Главная / Земельное право / Где Можно Исправить Общую Площадь Квартиры Для Оплаты Взносов На Капремонт И Жкх В Симферополе

Где Можно Исправить Общую Площадь Квартиры Для Оплаты Взносов На Капремонт И Жкх В Симферополе

Содержание

1 Начисление взносов на капремонт
2 Предоставление гражданам мер социальной поддержки по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
3 Официальный сайт Администрации города Симферополя
4 Предоставление гражданам мер социальной поддержки по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома
5 Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт
6 Нужно ли платить за капремонт в крыму 2023
7 Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Крыму в 2023 году
8 Кто в Крыму плохо платит за капремонт и что за это будет

• Через портал «Госуслуги». Комиссия в таком случае не взимается, но потребуется предварительная регистрация с указанием персональных данных. Также необходимо учитывать, что информация по текущей задолженности на этом сервисе может обновляться с небольшой задержкой.
• Через банкомат или терминал самообслуживания. Размер комиссии зависит от банка, которому принадлежит терминал. Недостаток такого варианта – нужно потратить время на поход к подходящему банкомату.
• Через «Сбербанк Онлайн». Удобный для клиентов «Сбербанка» способ, но за оплату взимается комиссия в размере 1% от оплачиваемой суммы.
• Через личный кабинет на сайте ФКР. Недостаток этого способа – сложная и продолжительная регистрация с указанием персональных данных.

• Пенсионеры в возрасте от 70 лет имеют право на получение 50% компенсации по взносам за капитальный ремонт при условии, что проживают сами или с пенсионерами, инвалидами 1-й и 2-й категории.
• Пенсионеры в возрасте от 80 лет имеют право на получение 100% компенсации по взносам за капремонт на аналогичных условиях.

Каждый плательщик имеет возможность узнать задолженность за капитальный ремонт по адресу своей квартиры. Сделать это можно несколькими способами: • На официальном сайте ФКР (Фонда капитального ремонта) после прохождения регистрации.
• На сайте сервиса «Госуслуги» — также понадобится регистрация. • На официальном сайте ГИС ЖКХ после регистрации. • Обратившись в свою управляющую компанию. Проще и быстрее всего узнать, есть ли у Вас долги за капремонт, будет на сервисе «А3». Достаточно только выбрать своего поставщика услуг, ввести адрес квартиры или номер лицевого счета, чтобы получить сведения о сумме задолженности. Также здесь Вы сможете сразу заплатить за капитальный ремонт с минимально возможной комиссией.

Рассылка квитанций начинается после заключения соглашения между ФКР и советом собственников дома. Если оно не заключено, ФКР заключает соглашение с ЕИРЦ. Это не всегда оперативный процесс, и он также может стать причиной того, что квитанции владельцы квартир начинают получать со значительной задержкой.

Региональный фонд капремонта МКД принимает заявления граждан по следующим вопросам:
• Заявление на корректировку данных, указанных в платежном документе (площадь помещения, ФИО собственника, адрес помещения);
• Заявление на перерасчет начисленных взносов;
• Заявление на внесение изменений в лицевой счет.

Адреса и телефоны абонентских отделов КР ЕИРЦ в регионах Республики Крым:
• Алушта, ул. Партизанская, д. 41, 1 эт., тел.: +7 978 973 50 57
• Армянск, ул. Генерала Васильева, д. 2, 1 эт., тел.: +7 978 902 14 34
• Джанкой, ул. Первомайская, д. 66, тел.: +7 978 902 69 21
• Симферополь, ул. Крымских партизан, д. 13, 1 эт., тел.: +7 978 903 05 21
• Симферополь, ул. Гурзуфская, д. 5, тел.: +7 978 972 76 17
• Феодосия, ул. Гарнаева, д. 67A, тел.: +7 978 903 05 20

Вы можете оплатить платежный документ любым, удобным для вас способом:
РНКБ Банк (без комиссии):
• в Интернет-банке
• в мобильном приложении «РНКБ 24/7»
• в терминалах самообслуживания
• с помощью услуги «Автоплатежка»
ФГУП «Почта Крыма» (комиссия согласно действующим тарифам):
• в отделениях ФГУП «Почта Крыма» через услугу «Прием платежей»
В других банках (комиссия согласно тарифам выбранного вами банка)

Согласно пункту 1 статьи 169 Жилищным кодеком РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны оплачивать взносы на капремонт общего имущества в размере не менее, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт (6,16 рублей с квадратного метра на 2023 год), установленный Советом министров Республики Крым.

Перечень документов для подачи заявления:
• оригинал заявления
• копия паспорта
• копия СНИЛС
• копии платежных документов
• копии документов, подтверждающих право собственности
• оригиналы документов, подтверждающих право собственности (предоставить для ознакомления).

Начисление взносов на капремонт

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП (в ред. постановления Правительства Москвы № 799-ПП от 01.12.2023 г.) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2023 года.

Федеральным законом от 29.06.2023 №237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» в часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения, в соответствии с которыми к новому собственнику помещения в многоквартирном доме не переходит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме, и сохраняется за последними.
Таким образом, в случае если собственник помещения, ранее принадлежащего Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, оплатил взносы на капитальный ремонт по данному помещению за период предшествующий дате регистрации его права собственности на это помещение, то такой собственник может обратиться в МФЦ района по месту нахождения помещения для проведения соответствующей корректировки начислений взносов на капитальный ремонт (перерасчет, зачет средств в счет будущих платежей, возврата ошибочно оплаченных денежных средств и т.п.) с заявлением, содержащим следующую информацию:
— причина перерасчета начислений взносов на капитальный ремонт;
— сумма зачета, перераспределения, возврата денежных средств;
— ИНН получателя денежных средств;
— реквизиты для перечисления денежных средств (Ф.И.О. получателя, расчетный счет получателя, наименование банка получателя, ИНН банка получателя, БИК банка получателя, корреспондентский счет банка получателя).
К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие:
— сведения, указанные в заявлении;
— право собственности на помещение;
— оплату взносов на капитальный ремонт.

* Площадь помещения согласно данным Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Данные по площади можно также уточнить в БТИ. ** Минимальный ежемесячный размер взноса составляет 20,99 руб. за 1 кв.м. или другой размер взноса, если он установлен общим собранием собственников помещений дома (не ниже минимального). В случае изменения указанных величин информацию необходимо представить в районный МФЦ и/или в управляющую организацию.

Льготы и субсидии для отдельных категорий граждан по оплате жилого помещения, установленные в Москве, также распространяются и на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в доме. Для оформления льгот и субсидий собственнику помещений необходимо обратиться в МФЦ района проживания (при отсутствии в районе МФЦ – в районный отдел ГКУ «ГЦЖС»).

реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы;
начисления и расчета взносов на капитальный ремонт;
расчета и предоставления льгот и субсидий;
льгот и субсидий.

Предоставление гражданам мер социальной поддержки по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

Республика Крым поэтапно вводит компенсацию расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в частности, компенсация по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов – вводится с 1 января 2023 года.

С 1 марта 2023 года будет изменен порядок предоставления льгот по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и также затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, многодетные семьи, реабилитированные граждане).

С 1 января 2023 года изменение порядка получения льгот затронет все категории, которым ранее предоставлялась скидка по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (ветераны, инвалиды, чернобыльцы, реабилитированные граждане).

Граждане вправе выбрать способ получения компенсации (через счет, открытый в кредитной организации, либо через отделение почтовой связи по месту жительства или по месту пребывания гражданина). Для этого в орган труда и социальной защиты населения необходимо подать заявление с указанием способа получения компенсации.

По результату подтверждения организациями, осуществляющими деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее — организации) фактически понесенных гражданами за январь 2023 года расходов, компенсация будет произведена в марте 2023 года.

В письме № 12315-АЧ/04 Минстрой РФ чётко указал, что счёт на оплату взносов на капремонт общего имущества собственников в доме может выставляться ответственными за это лицом/организацией двумя способами: в едином платёжном документе или в отдельной квитанции только по этому виду услуг.

В последнем случае расходы за формирование и печать счетов лягут на плечи собственников. Они должны будут определить источник финансирования этих работ и сумму. Поэтому чаще всего жители дома голосуют за включение дополнительной строки в уже существующие квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

В случае, когда фонд капремонта формируется на счёте регионального оператора, ответственным за выставление платёжных документов и сбор взносов в жителей многоквартирного дома является именно регоператор (ч. 1 ст. 171 ЖК РФ). Оплатить такие счета собственники помещений в МКД обязаны в сроки, установленные для внесения платы за ЖКУ согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Владелец спецсчёта уполномочен на совершение операций с накопленными деньгами и отвечает за сбор взносов на капремонт общего имущества дома. Соответственно, владелец специального счёта выставляет платёжные документы в адрес жителей МКД для оплаты взносов согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ.

В зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта платёжные документы выставляет либо региональный оператор, либо владелец спецсчёта. Но при этом указанные лица или организации имеют право возложить обязанность по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на иных лиц.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2023 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2023 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Официальный сайт Администрации города Симферополя

В ходе проведенного Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» анализа поступлений начисленных взносов на капитальный ремонт по муниципальному образованию городской округ Симферополь по ЕПД (физический лица) на счет регионального оператора установлено, что по состоянию на 01.10.2023 года собираемость взносов в фонд капитального ремонта составляет 55,82%.

В целях надлежащей реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2023-2045 годы, утвержденной постановлением Совета министров Республики Крым от 30.1 1.2023 № 753 (с изменениями), исполнения действующего Регионального и Федерального законодательства Российской Федерации, собственникам жилых и нежилых помещений в МКД необходимо принять меры по увеличению уровня собираемости взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Таким образом, информируем собственников помещений многоквартирных домов, капитальный ремонт которых предусмотрен в ходе осуществления указанной Региональной программы, о необходимости погашения задолженности в кратчайшие сроки (при ее наличии) и о последствиях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации в связи с непогашением задолженности в установленный срок.

Обращаем внимание, что при отказе собственником погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт, Региональный оператор (Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым») оставляет за собой право на взыскание суммы долга и пени в судебном порядке, при этом все судебные издержки также будут отнесены на счет собственника помещения в МКД.

В Крыму установлены размеры предельной стоимости услуг и (или) работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, которая в 2023 — 2023 гг. может быть оплачена региональным оператором за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на его проведение.

Уменьшилась, в частности, стоимость экспертизы проектной документации на предмет достоверности сметной стоимости (в 2,08 раза). Прежней осталась стоимость проектных и изыскательских работ в отношении объектов, являющихся объектами культурного наследия. Стоимость остальных работ в той или иной мере повысилась.

Инфо Точнее, первые два месяца долг будет просто накапливаться, а в дальнейшем будет начисляться пеня и штраф в размере 1/150 от ставки рефинансирования. Если это не возымеет действия на неплательщика, последует судебное разбирательство, ну и крайний вариант — взыскание задолженности в судебном порядке.

ограничить вам выезд из страны;
наложить арест на банковский счет и списать с него денежные средства (даже если счет кредитный);
наложить арест на иные виды вашего имущества, и если вы своевременного не погасите долг, оно будет реализовано с торгов;
направить исполнительный лист вашему работодателю, который обязан будет перечислять часть вашей зарплаты на указанный в листе счет.

«У нас в Севастополе Фонд содействия капремонту выставляет платёжки всем жителям независимо от сроков начала капитального ремонта, и люди пожизненно платят их по 30 лет, независимо от того, проходит ли у них в доме капитальный ремонт в это время и будет ли он вообще проводиться», — отметил общественник.

С октября 2023 года это стало и обязанностью крымчан, поэтому всем, кто не платит взносы в срок, грозят штрафные санкции и пени.Крыму выделят полмиллиарда на переселение из аварийного жилья – Степашин >>Взносы на капремонт не являются добровольными – их обязаны платить все. Связано это с тем, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют также общим имуществом на праве общей долевой собственности и, соответственно, обязаны содержать его.

«В нарушение Жилищного кодекса Фонд содействия капремонту никаких предложений как региональный оператор собственникам помещений не направлял, поэтому собрания не проводились, решения о проведении капитального ремонта отсутствуют, а взимание платы за капитальный ремонт в течение 30 лет (срока, на который рассчитана региональная программа капремонта в Севастополе. — ForPost) является незаконным», — утверждает общественник.

Предоставление гражданам мер социальной поддержки по оплате жилых помещений, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома

Изменение порядка получения льгот обусловлено нормами жилищного законодательства (160 статья ЖК РФ), согласно которому отдельным категориям граждан установлена компенсация расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Вам необходимо обратиться с заявлением на перерасчет начисленных взносов, внесение изменений в лицевой счет, реквизиты платежного документа по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21 телефон (3652 799771); горячая линия (3652) 799773e-mail: kaprem82@mail.ru к заявлению необходимо приложить копию паспорта, копию СНИЛС, копию квитанции (платежного документа), копии документов подтверждающих право собственности на квартиру (оригиналы для обозрения).

Для этих целей создана Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» ‑ региональный оператор, учредителем которого является Республика Крым (подробную информацию можно узнать обратившись к региональному оператору по адресу: г. Симферополь, ул. Сергева-Ценского, 21 или по телефону (3652) 799-771; горячая линия (3652) 799-773 e-mail: kaprem82@mail.ru , также на официальном сайте www.kaprem82.ru или http://rfkrmd.rk.gov.ru/

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в размере не менее, чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт (6,16 руб за 1 кв.м.), установленный Советом министров Республики Крым.

В случае если Вы имеете право на предоставление льгот по оплате взноса на капитальный ремонт и в доставленном Вам платежном документе такие льготы не установлены Вам необходимо обратиться за предоставлением льгот в органы соцзащиты населения по месту жительства.
В случае если Вы проживаете в неприватизированной квартире Вам необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования и одновременно проинформировать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым о том, что собственником квартиры является орган местного самоуправления. Информацию предоставить по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21 телефон (3652) 799771; горячая линия (3652) 799773e-mail:kaprem82@mail.ru.
В случае, если Вам не доставили квитанцию или ошибочно доставили чужую квитанцию обратитесь в Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» по телефону:

Как узнать, когда в нашем доме будет капремонт

Нужно ли платить за капремонт в крыму 2023

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
инвалиды и ветераны боевых действий;
граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений достигшие возраста 70 лет, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Крыму в 2023 году

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Крыму;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
инвалиды вследствие чернобыльской катастрофы;
члены семьи, проживающие совместно с вышеуказанными гражданами.

на одиноко проживающего человека — 33 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из двух человек — 21 кв.м общей площади жилого помещения;
на одного человека в семье из трёх и более человек — 18 кв.м общей площади жилого помещения;

Каждый собственник жилого помещения в многоквартирном доме (МКД) обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт этого дома (часть 1 Статьи 169 Жилищного кодекса РФ).Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 1 кв. метр устанавливается в каждом регионе России отдельно.Для интереса можете посмотреть сравнительную таблицу взносов на капремонт по регионам России.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.Допустим, размер взноса — 6.8 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 6.8 * 33 = 224.4 ₽.Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 112.2 ₽.Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 21 кв.м. на одного человека для семьи из двух человек.

Могу с вами встретиться на заправке АВС, которая напротив вашего дома.. и получить от вас 25000 р. для оплаты работы по изменению дома статуса через суд», все есть в переписке. Прокурор назначил другого судью. Сказали писать мне ПРАВИЛЬНО АПЕЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ. Первый судья сказал что дом жилой, ДОМ ИМЕЕТ СТАТУС ОБЬЕКТ КАПИТАЛНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А НЕ ЖИЛОЙ И Я УЧАСТОК ВЫКУПИЛА ПОКА СУД ШЕЛ. ВОТ ЭТО РАНЕЕ НЕ УЧТЕННЫЕ ФАКТЫ И ХОЗЯИН ВТОРОЙ ПОЛОВИНУ ВЫМОГАЕТ ДЕНЬГИ ПИШЕТ:» РАСЧИТЫВАЮ ПРИЕХАТЬ К ВАШЕМУ ДОМУ ЧТО-БЫ ВЫ ДАЛИ МНЕ 25 000 РУБЛЕЙ, А Я ЖИВУ ЗА 300 КМ ОТ НЕГО, ОТ НЕГО ЖЕНА УШЛА ТАК ОН НА МНЕ СРЫВАЕТСЯ. КАК НАПИСАТЬ АПЕЛЯЦИОННУЮ ЖАЛОБУ ДОМ МОЮ ПОЛОВИНУ ВЫДЕЛИТЬ ЧТО-БЫ 50% СДЕЛАТЬ РЕМОНТ? Спасибо и Спаси Госоди за помощь!

Прошу Вас помочь мне понять следующую ситуацию: на имя моей супруги, по адресу Республика Крым, г. Симферополь, ул. Дмитрия Ульянова д. 14 кв. 41, поступают Счета для оплаты услуг ЖКХ и взносов в фонд капитального ремонта, где адрес указан как г. Симферополь, ул. Д.И. Ульянова, д. 14, квартира 41.

Собственником является супруга. Нигде в документах наименование улицы не употребляется как Д.И. Ульянова, везде указано как Дмитрия Ульянова. Может ли в дальнейшем это привести к такой ситуации как оплачивали за один адрес, а по факту это совершенно другой?

Здравствуйте! С недавнего времени жильцам многоквартирных домов Крыма начали рассылаться счета для оплаты взносов в некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», учредителем которого является Республика Крым в лице Министерства жилищно-коммунального хозяйства. Договор с нами никто не заключал, все данные о размере площади и жильцах были переданы в данный фонд главой нашего сельского поселения без нашего согласия с большими ошибками. Никакая разъяснительная беседа с жильцами не велась, поэтому никто не платит и нам приходят квитанции с начислением пени. Офис этой странной организации находится только в одном месте-в Симферополе, в квитанции указан только юридический адрес, номер телефона отсутствует вовсе. Обязаны ли мы платить в данный фонд без заключения Договора?

Я, Кононова Ирина Александровна добросовестно, около трёх лет оплачиваю по счетам ФКР РКрым за будущий капитальный ремонт многоквартирного дома где я проживаю. Хотя я с этой не коммерческой организаций договор не заключала, что является грубым нарушением нормативно-правовой базы законов РФ. А сегодня 23.03.2023 г. пришел мне новый счет на оплату капитального ремонта и в этом счёте прописана новая сумма за услугу содержание и ремонт общего имущества от ЖЭК №5. за два месяца с пеней, сумма составляет 593,31 руб. Прошу дать мне разъяснение, в соответствии с какими нормативными документами этот сбор с населения, в том числе и с меня предусмотрен. Заранее Вам благодарна. Ответ прошу направить на эл. почту rebbok1961@mail.ru

«Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов».

«В случае своевременной оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, льготная категория граждан гарантированно будет получать установленную законодательством денежную компенсацию, которая соответствует сумме представлявшихся льгот.

В случае, если в жилом помещении совместно проживают двое или более граждан, имеющих право на компенсацию, размер компенсации рассчитывается исходя из права каждого из них на указанную меру социальной поддержки и с учетом доли каждого в праве собственности на жилое помещение. Если у льготника в собственности две или более квартиры – компенсация предоставляется гражданину на одно жилое помещение в Республике Крым, в котором он зарегистрирован по месту жительства или по месту пребывания.

Ранее льготная категория граждан получала от предприятий ЖКХ счета по оплате за фактически потребленные услуги, и в ней общая сумма начислений была уменьшена на величину льготы. Тем самым льготник получал установленную скидку и оплачивал предприятию только часть всей начисленной суммы, а недополученные от льготника средства перечислялись предприятию органом социальной защиты населения.

За январь 2023 года оплату необходимо будет произвести в феврале 2023 года в полном объеме. По результату подтверждения «Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (РФКР МКД РК) фактически понесенных гражданами за январь 2023 года расходов, компенсация будет произведена в марте 2023 года.

Вам необходимо обратиться с заявлением на перерасчет начисленных взносов, внесение изменений в лицевой счет, реквизиты платежного документа по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21, телефон (3652) 799771; горячая линия (3652) 799773, e-mail: kaprem82@mail.ru к заявлению необходимо приложить: копию паспорта, копию СНИЛС, документы подтверждающие право собственности на квартиру (оригиналы для обозрения).

В случае, если в квитанции на оплату (платежном документе) неправильно указана:
— площадь принадлежащих Вам помещений;
— некорректно указаны Ваши данные (фамилия, имя, отчество, адрес и т.п.);
— Вы не имеете право на предоставление льгот по оплате взноса на капитальный ремонт, а в доставленном Вам платежном документе такие льготы Вам предоставлены;
— Вы не являетесь собственником помещения и получили квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт;

В Крыму собственники квартир в многоквартирных домах (МКД), включённых в «Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2023-2045 годы», с этого месяца начали получать квитанции на оплату взносов на капремонт. В некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», которая аккумулирует взносы на капремонт, осуществляет функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД и финансирует расходы на капремонт, разъяснили, что нужно делать гражданам, обнаружившим неточности в полученных квитанциях на уплату взносов на капремонт.

В случае если Вы имеете право на предоставление льгот по оплате взноса на капитальный ремонт и в доставленном Вам платежном документе такие льготы не установлены Вам необходимо обратиться за предоставлением льгот в органы соцзащиты населения по месту жительства.
В случае если Вы проживаете в неприватизированной квартире Вам необходимо обратиться в администрацию своего муниципального образования и одновременно проинформировать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым о том, что собственником квартиры является орган местного самоуправления. Информацию предоставить по адресу: 295011, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Сергеева-Ценского, д. 21 телефон (3652) 799771; «горячая линия» (3652) 799773 e-mail: kaprem82@mail.ru. Образец заявления опубликован на сайте Фонда на правительственном портале РК.

4.В случае, если Вам не доставили квитанцию или ошибочно доставили чужую квитанцию обратитесь в Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымский республиканский единый информационный центр» по телефону:
Тел.:-7 978 972 7617 e-mail: post@eirc-rk.ru
Фактический адрес:г.Симферополь,пр.Кирова,29/1 5 этаж
Почтовый адрес:295053,Российская Федерация,Республика Крым,г.Симферополь,ул.Киевская,1а.
Центральный абонентский отдел: тел.:-7 978 972 7616
Абоненский отдел г.Симферополь:тел.: +7 978 903 0521
Специалист по работе с абонентами в муниципальных образованиях:
тел.:+7978 903 05 20

Одиноко проживающий пенсионер, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 107.25 ₽ (33 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственник — один!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, муж и жена, обоим больше 70 лет, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух пенсионеров, мужу больше 80 лет, жене 75, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Собственники — оба в равных долях!
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 100%).
Компенсация для жены = 68.25 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из двух человек, муж-инвалид и жена, проживают в квартире общей площадью 54 кв.м. Собственник — жена.
Плата за капремонт = 351 ₽ (54 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для мужа = 136.5 ₽ (21 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).

Одиноко проживающий ветеран боевых действий в квартире общей площадью 56 кв.м.
Плата за капремонт = 364 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 182 ₽ (56 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из трёх человек, один из них инвалид войны, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация = 84.5 ₽ (78/3 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).
Семья из пяти человек, один из которых инвалид вследствие чернобыльской катастрофы, проживают в квартире общей площадью 78 кв.м. Кто собственник — не имеет зачения.
Плата за капремонт = 507 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м).
Компенсация для всей семьи = 253.5 ₽ (78 кв.м x 6.5 ₽/кв.м x 50%).

паспорт гражданина Российской Федерации или иной документ, удостоверяющий личность заявителя и место его жительства, пребывания на территории Республики Крым;
документ, содержащий реквизиты расчетного счета, открытого в кредитной организации, — в случае выбора заявителем способа получения компенсации на банковский счет;
правоустанавливающие документы на объект недвижимости, право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
свидетельство о регистрации заявителя по месту пребывания — для граждан, претендующих на назначение компенсации по месту пребывания;
документы, удостоверяющие личность и полномочия законного представителя или доверенного лица заявителя, — в случае подачи заявления законным представителем или доверенным лицом заявителя.

одиноким неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 %;
одиноким неработающим собственникам в возрасте от 80 лет — в размере 100 %;
собственникам в возрасте от 70 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 50 %;
собственникам старше 80 лет, проживающим в семье, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп — в размере 100 %.

инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
инвалиды и ветераны боевых действий;
граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Региональный оператор — это организация, занятая созданием специализированного фонда, активы которого направляются на капитальный ремонт жилых зданий. Для этого открывается счет в российском банке с суммарным капиталом не менее 20 млрд. рублей.

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет и проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Сообщаем, что в настоящее время вы снова можете оплачивать взносы на капитальный ремонт посредством интернет-банкинга и мобильного приложения РНКБ.
Оплата через интернет-банкинг: инструкция для собственников
1. Зайти в Интернет-банкинг РНКБ.
2. Нажать кнопку «Платежи и переводы».
3. Выбрать отдельную вкладку «Взнос на капитальный ремонт».
4. Выбрать пункт «НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД Республики Крым».
5. Заполнить обязательные поля:
1) Получатель — выбирается либо общий счёт, либо спецсчёт (адреса указаны).
2) Номер лицевого счёта.
3) Период оплаты.
4) Назначение платежа («взнос на капитальный ремонт» либо «пеня»).
6. Произвести оплату.

В последнее время очень много вопросов, поступающих на «горячую линию» НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», касаются процедуры оплаты взносов на капитальный ремонт. В связи с этим повторяем публикацию на эту тему.

Оплата через интернет-банкинг с мобильного телефона: инструкция для собственников
1. Зайти в Интернет-банкинг РНКБ.
2. Нажать кнопку «Платежи и переводы».
3. Нажать кнопку «Коммунальные услуги»
4. Выбрать отдельную вкладку «Взнос на капитальный ремонт».
5. Выбрать пункт «НО «Региональный фонд капитального ремонта МКД Республики Крым».
6. Заполнить обязательные поля:
1) Получатель — выбирается либо общий счёт, либо спецсчёт (адреса указаны).
2) Номер лицевого счёта.
3) Период оплаты.
4) Назначение платежа («взнос на капитальный ремонт» либо «пеня»).
7. Произвести оплату.

Кто в Крыму плохо платит за капремонт и что за это будет

Программа капремонта в Крыму на текущий момент охватывает 10 398 многоквартирных домов. Большинство плательщиков взносов на капремонт (9 421) «варятся» в так называемом «общем котле», то есть их деньги собираются и аккумулируются на основном счёте регионального фонта.

Ялта – 251,8 млн руб. (66,6%)
Нижнегорский р-н – 24,4 млн руб. (61,17%)
Джанкойский р-н – 23 млн руб. (60,81%)
Красноперекопский р-н — 4,2 млн руб. (56,56%)
Советский р-н – 10,9 млн руб. (51,6%)
Кировский р-н – 25 млн руб. (56,01%)
Раздольненский р-н – 10,8 млн руб. (55,98%)
Алушта – 87,3 млн руб. (52,4%)
Бахчисарайский р-н – 46,9 млн руб. (51,21%)
Сакский р-н – 40 млн руб. (49,78%)

В фонде обратили внимание, что в 2023 году уже заменили 43 лифта, по ремонту 379-ти заключили договор с ООО «Мосрегионлифт», подрядчика осталось найти по замене ещё 62 лифтов. Что касается ремонта кровли, в этом году по 291 объектам будет заключены договора на разработку проектно-сметной документации, к строительно-монтажным работам приступят только в следующем году. При этом в этом году планируют отремонтировать 90 фасадов.

В Крыму утверждён и действует краткосрочный план капитального ремонта (на 2023-2023 годы). В эти сроки в 434 многоквартирных домах должны быть отремонтированы внутридомовые инженерные системы на сумму 1,2 млрд рублей. Чуть больше 1 млрд рублей потратят на ремонт и замену 484 лифтов в 190 домах. Ремонт крыш планируют провести в 578 домах – на это потребуется 818,7 млн руб. Подвалы приведут в порядок в 272 домах за 143, 72 млн руб. Ещё 1,6 млрд руб. потратят на ремонт фасадов 388 домов. Около 685 млн руб. будет стоить ремонт 319 фундаментов.

На сегодняшний день этим правом в Крыму воспользовались только 397 домов. При этом 108 домов – при региональном операторе, остальные 289 доверили свои деньги управляющим компаниям. Ещё 580 крымских домов до сих пор не выбрали способ формирования фонда капремонта.

08 Мар 2022 klasterlaw 372