Выписка Из Государственного Земельного Кадастра
Содержание
Выписка Из Государственного Земельного Кадастра
Внимание пользователей электронного сервиса официального сайта Росреестра по предоставлению сведений ЕГРН !
В связи с изменениями размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственно реестре недвижимости (далее – ЕГРН), согласно приложениям №1, 2 к приказу Минэкономразвития от 25.12.2023 № 839, а также в целях реализации части 8 ст. 21 ФЗ от 02.12.2023 г. № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2023 год и на плановый период 2023 и 2023 годов» при запросе сведений, содержащихся в ЕГРН, в отношении объектов недвижимости, расположенных в субъектах РФ согласно списку (Приложение 1) оплата возможна только через расчетные организации (Приложение 2), которые подтвердили внесение изменений в соответствии с вышеуказанными требованиями.
Кадастровая выписка онлайн
Вы можете заказать кадастровую выписку в 2023 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Вы можете заказать кадастровую выписку в 2023 году (теперь вместо нее можно получить только выписку из ЕГРН) онлайн, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».
Этот раздел содержит сведения о правообладателях объекта недвижимости:
- правообладатель (правообладатели). Указывается собственник участка. Паспортные данные указываются при получении выписки собственником;
- вид, номер и дата права;
- документы-основания. Договор купли-продажи, акт о разделе и т.д. Указываются при первичном получении документа;
Выписка на земельный участок необходима:
- для регистрации права собственности на дом и участок;
- постановки здания или дома на кадастровый учет и составления поэтажного плана;
- для подключения коммуникаций: газа, водопровода, канализации, электричества;
- для прописки, получения субсидий, постановки на очередь на улучшение жилищных условий;
- для различных сделок с недвижимостью: купля-продажа, ипотека, залог, наследство.
В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представляется:
- Запрос о предоставлении сведений по одной из форм.
- К запросу о предоставлении сведений ограниченного доступа прилагаются следующие документы:
- копия документа, подтверждающего полномочия подписавшего запрос о предоставлении сведений лица действовать от имени юридического лица без доверенности, если эти сведения отсутствуют в Едином государственном реестре юридических лиц или в данном реестре указаны сведения о другом лице либо если полномочия лица, подписавшего данный запрос, подтверждаются доверенностью, оригинал доверенности или ее копия (для заявителя — представителя юридического лица, являющегося правообладателем, залогодержателем, лицом, имеющим право на наследование имущества правообладателя по завещанию, лицом, получившим доверенность от правообладателя или его законного представителя);
- надлежащим образом заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего, надлежащим образом заверенное решение контрольного органа о назначении временной администрации финансовой организации (для заявителя — арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего);
- копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя: для родителей — свидетельства о рождении правообладателя, для иных законных представителей — документа, выданного в соответствии с законодательством Российской Федерации (для заявителя — законного представителя правообладателя — физического лица);
- оригинал доверенности (либо ее копия), выданной правообладателем или его законным представителем, а также указанная в настоящем пункте копия документа, подтверждающего полномочия законного представителя правообладателя, выдавшего доверенность (для заявителя — лица, получившего доверенность от правообладателя, его законного представителя);
- оригинал документа (например, письмо, справка), выданного нотариусом, в том числе заверенного им своей подписью и оттиском личной печати, и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону (для заявителя — лица, имеющего право на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону);
- копия договора (иного правоустанавливающего документа), на основании которого было зарегистрировано право залогодателя и возникла ипотека на основании закона в пользу заявителя, если запись о данной ипотеке в пользу заявителя не внесена в ЕГРН (для заявителя‑залогодержателя);
- копия одного из документов, предусмотренных пунктом 3 статьи 16 Федерального закона от 16.07.1998 №102‑ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости» (Закон об ипотеке), являющихся основанием для государственной регистрации законного владельца закладной, если в ЕГРН ипотека в пользу заявителя не зарегистрирована (для заявителя‑залогодержателя).
- К запросу о предоставлении сведений, в отношении которых заявитель в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на их безвозмездное предоставление, за исключением запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа, прилагаются следующие документы:
- документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений, либо копия такого документа, заверенная в установленном порядке;
- документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если запрос представляется представителем заявителя).
- Если заявителем является акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (Корпорация), которая в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на безвозмездное предоставление сведений, документы, подтверждающие право Корпорации на безвозмездное предоставление сведений, не представляются, а в запросе дополнительно указываются слова «осуществление функций, предусмотренных пунктом 11 части 4 статьи 25.1 Федерального закона от 24.07.2007 №209‑ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
- Если заявителем является Институт, который в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на безвозмездное предоставление сведений, документы, подтверждающие право Института на безвозмездное предоставление сведений, не представляются, а в запросе дополнительно указываются слова «для осуществления деятельности, направленной на решение задач и выполнение функций, возложенных в соответствии со статьей 2 Закона о содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации».
- Если заявителем является публично‑правовая компания «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» (Фонд защиты), которая в соответствии с частью 1 статьи 63 Закона о регистрации обладает правом на безвозмездное предоставление сведений, документы, подтверждающие право Фонда защиты на безвозмездное представление сведений, не представляются, а в запросе дополнительно указываются слова «осуществление функций и полномочий, предусмотренных статьей 3 Закона о защите прав граждан».
Кадастровая выписка
В этом документе содержится вся полнота сведений по конкретному земельному участку, в том числе его характеристика, кто собственник и многое другое. Других документов, которые содержали бы аналогичный объем информации по конкретному участку, на сегодняшний день пока не существует.
- Перейти в «Перечень государственных услуг» и выбрать в таблице «Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (в электронном виде)».
- В появившемся окне справа нажать «Подать запрос на получение сведений из ГКН».
- Заполнить все графы (в объеме разделов нужно указать КВ.1.–КВ.6.).
- Заполнить графу «Кадастровый номер или адрес», но если есть данные только об адресе — вписать его.
- При правильном прохождении всей процедуры формирования запроса на выписку, на указанный заявителем e-mail придет письмо о принятии заявления и о том, что следует оплатить госпошлину.