Расселение из аварийных домов в самаре в 2023 году
Содержание
Особенность проекта заключается в том, что договоры по застройке этих территорий будут заключаться с бизнесменами. На данный момент известно, что для стимулирования потенциальных инвесторов установлены пониженные на 30% параметры по парковочным местам и повышенные параметры по высотности домов.
В список сноса попали:
766-й квартал в Кировском районе (Ташкентский переулок — Черемшанская);
кварталы на улице Белорусской в Куйбышевском районе;
кварталы на улицах Аврора и Ивана Булкина в Советском районе;
кварталы на улице Вольской в Промышленном районе.
По второму этапу программы (2023-2023 гг.) приобретено 330 квартир. 43 квартиры уже переданы гражданам, по остальным ведется выдача уведомлений на осмотр жилых помещений, а также оформление документов на новое жилье. Граждане могут переехать из аварийного жилья в новостройки либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения. Так, для нанимателей предусмотрено исключительно переселение в новые квартиры. Собственники могут выбирать между новым жильем и выкупом. Те же, кто приобрели жильё после признания дома аварийным, имеют право только на денежную компенсацию.
В течение двух лет планируется расселить еще 121 многоквартирный аварийный дом, где проживает более 2 тысяч человек. Стартовал третий этап государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Эта программа активно реализуется в Самаре и является одним из ведущих направлений национального проекта «Жилье и городская среда». В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года.
Теряют корни
Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.
Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2023 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.
Расходы за временное пользование иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения включаются в сумму возмещения, если изымаемое жилое помещение является для собственников единственным или соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения. Для собственников, проживающих в 1-комнатной квартире, применяется стоимость аренды 1-комнатной квартиры, для собственников, проживающих в 2- и 3-комнатных квартирах, применяется, соответственно, стоимость аренды 2- и 3-комнатных квартир.
В случае заключения муниципального контракта на строительство домов или приобретение жилых помещений в объеме, превышающем общую площадь жилого помещения, установленную на соответствующий год реализации Государственной программы, финансирование расходов на оплату разницы между стоимостью общей площади вновь приобретаемого жилого помещения и стоимостью общей площади ранее занимаемого жилого помещения осуществляется за счет средств местного бюджета.
Расселение из аварийных домов в самаре в 2023 году
По планам чиновников до конца 2023 года около 800 семей покинут свое аварийное жилье. Предполагается, что о признании их дома аварийным жильцов должны были предупредить сотрудники департамента управления имуществом. В ближайшее время чиновники приобретут новые квартиры для переселенцев. По словам представителей мэрии города, этот процесс необходимо закончить к 2023 года. А первые переезды из старого жилья в новое следует ожидать во второй половине 2023 года.
Программу по переселению из аварийных домов в Самаре начали реализовывать в 2023 году. Каждый этап занимает . По расчетам чиновников, за это время небезопасное жилье покинут 4370 семей. При этом самарцам предлагают выбор. Они могут переехать в новую квартиру или же получить денежную компенсацию. Однако многое зависит и от формы собственности.
На территории Самарской области завершен первый этап переселения граждан из аварийного жилищного фонда
В 2023 году полностью завершилась реализация I этапа программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2023 года» на территории Самарской области (далее – государственная программа) в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», инициированного президентом Российской Федерации Владимиром Путиным.
Государственная программа реализуется министерством строительства Самарской области на территории региона при финансовой поддержке государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ до 2025 года. Общий объем финансирования мероприятий составляет более 14 400 млн. рублей.
— Мы переселяем людей в новостройки, — рассказывает заместитель руководителя департамента управления имуществом Виктор Федоренчик. — Это современные квартиры с ремонтом, сантехникой, газовой или электрической плитой. Согласно закону людям предоставляют не меньше квадратных метров, чем у них было.
— Мы отметили новоселье в конце июля, — говорит Елена. — Квартира была полностью готова: красивые двери, обои, напольное покрытие, натяжной потолок. На кухне — электроплита. Лоджии застеклены. Помещение очень хорошее, в нем много воздуха и света. Нашей семье понравилось. Удивили размеры жилья, огромный коридор и два санузла. В старом доме площадь нашей квартиры составляла 65 квадратных метров, а тут — 99. Мы даже представить себе не могли, что у нас будет такое жилье. Осталось только обставить его мебелью — докупить шкафы, диван и телевизор.
Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.
Больше всего многоквартирных домов определено под снос в Ленинском районе — 182 дома, в Самарском районе — 123 дома и Кировском районе — 82 дома. В Куйбышевском районе планируют снести 56 домов, в Железнодорожном районе — 54 дома, в Красноглинском — 48 домов, в Октябрьском — 44 дома, в Промышленном и Советском районах снесут 28 и 19 домов. В список домов, подлежащих реконструкции, вошли 47 многоквартирных домов Самарского, 27 — Ленинского, два — Октябрьского, один — Железнодорожного и четыре — Куйбышевского районов.
Расселение из аварийных домов в самаре в 2023 году
«Количество расселяемых жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней — 4458 квартир. Площадь расселяемого аварийного жилищного фонда — 155232,90 кв. м. Количество граждан, расселяемых из аварийного жилищного фонда, — 11729 человек», — отмечается в сообщении.
Напомним, за два ближайших года в Самаре планируется расселить 121 аварийный дом, где проживает более 2 тыс. человек. Это третий этап государственной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В программу вошли дома, признанные аварийными с 1 января 2012 г. до 1 января 2023 года.
По словам Андрея Белоклокова, руководителя департамента управления имуществом г.о. Самара, этот фактор является одним из сдерживающих массовое переселение: «Действительно, люди будут вынуждены переселяться на достаточно удаленные территории от того места, где они проживают, работают, и дети обучаются. И с этим связаны сложности переселения».
474 аварийных дома, 4290 квартир, в которых живут более 11 тысяч человек, планируют расселить в Самаре до 2025 года. В это число не попали дома ветхие, которые тоже разваливаются, но заветного статуса аварийного им не присваивают. Да и те, кому “повезло”, еще не ощутили радости от нового дома, где можно жить, не опасаясь, что рванет труба отопления, рухнет потолок, или отвалится стена.
В настоящее время Департаментом управления имуществом городского округа Самара всем гражданам направлены приглашения о необходимости обратиться в Департамент для предоставления пакета документов, а также для проведения анкетирования собственников жилых помещений по способу переселения.
Уже в 2023 году Департаментом градостроительства и Департаментом управления имуществом городского округа Самара организована работа в рамках 3 этапа программы переселения из аварийного жилищного фонда – это решение стало обоюдным для областного МинСтроя и городских властей. Необходимость такой работы обусловлена тем, что это позволит заблаговременно — уже до конца июля 2023 года заключить контракты на объекты, которые планируется приобретать для потенциальных новоселов – участников 3 этапа расселения. Кроме того, к середине 2023 года планируется определить полный объем жилья, подлежащего расселению в 2023-2023 годах.
121 аварийный дом расселят в Самаре-полный список адресов
В настоящее время идет уже третий этап программы. В течение двух лет планируется расселить еще 121 аварийный дом.
В этом году начался третий этап государственной программы по обеспечению нормальных условий проживания для граждан. Под расселение включили дома, признанные аварийными еще в 2012 году.
Напомним, что на данный момент есть два варианта решения жилищного вопроса. Люди могут переехать из аварийного жилья в новостройки, либо получить денежную компенсацию за старые квартиры. Вопрос решается в зависимости от формы собственности и выбранного варианта переселения.
10 мая 2021 klasterlaw 703