Алименты С Доходов На Оплату Жилья
Содержание
- 1 Как взимаются алименты с продажи квартиры
- 2 Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
- 3 Удержание алиментов с дохода за аренду жилья
- 4 Нужно ли с продажи квартиры платить алименты
- 5 Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
- 6 Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
- 7 Каков порядок выплаты алиментов, если плательщик получает доход только от сдачи жилья в аренду
После развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами. Отец ребенка продал свою половину жилья матери, но вместо 2,5 миллионов, он взял всего 2 (предполагая, что эта разница будет зачислена ему в счет алиментов). Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд – по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты. Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов.
С продажи квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода или в твердой денежной сумме. Правда, существует вероятность того, что в связи с улучшением материального положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.
Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика – передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается.
- Первые утверждают, что доход – полная стоимость проданного жилья;
- Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму;
- Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было – доход налицо.
Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. В суде предъявляются смелые требования (речь идет о 25-50% от стоимости жилья!) и предоставляются аргументы в пользу своего (вернее, детского) права.
Определяется степень корыстности сделки в судебном порядке. В ходе разбирательства ответчику придется доказать, что продажа связана лишь с покупкой другой жилой площади, а не экономической деятельностью. Подавляющее большинство дел заканчивается в пользу алиментщика.
По закону алиментщик вправе передать имущественные права на свою квартиру иждивенцу в счет алиментных выплат. Таким образом, отец может начать жизнь «сначала» и перестать перечислять средства каждый месяц. Если недвижимость была конвертирована в денежный эквивалент, то допустимо предоставить полученную сумму вместо жилой площади. Однако сделка заключается в обоих случаях лишь при согласии получателя. На выплачиваемые от государства пособия и пенсии на ребенка подобная «манипуляция» не повлияет.
В 2008 году список, представленный 841 Постановлением правительства, был расширен. Волнения поднялись из-за пункта о вычете алиментов с прибыли, полученной по договору, составленному между физическими лицами. По закону продажа и покупка движимой (машины, мотоцикла) и недвижимой (квартиры, участка, дома) собственности подходит по данному критерию наполовину. Верен лишь формат осуществления сделки (по договору между физ. лицами), но доход алиментщик не получит.
Взыскание денежных средств по алиментным обязательствам происходит на основании решения суда или соглашения между сторонами. Занимается исчислением бухгалтерия при официальном трудоустройстве, или сам алиментщик. Вычитается процент или твердая сумма с доходов, перечисленных в 841 Постановлении правительства. Уплата алиментов с продажи квартиры не осуществляется. Исключения составляют случаи, когда алиментоплательщик имеет долговые обязательства или решил предоставить жилплощадь иждивенцу в счет будущих выплат.
Выплачивать алименты гражданин, на содержании которого находится иждивенец, обязан в указанный срок. Если по состоянию здоровья нет возможности заработать требуемую сумму, то представляются соответствующие справки. В ином случае за дело берутся судебные приставы. Выплачиваться долг будет с таких источников:
По действующему законодательству алименты удерживают при выплате, перечисляют их не позднее трехдневного срока. Размер определен документом о взыскании: постановлением суда или соглашением. Он может иметь процентное содержание или обозначен точной суммой.
Семейный кодекс обязывает родителей содержать несовершеннолетних детей. Если судом или нотариальным соглашением установлена обязанность одного из родителей вносить денежные средства на содержание ребенка, из его доходов будут удерживаться алименты. Поскольку дополнительных разъяснений, с каких выплат берутся алименты, исполнительный лист не содержит, то часто возникают вопросы о правомерности удержаний с различного вида надбавок и возмещений. Например, компенсация за наем жилья облагается ли алиментами? Рассмотрим, что говорится в законодательстве по этому поводу.
Помимо гл.13 Семейного кодекса, устанавливающей основные положения по алиментным обязательствам, Постановлением Правительства от 18.07.1996 № 841 установлен перечень доходов, из которых бухгалтерия работодателя будет удерживать, и перечислять алименты. Список является исчерпывающим документом, которым руководствуются лица, отвечающие за взыскание – ответственное должностное лицо работодателя, судебный пристав-исполнитель.
Суммы компенсируются работодателем сотруднику на основании заключенного договора аренды, имеющего длительный характер, а не разовый. В такой ситуации, полученные денежные средства, должны облагаться удержанию. Так как компенсация приравнивается к постоянному доходу физлица, направляемого на определенные цели. Исключаться из алиментной базы постоянные платежи не должны. У военнослужащих, получающих возмещение в составе довольствия или надбавки за аренду, пусть и на постоянной основе, алиментные платежи не удерживаются (подпункт «а» пункта 3 Перечня доходов).
То есть если организация оплатила работнику разовую компенсацию по возмещению израсходованных личных средств в связи со сменой места проживания и обустройством физлица на новом месте, то алиментные взыскания с нее удерживаться не должны. Здесь важно учитывать, что переехавший сотрудник ранее должен был проживать в другой местности, а не просто поменял место жительства на другой район того же города.
Светлана. Моим дочерям исполнилось 21 и 24 г, разошлись с мужем в 2004 и с той поры ни разу не платить алименты, обращалась к приставам до 2006 г и никаких результатов. Ростила как могла сама, осталась без жилья, одни долги да и только. Могу ли я снова потребывать выплату долга у супруга и может ли это повлиять в дальнейшем на судьбу детей, если он подаст на них на алименты. Где же справедлвость.
1,5 года назад некая девушка заявила, что у неё от моего мужа ребёнок и подала в суд на выплату алиментов с момента рождения ребёнка. Отцовство доказали и суд насчитал алименты с момента рождения. Мой муж выплачивает ежемесячно алименты с частичным погашением долга, но долг ещё достаточно большой. Так же у нас в браке куплен автомобиль, который я собралась продать, для приобретения жилья. На данный автомобиль судебные приставы наложили арест из-за долга по алиментам и продать мы его не можем пока не выплатим долг. Правомерно ли наложили арест на автомобиль пренадлежащий не только моему мужу, но и мне и моим двум маленьким детям? Какое отношение моё честно заработанное имущество имеет к выплате долга?
Я разведена уже 6 лет. Ребенку сейчас 10 лет. Он выплачивает алименты. После развода я осталась без жилья. Проживаю в 2-Х комнатной квартире с родителями и братом. Могу ли я претендовать на какую либо жилплощадь? И какие либо выплаты положены мне? Я уже два года безработная.
Получаю алименты. Уже год по решению суда. Работаю и живу с ребёнком на съемной квартире. Слышала что можно ещё получать как дополнительные расходы или на содержание. точно не знаю. Подскажите пожалуйста! Есть ли ещё какие выплаты на несовершеннол. Детей. Ребёнок здоров. Но часто болеет слабый иммунитет. Расходы большие за жильё и т.д.
У меня такая ситуация. При разводе бывшему мужу присудили выплачивать алименты нашему общему ребёнку в размере 1/4 от зарплаты. Платив как полагается несколько лет, он начал укрываться от выплат. Я на это не обращала внимание, т.к. наше материальное положение было хорошим. Но недавно оно изменилось. Я обратилась к приставам, что бы они взыскали с него алименты и долг за последние 3 года. БМ сейчас находится в браке и имеют с супругой общего ребёнка. После взыскания с него алиментов и наложения долга, его жена подала на алименты. Суд также присудил 1/4 часть от заработной платы. БМ подаёт иск на снижение алиментов по 1/6 каждому ребёнку. С иском я не согласна, т.к. я нахожусь в декретном отпуске и на мне ипотечный кредит на жильё где мы проживаем, ежемесячные выплаты с работы полностью оплачивают ипотеку. Зарплата моего мужа нынешнего составляет на нас троих примерно по 12000. БМ живёт со своей семьёй совместно, под одной крышей, имеет общий бюджет, жена работает, имеет стабильную зарплату, у мужа также имеется машина и дом. Возможно ли мне добиться не снижать алименты ребёнку?
Как взимаются алименты с продажи квартиры
Судебные тяжбы, разворачивающиеся на фоне платежей по алиментам, очень частое явление. Одним из таких споров может стать продажа недвижимости. Важная задача плательщика в таких ситуациях – доказать что деньги, полученные при продаже, это не доходы. Осуществить это бывает подчас весьма проблематично.
Люди, которые не понаслышке знают, что такое алименты, часто задаются вопросом, распространяются ли эти обязательства на проданное имущество. По закону, с любого дохода, который получил плательщик алиментов, удерживается определенный процент в пользу получателя. Однако в отношении продажи имущества не все так однозначно.
Помощь профессионалов в таких условиях окажется весьма кстати – потраченные на услуги средства несоизмеримы с той суммой, которой может лишиться плательщик. К тому же все усугубляется неоднозначностью судебной практики в данном направлении. Необходимо помнить и о том, что получить алименты с продажи квартиры можно лишь в том случае, если жилплощадь является совместно нажитым имуществом.
Главное в этом деле – это правильно оформить соглашение об алиментах. В документе необходимо в обязательном порядке указать, что в собственность ребенка передается недвижимость. Передача квартиры не ребенку, а другому родителю не гарантирует отсутствие споров по поводу уплаты алиментов в будущем.
К примеру, плательщик сделал в своем доме, ремонт, обставил его новой мебелью и продал гораздо дороже, чем покупал. На эти деньги он решил обзавестись жильем в новостройке, но получающая алименты сторона, предъявила претензии на эту сумму, в размере 25%. Дабы не остаться без крыши над головой, первой стороне необходимо доказывать в судебном порядке, что продажа осуществлялась только для приобретения нового жилья.
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
Мужчина, который не может должным образом исполнять свои обязательства перед детьми, так как не обладает постоянным и хорошим доходом, предпочитает отдать несовершеннолетним имущество, чтобы отказаться от обязательства по содержанию детей в течение нескольких лет.
- когда налицо факт корыстного обогащения родителем-продавцом квартиры и этот факт истцу удастся подтвердить в суде;
- когда у родителя образовался огромный долг по алиментным платежам, и ничего не остается, как продать находящуюся в его собственности квартиру;
- при личном согласии родителя передать квартиру ребенку в счет алиментов, путем оформления нотариального соглашения.
Можно избежать проблем при определении алиментов с дохода от продажи квартиры, если вместо отчуждения жилья в пользу посторонних лиц, человек переоформляет собственность на своего ребенка в счет уплаты алиментов. Подобная мера возможна лишь по согласованию сторон взыскателя и плательщика. Данная норма зафиксирована в СК РФ, и позволяет решить вопрос с избавлением от собственности (при переезде в другую страну или регион), а также снять претензии финансового характера, так как освобождает от дальнейших обязательств по содержанию несовершеннолетнего иждивенца.
При составлении соглашения, стороны имеют право самостоятельно установить порядок и правила использования недвижимости в качестве возмещения по алиментам. При учете общей стоимости квартиры, исчисление алиментов может быть остановлено на соответствующий срок, по истечении которого, выплаты будут назначены снова.
Положения подобной договоренности не могут нарушать интересы ребенка. Недвижимость, передаваемая в счет алиментов, должна соответствовать всем установленным нормам. Если это не так, алименты будут начисляться и далее. Их величина может быть пересмотрена с учетом фактической стоимости объекта возмещения.
К примеру, ответчик может указать суду, что иск, поданный на взыскание алиментов с продажи недвижимости, представляется средством, ведущим к личному обогащению бывшего супруга.
Именно в последнем пункте, в числе договоров, оговариваются мероприятия по купле-продаже жилых площадей. Неоднозначный подход к процессу определения размера вырученного дохода, с которого подлежит удержать алименты, также не добавляет понимания, что и порождает многочисленные вопросы.
Граждане, приобретающие квартиру или долю в ней с последующей сдачей указанной площади в аренду, так же должны выплачивать элементы с получаемой прибыли.
Доля жилья или целая квартира, проданная одним из супругов другому, становится объектом рассмотрения судебного разбирательства. По итогам заседания практически всегда продавца обязывают выплатить проценты от полученной прибыли, признавая их средствами, направляемыми на содержание несовершеннолетнего ребенка.
Достаточно сложно человеку без юридического образования и профильной практики понять, нужно ли платить алименты с продажи квартиры. Чтобы разобраться с непростым вопросом рекомендуется определиться с понятием дохода, с которого в законодательном порядке удерживаются средства на содержание несовершеннолетних.
Удержание алиментов с дохода за аренду жилья
Выплаты в виде арендной платы признаются доходом. Обязанность по уплате налога возникает по объекту налогообложения именуемому «доход, полученный от источников в РФ» для физ.лица, являющегося налоговым резидентом, на вид дохода, именуемый «доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества» и облагаемый по ставке 13%. То же самое можно выразить короче.
Деньги на обеспечение несовершеннолетних должны выплачиваться с любой официальной прибыли плательщика, за исключением некоторых пособий и компенсаций. Поэтому взыскатель может получить часть денежной суммы и с платы за сдачу квартиры квартирантам. Однако если арендодатель откажется добровольно перечислять часть взыскателю, то разбирательство в суде неминуемо.
Многих волнует вопрос, удерживаются ли алименты с компенсации при увольнении, так как человек остается на какое-то время без работы. Но с них, также производятся удержания на алименты для ребенка. Когда увольнение происходит в силу ликвидации организации или ее реорганизации, то работодатель обязан предупредить о предстоящем увольнении своего работника за 60 дней.
- Кредитная карта Русский Стандарт условия
- Кредитные каникулы: дорогая отсрочка для заемщика
- Выгодные вклады и депозиты банков Санкт-Петербурга — ставки и проценты по вкладам в 2023 году
- Пример как экономить деньги при маленькой зарплате
- Покупка новой квартиры: выбор, необходимые документы, риски
- Как закрыть дебетовую карту Сбербанка — онлайн, открытую в другом регионе
- Сколько налогов платит ИП в 2023 году на УСН, ОСН, ПСН, ЕНВД, ЕСХН?
- Как выехать несовершеннолетнему ребенку за границу без родителей?
- Как получить карту Сбербанка
- Международные денежные переводы из России в Беларусь: особенности, условия и отзывы
- Кредитная карта Русский Стандарт условия
- Кредитные каникулы: дорогая отсрочка для заемщика
- Выгодные вклады и депозиты банков Санкт-Петербурга — ставки и проценты по вкладам в 2023 году
- Пример как экономить деньги при маленькой зарплате
- Максимальный размер алиментов по закону, способы уменьшения выплат
);
Нужно ли с продажи квартиры платить алименты
Пример 1. А.С. Петров добросовестно платит алименты на одного ребенка. Он решил продать квартиру в целях покупки нового жилья в другом городе. Бывшая жена намерена взыскать 25 % от стоимости проданной недвижимости в счет алиментов. Мужчине нужно будет доказать в суде, что собственность продана не с целью получения дохода. В подтверждение следует предоставить договор купли-продажи новой недвижимости.
На практике часто возникает вопрос, нужно ли платить алименты с дохода, полученного от продажи жилья. Судебные приставы допускают ошибки из-за неверного толкования закона. Поэтому обоим участникам алиментных отношений стоит разобраться, что нужно делать в подобной ситуации.
Родители вправе договориться об ином способе уплате алиментов. Статья 104 СК РФ предусматривает возможность установить такой способ выполнения алиментного обязательства, как передача имущества. Решение бывших супругов нужно зафиксировать в соглашении. Документ удостоверяется нотариусом.
Важно! Судебная практика поддерживается службой судебных приставов. В методических рекомендациях от 19.06.2012 года № 01-16 предлагается учитывать разъяснение КС РФ. Денежные средства с дохода от купли-продажи объекта недвижимости удерживаются на содержание несовершеннолетнего в случае регулярной экономической деятельности.
- плательщик активно занимается продажей квартир и получает с этого регулярный доход;
- гражданин получил землю под строительство жилой недвижимости, в дальнейшем продал готовые объекты;
- бывший супруг приобрел жилье для сдачи в аренду, получает арендную плату.
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
Законодательство предоставляет родителям возможность уладить спорный вопрос с алиментными деньгами с продажи имущества, мирным путем. В таком случае можно обойтись без судов и службы судебных приставов.
Основной задачей плательщика остается предоставление доказательств того, что прибыль была разовой и никак не может считаться доходом. В некоторых случаях сделать это достаточно сложно, поэтому и рекомендуют воспользоваться помощью профессионального юриста.
Закон четко дает понять, что денежные средства удерживаются, в том числе и с дохода, полученного в результате продажи жилого имущества. Данное правило действует на все виды сделок между физическими лицами, проводимых по продаже с целью получения прибыли.
- Неоднократный пропуск платежей по обязательствам;
- Игнорирование требования судебного пристава-исполнителя явится в отделение ФССП для беседы;
- Гражданин переехал в другое место или сменил работу, при этом пристав не был уведомлен о произошедшем событии;
- Плательщик намеренно скрывает дополнительный доход, по которому могут производиться удержания в счет оплаты обязательств;
- У гражданина отсутствует место постоянной официальной работы.
- Покупка жилья с целью проведения ремонтных работ и увеличения его общей стоимости. Соответственно, полученная разница является прибылью;
- Приобретение земельного участка, для облагораживания, постройки дома и последующей продажи;
- Приобретение жилой площади для сдачи в аренду.
Нужно ли платить алименты с продажи квартиры
Ни в одном нормативном акте прямо не указано, взимаются ли алименты с продажи квартиры. Перечень содержит лишь косвенное указание. По сути, договор купли-продажи квартиры всегда заключается по правилам гражданского законодательства, в противном случае сделка лишается юридической силы. Возникает другой вопрос, считается ли продажа квартиры сама по себе доходом?
- когда налицо факт корыстного обогащения родителем-продавцом квартиры и этот факт истцу удастся подтвердить в суде;
- когда у родителя образовался огромный долг по алиментным платежам, и ничего не остается, как продать находящуюся в его собственности квартиру;
- при личном согласии родителя передать квартиру ребенку в счет алиментов, путем оформления нотариального соглашения.
Алименты взыскиваются почти со всех видов доходов граждан: с заработной платы, с довольствия военнослужащих и сотрудников в погонах, практически со всех пенсий, со стипендий и даже с прибыли, получаемой от сдачи в аренду имущества. Возникает вопрос, — нужно ли платить алименты с продажи квартиры? Разберем детально все случаи такого удержания, после чего дадим развернутый однозначный ответ.
Все устные договоренности доказать в последующем вряд ли удастся, в результате чего алименты все-таки могут быть взысканы другой стороной. Приведем пример. Бывшие супруги после развода устно договорились, что отец продаст принадлежащую ему квартиру и передаст все денежные средства, полученные от продажи, на содержание ребенка. Отец свои слова сдержал, а мать, воспользовавшись отсутствием оформленных письменно бумаг о договоренности, решила взыскать алименты в судебном порядке. Суд был на ее стороне, поскольку основательно доказать факт устной договоренности отцу не представилось возможным.
Все эти мнения ошибочны с правовой точки зрения. Доход – во-первых, представляет собой регулярную прибыль, а, во-вторых, равнозначен приросту имеющихся активов. Продажа недвижимости – это своего рода конвертация. Объект в натуральной форме заменяется по результатам сделки на денежные средства. Чистым доходом, с которого могли бы взыскиваться алименты, продажу квартиры назвать нельзя. Во внимание не берутся факты, когда родитель-ответчик осознанно покупает квартиры по одной цене, затем, дождавшись благоприятного экономического момента, продает их по гораздо более высокой цене, наживаясь на этом.
- Истец составляет иск, направляет в мировой суд.
- Сторонам приходят письменные уведомления о дате первого заседания.
- В установленный день истец и ответчик являются в суд.
- Срок рассмотрения дела не превышает 1 месяца. По итогам оглашается резолютивная часть решения, делается выписка и исполнительный лист.
Юдин Н. Г. официально трудоустроен, зарабатывает 50 000 руб. ежемесячно. С зарплаты удерживаются алименты на двух детей – 33 %. Дополнительно он имеет доход от сдачи квартиры в аренду. Стоимость найма составляет 10 000 руб. после удержания НДФЛ. С этой части заработка удерживаются выплаты на ребенка в фиксированном размере – 3 000 руб. Таким образом, применяются смешанные алименты согласно ст. 83 СК РФ.
Нередко возникают вопросы касаемо пайковых выплат – некоторые считают, что алименты с них не удерживаются. Разъяснение дается в Постановлении ВС РФ, где говорится, что такие компенсации носят систематический характер, следовательно, деньги на содержание детей с них должны отчисляться.
- заработная плата;
- денежное довольствие военнослужащего;
- денежные выплаты, начисленные гражданам за отработанное время;
- оклады, надбавки и премии к окладам и тарифным ставкам;
- коэффициенты и процентные надбавки, связанные с условиями труда;
- вознаграждения преподавателям за классное руководство;
- средний заработок, сохраняющийся за работником во время больничного и при других обстоятельствах;
- выплаты медицинским работникам;
- дополнительные вознаграждения;
- все виды пенсий и стипендий;
- пособия по болезни или по безработице;
- доходы от предпринимательства;
- заработок от сдачи недвижимости в аренду;
- заработок, полученный от акций и иных ценных бумаг;
- выплаты докторантам;
- материальная помощь, кроме выплат за счет муниципального или федерального бюджета;
- заработок, полученный по договору гражданско-правового характера.
Исключение – торговля недвижимостью с целью заработка. Здесь истцу придется доказать, что ответчиком ведется экономическая деятельность, а сделки носят не разовый, а систематический характер. При положительном решении алименты будут удержаны от суммы полученного заработка.
Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Павел, и я имею задолженность по алиментам. Неуплата возникла из-за того, что я потерял работу. Сейчас я решил продать квартиру и купить другую, поменьше, при помощи разницы погасить часть долга. Когда бывшая жена узнала об этом, предложила передать часть квартиры в виде доли нашему сыну, вместо продажи, а взамен написать расписку в получении части алиментов, однако, я отказался. После того как продажа состоялась, и было подписано соглашение купли-продажи, на всю сумму, зачисленную мне на карту, был наложен арест судебными приставами. Подскажите, как мне решить данную проблему и забрать средства для покупки жилья, за вычетом, части, которую я рассчитывал передать в счет алиментов? Имеют ли право приставы отобрать все средства?
- Законом предусмотрено, что квартира в счет алиментов передаваться не может.
- В случае реализации жилища с целью получения дохода полученные средства могут быть арестованы и переданы для погашения задолженности по алиментам.
- Если на момент подачи заявления на выплату алиментов от одного супруга второй реализует жилплощадь, придется доказывать, что квартира была продана не с целью получения выгоды.
- В РФ данный вопрос не урегулирован и правоприменительная практика отсутствует.
- Сейчас разрабатывается законопроект, согласно которому родители обязаны будут выплачивать жилищные алименты – средства на приобретения жилья, если ребенок не обеспечен им в пределах обязательных социальных нормативов.
- Покупка помещения и его ремонт. В купленной квартире проводится ремонт, и жилплощадь реализуется в дальнейшем дороже.
- Приобретение земель, разделение на части и продажа. Если на купленном участке земли осуществляется межевание и затем образованные наделы реализуются по высоким ценам.
- Аренда жилья. Приобретенная квартира используется не для проживания, а для сдачи в наем.
Сейчас Министерством юстиции РФ разрабатывается законопроект, предполагающий, что исполнительные ведомства совместно с судебными органами будут обязывать родителей детей оплачивать алименты на жилье в том случае, если несовершеннолетний обеспечен площадью для проживания, ниже социальных нормативов.
Конституционный суд определил, что в случае продажи жилплощади алименты уплачиваться не должны, кроме моментов, когда квартира реализуется для получения выгоды. Подобные выплаты взимаются, если должник занимается риэлтерской деятельностью или осуществляет такие действия для дальнейшей реализации жилища по более высокой цене:
Если гражданин, который обязан выплачивать алименты, не делает это своевременно и накапливает задолженность, её принудительным взысканием начинают заниматься сотрудники службы судебных приставов. В своей работе они наделены широкими полномочиями, и, если в определенный срок должник самостоятельно не погасит задолженность, приставы переходят к аресту счетов и имущества. В первую очередь изымаются денежные средства в банках. Операции по банковским счетам приостанавливают, и деньги списывают в пользу получателя алиментов. Если денег нет или недостаточно для полного погашения долга, могут изымать бытовую технику, транспортные средства.
Арестовывается квартира в счет уплаты алиментов в самом последнем случае, когда иной возможности взыскать задолженность не существует. Чаще всего к такому способу прибегают, если должник является владельцем двух и более квартир или домов. Единственное жилье в любом случае остается владельцу. Арестовать могут дачу, вторую квартиру или другую недвижимость. Имущество реализуется, часть выручки идет на погашение задолженности по алиментам, оставшиеся деньги перечисляются владельцу квартиры. Реализацией собственности лучше заниматься самому плательщику алиментов — это для него более выгодно, так как при продаже с публичных торгов цена квартиры может быть значительно ниже рыночной.
Не нужно платить алименты, когда сделка купли-продажи квартиры носит единичный характер. Человек может продать квартиру, чтобы купить новую и улучшить жилищные условия. Иногда продажа может быть связана с изменением места жительства, другими причинами. Такие ситуации случаются нечасто, и их нельзя назвать регулярным процессом.
Семейный Кодекс предполагает ежемесячное перечисление средств на содержание ребенка. Решение об их размере принимается судом или устанавливается алиментным соглашением и определяется в фиксированной доле зарплаты или другого дохода. Сами виды доходов обозначены в Постановлении. Там же указано, что выплаты могут быть получены в виде денег или в натуральной форме. К ним относятся вознаграждения за выполненную работу, пенсии, пособия, гонорары, дивиденды.
Иная ситуация возникает при продаже квартиры. Когда её владелец получает реальную выручку от проведенной сделки, возникает вопрос, платятся ли алименты с продажи квартиры, и необходимо ли отдать часть полученных денег на содержание ребенка? В суммовом выражении эта часть может быть довольно существенной. Даже при минимальных алиментах, составляющих 25% доходов, придется заплатить четверть стоимости квартиры.
Каков порядок выплаты алиментов, если плательщик получает доход только от сдачи жилья в аренду
В случае выплаты алиментов в процентах, уменьшение денежного пособия на ребенка выражается в долевом отношении. Следует учитывать, что минимально низкий процент при наличии трех и более детей составляет 16%. Однако в исключительных случаях может быть еще ниже, чем должно быть.
В начале июня 2023 года Министерство юстиции Российской Федерации выступило с инициативой взыскания дополнительных средств на наем (аренду) жилья для ребенка и родителя, проживающего с ним, с алиментщика. Это будет происходить в том случае, если плательщик алиментов проживает отдельно, а ребенок признан судом нуждающимся в улучшении жилищных условий.
- Документально обоснованное родство с ребенком — только официально зарегистрированного родителя можно привлечь к ответственности по участию в материальном содержании чада, подтверждающими документами в данном случае являются:
- запись в графе отец в свидетельстве о рождении (не со слов матери ребенка);
- свидетельство об установлении отцовства (выданное органом ЗАГС, если родители не регистрировали брак);
- решение суда об установлении отцовства;
- решение суда об усыновлении (или удочерении) ребенка.
- Факт уклонения от добровольного участия в содержании сына или дочери (либо отсутствие нотариального соглашения об уплате средств в их пользу).
- Недостижение ребенком совершеннолетия (18 лет) либо отсутствие признания его ранней дееспособности (в связи, например, со вступлением в брак).
- Достижение ребенком совершеннолетия, но наличие инвалидности.
Действующее законодательство (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса) устанавливает жилищные гарантии бывшим членам семьи собственника жилья, однако зачастую возникают ситуации, в которых закон сейчас не способен защитить права несовершеннолетних детей и матери в части предоставления им жилья и участия второго родителя в расходах на его содержание.
Вопросы взаимных финансовых обязательств людей, некогда считавшихся одной семьей, всегда решаются болезненно. Особенно трудно находить компромиссы, когда речь заходит о содержании детей или родителей. Поэтому нередко людям приходится устранять разногласия через суд — подавая исковые заявления о назначении алиментов.
13 Мар 2022 klasterlaw 175