Где Найти Опытного Юриста По Недвижимости

В коллегию обратился клиент, сосед которого отстроил прямо на общей границе двух участков свои хозяйственные строения: туалет, баню, мастерскую, хозблок, гараж для машин. Фактически жизнь из-за этого стала невозможной – на участке доверителя регулярно распространялись неприятные запахи, использованная соседом вода стекала и образовывала болото, забор наполовину покосился и разрушился, зимой различные осадки, снег и лед падали и угрожали жизни и здоровью клиента и членам его семьи.

На основании данных экспертизы, установивших стоимость исправления недостатков, а также рассчитав неустойку за весь период, мы обратились с претензией к застройщику. Застройщик отказался добровольно удовлетворять требования, сославшись на то, что нашим клиентом несколько раз нарушались сроки оплаты по ДДУ, что соответствовало действительности, однако размер неустойки был явно несопоставим с неустойкой, полагавшейся нашему клиенту. В судебном процессе застройщик вертелся как уж на сковороде, пытаясь снять с себя хотя бы часть ответственности. Так, например, он заявлял, что сроки строительства были сорваны по независящим от него причинам, хотя объективных и допустимых законом доказательств он не предоставил. Обвинял в срывах срока участников ДДУ и конкретно нашего клиента, указывая на просрочки оплаты, и предъявив встречный иск о взыскании неустойки, а когда аргументы закончились, заявил, что закон о защите прав потребителей в данной ситуации не может быть применен, поскольку строилось не жилое помещение, а апартаменты, следовательно, истец не сможет там прописаться и использовать его для жизни. Суд критически отнесся к этим заявлениям, справедливо расценив, что все невыполнение обязанностей подрядчиками и субподрядчиками, а также поставки некачественного материала являются предпринимательскими рисками застройщика, и он и только он несет за них ответственность. Наши исковые требования были удовлетворены, хотя суд и уменьшил неустойку, сославшись на ее чрезмерность. Также, частично был удовлетворен встречный иск, сумма неустойки уменьшена вдвое. По итогу рассмотрения дела, наш клиент получил около 70% от заявленных исковых требований.

Адвокат организовал проведение независимой строительно-технической экспертизы на земельных участках, пригласил эксперта, который внимательно осмотрел строения и выдал заключение о нарушение градостроительных норм и правил при их возведении. Также адвокат сделал запросы в компетентные инстанции, пожарный надзор, администрацию, прокуратуру и инициировал проведение проверок в отношении соседа-ответчика и построенных нелегально объектов. Было составлено исковое заявление в суд о сносе / демонтаже самовольных построек, в суде было доказано, что строения возведены в нарушение действующих норм и правил, без соблюдения минимально допустимого расстояния от забора и жилого дома клиента. Как результат — суд постановил решение об обязании ответчика снести строения за свой счет, и клиент буквально смог вздохнуть спокойно.

Адвокат составил встречный иск от имени клиента к бывшей супруге и предъявил его в суд. В результате в суде доказали, что предъявленные к клиенту требования являются необоснованными: один автомобиль хоть и был оформлен в период брака, но оплачен был после распада семьи, поэтому является его личным и не подлежит разделу. В результате суд удовлетворил встречные требования клиента и отказал супруге в части взыскания компенсации, а клиент был освобожден от обязанности выплаты.

Адвокат подготовил и направил в суд возражения на иск, в которых указал, что квартира во владение истца никогда не поступала, следовательно, правом на виндикацию истец не обладает, привел также иные убедительные доводы в обоснование необходимости отклонения иска, сослался на добросовестность действий клиента при покупке квартиры, представил подтверждающие это документы и допросил свидетелей. Суд согласился с доводами адвоката и полностью отказал в удовлетворении иска. В результате клиент сохранил за собой право на свою квартиру стоимостью около 80 000 000 рублей.

  • не сообщает персональные данные субъекта персональных данных третьей стороне без выраженного согласия, за исключением случаев, когда это необходимо в целях обработки персональных данных, предупреждения угрозы жизни и здоровью субъекта персональных данных, а также в случаях, установленных законодательством;
  • не сообщает персональные данные в коммерческих целях без выраженного согласия субъекта персональных данных;
  • информирует лиц, получающих персональные данные, о том, что эти данные могут быть использованы лишь в целях, для которых они сообщены, и требует от этих лиц принятия надлежащих мер по защите персональных данных. Лица, получающие персональные данные Пользователя, обязаны соблюдать режим конфиденциальности;
  • разрешает доступ к персональным данным только уполномоченным лицам, при этом указанные лица должны иметь право получать только те персональные данные, которые необходимы для выполнения конкретных функций.

Сложно быть специалистом во всех областях, поэтому важно при выборе юриста обратить внимание на его специализацию. При этом, если вы обращаетесь, в юридическую компанию, а не к частному юристу, то компания может быть широкого профиля (в ней могут работать юристы различной специализации), необязательно искать компанию, которая занимается исключительно вопросами в сфере недвижимости. Важно, чтобы в компании работали юристы, специализирующиеся на решении вашего вопроса (обратите внимание на раздел сайта “О компании”, “Наша команда”, изучите краткое резюме юристов: образование, опыт, стаж).

Это откровенное введение в заблуждение потребителей, которое почему-то не пресекается государством. Сайты юридических компаний маскируются под государственные органы или МФЦ (используют символику, герб и т.д.), предлагают бесплатную консультацию в офисе. А на бесплатной консультации, как правило, говорят о том, что дело на 100 % выигрышное и предлагают заключить договор (нередко такие договоры содержат “подводные камни”, цена завышена и т.д.). Уловка рассчитана на то, что клиент думает, что обращается в уполномоченный орган, а потратив время на поездку и, тем более, получив положительное заключение “юриста”, как правило, заключает договор с имеющейся компанией, не проверив рекомендации, опыт и т.д. Перед тем, как доверить ваше дело такой компании, подумайте, стоит ли доверять “юристам”, которые уже ввели вас в заблуждение?

Обратите внимание не только на договор, но и на то, как в юридической компании построен документооборот (как осуществляется первичное консультирование, анализ документов, как оформляется оплата услуг, прием документов, оформление доверенности и т.д.). Хороший юрист должен быть внимателен к деталям и документам.

Сразу стоит оговориться, что высокая цена не гарантирует высокое качество услуг. Цена должна быть “в рынке”, среднерыночной. Слишком низкая цена может говорить о неопытности юриста, который “демпингует”, чтобы набраться опыта работы, наработать портфолио. Высокая цена может быть результатом а) включения в цену сопутствующих завышенных расходов юриста, которые напрямую не влияют на качество услуг (расходы на рекламу, на PR, офис и т.д.); б) психологического хода (в маркетинге принято считать, что дорогой товара (дорогая услуга) ценятся больше, чем более дешевый аналог); в) небольшого количества дел в работе (чтобы получить ту же прибыль, компания вынуждена повышать цену); г) непродуманной кадровой политики, системы оплаты труда и иных ошибок в управлении юридической компанией; д) банального желания заработать больше.

Консультация юриста по недвижимости

Любые операции с недвижимостью могут содержать в себе скрытые риски. В связи со своей высокой стоимостью и постоянным спросом этот рынок привлекает недобросовестных продавцов и риелторов. Юрист по недвижимости поможет избежать потери денег, нервов и самой недвижимости.

Выписка из ЕГРН поможет узнать о наличии арестов и обременений на недвижимость. Информацию о судебных процессах и исполнительных производствах следует искать на соответствующих сайтах. Юрист по недвижимости осуществляет проверку сделки с недвижимостью на профессиональной основе и учитывает мельчайшие недостатки и риски при оформлении документов.

Недвижимость довольно часто становится «камнем преткновения». Поэтому судебные процессы по поводу объектов недвижимости происходят довольно часто. Среди них особенно распространены споры о признании права собственности, о признании договора купли-продажи, аренды, залога недействительными, о выселении и снятии с регистрационного учета, об истребовании объекта недвижимости из чужого незаконного владения, об узаконении перепланировки и тд. В связи с высокой сложностью данных споров вам потребуется не только консультация юриста по недвижимости, но и его участие в судебном процессе для отстаивания ваших интересов.

Чтобы снизить кадастровую стоимость Закон предусматривает возможность обращения в комиссию при Росреестре и/или в суд. Для юридических лиц обязательно досудебное разрешение данного спора, физические лица могут сразу обращаться в суд. Обратиться в комиссию с заявлением можно со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости недвижимости до дня внесения в ЕГРН новой стоимости. В суд необходимо подавать административное исковое заявления с приложенными документами (выписка из ЕГРН, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, отчет о рыночной стоимости недвижимости). Все документы, необходимые для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости, сможет профессионально подготовить только юрист по недвижимости. Особенно это актуально для объектов недвижимости в Москве и Московской области в связи с их высокой стоимостью.

Если с документами все в порядке, проверяем продавца. Продавать может собственник (несколько собственников, если долевая собственность или общая совместная собственность супругов) или представитель собственника по нотариальной доверенности. При продаже квартиры представителем собственника требуется проверить действительность доверенности (узнать об отмене можно на сайте Федеральной нотариальной палаты) и встретиться с хозяином (хозяевами). Если доверенность была отменена, не предоставляют согласие супруга при совместной собственности или хозяин постоянно «занят», то лучше не покупать эту недвижимость, так как высок риск стать жертвой мошенников.

Скажем, у Сергея есть небольшая компания по продаже мебели. К нему обращается завод с крупным заказом — но в рассрочку. Условия хорошие, покупатель солидный, Сергей соглашается. Через несколько месяцев суд признает завод банкротом. Сергей звонит знакомому юристу и узнает, что если и получится что-то вернуть, то только через год. Проблема в том, что Сергей вложился в заказ, а через год его компанию уже растащат по судам.

Рекомендуем прочесть:  Если Поменятьфамилию Нужно Ли Менять Свидетельства О Рождении Детей

Самый большой недостаток одиночек — их сложно найти. Они не могут позволить себе дорогую рекламу, а иногда и вовсе скрывают свою деятельность от налоговой и работодателей. Поэтому обычно их ищут через знакомых, по цепочке: вы знаете программиста, у которого на работе есть юрист, который знает своего коллегу, который знает хорошего специалиста по недвижимости.

Бесплатные юристы помогают с простыми и стандартными задачами: составить претензию или типичный иск, проконсультировать с обращением в полицию, помочь вступить в наследство. Часто эти задачи можно решить самому — в интернете хватает инструкций, образцов и шаблонов для документов. Например, на сайте ФНС подробно расписано, как зарегистрировать ООО , а в статье Т—Ж про возврат товаров есть шаблоны для претензий, заявлений, актов и соглашений, которые могут понадобиться при спорах с продавцами.

В интернете лучше поискать решения проблем, похожих на вашу. Юристы обсуждают тонкости своей работы на специализированных форумах. Некоторые ресурсы публикуют вопросы и ответы по юридическим темам. Там же обычно можно задать и свой вопрос — правда, не факт, что на него ответят быстро. Например, такой проект есть у Ассоциации юристов России.

Консультации в интернете. С бесплатными юристами в интернете нужно быть осторожным. По моему опыту, если вбить в поиске «бесплатная юридическая помощь», то первые несколько сайтов предложат не помощь, а агрессивный маркетинг. Юрист послушает вас минуту-другую, потом скажет, что дело сложное и срочное, поэтому вы должны прямо сейчас купить платную консультацию.

Адвокат по недвижимости

Если вы собираетесь купить, продать, подарить или выполнить другие операции с квартирой, частным домом, земельным участком или иным имуществом, вам необходима помощь специалиста. Основная задача юристов, которые занимаются сделками с недвижимостью, ― предотвращение финансовых потерь клиентов. Как показывает практика, именно эта категория дел занимает лидирующие позиции при рассмотрении в судах.

  • Раздел недвижимости после развода.
  • Выселение из дома или квартиры бывшего супруга/супруги.
  • Решение конфликтов между долевыми собственниками.
  • Сопровождение споров с компаниями-застройщиками жилой недвижимости.
  • Выписка родственников или несовершеннолетних детей собственника.
  • Оспаривание решений госорганов, отказавших гражданам незащищенных категорий в предоставлении жилья.
  • Обеспечение правовой защиты выписываемых и выселяемых граждан.
  • Доказательство права собственности при наследовании жилого имущества.
  • Ведение процессов, связанных с наследованием жилья.
  • Привлечение к ответственности недобросовестных арендаторов, не оплачивающих снимаемую жилую или коммерческую недвижимость.
  • Признание некоторых категорий граждан нуждающимися в жилье.
  • Помощь при возникновении конфликтов с соседями (например, по поводу затопления).
  • Оспаривание ранее заключенных сделок, связанных с недвижимостью, и пр.
  • Приватизация жилья.
  • Сопровождение сделок купли-продажи, проверка истории и обременений объекта.
  • Помощь при регистрации жилья на нового владельца.
  • Постановка недвижимости на учет в кадастровой палате.
  • Составление договора аренды, дарения, обмена жилой площади.
  • Изменение категории объекта (из жилого в нежилое или наоборот).
  • Узаконивание перепланировок.
  • Выделение доли в доме или квартире и многое другое.

Вы можете обратиться к юристу с вопросами по поводу операций с недвижимостью еще до подготовки договора или переговоров с контрагентами. В этом случае специалист поможет вам добиться поставленной цели без каких-либо конфликтов и финансовых потерь. Вы будете защищены от мошеннических действий и сможете быть уверены в том, что у вас на руках находятся правильно оформленные документы на дом, квартиру, земельный участок или другой объект.

Юрист по недвижимости

Проведение юридических сделок в сфере недвижимости всегда подразумевает вложения больших финансов и взятие на себя немалой ответственности. Чтобы обезопасится от мошенничества, ошибок и финансовых рисков, следует обратиться к опытному юристу. Юрист по недвижимости — возможность правильно и законно оформить сделку. В его обязанности входит:

  • Обнаружение арестов, долгов, залогов на имущество;
  • Помощь в покупке и продаже недвижимости;
  • Регистрация права собственности;
  • Составление и расторжение договора аренды;
  • Оформление документов на наследство;
  • Консультация по вопросам приобретения жилья;
  • Подготовка и проверка документов к сделке, присутствие на ней.

Юридический сервис Амулекс оказывает услуги онлайн по всей России. Мы работаем круглосуточно и консультируем клиентов в 30 областях права. Чтобы заключить сделку с недвижимостью успешно, обращайтесь в Амулекс. Вы можете задать любой правовой вопрос на сайте, оставить заявку или позвонить по номеру телефона + 8 8007750338. Наши специалисты перезвонят вам в течение 60 секунд и запишут на консультацию к юристу.

Адвокат по жилищным делам и спорам

Другой сложностью рассмотрения данной категории дел является и то, что человеку, права которого были ущемлены или нарушены, приходится сталкиваться с сильнейшим противодействием со стороны административных органов. Поэтому консультация может оказаться, как нельзя кстати, особенно, если дело дойдет до суда.
Недвижимость для современного человека — самый ценный объект гражданских прав. И как отмечалось выше, сделки и права на нее затрагивают интересы многих граждан и юридических лиц.

Квалифицированный специалист по жилищным спорам в Москве готов провести правовой анализ договоров по приобретению и отчуждению любого недвижимого имущества, а при необходимости может присутствовать и при заключении сделок. Данное действие позволит исключить всевозможные жилищные споры в будущем, о которых рядовые граждане могут и не догадываться и позволит защитить вас и ваше право собственности на недвижимое имущество от назойливых посягательств аферистов и мошенников.

Как известно, ситуации в сфере недвижимости многообразны и в некоторые моменты могут становиться еще и первостепенными, в частности, когда встает вопрос о разводе или наследстве. Согласно закону, любой, чьи интересы и права были нарушены, имеет право требовать их восстановления в судебном порядке. Но, как показывает практика, разрешить подобные споры не так просто, как может показать на первый взгляд. В законе четко прописано, кто имеет право на подачу искового заявления в суд и на каких основаниях. Не у всех есть призвание быть юристами, поэтому консультация опытного правозащитника может оказаться очень полезной.

Юридические дела, связанные с недвижимым имуществом относятся к категории одних из сложных судебных дел. Это связано с большим количество нюансов в трактовке принципов жилищного права.
Постоянно принимаемые дополнения и изменения в законодательстве приводят к ситуациям, когда принять наиболее правильное решение, без квалифицированной помощи юриста, порой, бывает нелегко. Не стоит рассчитывать на свои силы: опытный правозащитник по вопросам недвижимости всегда сможет проконсультировать по любым, возникшим в ходе дела вопросам и помочь со сбором всех необходимых документов.

Жилищные споры на сегодняшний день являются одними из самых сложных правоотношений, которые нуждаются в квалифицированной помощи специалистов. Специалист в данном направлении всегда найдет наиболее приемлемый для вас вариант решения данного конфликта, проконсультирует и поможет со всеми необходимыми документами. В жилищном праве, как в принципе и в любом другом, встречается немало подводных камней, увидеть и распознать которые, не прибегая к консультации профессионала, порой бывает просто не возможно. Поэтому для участников правоотношений так важен опыт, профессионализм и своевременная консультация грамотного юриста.

Люди, не работающие в сфере недвижимости, имеют весьма смутное представление о законодательной базе, и, в частности, о Жилищном кодексе. Тем не менее, это не мешает жителям столицы совершать сделки купли-продажи недвижимости. Низкий уровень юридической грамотности обусловил широкое распространение всевозможных мошеннических схем, поскольку высокая стоимость жилья делает незаконный бизнес весьма прибыльным. Чтобы ваша неосведомленность в нормативных актах не стала причиной попадания в число жертв незаконных схем и махинаций, стоит позаботиться о юридической помощи — в этом вам поможет грамотный юрист по жилищным вопросам. Такого специалиста вы всегда сможете найти в юридической фирме Dubravin&Partners.

Для чего нужны услуги специалиста? Оформление документов, в том числе и разбирательства, связанные с жилищными вопросами от оформления прав на недвижимость и сделок с ней до вопросов аренды, залога, покупки, продажи — все это обусловливает потребность в консультациях, помощи в оформлении документов. Такая помощь требует глубоких специальных знаний и опыта, потому помощь юриста в сфере недвижимости будет разумным решением. Без поддержки опытного юриста нередко крайне тяжело защитить свои интересы — в ряде случаев без опыта и знаний это невозможно. А потому цена помощи юриста по недвижимости — это крайне малые затраты по сравнению с такими потерями, которые могут стать следствием обмана недобросовестных участников сделки, неправильно оформленных документов или проигрыша в судебном разбирательстве. Чтобы защитить себя в рамках закона, любую сделку с недвижимостью необходимо заключать только с учетом юридической помощи по жилищным вопросам — в этой сфере законодательства специалисты юридической фирмы Dubravin&Partners успели завоевать непоколебимый авторитет.

  1. Наш юрист по сделкам с недвижимостью предоставляет следующие услуги:
    • разработка проекта договора или анализ предоставленного соглашения на куплю-продажу, дарение, обмен, ренту, долевое участие в строительстве, переуступку прав требования и других документов;
    • проведение переговоров с продавцом (покупателем);
    • сопровождение процедуры оплаты по сделке;
    • консультация юриста по недвижимости ВДНХ, СВАО и в других районах также предусматривает возможность государственной регистрации сделок, получение Свидетельства о праве собственности и выписки о зарегистрированных правах на недвижимое имущество из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
  • Наш юрист по коммерческой недвижимости также посодействует в юридически корректном оформлении прав собственности или заключении договора на аренду офисов и помещений в столице. Мы предложим полный комплекс услуг по доступной цене.
  • Наш юрист поможет при регистрации недвижимости:
    • регистрация права собственности на землю или другое имущество;
    • установление границ земельного участка, проведение работ по его межеванию;
    • формирование землеустроительного дела, получение кадастрового номера и выписки из Кадастра.

  • Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и Московской области с гарантией результата

    SORT»]=> string(3) «300» [«PROPERTIES»]=> array(2) < ["LINK"]=>array(36) < ["ID"]=>string(2) «18» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «2023-07-07 16:18:00» [«IBLOCK_ID»]=> string(1) «6» [«NAME»]=> string(12) «Ссылка» [«ACTIVE»]=> string(1) «Y» [«SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(4) «LINK» [«DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» [«PROPERTY_TYPE»]=> string(1) «S» [«ROW_COUNT»]=> string(1) «1» [«COL_COUNT»]=> string(2) «30» [«LIST_TYPE»]=> string(1) «L» [«MULTIPLE»]=> string(1) «N» [«XML_ID»]=> NULL [«FILE_TYPE»]=> string(0) «» [«MULTIPLE_CNT»]=> string(1) «5» [«TMP_ID»]=> NULL [«LINK_IBLOCK_ID»]=> string(1) «0» [«WITH_DESCRIPTION»]=> string(1) «N» [«SEARCHABLE»]=> string(1) «N» [«FILTRABLE»]=> string(1) «N» [«IS_REQUIRED»]=> string(1) «Y» [«VERSION»]=> string(1) «1» [«USER_TYPE»]=> NULL [«USER_TYPE_SETTINGS»]=> NULL [«HINT»]=> string(0) «» [«PROPERTY_VALUE_ID»]=> string(3) «398» [«VALUE»]=> string(35) «https://www.instagram.com/ufdvitex/» [«DESCRIPTION»]=> string(0) «» [«VALUE_ENUM»]=> NULL [«VALUE_XML_ID»]=> NULL [«VALUE_SORT»]=> NULL [«

    SORT»]=> string(3) «200» [«PROPERTIES»]=> array(2) < ["LINK"]=>array(36) < ["ID"]=>string(2) «18» [«TIMESTAMP_X»]=> string(19) «2023-07-07 16:18:00» [«IBLOCK_ID»]=> string(1) «6» [«NAME»]=> string(12) «Ссылка» [«ACTIVE»]=> string(1) «Y» [«SORT»]=> string(3) «500» [«CODE»]=> string(4) «LINK» [«DEFAULT_VALUE»]=> string(0) «» [«PROPERTY_TYPE»]=> string(1) «S» [«ROW_COUNT»]=> string(1) «1» [«COL_COUNT»]=> string(2) «30» [«LIST_TYPE»]=> string(1) «L» [«MULTIPLE»]=> string(1) «N» [«XML_ID»]=> NULL [«FILE_TYPE»]=> string(0) «» [«MULTIPLE_CNT»]=> string(1) «5» [«TMP_ID»]=> NULL [«LINK_IBLOCK_ID»]=> string(1) «0» [«WITH_DESCRIPTION»]=> string(1) «N» [«SEARCHABLE»]=> string(1) «N» [«FILTRABLE»]=> string(1) «N» [«IS_REQUIRED»]=> string(1) «Y» [«VERSION»]=> string(1) «1» [«USER_TYPE»]=> NULL [«USER_TYPE_SETTINGS»]=> NULL [«HINT»]=> string(0) «» [«PROPERTY_VALUE_ID»]=> string(3) «396» [«VALUE»]=> string(29) «https://vk.com/public64485705» [«DESCRIPTION»]=> string(0) «» [«VALUE_ENUM»]=> NULL [«VALUE_XML_ID»]=> NULL [«VALUE_SORT»]=> NULL [«

    Если вам требуется проверка юридической чистоты недвижимости и подготовка документов для сделки, то заявку для полного юридического сопровождения необходимо оставлять не позднее, чем за 5-7 дней до планируемой даты сделки (время проверки недвижимости зависит от особенностей приобретаемого объекта и наличия полного комплекта документов).

    Для расчета налога при продаже недвижимости вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором. Вы можете также дополнительно заказать заполнение декларации 3-НДФЛ. Наши налоговые специалисты рассчитают сумму налога с учетом всех возможных налоговых вычетов и в установленный законом срок заполнят и подадут в налоговый орган декларацию, иные необходимые документы. По итогу рассмотрения декларации мы предоставим вам информацию для уплаты налога (если сумма налога не будет равна 0).

    3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.

    Юрист по недвижимости: сопровождение сделок и юридические консультации в Санкт-Петербурге тел

    Мы не заключаем эксклюзивный договор на реализацию Вашего объекта. Работая с нами, Вы сохраняете независимость своих действий. Мы не берем комиссионное вознаграждение с продажи объекта. Вы оплачиваете только услуги юриста по недвижимости и фактические расходы по размещению объявлений и оплате полагающихся государственных пошлин.

    • споры между членами садоводческих товариществ;
    • признание прав собственности на земельный участок;
    • раздел и объединение земельных участков;
    • устранение препятствий в пользовании земельным участком;
    • межевание земельных участков;
    • сопровождение сделок с недвижимостью, касающихся купли-продажи земельного участка;
    • оформление согласований, правоустанавливающих документов на земельные участки, строения;
    • оформление документов на земельные участки, утратившие свое назначение.
    1. Развернутая юридическая консультация юриста по недвижимости, предоставление ответов на все интересующие Вас вопросы – от 1000 рублей.
    2. Юридическая консультация юриста по недвижимости с экспертизой всех имеющихся документов – 2000–3000 рублей.
    3. Полное сопровождение сделки с недвижимостью (квартира, комната, участок и другие объекты) – от 10 000 рублей*. Услуга полного сопровождения сделок с недвижимым имуществом включает:
    • экспертизу пакета документов, их корректировку, юридическую консультацию по недвижимости, возможным рискам;
    • оформление договора купли-продажи и его регистрацию в ФРС;
    • проверку прав и полномочий участников сделки на совершаемые действия по отчуждению/приобретению объектов;
    • организацию юридического оформления;
    • организацию и контроль юридической безопасности расчетов;
    • личное присутствие юриста при подписании значимых документов и т. д.
    • сложные, критические ситуации, оспаривание действий ГБР;
    • юридические консультации по недвижимости и сделкам с ней с точки зрения налогообложения;
    • анализ ипотечных сделок;
    • регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
    • анализ правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
    • редактирование договоров с учетом интересов клиента;
    • участие в переговорах и разрешение конфликтов;
    • проверка чистоты всех документов, объектов, а также благонадежности лиц, имеющих отношение к сделке;
    • консультирование по вопросам выгодности, целесообразности и правомерности совершения той или иной сделки, нотариального действия;
    • оценка ликвидности приобретаемого или отчуждаемого объекта недвижимости;
    • признание прав на квартиру или иной объект недвижимости;
    • признание кого-либо утратившим право пользования жилым помещением (снятие с регистрационного учета);
    • признание прав на наследственное имущество;
    • признание сделок с жилой площадью недействительными (купля-продажа, дарение, мена, рента, приватизация);
    • другие вопросы в сфере недвижимости.

    Где и как найти клиентов юристу: 7 надёжных способов 2023 г

    Сайт, Яндекс Директ и Google Реклама – отлично работают как в Москве, так и в регионах. Причем, если вы сможете самостоятельно настроить рекламную компанию, то вы вполне можете получить первых клиентов при затратах от 500 до 1000 рублей в неделю. Достаточно один раз потратить время на настройку и лишь периодически анализировать эффективность и корректировать настройки или в случае необходимости обратиться к специалистам по продвижению, благо таковых имеется в достатке.

    Даже опытные и наработавшие себе клиентскую базу и громкое имя юристы нередко сталкиваются с нехваткой клиентов. Это и неудивительно, каждый год по стране выпускаются из ВУЗов тысячи новых специалистов, да и старые уходить не торопятся, в связи с чем конкуренция на этом рынке растет с каждым годом.

    В этом случае вам даже не нужно созваниваться с клиентом, за вас все делает колл-центр. Вы просто ждете клиента к назначенному времени. Цена за один приход начинается от 1000 рублей и до + бесконечности и зависит от многих факторов. К сожалению, на данном рынке очень много мошеннических организаций, поэтому необходимо действовать максимально осторожно.

    Лучше консультировать кратко и приглашать на подробную консультацию в офис. Во-первых, по телефону вы не увидите документов по его делу, а люди зачастую сами не могут четко рассказать свою ситуацию, путаются, а подчас просто не готовы делиться сокровенным с неизвестным человеком по телефону.

    Хороший способ получения клиентов. Конечно требуются определенные финансовые вложения в рекламу в соцсетях, однако результат вас может порадовать. Совсем необязательно заводить рекламный аккаунт, вполне достаточно связаться с администраторами крупных сообществ, которые с радостью репостнут вашу запись, взяв за это 300-2000 рублей. Как плюс можно отметить, что такая реклама не слишком навязчива и почти не вызывает раздражения, особенно, если вы делаете информационный пост, а-ля «Жительнице Кукуевска удалось взыскать компенсацию за протекшую крышу». Минус в том, что нужно постоянно поддерживать группу, публиковать новости и отвечать на комментарии, что отнимает много времени. В этом случае, можно воспользоваться услугами SMM-менеджера.

    Можно заказать только некоторые из этих услуг, но лучше не стараться сэкономить, и обратиться за комплексным сопровождением. Это позволит вам быть уверенным в том, что вас не обманут, случайно или намеренно, и вы гарантированно завершите запланированную сделку максимально безопасно, и без лишних затрат, что тоже очень важно.

    Грамотная и всеобъемлющая юридическая помощь минимизирует возможные риски, благодаря чему вы практически гарантированно сможете выполнить задуманную операцию на рынке недвижимости без проблем. Распространенным является мнение, что без юриста процесс купли-продажи недвижимости обойдется дешевле, и это правда, однако не полная. Квалифицированный специалист не только поможет вам обезопаситься от мошеннических схем, но также минимизирует выплаты, в частности отчисления государству.

    • полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
    • сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
    • информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем юристы изначально берут во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;
    • правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;
    • помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
    • присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;
    • полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;
    • разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;
    • присутствие юриста на всех этапах сделки;
    • помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;
    • представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

    Сделки с недвижимостью – это повышенный риск потерять свои средства и имущество. Особенно это касается людей, стремящихся сэкономить или сделать все быстрее, не обращая внимания на многие риски и нюансы. Каждый из нас может стать жертвой аферистов, а обезопасить себе от этого можно только одним способом – через сотрудничество с квалифицированными юристами, предлагающими полное юридическое сопровождение вашей сделки с недвижимостью.

    Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг. Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

    • ошибки при подаче документов, например, указание в них некорректных сведений;
    • несоблюдение требований законодательства к оформлению и содержанию договора; например, отсутствие заверения нотариуса, отсутствие согласования условий.
    • отсутствие согласия третьих лиц, в случаях, когда это предусмотрено законом.

    Четвертый этап. Подача документов в Росреестр или МФЦ. Даже на заключительном этапе могут возникнуть сложности. Например, Росреестром производится проверка сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, и он имеет возможность отказать в регистрации права собственности на объект.

    Сделки с недвижимостью считаются одними из наиболее сложных областей права. И даже если покупатель и продавец прошли все этапы оформления сделки без сучка и задоринки, нельзя гарантировать, что впоследствии добросовестный покупатель не будет иметь проблем в будущем. Срок исковой давности для оспоримых сделок составляет один год, а ничтожных — 3 года (ст.181 ГК РФ).

    Купля-продажа недвижимости — одна из самых распространенных сделок, совершаемых как физическими лицами, так и компаниями. Сегодня мы поговорим о том, почему к сделкам с недвижимость однозначно стоит привлекать юристов и сколько стоит услуга по сопровождению сделок с недвижимостью.

    Как мы уже отмечали, сделки с недвижимостью представляют собой не только сложный и дорогостоящий процесс, но и включают в себя особые риски, которые необходимо учитывать при планировании данного процесса. В таких случаях дело касается как самого объекта, так и добросовестности продавца. Причем неприятности могут возникнуть не только во время осуществления сделки, но и впоследствии приобретения недвижимости.

    • Купили квартиру в новостройке в 2013 году, а с позапрошлого года в ней появились грибок, плесень, вентиляция не работает, окна с первой зимы очень потеют, влажность большая. Не один раз обращались к застройщикам, но результатов не добились. Куда можно обратиться?

    4. Проверить дееспособность собственника или путем предоставления им справок из психоневрологического и наркологического диспансеров, или более простым путем, через предъявление водительского удостоверения. Это необходимо для того, чтобы собственник или заинтересованные лица впоследствии не смогли оспорить сделку, предъявляя, что в момент подписания договора собственник не руководил своими действиями.

    Тем не менее, с момента написания заявления, застройщик фактически не исполнил обязательства, а значит, покупатель понес убытки в виде неполучения средств, сумм, от пользования чужими средствами (т.е. пользовался застройщик) и упущенной выгоды, которую, нужно обосновать.
    Очевидно, что все эти вопросы будут решаться исключительно в суде в на основании Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», в рамках гражданского судопроизводства.

    Срок исковой давности в данном случае составляет три года. Но хотя фактически сроки на подачу искового заявления о признании договора недействительным с обращением сторон в первоначальное положение истекли, надо учитывать, что речь идет о мошеннических действиях. А значит, можно обратиться с заявлением в правоохранительные органы для проведения проверки в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ и возбуждения уголовного дела по ст. 159 УК РФ (мошенничество). В ходе расследования такого дела возможно установить обременение на недвижимость (арест) и именно в рамках уголовного дела заявить гражданский иск о возмещении вреда, который будет рассмотрен судьей при рассмотрении уголовного дела.

    • При оформлении покупки квартиры внесенные деньги покупателя лежат на специальном счете в банке до тех пор, пока дом не будет достроен, после этого можно будет внести оставшуюся часть суммы. Было написано заявление на возврат, но на него не получено письменного ответа. Можно ли что-то взыскать с застройщика?

    Как набрать риэлторов в агентство недвижимости

    Это классический и самый популярный канал: все-таки эти порталы посещают миллионы человек ежемесячно. Здесь главное — правильно составить объявление, которое привлечет внимание и опытных агентов, и новичков. Имейте в виду, первые могут перейти к вам из другого агентства, если им понравится ваш список преимуществ.

    В России не учат на риэлторов. Ими становятся юристы, бухгалтеры, маркетологи, менеджеры по продажам. Профессии обучаются только на практике. Чтобы дать новичкам базовые знания о профессии, руководству приходится либо организовывать учебные центры на базе АН, либо опекать новичка самому. На то и другое не у всех есть средства и время. Поэтому многие предпочитают нанимать опытных риэлторов, ведь они сразу начнут работать самостоятельно.

    Если боитесь ошибиться при найме агентов, то лучше посоветоваться с профессионалами. Закажите аудит у опытных бизнес-аналитиков: они проанализируют ваши бизнес-процессы по 50-ти показателям и подскажут, какие требования выдвигать к работникам. После этого вам легче будет сделать выбор в пользу опытных или новичков. Для заказа аудита просто заполните форму и дождитесь обратного звонка.

    Набор риэлторов в агентство — дело важное и кропотливое. Чтобы не взять на работу тех, кто вас подведет, следуйте советам экспертов. А чтобы новички смогли полностью проявить себя, создайте им приятные условия для работы и автоматизируйте рутинные процессы с помощью SalesapCRM.

    1. Легкий на подъем. Выбирайте того, кто спрашивает о графике работы в последнюю очередь или не спрашивает вообще. Риэлтор должен быть готов встречаться с клиентами и по вечерам, и по выходным, всегда отвечать на звонки. Если его это напрягает, то вряд ли он долго у вас продержится.
    1. Наличие автомобиля. Риэлтор постоянно перемещается: ездит на показы и встречи с клиентами, в банки и другие инстанции. Позволить себе автопарк для нужд работников могут далеко не все агентства. Поэтому выбирайте тех кандидатов, у которых нет проблем с мобильностью.
    1. Опыт работы в CRM-системе. Согласно исследованию, 79% заявок теряются без использования CRM в работе. Она же помогает следить за всеми заявками и следовательно — поднимать продажи. Хорошо, если вам не придется тратить время и ресурсы на обучение новичка работе в CRM, а уделить внимание стратегически важным наставлениям.

    Юристы адвокаты по недвижимости в Москве

    • Мероприятия по досудебному разрешению конфликта.Подготовку документов: искового заявления, ходатайств и обращений в судебные и иные инстанции.
    • Представительство клиента и защиту его интересов в суде, признание договоров и сделок недействительными.
    • Контроль за исполнением постановлений судебных органов.
    • Без специфических знаний и практики в современном судопроизводстве по аналогичным вопросам вряд ли кто-то сможет добиться разрешения дела в свою пользу.

    Наши юристы обладают необходимым опытом, наработанным в результате нескольких лет разрешения самых разных спорных и конфликтных ситуаций, связанных с недвижимостью. С уверенностью можно сказать, что, если бы граждане обращались за помощью в юридическую компанию до того, как предпринять какие-либо действия в отношении недвижимости, споров, возможно, не возникало бы и вовсе.

    Ни в коем случае не стоит экономить денежные средства, пытаясь осуществить сделку с недвижимостью без привлечения юриста. Поверьте, что польза от помощи такого специалиста, как юрист по недвижимости, значительно превзойдет ваши запросы. Скупой платит дважды: не проверив чистоту сделки или правовой статус собственника, вы можете понести гораздо более существенные финансовые потери, а минимизировать ущерб от непродуманных решений будет сложно даже квалифицированному юристу.

    Для того чтобы четко представить себе, на что вы можете рассчитывать и чего добиться, какие шаги предпринять, вам, без сомнения, понадобится консультация юриста по недвижимости. Иногда и этого бывает достаточно для успешного и положительного разрешения спорной ситуации. Мы оказываем клиентам множество различных услуг, в той или иной степени касающихся недвижимости, а именно:

    • Анализ и оценка сложившейся ситуации клиента, и разработка правовой позиции при подборе объекта недвижимости.
    • Помощь в сборе пакета документов и оформлении договора купли-продажи, а также предварительного соглашения о намерениях, расписки и иных требуемых в рамках сделки с недвижимостью документов.
    • Анализ документов, подтверждающих права собственников в отношении объекта недвижимости, в том числе и проверка “юридической чистоты” сделки, правового статуса граждан – участников сделки.
    • Сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах, оформление документов в БТИ и помощь в регистрации прав нового собственника.

    Юрист по недвижимости

    Юрист по недвижимости предоставляет комплекс услуг, которые регламентируются нормами жилищного, гражданского права, а также законодательством в сфере коммунальных услуг. В сфере недвижимости работают лучшие профессионалы своего дела, которые всегда готовы помочь клиентам, причем в некоторых случаях бесплатно.

    Юридическая консультация лучшего адвоката по недвижимости помогает решить спорный вопрос самостоятельно или с помощью получения практических услуг юристов по написанию ходатайств, исковых заявлений, представления интересов клиента в суде. Сделка по купле-продаже жилья под контролем опытного специалиста – это гарантия безопасности.

    Опытный юрист по недвижимости

    Вы можете оказаться в различных ситуациях, когда Вам необходим опытный юрист по недвижимости ,или же Вам необходима защита и представительство в Суде и иных органах. Если Вы являетесь участником судебного процесса, участником гражданского спора и т.д., то для благоприятного исхода дела Вам обязательно понадобится представительство адвоката.Только участие в деле опытного профессионала может гарантировать Вам, что полученный результат – максимально благоприятный исход дела.

    Наши адвокаты компетентны в юридических вопросах различных отраслей права, они способны все имеющиеся улики и доказательства представить в выгодном для Вас свете. Они обеспечат Вам представительство адвоката в суде, оказав своевременную юридическую помощь, окажут первичную юридическую консультацию, в ходе которой определятся с тактикой защиты и представительства для успешного разрешения Вашего дела. Основной задачей хорошего адвоката является насколько возможно минимизировать вероятные негативные последствия или полностью их исключить. С этой задачей могут справиться только высококвалифицированные адвокаты. Наши юристы обладают всеми необходимыми профессиональными качествами, необходимыми для обеспечения защиты прав и интересов клиента и его представительства в различных инстанциях.

    Если в случае купли-продажи недвижимости основные риски кроются в возможности признания сделки недействительной в связи с притязаниями третьих лиц, то при аренде основное внимание нужно уделить именно условиям самого договора. Договор аренды коммерческой недвижимости кроет в себе массу нюансов, способных как обеспечить вам комфортное использование помещения, так и создать массу проблем.

    Многие считают, что риелтор может стать гарантией безопасности сделки, однако это глубокое заблуждение. При всем уважении к этой профессии, нужно понимать, что риелтор — это специалист, хорошо знающий рынок и обладающий определенными навыками в сфере продаж. Но обеспечить безопасность сделки может только опытный юрист по сделкам с недвижимостью.

    Нашим главным конкурентным преимуществом при работе в сфере недвижимости является та база информации, знаний и опыта, которую мы сформировали за годы работы. И это не пустые слова. Мы видим то, чего не видят другие, мы находим решения там, где другие опускают руки. Нас уже не удивить чем-то новеньким. Мы знаем все уловки застройщиков, все хитрости и подводные камни!

    Статус адвоката необходим для участия в уголовных делах. Споры о недвижимости относятся к категории гражданско-правовых споров и участие адвоката в таких спорах вовсе не обязательно. Вам нужны юристы, специализирующиеся в области гражданского, земельного и градостроительного права.

    Для получения консультации юриста вы можете позвонить нам по номеру телефона, указанному на сайте, либо оставить заявку через форму обратной связи. Наши специалисты свяжутся с вами и согласуют время консультации и удобный для вас формат ее проведения. Консультация может быть проведена у нас либо у вас в офисе, а также онлайн или по телефону. Для более подробного и глубокого анализа вам нужно будет предоставить все документы, касающиеся вашего вопроса.

    Adblock
    detector