Где Найти Реестр Обманутых Дольщиков Г Ярославль

Честный рынок долевого строительства

Для получения выплаты вам необходимо обратиться к конкурсному управляющему с письменным заявлением о представлении в Фонд скорректированного реестра требований участников строительства, содержащего информацию о вашем требовании, с указанием причин изменений, а также предоставить конкурсному управляющему оригиналы обосновывающих документов. Ваше заявление, а также заверенные конкурсным управляющим копии документов будут направлены
в адрес Фонда.

• в случае отказа конкурсным управляющим во включении требований в реестр, данный отказ может быть оспорен в суде в рамках дела о банкротстве, возражения на отказ конкурсного управляющего могут быть заявлены не позднее чем в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения участником строительства уведомления конкурсного управляющего о результатах рассмотрения этого требования.

Внимание; для обманутых дольщиков, Информация

кто относится к обманутому дольщику определено Приказом Минрегиона России от 20.09.2013 N 403″Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены»(Зарегистрировано в Минюсте России 16.12.2013 N 30598)

6) вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя о передаче жилых помещений или денежных требований к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

Проблемных новостроек в стране становится все больше. На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры – за шесть месяцев 2023-2023 годов в России было возбуждено более 400 уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья. Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках – нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона. Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков. Перечень необходимых документов иногда меняется, точно также как и порядок приема, поэтому перед началом активных действий изучите актуальную информацию на специальной странице министерства – ссылка на сайт дана выше.

Реестр обманутых дольщиков

• Просрочка передачи квартир более, чем на 9 месяцев;
• Работы на объекты не ведутся уже более 9-ти месяцев;
• Наличие решения суда, признающего участника потерпевшим;
• Заморозка стройки решением властей при очевидной неготовности к указанному в ДДУ сроку;
• Аннулирование права собственности или аренды земельного участка, на котором ведется строительство;
• Переданная квартира не соответствует технической документации, изначальному проекту, противопожарным и иным нормативам;
• Привлечение застройщика к ответственности по УК РФ или признание его виновным;
• Банкротство или исчезновение компании-застройщика;
• Зафиксированная судом перепродажа квартиры.

Государство гарантирует помощь только официально зарегистрированным дольщикам. Их регистрация производится с учетом требований Приказа Минстроя РФ № 560/пр от 12.08.2023 г. и № 37/пр от 24.01.2023 г. В нем собрана информация о потерпевших по ДДУ и оставшихся без жилья гражданах следующего содержания.

Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается. Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до 2010 года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более 100 млн рублей на достройку проблемных новостроек. Если вы обманутый дольщик из Ростовской области – скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.

Чтобы получить необходимый статус, вам придется собрать документы для реестра обманутых дольщиков. Это список бумаг, который в целом не отличается от региона к региону. Но на всякий случай прочитайте соответствующие разделы нашей статьи ниже – вдруг именно в вашем регионе профильные ведомства требуют дополнительные документы.

Где Найти Реестр Обманутых Дольщиков Г Ярославль

Константин Королевский: Если быть до конца точным, то сегодня в сводном списке, основанном на данных регионов, 80 тысяч 319 человек и 897 объектов. Сразу подчеркну: это не федеральная поименная база данных. Это реестр прежде всего проблемных объектов. На уровне каждого субъекта свое определение этого термина, так же как и понятие «обманутого дольщика», свой перечень критериев для включения в региональный реестр и свои меры поддержки, — все эти показатели содержатся в разработанных и принятых законах субъектов РФ.

Королевский: Это не совсем корректное определение. Лидеры, в основном, — это те субъекты, которые на протяжении многих лет входят в десятку наиболее успешных регионов по объемам ввода жилья. Проблема дольщиков бок о бок идет с темпами развития жилищного строительства. Есть редкие исключения — когда и домов строится довольно много, и обманутых соинвесторов нет: в Мордовии, к примеру, в Ленинградской области. В целом же лишь в 16 субъектах из 83 долевое строительство не проблемное. Помимо уже названных, это Алтай, Ингушетия, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Тыва, Чечня, Камчатский край, Кемеровская, Магаданская, Псковская и Сахалинская области и Ненецкий, Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа.

За минувшие пять лет введено 66 объектов, свои квартиры получили более пяти тысяч дольщиков, в минувшем году мы совершили прорыв по количеству введенных домов – 20 объектов, что вдвое больше, чем годом ранее, – отметил Дмитрий Миронов. – Статистика говорит сама за себя, дело сдвинулось с мертвой точки. И я хочу поблагодарить всех сотрудников, которые работали и продолжают работать над решением этих вопросов. Вам удалось наладить четкое взаимодействие с общественниками, инициативными группами, обеспечить прозрачность процесса, доступность ко всем информационным базам. Такое явление, как обманутые дольщики, должно быть искоренено, эту задачу поставил перед нами Президент, и Правительством РФ принимаются серьезные меры. В результате люди стали активнее участвовать в долевом строительстве, уже не боясь потерять свои средства. Количество сделок по договорам участия в долевом строительстве в 2023 году выросло на 35%.

Кроме того, в регионе с конца января работали сотрудники федерального Фонда защиты прав дольщиков, которые оформляли денежные компенсации по трем сложным объектам ООО «Яр групп-строй» и ООО «СК «Авдат». Из 89 участников долевого строительства большинство уже получили выплаты.

Но сведения о вас как о дольщике могут затеряться, управляющий может не успеть сформировать рассылку по всем участникам долевого строительства. Есть риск пропустить сроки подачи требований в реестр. Именно поэтому если вы заметили, что строительство затягивается, либо вас насторожили какие-то действия девелопера, желательно проверить статус застройщика – не объявлен ли он банкротом.

1. Нарушены сроки завершения строительства объекта – более чем на шесть месяцев.
2. На шесть или более месяцев нарушены сроки передачи жилого помещения участнику долевого строительства.
3. Застройщик признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

Что дает включение в список пострадавших участников долевого строительства

К таким требованиям относятся:

1. Более девяти месяцев застройщик не передаёт квартиру дольщику. При этом важно отличать такой срок от срока действия по неустойке. Если в течение двух месяцев покупателю квартира так и не передаётся, дольщик имеет право обратиться в суд за защитой своих интересов. При этом он может быть включён в реестр обманутых дольщиков.
2. Если вынесено решение региональных властей о приостановке сдачи дома.
3. Работы были приостановлены из-за того, что отсутствует разрешение на строительство или истёк срок аренды земельного участка.
4. Было вынесено экспертное решение о том, в процессе строительства нарушаются ГОСТы и технология.
5. Сданный объект не соответствует проекту. В таком случае попасть в реестр обманутых дольщиков можно только через суд. Покупатель, в первую очередь, подаёт исковое заявление в суд, после получения решения он вступает в реестр.
6. Если застройщика обвиняют в мошеннических действиях. Такая ситуация может возникнуть, если производилась двойная продажа квартир. То есть граждане подписывали договоры участия, не регистрируя их в Росреестре.

Для того чтобы быть принятым в реестр дольщиков, нужно позвонить в организацию, ставящую на учёт, и записаться на приём в организацию, которая занимается сбором документов. В Москве граждане обращаются в градостроительный комплекс, а житель Московской области в МСК.

Сданы первые в этом году дома-долгострои

– Основные строительные работы завершили еще в прошлом году, а в 2023-м занимались оформлением необходимых документов, – сказал директор департамента строительства Ярославской области Виктор Жучков. – Шестой год подряд в отношении проблемных объектов долевого строительства Правительство региона ведет систематическую работу. Уже решен вопрос по 65 долгостроям, оказана помощь 5511 обманутым дольщикам. Сейчас на контроле остается 22 жилых дома с непростой судьбой.

Строительство двух домов-близнецов в Полесье началось в конце 2023-го. Спустя два года работы были приостановлены, в том числе из-за нерешенных вопросов с подключением к сетям газоснабжения. Застройщик ООО «ДДТ» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц. В июле 2023 года стало известно о смерти единственного участника и учредителя этой фирмы.

27 Мар 2021      klasterlaw         382      

Похожие записи
• 
  Как переоформить участок земли в собственность
• 
  Процедура оформления квартиры в собственность
• 
  Где Хранятся Кадастровые Дела На Земельные Участки
• 
  Пособие по справке о ранних сроках в 2023 году