Главная / Земельное право / Договор купли продажи произведенной продукции

Договор купли продажи произведенной продукции

Содержание

1 Договор купли продажи сельскохозяйственной продукции
2 Договор купли продажи произведенной продукции
3 Предпринимательский договор по продаже (реализации) товаров
4 Тема 1
5 Договор купли-продажи товара
6 Договор купли-продажи

Электроэнергия является специфическим предметом договора. Юридически это товар, который однако не относят к вещам. Отсюда следует выделение договора электроснабжения в отдельный вид договоров купли-продажи, поскольку предметом купли-продажи обычно является товар, обладающий признаками вещи. У покупателя электроэнергии не возникает право продавать её, дарить, вносить в залог.

Осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (статья 525 ГК РФ).

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется, прежде всего, в соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ, от 29 декабря 2012 г. N 275-ФЗ, от 29 декабря 1994 г. N 79-ФЗ,от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ,от 2 декабря 1994 г. N 53-ФЗ.

Договор купли продажи сельскохозяйственной продукции

1. Предмет Договора.
1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность, а Покупатель принять и оплатить сельскохозяйственную продукцию:________________________________ _________________________________________________ в количестве __________________ и по цене ___________________________________________________.
Общая сумма договора __________________________________________ ____________________________________________________________.

Продавцом по договору контрактации могут быть не только сельскохозяйственные коммерческие организации и крестьянские (фермерские) хозяйства, для которых производство и реализация сельскохозяйственной продукции является предпринимательской деятельностью, но также и граждане, производящие сельскохозяйственную продукцию на приусадебных, садово-огородных и дачных участках.

Следите, чтобы при составлении договора в нем не оставалось пустых или не до конца заполненных строк. Перечеркивайте их или вносите какие-то символьные знаки, но их, ни в коем случае нельзя оставлять пустыми, чтобы не было возможности внести в них не оговоренные условия.

4. Разрешение споров
4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного предварительного договора купли продажи товара, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ и обычаев делового оборота.
4.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Допустим, розничная купля-продажа будет регулироваться как законом «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-I, так и Гражданским кодексом России ст. 455. В данном документе обязательно должно присутствовать надлежащее для розничного покупателя описание товара, а также указано его полное наименование.

Договор купли продажи произведенной продукции

Цель договора купли-продажи – перенесение права собственности на вещь, которая служит товаром, с продавца на покупателя. По общему правилу право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если только иное не предусмотрено законом или договором.

Необходимость учитывать влияние естественных (стихийных) факторов на процесс производства сельскохозяйственной продукции, а также его сезонный характер;
Продавец выступает слабой стороной, а покупатель напротив представляет сильную сторону, занимающуюся профессиональной деятельностью по закупкам сельскохозяйственной продукции в целях ее переработки и реализации;
Объектом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция, произведенная (выращенная) в хозяйстве ее производителя. Речь идет о такой продукции, которая непосредственно выращивается (зерно, овощи, фрукты и т.п.) или производится (живой скот, птица, молоко, овечья шерсть и т.п.).

Консенсуальным. Это означает, договор считается заключенным с момента согласования всех существенных условия сторонами;
Возмездным – договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей;
Синаллагматическим (взаимным) – договор, в котором у каждой из сторон имеются обязанности.

Договор розничной купли-продажи – договор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор продажи недвижимости – договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество, а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную сторонами цену.

Наряду с этим особенности сельскохозяйственного производства, которые подвержены предсказуемым не всегда влияниям природной среды, обусловливают особенности ответственности производителя сельскохозяйственной продукции за ненадлежащее выполнение договорных обязательств или полное невыполнение.

Продавцом по договору контрактации могут стать не лишь коммерческие сельскохозяйственные организации и фермерские (крестьянские) хозяйства, для которых реализация и производство сельскохозяйственной продукции считают предпринимательской деятельностью, но и граждане, которые производят сельскохозяйственную продукцию на дачных, садово-огородных, приусадебных участках.

Соответственно со статьей 538 Гражданского Кодекса РФ производитель сельскохозяйственной продукции отвечает только за виновное нарушение перед заготовителем. Заготовитель несет ответственность перед производителем согласно правилам, которые установлены пунктом З статьи 401 Гражданского Кодекса РФ, вне зависимости от отсутствия или наличия в нарушении его вины.

Когда принятие сельскохозяйственной продукции проводится в месте нахождения заготовителя или другом месте, указанном им, заготовитель не имеет права отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, которая соответствует условиям договора контрактации и которая передана заготовителю в срок, обусловленный договором.

Заготовитель должен принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить вывоз. Заготовитель не имеет права отказаться от принятия сельскохозяйственной продукции, которая соответствует условиям договора контрактации и передана заготовителю в срок, обусловленный договором, в том случае, если принятие сельскохозяйственной продукции проводится в месте нахождения заготовителя или другом месте, указанном им.

Предмет – имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности, в состав него входят здания, сооружения, земельные участки, инвентарь, сырье, продукция, право требования и долги, право на обозначение, фирменное наименование, товарный знак.

Договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку он считается заключенным с того момента, когда между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которые должны быть непосредственно установлены ими, либо когда была произведена государственная регистрация такого соглашения (договор продажи предприятия). Данный договор относится также к возмездным и двусторонним договорам.

Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Он подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. К договору должны быть приложены акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора, перечень всех долгов с указанием всех кредиторов, характера размера и сроков их требований.

Цель – продукция, которая является предметом договора контрактации, закупается для последующей переработки или продажи. Помимо этого ФЗ «О закупках и поставках с/х продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»[104] предусматривается еще одно назначение этой продукции — помещение ее в государственный фонд — резерв (т.е. на хранение).

Если принятие с/х продукции осуществляется в месте нахождения заготовителя или ином указанном им месте, заготовитель не вправе отказаться от принятия с/х продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной заготовителю в обусловленный договором срок.

Предметом договора мены могут быть оборотоспособные товары, свободные от обременения, а также имущественные права (п. 2 ст. 557 ГК). Предмет договора является единственным существенным условием договора. Обмениваемые товары предполагаются равноценными (п. 1 ст. 568 ГК), а в случае разницы в их цене производится доплата стороной, представившей товар более низкой стоимости (п. 2 ст. 568 ГК).

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму либо предоставить средства на его содержание в иной форме.

Стороны – продавец (производитель продукции) и заготовитель (контрактант). Продавцом может быть только предприниматель (коллективный или индивидуальный), производящий сельхозпродукцию, а заготовителем – предприниматель (напр., торговая организация, завод) или гос. орган. Субъектный состав данного договора является основанием для отнесения этого договора в науке гражданского права к разряду торговых (хозяйственных) договоров.

Договор пожизненного содержания с иждивением — это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) — гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность другой стороны (плательщика ренты), а плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением данного гражданина и (или) указанного им лица (лиц). Фидуциарный.

Порядок заключения договора и его форма зависят от субъектного состава абонентов и цели использования товара. Так, если абонентом является гражданин, потребляющий энергию, форма договора будет конклюдентная. Если же абонентом является индивидуальный предприниматель или же юридическое лицо, форма договора должна быть письменная.

Предпринимательский договор по продаже (реализации) товаров

Дискуссионным является вопрос о правовой квалификации широко используемого в отечественном бизнесе договора оптовой купли-продажи товаров. Дело в том, что в Гражданском кодексе РФ имеются нормы о розничной купле-продаже, и в этой связи кажется абсолютно очевидным регулировать куплю-продажу оптовую. Оптовая торговля представляет собой вид предпринимательской деятельности, связанной с реализацией товаров производителями либо торговыми посредниками для дальнейшего использования в розничной торговле или для профессионального применения .

Сфера действия договора оптовой купли-продажи — товарное обеспечение системы розничной торговли, поэтому предметом данного договора выступают товары народного потребления, т.е. вещи, которые могут быть предложены для продажи в розничной сети. При этом розничная сеть — это совокупность торговых заведений, осуществляющих торговлю продовольственными и непродовольственными товарами различного ассортимента поштучно или партиями за наличный расчет, предназначенными для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Этими признаками оптовая купля-продажа отличается от договора поставки, предметом которого являются товары производственного назначения.

Наиболее распространенной формой является договор купли-продажи. К числу отдельных видов договора купли-продажи, используемых в предпринимательской деятельности, относятся: договор поставки товаров, договор поставки товаров для государственных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи предприятия, договор розничной купли-продажи товаров.

Договор контрактации — это договор, по которому производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (ст. 535 ГК РФ). Стороны данного договора: продавец — производитель сельскохозяйственной продукции и покупатель — заготовитель этой продукции.

Договор поставки товаров — классический вид договора, традиционно используемый в предпринимательстве. По договору поставки товаров поставщик-продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст. 506 ГК РФ).

Договор купли-продажи – договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Субъектный состав. На стороне продавца всегда выступает лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. Покупателем наиболее часто является гражданин;
Публичность договора. Договор может заключаться с использованием публичной оферты (предложение товара неопределенному кругу лиц);
Предмет договора. Им является товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. То есть цели приобретения товара являются бытовыми.

Тема 1

Поскольку договор консенсуальный, то права и обязанности у сторон возникают в момент достижения соглашения в требуемой законом форме. К обязанностям продавца относятся: передать вещь, а также документы и принадлежности к ней; товар должен быть надлежащего качества, в обусловленном количестве, ассортименте, комплектности, в соответствующей таре (упаковке), свободным от прав третьих лиц и т.д. Обязанностями покупателя являются: принятие товара (вещи), в том числе в необходимых случаях принятие может означать выдачу расписки, составление акта приема-передачи, акта приемки и т.д. Важнейшей обязанностью покупателя является уплата покупной цены. В некоторых случаях на покупателя возлагается обязанность застраховать товар и/или известить продавца о ненадлежащем исполнении договора. Права сторон соответствуют обязанностям противоположной стороны, корреспондируют им. Так, обязанности продавца передать товар соответствует право покупателя требовать передачи товара со всеми принадлежностями и документами, надлежащего количества и качества и т.д. Обязанности покупателя оплатить товар корреспондирует право продавца требовать полной и своевременной оплаты и т.д.

Особым видом купли-продажи в настоящее время является договор энергоснабжения(параграф 6 Главы 25 ГК РК), особенностью которого является передача специфического имущества — энергии и энергоносителей — через присоединенную сеть, под которой имеются в виду специальные технические средства, линии электро-, водо-, газо- и теплоснабжения, по которым товар передается от энергоснабжающей организации к потребителю. Поэтому купля-продажа газа, воды и т.д. без посредства присоединенной сети не будет рассматриваться как договор энергоснабжения. Помимо Гражданского кодекса, отношения сторон договора энергоснабжения регулируются также Правилами пользования электрической энергией, Правилами пользования тепловой энергией, Правилами оказания коммунальных услуг и т.д. Данный договор отнесен законодателем к категории публичных. Следовательно, здесь необходимо знать понятие публичного договора, предусмотренного ГК РК.

Договор поставки также рассматривается в новом гражданском законодательстве как разновидность купли-продажи, предметом которого являются товары, предназначенные для предпринимательской деятельности, и сторонами этого договора могут быть только предприниматели. К существенным условиям договора поставки, кроме предмета и количества товара, относится условие о сроке поставки. В рассматриваемом договоре выделяются периоды поставки, а досрочная поставка может быть только с согласия покупателя. Форма договора — письменная. Статья 459 ГК РК устанавливает специальное правило, по которому разногласия при заключении договора поставки должны быть разрешены в 30-дневнный срок. Несоблюдение данного условия влечет для виновной стороны возмещение убытков другой стороны, вызванных уклонением от согласования условий договора. При освещении данного договора следует остановиться на условиях договора о таре, упаковке, а также о порядке приемки товара от перевозчика, так как обычно договор поставки исполняется с использованием транспортных средств. Поэтому необходимо знать Инструкцию о порядке приемки продукции (товара) по количеству и качеству 1994 года и ее требования к приемке товара. В настоящее время отечественные предприниматели часто вместо договора поставки применяют название «договор купли-продажи», «акт о купле-продаже» и т.д. Одной из причин такого явления служит желание поставщиков избежать включения в договор условия об ответственности сторон.

Изложив общие правила договора купли-продажи, далее необходимо остановиться на особенностях каждого из его видов, начиная с понятия договора. Основой классификации договора купли-продажи является отличие его видов друг от друга по способу продажи, по объекту и т.д. В частности, классификация продажи методом самообслуживания, автоматами, по образцам и т.д. основана на способе продажи; а выделение купли-продажи недвижимости, в том числе жилья, предприятий, земельных участков, ценных бумаг и т.д. — на классификации по объекту. Поэтому следует наиболее полно изложить особенности гражданско-правовой характеристики всех видов договора купли-продажи.

Односторонний отказ от исполнения договора поставки возможен в случае существенного нарушения договора одной из сторон. Общие положения о понятии существенного нарушения даны в пункте 2 статьи 401 ГК РК, а применительно к поставке в соответствии со ст. 476 ГК существенными нарушениями со стороны поставщика являются: поставка товара ненадлежащего качества с недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок и неоднократное нарушение сроков поставки. Существенными нарушениями со стороны покупателя являются неоднократное нарушение сроков оплаты и неоднократная невыборка товаров.

Договор купли-продажи товара

Если договор поставки заключен на несколько лет, то должно быть указано количество товара на весь срок, при котором действует договор. Объем товара, который подлежит передаче определяется в договоре по согласованию сторон. Если товар передан в меньшем количестве, то можно рассмотреть альтернативные действия, например, передача недостающего количества. Также покупатель в этом случае вправе отказаться от товара вовсе.

Продавец обязан передать покупателю товар, который предусмотрен договором. Кроме того, продавец производит передачу товара, характеристики которого, полностью совпадают с условиями договора (ассортимент, наименование, количество, качество, а также комплектность).

В том случае, если покупателю пришло большее количество товара, то он оплачивает его согласно условиям договора. Ассортимент товара стоит понимать как список товаров различных наименований, которые отличаются между собой. При этом, должно быть указано количество товаров по каждому признаку.

В большинстве случаев, для того, чтобы передать товар, необходимо совершить ряд других дополнительных действия, кроме указанных. Таким образом, если продавец в соответствии с договором совершает перевозку товара или же его сертификацию, то есть необходимость в заключении договора перевозки с транспортной организацией.

Ассортимент указывают в договоре в полном соответствии с заказом. Ассортимент должен отражать потребности покупателя. Допустимо включить в договор некоторые поправки по ассортименту. Если договор заключается на длительный срок, то то в договор можно включить уточнения, либо изменения ассортимента.

Договор купли-продажи

Письменный договор нужен для того, чтобы избежать конфликтов между участниками сделки. Например, он пригодится, если возникнут сомнения в праве собственности, или чтобы подстраховаться, если товар окажется бракованным и покупатель захочет обменять его или вернуть деньги.

Все договоры купли-продажи взаимные: у обеих сторон при заключении сделки возникают обязанности. У продавца — предоставить качественный товар в срок и в нужном количестве, обменять его или принять назад, если есть дефекты. У покупателя — оплатить товар в полном размере и получить его тем способом, который прописан в договоре.

Для некоторых сделок недостаточно просто заключить договор купли-продажи — нужен пакет дополнительных документов. Например, в случае продажи доли в квартире или доме, заключения сделок с опекуном по недвижимому имуществу ребенка или недееспособного человека. В каждом случае набор документов свой.

Если стороны договорились между собой об отмене сделки, обращаться в суд не надо: после подписания соглашения о расторжении договора продавец получает обратно товар, а покупатель — деньги. Если одна из сторон договора — юридическое лицо, его бухгалтерия предварительно проводит сверку и взаиморасчет.

Составлением договора купли-продажи для нотариального удостоверения занимается сам нотариус. Задача сторон — представить документы, описать свои условия и ознакомиться с текстом договора. Для каждого вида нотариально оформляемых договоров есть собственные типовые стандарты.

Как и в случае с продажей недвижимости, в качестве квалифицирующих признаков договора продажи предприятия могут быть названы предмет и форма договора. Товаром по такому договору признается предприятие как единый имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, включающий в себя не только земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию и иные виды имущества, предназначенные для его деятельности, но и долги и права требования по обязательствам, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права (ст. 132 ГК). Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему акта инвентаризации, бухгалтерского баланса, заключения независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, перечня всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия (ст. 560 — 561 ГК).

Квалифицирующими признаками договора продажи недвижимости являются предмет и форма договора. По договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК). Такой договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Кроме того, переход права собственности на недвижимое имущество к покупателю подлежит государственной регистрации.

По этим же причинам технические нормы, допускающие применение правил об отдельных видах договора купли — продажи к иным договорам, не охватываемым договором купли — продажи как родовым понятием, не могут служить основанием для расширения перечня видов договора купли — продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли — продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой , несмотря на то что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснабжения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то лишь в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. Отсюда со всей очевидностью следует, что мы имеем дело лишь с приемом законодательной техники.

Так, договор розничной купли — продажи выделяется в отдельный вид договора купли — продажи по следующим квалифицирующим признакам. Во-первых, в качестве продавца по договору розничной купли — продажи выступают юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу (особенности в субъектном составе). Во-вторых, розничная купля — продажа определена в ГК как публичный договор (ст. 426, 492 ГК; см. также ч. 1 гл. II настоящей книги). С другой стороны, в порядке розничной купли — продажи покупатель приобретает товары, предназначенные только для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (особенности в предмете договора). В-третьих, по общему правилу, учитывая цели приобретения товаров, в качестве покупателя зачастую выступают граждане, пользующиеся правами не только стороны договора розничной купли — продажи (покупателя), но и правами, которые предоставлены потребителям Федеральным законом «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами (особенности в правовом регулировании).

В качестве квалифицирующих признаков договора энергоснабжения, выделяющих его в отдельный вид договора купли — продажи, могут быть названы следующие его характерные черты. Во-первых, сторонами этого договора выступают энергоснабжающая организация и абонент, имеющий соответствующую энергоустановку, способную принимать энергию (особенности субъектного состава). Во-вторых, энергия должна подаваться энергоснабжающей организацией на энергоустановку абонента через присоединенную сеть (особенности предмета договора).

Договор энергоснабжения (§6 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор розничной купли-продажи (§2 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Договор поставки для государственных нужд (государственный контракт на поставку товаров для государственных нужд) (§4 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. В соответствии с Гражданским кодексом условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) (§7 гл. 30 ГК РФ) — договор, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

5.2. В случае если Покупатель не исполнит обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара Покупателем.

Индивидуальный предприниматель [вписать нужное], именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», действующий(ая) на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица N [вписать нужное], выданного [число, месяц, год],

и гражданин(ка) Российской Федерации [Ф. И. О.] [число, месяц, год рождения], [место рождения], паспорт серии [значение] N [значение], выдан [кем, когда], проживающий(щая) по адресу: [полный адрес], именуемый(мая) в дальнейшем «Покупатель», а вместе именуемые «Стороны», заключили Договор о нижеследующем:

5.3. Стороны не несут ответственности по настоящему договору, если нарушение условий связано с обстоятельствами непреодолимой силы (со стихийными бедствиями, военными действиями правительственных органов и т. п.), наличие которых должно быть подтверждено [вписать нужное].

По договору поставки поставщик — продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

1) Предмет: вещь (индивидуально определенная или родовая), в т.ч. деньги (валюта, рубли коллекционные), ценные бумаги.
2) Стороны: могут выступать все субъекты ГП, обладающие необходимой правоспособностью и дееспособностью. Продавец должен быть собственником продаваемой вещи или управомоченным лицом.
3) Содержание договора – его условия. Они считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество. Цена не является существенным условием. Качество товара должно соответствовать договору. Оно может быть определено образцом или описанием. Могут устанавливать повышенные требования к качеству.
4) Форма договора – по правилам о формах сделки.

1) совершить все необходимые действия по приемке товара;
2) осмотреть принимаемый товар в установленный срок;
3) в этот же срок проверить количество и качество товара;
4) при получении товара от транспортной организации проверить соответствие товара сведениям, указанным в сопроводительных документах;
5) если покупатель отказался от поставленного товара, то он должен взять товар на ответственное хранение;
6) оплатить поставленный товар с соблюдением порядков и формы, установленных соглашением;
7) возвратить поставщику многооборотную тару и средство пакетирования.

— по передаче товара покупателю, предусмотренного договором,
— одновременно передать принадлежности и документы,
— в установленном количестве,
— свободный от любых прав 3-их лиц,
— в ассортименте, количестве,
— соответствующего качества, в надлежащей упаковке, таре.

15 Фев 2022 klasterlaw 206