Главная / Земельное право / Государственная жилищная инспекция города москвы официальный

Государственная жилищная инспекция города москвы официальный

Содержание

1 Горячая линия Жилищной инспекции города Москвы
2 Задайте вопрос жилищному юристу
3 Жилищная инспекция- Вся информация
4 Государственная жилищная инспекция города москвы официальный
5 Обязанности и полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы
6 Мосжилинспекция и согласование перепланировки
7 Государственная жилищная инспекция города москвы официальный
8 Жилищная инспекция в Москве
9 Государственная жилищная инспекция города Москвы
10 Что такое ГЖИ; Государственная жилищная инспекция: чем занимается, функции и полномочия
11 Государственная жилищная инспекция: функции ГЖИ, как найти официальный сайт и контакты в регионах
12 Чем занимается государственная жилищная инспекция (ГЖИ)
13 Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)

Портал является частью официального сайта мэра Москвы. Предусмотрены разделы с информацией о руководстве, подведомственных организациях, включая их контакты. На сайте можно ознакомиться с новостями ведомства, документами, основными направлениями деятельности.

Жилинспекция г. Москвы осуществляет региональный государственный жилищный надзор, лицензирует и контролирует предпринимательскую деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Ведомство мониторит многоквартирные дома и особые объекты нежилого фонда в столице. Перепланировка и переустройство помещений в многоквартирном доме требует согласования с МЖИ.

Представлен образец заявления. Обязательно указывать причину обращения, ФИО. Неподписанные заявления считаются анонимными и не рассматриваются. Отправлять обращения можно по почте либо регистрировать при личном посещении ведомства. Через E-mail переписка не осуществляется.

+7 (495) 681-77-80 – телефон горячей линии жилищной инспекции;
+7 (499) 763-18-56 – общий номер телефона, можно получить справку по поступившим ранее обращениям, уточнить информацию по квалификационному экзамену;
+7 (495) 681-48-01 – справочная служба, как и по предыдущему номеру можно звонить с 8 до 17 по будням, в пятницу до 15.45;
+7 (495) 681-72-19 и +7 (495) 681-48-47, добавочный 15-09 – телефоны для справок, звонки принимаются по будням с 8 до 17, в пятницу до 15.45;
+7 (495) 531-01-05 – жилинспекция Центрального административного округа;
+7 (499) 619-63-07 – Южный административный округ;
+7 (495) 715-78-81 – Новомосковский и Троицкий округа;
+7 (495) 940-54-34 – ГЖИ, телефон в Северном округе;
+7 (495) 416-60-15 – Западный округ.

mgi-ign-vao@mos.ru – Восточный;
mgi-ign-zao@mos.ru – Западный;
mgi-ign-zelao@mos.ru – Зеленоградский;
mgi-ign-sao@mos.ru – Северный;
mgi-ign-svao@mos.ru – Северо-Восточный;
mgi-ign-szao@mos.ru – Северо-Западный;
mgi-ign-tinao@mos.ru – Троицкий и Новомосковский;
mgi-ign-cao@mos.ru – Центральный;
mgi-ign-uvao@mos.ru – Юго-Восточный;
mgi-ign-uzao@mos.ru – Юго-Западный;
mgi-ign-uao@mos.ru – Южный.

Горячая линия Жилищной инспекции города Москвы

Жилищная инспекция входит в структуру исполнительной власти города Москвы и напрямую подчиняется правительству столицы. Подразделения Мосжилинспекции расположены во всех административных округах города. Кроме того существуют четыре территориальных отдела по контролю за капитальным ремонтом и два отдела по контролю за особыми объектами. Представители Мосжилинспекции осуществляют надзор за строительством и эксплуатацией городского жилого фонда, контролируют качество жилищно-коммунальных услуг, пресекают деятельность должностных и частных лиц, связанную с нарушением жилищных норм и стандартов.

Повысить эффективность работы и упростить взаимодействие с гражданами призвана служба поддержки Мосжилинспекции. Для связи со специалистами предусмотрены следующие номера горячей линии: +7 (495) 777-77-77, +7 (495) 681-77-80, +7 (495) 681-20-74. Звонки на горячую линию можно совершать с городских и мобильных телефонов. Оплата звонков производится в соответствии с действующим тарифом вашего оператора.

Получить консультацию специалистов Мосжилинспекции и решить актуальную проблему можно с помощью альтернативных видов связи. На главной странице официального сайта Мосжилинспекции есть вкладка «Ваш вопрос». При нажатии на вкладку открывается форма, где следует указать свои ФИО, номер контактного телефона и электронный адрес. После заполнения формы нужно задать вопрос в отдельном поле и нажать кнопку «Отправить». Ответ от сотрудника службы поддержки будет получен в порядке очереди.

Задайте вопрос жилищному юристу

Исполняя надзорные функции, жилищная инспекция в Москве проводит проверки и употребляет меры пресечения к правонарушителям по письменным обращениям представителей организаций и заинтересованных лиц . Жалоба в соответствующее отделение жилищной инспекции должно включать в себя информацию о заявителе и все обстоятельства, подтверждающие совершенные предприятиями ЖКХ, прочими лицами правонарушения.

На нашем портале проводится жилищная консультация в формате онлайн. Она поможет эффективно разрешить проблемы, касающиеся: — — возможных наказаний за несоблюдение жилищного законодательства РФ; — составления заявлений в жилищную инспекцию; — регламента проведения сотрудниками инспекции проверок; прав и обязанностей ГЖИ; — урегулирования жилищных споров.

Если обнаруживаются нарушения жилищного законодательства Государственная жилищная инспекция может использовать различные меры ответственности к правонарушителям. Чаще всего применяются административные меры ответственности, но в зависимости от типа обнаруженного правонарушения и полученного ущерба, не исключено использование дисциплинарной, гражданско-правовой, уголовной ответственности.

Урегулировать жилищные конфликты и решить прочие проблемы жилищно-правового характера вам поможет наш сайт с эффективным онлайн сервисом. Жилищная консультация, предоставляемая опытным юристом, очень важна при неверном начислении коммунальной оплаты, неправомерных постановлениях ТСЖ,несоблюдения сроков заселения квартир и других конфликтах.

Жилищная инспекция- Вся информация

принимать документы на согласование перепланировки и рассматривать их;
выдавать решение о согласовании перепланировки или мотивированный отказ;
выдавать акт о завершенной перепланировке;
осуществлять проверку квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах на предмет наличия несогласованной перепланировки;
выдавать предписания о необходимости согласования перепланировки или её возвращении в исходное состояние;
выдавать протокол об административном правонарушении и накладывать штрафы в случае наличия несогласованной перепланировки;

Согласно пункту 1 Положения о Жилищной инспекции она выполняет функции по жилищному надзору, лицензированию предпринимательской деятельности, согласованию перепланировки, лицензированию организаций по управлению домами, мониторингу работы Управляющих компаний;

Сайт Жилинспекции Москвы — mgi.mos.ru. Центральный аппарат МосЖилинспекции находится по адресу: 129090, г.Москва, проспект Мира, д.19. С фактическим адресом совпадает и юридический адрес. Вначале документы поступают в окружное отделение, а оттуда перенаправляются в центральный аппарат, где специальный отдел выдает либо разрешение либо мотивированный отказ. Подробную информацию по отделениям мы приводим ниже.

Жалоба в государственную жилищную инспекцию пишется в свободной форме в её отделении по тому округу, в котором расположен объект недвижимости, на имя начальника. Обязательно указываются паспортные данные и ФИО обращающегося гражданина. В свободной форме описывается суть жалобу. Жалоба на соседа по вопросу проверки его на наличие несогласованной перепланировки может быть написана даже в том случае, если Вы стопроцентно не уверены в этом факте. Инспектор всё равно выйдет по ней на квартиру и проверит её на предмет наличия неузаконенной перепланировки. В случае выявления нарушений, собственнику такого помещения будет выдано предписание устранить данные нарушения, то есть вернуть ремонт в исходное состояние, а также выписан штраф. Подробнее о штрафах мы писали в отдельной статье.

В соответствии с пунктом 17 раздела II Положения Жилищная инспекция обязана рассматривать обращения граждан. Жалоба может быть написана на деятельность Управляющей компании, с просьбой о проверки объекта жилищного фонда на предмет наличия несогласованной перепланировки или по иным вопросам, относящимся к её полномочиям, о которых говорилось выше.

— соблюдения порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов, помещений в них, отдельных жилых помещений, инженерных оборудования и сетей, а также придомовых территорий; порядка предоставления жилищно-коммунальных услуг; соблюдения режимов функционирования инженерных сетей и иного оборудования;

Основной задачей Жилищной инспекции г. Москвы является контроль за выполнением законодательных и нормативных актов в области технической эксплуатации жилых домов и жилых помещений, инженерного оборудования и сетей, целевым использованием жилищного фонда, а также обеспечением прав и законных интересов граждан при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг и своевременное и качественное рассмотрение их обращений и жалоб.

— соблюдения порядка приемки в эксплуатацию (вновь построенных и отремонтированных) внутридомовых систем газоснабжения, дымоходов и вентиляции в газифицированных жилых домах и помещениях в них, в отдельных жилых помещениях, а также — при производстве газоопасных работ;

Организует обследование технического состояния жилых домов, разработку автоматизированной информационно-аналитической системы мониторинга технического состояния жилищного фонда г.Москвы и представляет Правительству Москвы, иным органам власти аналитическую информацию о результатах обследования и предложения по обеспечению сохранности жилых домов.

Государственная жилищная инспекция города москвы официальный

Мосжилинспекция ИНН 7702051094 ОГРН 1027700066140 зарегистрировано 27.05.1993 по юридическому адресу 129090 , город Москва , пр-кт Мира, д. 19 стр. 1 . Статус организации: действующая. Руководителем является начальник Кичиков Олег Владимирович (ИНН 081400526383). Подробнее >

Основной вид деятельности — Государственное регулирование деятельности в области здравоохранения, образования, социально-культурного развития и других социальных услуг, кроме социального обеспечения, также указан 1 дополнительный вид. В исторических сведениях доступно 11400 записей об изменениях, последнее изменение датировано 26 января 2023 г..

В заявлении необходимо указать причину обращения. Рекомендуем излагать суть вопроса кратко, без избыточных деталей, не относящихся к проблеме. По возможности следует указать, к кому и когда ранее обращался заявитель (ФИО, должность, название организации). Также рекомендуем приложить копии предыдущих обращений (жалоб, заявок и т.п.) с ответами уполномоченных лиц. Предоставленные документы позволят инспекторам более оперативно рассматривать вопросы, затронутые в обращении.

Обращения следует направлять на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича. В тексте необходимо указать свою фамилию, имя, отчество и адрес. Обращения, в которых отсутствуют фамилия и адрес, считаются анонимными и не подлежат рассмотрению. Также желательно указать контактный телефон, чтобы инспектор мог связаться с заявителем и совместно определить время выезда на место для решения проблемы.

Мосжилинспекция занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Инспекция проводит мониторинг многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда столицы, а также согласовывает переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах.

Операторы жилинспекции принимают звонки в рабочие дни с 8:00 до 17:00 по московскому времени. Гражданам на горячей линии будет оказана консультационная помощь по вопросам приобретения аттестатов, лицензирования предпринимательской деятельности и других услугах, находящихся в компетенции инспекции.

Официальный сайт Мосжилинспекции: www.mos.ru
Юридический адрес: 129090, Москва, проспект Мира, д. 19.
Фактический адрес: Россия, Москва, проспект Мира, 19с1
Электронная почта: mgi@mos.ru
Образец для письменного обращения и обращения по электронной почте: mgi.mos.ru
Написать через электронную приёмную: mgi.mos.ru

Обязанности и полномочия Государственной жилищной инспекции города Москвы

Мосжилинспекция занимается жилищным надзором, лицензированием, лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью организаций касательно управления многоквартирными домами. Регулярно проводит мониторинг объектов жилого и нежилого фонда г. Москва. Также в ее полномочия входит согласование переустройства и перепланировки помещений в городских многоэтажках.

В соответствии с Жилищным кодексом России (ЖК), контроль над организациями, управляющими многоквартирными домами, осуществляет жилищная инспекция. Такое учреждение выполняет ряд функций, задач и есть в каждом городе. Название его может немного отличаться. Например, в Москве – это Мосжилинспекция.

Конституцией России. Была принята 12 декабря 1993 года путем всенародного голосования. Признана высшим нормативным правовым актом страны;
Кодексом об административной ответственности. Нормативный акт, который регулирует общественные отношения по привлечению к ответственности за совершение правонарушений административного характера. Был введен в действие 30 декабря 2001 года;
Гражданским кодексом. Был принят 30 ноября 1994 года. Это федеральный закон России, который регулирует гражданско-правовые отношения;
Жилищным кодексом. Введен в действие 29 декабря 2004 года. Представляет собой правовой документ, регулирующий отношения, связанные с нежилыми и жилыми объектами, их использованием;
Федеральным законом №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в России» от 6 октября 2003 года;
ФЗ №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного надзора и муниципального контроля» от 26 декабря 2008 года;
Федеральным законом №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан России» от 2 мая 2006 года.

Владельцы помещений в многоквартирном доме, имеют право на безопасные и благоприятные условия проживания. В статье №161 Жилищного кодекса России закреплены общие требования к деятельности организаций, осуществляющих управление домом (УК и ТСЖ). Если данные компании не предпринимают меры для обеспечения безопасности жильцов, по устранению нарушений, то граждане имеют право пожаловаться в Жилищную инспекцию.

ознакомление с документами провайдеров коммунальных услуг;
контроль качества подаваемых жителям многоэтажек ресурсов;
надзор за техническим состоянием дома, порядком его эксплуатации;
организация проверок помещений;
контроль деятельности ЖЭКа;
прием заявлений касательно возможности переоборудования жилья, их рассмотрение и принятие соответствующего решения.

Мосжилинспекция и согласование перепланировки

Чтобы понять, какая перепланировка может быть согласована, на начальном этапе, потребуется определить соответствие предстоящих/выполненных работ действующим нормам. Проще всего это сделать в организации, имеющей опыт в проектировании и согласовании перепланировок.

В настоящее время Мосжилинспекция, согласно положениям постановления городского правительства № 508, узаконивает ранее выполненные перепланировки. Для этого, как и в случае согласования намеченных ремонтных работ, требуется предоставить соответствующую документацию, а сами работы должны соответствовать действующим требованиям.

В случае достаточно простой перепланировки, в большинстве случаев, можно обойтись без разработки проектной документации и согласовать работы по эскизу.
Если предстоят более сложные работы, потребуется разработка проектной документации в составе проекта перепланировки и технического заключения о возможности ее выполнения.
Для узаконивания выполненных работ потребуется приложить техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных изменений.
Если перепланировку предполагается сделать по типовому проекту из каталога МНИИТЭП, в заявлении достаточно указать его номер. Эта услуга оказывается бесплатно по всем типовым домам, спроектированным МНИИТЭП и указанным в каталоге .

За консультацией, о допустимости тех или иных решений также можно обратиться непосредственно в Мосжилинспекцию, что позволит получить информацию «из первых рук». Как правило, подобная консультация требуется для «пограничных» вариантов перепланировки, где мнение специалистов МЖИ является определяющим.

Комплект документов, необходимый для получения разрешения жилинспекции на переустройство (перепланировку) может отличаться в зависимости от состава работ. Кроме того, состав документации нужной для согласования намеченных и выполненных перепланировок также различается.

Внимание! Согласно ФЗ от 26.12.2008 №294 «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» жалобы, поданные через онлайн-систему «Электронная приемная не могут являться основанием для проведения внеплановой проверки.

Первый заместитель – Болотов Игорь Иванович – 3-я среда месяца с 10:00 до 12:00.
Первый заместитель — Хоняев Санджи Николаевич — 3-я среда месяца с 14:00 до 17:00.
Заместители:

Иванцов Эдуард Валерьевич – 1 среда месяца – с 8:30 до 11:30, 2-я среда месяца – с 8:30 до 11:30, 3-я среда месяца – с 8:30 до 10:00, 4-я среда месяца – с 8:30 до 11:30;
Гродинская Виктория Анатольевна – 4-я среда месяца – с 14:00 до 17:00, 2-й четверг месяца с 13:30 до 15:00;
Ревин Николай Александрович — 2-я среда месяца – с 14:00 до 17:00;
Нащанский Алексей Георгиевич (прием по вопросам контрактной службы) – 4-й четверг месяца с 13:00 до 15:00.

Претензия направляется на имя начальника Мосжилинспекции Кичикова Олега Владимировича. В тексте необходимо указать ФИО и адрес заявителя. Рекомендовано также указать номер телефона, поскольку у инспектора, ответственного за рассмотрение претензии может возникнуть необходимость связаться с заявителем для уточнения информации или согласования времени выезда на место для решения проблемы.

Поводом написать жалобу в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по месту проживания может стать бездействие ЖКУ или обслуживающей компании и нарушение ими действующего законодательства РФ. На законодательном уровне деятельность ГЖИ регламентирована Постановлением РФ «О государственной жилищной инспекции в РФ» от 26.09.94 № 1086, Конституцией РФ и другими законодательными актами РФ, органов государственной власти республик, краев, областей, автономных Образований.

Поля он-лайн формы должны быть правильно заполнены.
Информация должна быть достоверной и полной.
Максимальный размер жалобы – 4000 символов.
К документу желательно прикрепить подтверждающие документы (не более 10 вложений) общим объемом до 50 Мб

Государственная жилищная инспекция города москвы официальный

4.1. Разрабатывает и вносит в установленном порядке на рассмотрение Мэра Москвы и Правительства Москвы проекты правовых актов Мэра Москвы и Правительства Москвы по вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности Инспекции, в том числе о порядке получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в соответствии с условиями и требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.

3. Инспекция осуществляет свою деятельность непосредственно или через свои территориальные подразделения во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти города Москвы, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве, общественными объединениями граждан и иными организациями.

2. Инспекция осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, международными договорами, федеральными конституционными и федеральными законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом города Москвы, законами города Москвы, иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

4.2.9. О выдаче предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям, а также о продлении срока исполнения выданного предписания об устранении выявленных нарушений.

4.2.7. О внесении заключения о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на рассмотрение межведомственной комиссии, созданной в указанных целях.

Жилищная инспекция в Москве

Работу жилищно-коммунальной отрасли контролирует государственная жилищная инспекция. Перед этой организацией ставится задача: выявление, предупреждение и пресечение правонарушений в деятельности ЖКХ. Если вы столкнулись с правонарушением в данной области, жилищная инспекция в Москве разберет в определенные сроки ваше заявление и проведет проверку.

При вскрытии случаев несоблюдения жилищного права Государственная жилищная инспекция вправе применить различные меры ответственности к правонарушителям. Чаще всего используются административные меры ответственности, однако в зависимости от типа вскрытого нарушения и нанесенного вреда, допустимо применение дисциплинарной, гражданско-правовой, уголовной ответственности.

Если у вас есть проблемы в области жилищного права, рекомендуем использовать поддержку юрисконсульта, доступной каждому в онлайн формате. Консультации юриста по жилищным спорам объяснят вам, как: — пожаловаться на неправомерную перепланировку; — узнать о жилищных правах; — оформить обращение в Госжилинспекцию; — уладить жилищные конфликты и споры .

Недостаток нужного опыта часто препятствует организации правильных взаимоотношений с органами жилнадзора. Практикующий правовед нашего портала, консультирующий в формате онлайн, поможет обосновать требования и составить жалобу . Консультации юриста по жилищному праву доступны каждому посетителю.

Поля он-лайн формы должны быть правильно заполнены.
Информация должна быть достоверной и полной.
Максимальный размер жалобы – 4000 символов.
К документу желательно прикрепить подтверждающие документы (не более 10 вложений) общим объемом до 50 Мб

В письме указывается причина обращения. Суть вопроса лучше изложить кратко, без лишних деталей, не относящихся к делу. Обязательно укажите, к кому ранее обращались для разрешения проблемы (Роспотребнадзор, ЖКУ, и т.д.). Если есть копии предыдущих жалоб и ответов чиновников, приложите их к письму. К подтверждающим документам также могут относиться акты выполненных работ, договора.

Первый заместитель – Болотов Игорь Иванович – 3-я среда месяца с 10:00 до 12:00.
Первый заместитель — Хоняев Санджи Николаевич — 3-я среда месяца с 14:00 до 17:00.
Заместители:

Иванцов Эдуард Валерьевич – 1 среда месяца – с 8:30 до 11:30, 2-я среда месяца – с 8:30 до 11:30, 3-я среда месяца – с 8:30 до 10:00, 4-я среда месяца – с 8:30 до 11:30;
Гродинская Виктория Анатольевна – 4-я среда месяца – с 14:00 до 17:00, 2-й четверг месяца с 13:30 до 15:00;
Ревин Николай Александрович — 2-я среда месяца – с 14:00 до 17:00;
Нащанский Алексей Георгиевич (прием по вопросам контрактной службы) – 4-й четверг месяца с 13:00 до 15:00.

Государственная жилищная инспекция города Москвы

На сегодняшний день московская жилищная инспекция (Мосжилинспекция или МЖИ) является одним из важнейших органов исполнительной власти города Москвы и единственным принимающим решения о согласовании планируемых и ранее выполненных перепланировок квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Например, часто бывают жалобы в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку от соседей.Кстати, существует возможность написать жалобу в жилинспекцию через интернет. Отправить письмо в форме электронного обращения можно черезофициальный сайт МЖИ г. Москвы.

Рассматривает поданные на согласование документы.
Выдает разрешения на перепланировку и мотивированные отказы в согласовании.
Оформляет акты о завершенных перепланировках.
Проверяет квартиры на предмет наличия в них незаконных перепланировок, составляет протоколы об административном правонарушении и накладывает штрафы.
Определяет порядок и сроки приведения самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние.
Узаконивает ранее выполненные перепланировки при предъявлении собственником соответствующей документации.

Перепланировка квартиры не только затратное мероприятие, сулящие повышение комфортабельности квартиры, но и мероприятие, которое обязательно должно быть согласовано в установленном порядке. В настоящее время порядок согласования таков, что органом, который отвечает за принятие решений о разрешении перепланировок, является Мосжилинспекция. В этой статье мы поговорим о функциях Мосжилинспекции и ее участии в согласовании перепланировки квартиры.

Если вам требуется разработка проекта или согласование перепланировки с Мосжилинспекцией Москвы, вы всегда можете обратиться к нам. И мы окажем все необходимые услуги за умеренную плату. Для бесплатной консультации пишите нам или звоните по указанным на этом сайте контактам, мы всегда рады клиентам.

Что такое ГЖИ; Государственная жилищная инспекция: чем занимается, функции и полномочия

ГЖИ (аббревиатура, используемая для государственной жилищной инспекции) – государственная организация, совершающая контроль управления многоквартирными домами, а также наделенная разрешительными функциями, связанными с эксплуатацией недвижимости.

Как уже отмечалось выше, Жилищно-коммунальная инспекция предназначена для установления взаимодействия между владельцами жилья в многоквартирных домах и муниципалитетами. Необходимость формирование отдельного контролирующего органа обусловлена тем, что в многоэтажных зданиях помимо частных квартир есть общие территории, требующие постоянного ухода и ремонта. И государство со своей стороны гарантирует каждому гражданину безопасность при эксплуатации жилых и нежилых сооружений.

Председатель исполнительного комитета ГЖИ может назначать проверки по всем видам нарушений, кроме экономических. Так, в ведении инспекции не находятся вопросы, связанные с использованием денежных средств жильцов управляющими компаниями или ТСЖ. Все, что касается финансовой деятельности УК, относится к полномочиям правоохранительных органов и ФНС.

принятие жалоб и заявлений от населения касательно нарушения требований законодательства и устранение противоправных действий (самостоятельное выявление);
рассмотрение споров в сфере предоставления коммунальных услуг (защита потребительских прав);
неисполнение своих обязанностей управляющими компаниями;
изменение условий эксплуатации домов;
возникновение обстоятельств, ставящих под сомнение безопасность проживания в недвижимости.

государственный жилищный надзор за техническим состоянием зданий и порядком их эксплуатации;
ознакомление с документами провайдеров коммунальных услуг, а также контроль качества подаваемых ресурсов;
организация проверок домов;
контроль деятельности ЖКХ (особенно в переходной период между сезонами, когда особое внимание уделяется коммуникациям);
рассмотрение заявлений и принятие решений касательно возможности переоборудования жилья.

Государственная жилищная инспекция: функции ГЖИ, как найти официальный сайт и контакты в регионах

Предупреждение, обнаружение и противодействие нарушениям норм жилищного законодательства, допускаемым госорганами, муниципальными органами, управляющими компаниями, индивидуальными предпринимателями и рядовыми гражданами
Контроль за соблюдением требований Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.09 г. «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности»
Мониторинг сохранности жилищного фонда вне зависимости от форм собственности
Организация деятельности фондов капитального ремонта, управляющих компаний и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, а также контроль за осуществлением подобной работы.

Формирование структуры органов государственных жилищных инспекции в субъектах Российской Федерации осуществляется на основании постановления глав регионов в соответствии с законодательством Федерального уровня. ГЖИ представляет собой орган исполнительной власти. Являясь юридическим лицом, региональные подразделения ГЖИ правомочны:

Кроме перечисленного, одной из главных задач при инспектировании является контроль за соблюдением законодательных норм при осуществлении управления многоквартирными домами. Под контроль ГЖИ попадает установление размеров коммунальных платежей, целевое использование денежных средств, исполнение должным образом взятых на себя договорных обязательств управляющими компаниями. Основные принципы деятельности органов ГЖИ заключаются в улучшении показателей в сфере предоставления коммунальных услуг населению, обеспечение сохранности жилищного фонда, рациональному использованию ресурсов в сфере ЖКХ.

посредством проведения плановых и внеплановых проверок на предмет выполнения требований законодательства;
с помощью систематизации и анализа получаемых сведений, в том числе из обращений граждан;
путем принятия мер, регламентированных действующим законодательством, по устранению и предупреждению нарушений.

В зависимости от отдельно взятого региона структура ГЖИ в субъекте может иметь несколько подразделений. Так, например, для Москвы и Московской области имеются обособленные структурные единицы данного учреждения, осуществляющие территориальный надзор в самом мегаполисе и в области в автономном друг от друга порядке.

Чем занимается государственная жилищная инспекция (ГЖИ)

Нарушения в сфере строительства и ЖКХ может повлечь серьезные последствия, в том числе и привести к жертвам среди жильцов и других граждан. Чтобы этого не произошло, за возведением и содержанием жилых зданий осуществляет надзор и контроль ГЖИ – это государственная жилищная инспекция.

Общие положения – кому подчиняется, чем руководствуется, в соответствии с чем создана, структура и численность, финансирование и т.п.;
Основные задачи, которые возлагаются на ГЖИ;
Функции инспекции, которые осуществляются в рамках выполняемых задач;
Права ГЖИ, которыми она наделена для реализации функций и выполнения задач;
Руководство и состав ГЖИ, их полномочия и финансирование;
Порядок взаимодействия ГЖИ с другими государственными органами;
Порядок реорганизации и ликвидации инспекции.

Часть жалоб носит необъективный характер из-за слабого знания заявителями норм действующего законодательства. Поэтому ответы на них оставляют граждан неудовлетворенными;
При выявлении нарушений со стороны УК последние штрафуются. Оплатить штраф (размеры которого достигают 200 т.р.) компания может за счет привлекаемых от жителей средств. Соответственно, на обслуживание дома остается незначительная сумма, качество услуг продолжает ухудшаться, вызывая недовольство населения;
На часть жалоб идут отписки, заявителям рекомендуется обращаться в суд.

Проводит обследование МКД и других домов, составляющих жилищный фонд, для проверки их энергетической эффективности;
Устанавливают или присваивают класс этой эффективности МКД;
Проводит систематический мониторинг выполнения требований органами власти и субъектами предпринимательской деятельности, а также частными лицами;
Осуществляют проверку состояния МКД в регионе ответственности;
Организуют прием и учет уставных документов ТСН, ТСЖ, ЖСК;
Ведет реестры специальных счетов, недобросовестных УК, выданных лицензий;
Занимается информированием местных органов власти, а также соответствующих региональных операторов о тех МКД и частных домовладениях, которые не определились со способом формирования фонда, средства которого направляются на капитальный ремонт;
Готовит статистику в утвержденных формах;
Размещает заказы на товары и услуги на нужды ГЖИ в соответствии с установленным действующим законодательством регламентом;
Проводит аттестацию экспертов, которых привлекают для контролирующих мероприятий, проводимых в рамках законодательства о защите прав субъектов предпринимательской деятельности (№ 294-ФЗ);
Принимает участие при разработке законодательных инициатив в области эксплуатации жилищного фонда и предоставления коммунальных услуг;
Самостоятельно готовит проекты таких законодательных актов, предоставляет их региональному правительству, губернатору области.

Предупреждает, выявляет и пресекает нарушения требований использования, сохранения жилищного фонда, содержания общего имущества в многоквартирных домах (МКД) и т.п.;
Осуществляет контроль над формированием фондов, средства которого предназначены для капитального ремонта жилья в МКД;
Следить за деятельностью субъектов хозяйствования, которые оказывают услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
Контролирует предоставление коммунальных услуг надлежащего качества, их соответствующей стоимости;
Отслеживает обоснованность установления норм потребления электричества, воды, газа и отопления;
Контролирует выполнение лицензионных требований субъектами хозяйствования в сфере управления МКД, деятельность которых подлежит лицензированию.

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция)

— соблюдения порядка приемки в эксплуатацию (вновь построенных и отремонтированных) внутридомовых систем газоснабжения, дымоходов и вентиляции в газифицированных жилых домах и помещениях в них, в отдельных жилых помещениях, а также при производстве газоопасных работ;

15. Осуществляет в качестве уполномоченного органа Правительства Москвы прием и рассмотрение в режиме «одного окна» заявок от граждан и юридических лиц с последующей выдачей им разрешений (или обоснованных отказов в разрешении) на переустройство и (или) перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах и производство связанных с этим ремонтно-строительных работ.

— требований о разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах.

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция ) была создана в 1991 году как структура, призванная осуществлять государственный контроль соблюдения владельцами жилищного фонда, управляющими и эксплуатационными организациями нормативных требований, обеспечивающих сохранность жилых домов, и защищать права и законные интересы жителей и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг. Государственная жилищная инспекция Москвы (Мосжилинспеция) является одной из ветвей исполнительной власти города.

17. Является уполномоченным Правительством Москвы органом по контролю за выполнением требований организации технической эксплуатации, ремонта и мониторинга зданий гражданского назначения с большепролетными конструкциями (с пролетом от восемнадцати и более метров), а также высотных (высотой от семидесяти пяти и более метров) и уникальных зданий, находящихся в собственности города Москвы, и связанных с обеспечением их надежности, осуществляющим:

Согласно главе № III Постановления Правительства РФ № 290, жилищная инспекция осуществляет государственный надзор за стенами домов, фундаментов. Выявляет наличие, характер и величины трещин в перекрытий, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, следит за целостность оконных и дверных заполнений, за отслоением краски от стен, торчащие электропровода, уборку снега и мусора. С 2023 года в соответствии со статьей 27 осуществляет надзор за пожарной безопасностью многоквартирных домов.

В 2014 году Постановлением Правительства РФ от 12.09.2014 № 927 введена должность Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации в составе Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, определены его полномочия. Должность занимал заместитель министра Министерства строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис (2013—2023)[3] В декабре 2023 года Главным государственным жилищным инспектором Российской Федерации назначен заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Максим Егоров.

Согласно главе № II Постановления Правительства РФ № 491, жилищная инспекция осуществляет государственный надзор за уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества, за сбор и вывоз жидких бытовых отходов, за мерами пожарной безопасности, за содержанием озеленения и благоустройства, за мероприятиями по энергосбережению, за инженерными системами водоснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества.

На основании Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» и Постановления Правительства РФ № 290 от 03.04.2013 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Государственная жилищная инспекция осуществляет государственный надзор за управляющими организациями, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов.

Жилищная инспекция — занимается региональным государственным жилищным надзором, лицензированием и лицензионным контролем за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) проводит мониторинг многоквартирных домов и особых объектов нежилого фонда, а также согласовывает переустройства и перепланировки помещений в многоквартирных домах.

В этом месте представляются следующие категории: официальные сведения, программа капитального ремонта, благодарные отзывы ведомству, государственные заказы и множество остального. Банк документов обладает внутренней поисковой системой, облегчающей поиск и позволяющей находить требуемый файл в кратчайшие сроки.

ГЖИ в Московской области создали для того, чтобы реализовать возможности Московской области, касающиеся материализации регионального федерального жилищного инспектирования, который всецело устремлен на предуведомление, обнаружение и самопересечение правонарушений структурами управления, органами местного урегулирования. А также контролирование юридических лиц, частных работодателей и граждан, утвержденному согласно жилищному закону. В том числе и закону об энергоснабжении и об усовершенствовании энергетической эффективности, требованию к применению и сохранности жилищного фонда в независимости от его форм собственности, включая требования к жилым сооружениям, их применении и содержании, применении и сопровождении общих владений частников помещений в многоквартирных домах.

Этот сайт был создан для жителей Подмосковья и остальных физических лиц, чтобы они могли посещать портал и обретать информацию даже не прибегая к регистрационным действиям. Однако, чтобы включить и воспользоваться всеми дополнительными функциями, касающимися работы с данными ГЖИ МО, рекомендуем вам пройти несложную регистрацию. А в дальнейшем заходить на ресурс с помощью своего логина и пароля.

Также нами не остались без внимания слабовидящие пользователи и специально для них была разработана упрощенная версия сайта. Что существенно помогает данной категории граждан, страдающей на плохое зрение с удобностью пользоваться интернет-порталом. А именно: прочитывать последние новости и обновления, регулярно вести наблюдение за тем, как функционирует ГЖИ МО.

Здесь вы найдете новый каталог, куда мы собрали все электронные услуги, личный кабинет, электронную государственную почту, переработанные сервисы, варианты возможностей оплат. Помимо этого в нем находятся техническая помощь с поддержкой, для оказания помощи, невзирая на сложность ситуации.

16 Мар 2022 klasterlaw 587