ровный, достаточно большой участок, на котором можно разместить 2-5 ульев с расстоянием между ними минимум в 2 метра с уклоном на южную сторону.
  • Отведенная для пасеки площадка должны быть защищена от ветра и солнечных лучей в жаркую погоду, например, высаженными по периметру деревьями и кустарниками.
  • Участок для пасеки должен быть расположен, как минимум, на расстоянии 1 километра от жилых построек. Поблизости не должно быть свиноферм, каких-либо иных животноводческих объектов, чрезмерно сырых и низких мест. Негативно скажутся на качестве меда и расположенные в радиусе 5 километров кондитерские цеха и промышленные предприятия.
  • Неподалеку от места расположения ульев (примерно на расстоянии 3 километров) должны располагаться сады, поля с растениями-медоносами, а также разнотравье – луговые цветы и травы, цветущие в сезон липовые, березовые деревья, вязы и ивы.
  • Если в месте сбора пчелами нектара есть медоносы, которые зацветают рано, то в этом случае пчелки могут рано приступить к работе по сбору меда и быстро восстановить силы после долгой и холодной зимы.

Их достоинства: они не агрессивны и достаточно хорошо справляются с задачей сбора меда с клевера и разнотравья, содержащего мало сахара. К тому же они обеспечивают высокий выход прополиса и хорошо защищают свои гнезда. Из минусов: кавказские пчелы неустойчивы к болезням и плохо переносят холодную зиму и морозы. Для них требуется создавать достаточно комфортные условия.

Наши клиенты — это в основном зрелые мужчины из деревень, без высшего образования, поэтому надо учитывать всю специфику такой аудитории. Было достаточно сложно их найти — «ВКонтакте» не сработал, в итоге помогли «Одноклассники», «Авито» и специализированные форумы.

У меня высшее экономическое образование, я работал в банке, долгое время — на финансовом рынке. В 2008 году, в кризис, финансовый брокер, где я работал, обанкротился. Директор забрал все деньги людей, которых он обслуживал, и пропал. Тогда моя супруга была беременна вторым ребенком, и мы не знали, как дальше жить и чем заниматься. Тогда мне отец предложил вернуться к истокам.

Выбор пчёл у новичков вызывает затруднения. Лучше покупать пчёл в местном климатическом поясе. Эти привычны к погоде. Покупка у местных опытных пчеловодов даёт возможность получить здоровые семейства и совет услышать по разведению можно и вопросы задать.

Adblock
detector