Выдача Судебного Приказа О Взыскании Коммунальных Платежей

Образец заявления о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате коммунальных платежей

Согласно сведениям о должниках за вышеуказанный период, за должником ФИО1 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на «текущий ремонт» за период с 20 ноября 2023 года и по 31 мая 2023 года в размере 33 686 рублей 73 копеек , поскольку вышеуказанный должник владеет на праве собственности квартирой АДРЕС2, площадью 92,1 кв.м., расположенной на 24-ом этаже, что подтверждается записью о регистрации права собственности должника на указанное жилое помещение в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № НОМЕР8 от 10.11.2023 года из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

В связи с состоявшейся уступкой права требования, должнику было направлено уведомление о переуступке долга с предложением добровольно погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем в течение 10 дней с момента получения направленного в адрес должника уведомления, с указанием реквизитов для перечисления вышеуказанной задолженности на расчетный счет взыскателя.

Что делать, когда долг за ЖКУ взыскивают по судебному приказу — пошаговая инструкция

Проблема оплаты жилищно-коммунальных услуг – одна из самых насущных на сегодня, с которой если и не сталкивался, то может столкнуться любой гражданин. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилье и коммунальные услуги вносится гражданами до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Соответственно, при неоплате жилья и коммунальных услуг в установленный срок у исполнителя коммунальных услуг (будь то управляющая организация, ТСЖ, ЖСК, или ресурсоснабжающая организация — неважно) возникает право требования возникшей задолженности в судебном порядке.

31 августа 2023 г. мною был получен судебный приказ мирового судьи участка № 1 по г. Энску от 29 августа 2023 г. о взыскании с меня в пользу ООО «Энская управляющая компания» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 20 000 рублей. С вынесенным судебным приказом я не согласен и возражаю против его исполнения, в связи с чем, руководствуясь ст. 129 ГПК РФ,

• судебный пристав заказным письмом направляет копию документа о начале исполнительного о производства по долгу за ЖКУ;
• в течение 5 дней должник может внести необходимые средства добровольно;
• по истечении отведенного срока начинается принудительное исполнение.

Федеральным законом от 02.03.2023 г. № 45-ФЗ внесены соответствующие изменения в ст. 122 ГПК РФ. Перечень требований, по которым выдается подобное судебное постановление дополнен и расширен. В него вошли требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам, услугам телефонной связи, платежей и взносов в ТСЖ или ЖСК.

• выносится в течение пяти дней со дня поступления заявления;
• изготавливается в двух экземплярах на специальном бланке. Один экземпляр судебного приказа остается в производстве суда. Для должника изготавливается копия;
• состоит из двух частей: вводной и резолютивной. В отличие от решения, он не содержит описательной части. Его мотивировка ограничивается лишь указанием на закон, на основании которого удовлетворены требования.

Решения судов любой юрисдикции по спорам за жилищно-коммунальные услуги не отличаются единообразием, а система исполнения судебных решений порой сводит на нет все усилия по взысканию. Помочь в этой ситуации вроде бы должно приказное производство. Но как на самом деле исполняется судебный приказ в ЖКХ? Рассмотрим основные нюансы взыскания задолженности за коммунальные услуги

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги: понятие, особенности, подача заявления

Приказное судопроизводство отличается тем, что жилец (квартиросъемщик), собственник помещения, арендатор часто узнает о принудительном взыскании с него долга тогда, когда работу начинают судебные приставы. Однако упор в статье будет сделан на соблюдении интересов именно поставщиков коммунальных благ.

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Возможно, в дальнейшем потребуется и меньший объем документов. Однако в 2023 г., пока еще не сложилась судебная практика, лучше подстраховаться и предупредить вопросы, которые могут возникнуть у судьи. Все документы, включая само заявление, подаются в двух экземплярах. Второй передается должнику.

• суд, куда обращается заявитель;
• полное наименование компании-взыскателя (ЖЭУ, ТСЖ, ЖСК, ТСН и т.д.);
• анкетные данные и адрес должника;
• суть требования, то есть взыскание задолженности за ЖКУ;
• ссылки на статьи нормативных актов;
• перечень документов, подтверждающих право заявителя;
• дата составления заявления и подпись заявителя.

Как оформить судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным услугам

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Помимо судебных приставов, приказ отправляется должнику для ознакомления. В случае несогласия с приказом он вправе направить возражения, в которых обосновывается несостоятельность требований коммунальной службы. Возражения направляются не позднее 10 дней с момента получения приказа.

3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

Возвращение заявления о вынесении судебного приказа не является препятствием для повторного обращения взыскателя в суд с заявлением к тому же должнику, с тем же требованием и по тем же основаниям после устранения допущенного нарушения. О возвращении заявления о вынесении судебного приказа или об отказе в его принятии судья в течение трех дней со дня поступления заявления в суд выносит определение.

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей ( статья 26 ГК РФ).

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания ( статьи 21 , 26 , 28 ГК РФ и статьи 56 , 60 , 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вынесение тех или иных решений зависит от суммы долга, а также от отношения самого абонента к возникшему конфликту. Если гражданин отказывается самостоятельно оплачивать долг после письменных предупреждений, то применяются принудительные меры юридического воздействия.

Формирование задолженности по жилищно-коммунальным услугам влечет не только опасность отключения коммуникаций, но также запрещает проводить имущественные сделки с недвижимостью. Поэтому с целью борьбы со злостными должниками был улучшен порядок взыскания денежных средств по долгам. Новыми правками предусмотрено, что такое судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ, а также порядок реализации процедуры.

Взыскатель на основании Договора управления многоквартирным домом от «___»_________ ____ года N ___ осуществляет управление многоквартирным домом N ___ по адресу: ______________, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: ____________________ (указать перечень оказываемых коммунальных услуг).

1. Копия Договора управления многоквартирным домом от «___»__________ ____ г. N ____.
2. Документы, подтверждающие обоснованность требований взыскателя.
3. Расчет задолженности.
4. Копия требования (претензии) взыскателя от «___»________ ___ года N __.
5. Доказательства отказа должника от удовлетворения требования (претензии) взыскателя.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от «___»_________ ___ года N ___ (если заявление подписывается представителем взыскателя).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых взыскатель основывает свои требования.

Взыскание долгов ЖКХ: порядок, образцы документов

• полное гашение задолженности: происходит это редко;
• игнорирование акта;
• обращение в ТСЖ для реструктуризации;
• оспаривание начисленных сумм;
• частичная оплата долгов без обращения в ТСЖ для реализации процедуры реструктуризации.

После направления претензии услуги ЖКХ иногда оплачиваются частично, при этом гражданин посещает ТСЖ и просит реструктуризировать долг. Представителям данной организации в этой ситуации не нужно отрицательно реагировать, но и поощрять такой вариант не стоит.

Правила успешного судебного взыскания платы за; ЖКУ для; УО и; ТСЖ

Использование позиции Конституционного и Верховного Судов РФ не только украсит заявление о взыскании задолженности, но и придаст ему серьёзный вес и продемонстрирует ваши знания. Поэтому управляющим организациям и ТСЖ важно ознакомиться со следующими документами:

• постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 № 22;
• обзором судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2023), утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 26.06.2023;
• постановлением КС РФ от 29.01.2023 № 5-П.

Арбитражные суды, учитывая статус участников судебного спора, требуют делать полные и корректные расчёты, указывать в них реквизиты выставленных счетов и данные о частичном/полном погашении ответчиком задолженности (номер и дату платёжных поручений), подтверждать произведённые начисления соответствующими доказательствами, представлять актуальные на дату судебного заседания акты сверки расчётов.

Минусом вновь введенных мер по взысканию долга является то, что сам должник может и не догадываться о том, что на него подали заявление в суд. Неплательщик узнает об этом лишь в тот момент, когда увидит приказ судьи, или же с его банковского счёта без предупреждения будут сняты денежные средства.

Иногда происходит так, что неплательщик по каким-либо объективным причинам не погасил долги. По законодательству он имеет право на отсрочку. Но для этого нужно незамедлительно после получения копии приказа обратиться в ФССП для написания заявления. Причину несостоятельности оплатить долг нужно подтвердить документально. Для этого подойдут справка о длительном лечении и чеки, подтверждающие расходы на него, или трудовая книга с фиксацией недавнего увольнения.

Взыскание коммунальных платежей

Долг взыскивается по платежам в неопределенные сроки выплат, применяется единый — 3 года. В течение данного периода человек имеет право выплачивать задолженность, распределив ее на свое усмотрение на весь срок, но при этом он рискует получить пени за использование денег.

Взыскание коммунальных платежей по судебному приказу или через исковое производство в случае явного спора, выгодно и для должника, и для служб ЖКХ. Суд по взысканию задолженности по коммунальным платежам дает возможность для коммунальщиков получить исполнительный лист и начать производство по принудительному закрытию долга, а гражданам помогает разобраться в правильности начисления.

18 мая 2021      klasterlaw         632      

Похожие записи
• 
  Выселение За Долгииз Муниципального Жилья Беременных
• 
  Возврат налога за обучение бланки
• 
  Вредные Факторы Электрогазосварщика
• 
  Социальная помощь матерям одиночкам в белгороде