Главная / Консультации / Акт О Демонтаже Здания Образец

Акт О Демонтаже Здания Образец

Содержание

1 Акт демонтажа оборудования
2 Акт о демонтаже здания образец
3 Акт демонтажа оборудования, образец
4 Акт О Демонтаже Здания Образец
5 Форма акта о сносе здания
6 Трудовая книжка
7 Акт демонтажа конструкций

Для того чтобы разобрать изношенное оборудование, нанимают специалистов по разборке, с которыми составляется договор. После выполненной работы подписывается документ, подтверждающий то, какая работа была выполнена, где, какие, и сколько механизмов демонтировано и кому, впоследствии, будет принадлежать право на хранение изношенных механизмов.

Рано или поздно все механизмы приходят в негодность, изнашиваются, ломаются. Но чтобы установить что-либо новое, нужно убрать старое, пришедшее в негодность. Но просто так сломать, снести и выбросить все нельзя, хотя бы в целях экономии. В старом оборудовании необходимо изъять детали, которые могут еще быть использованы. Для сборки некоторых механизмов были использованы драгоценные металлы, которые можно применить в производстве.

где и когда составлен документ;
номер, дата и содержание договора о выполненном демонтаже;
название компании, которая выполнила работу;
по какому адресу находился объект;
название демонтированных механизмов с их подробной технической характеристикой (серийные номера, сила тока, температура, давление и прочие свойства);
указание на взятие обязательств в отношении использованного оборудования;
подписи руководителей Исполнителя и Клиента, заверенные печатями.

Акт демонтажа оборудования

Помимо прочего, отдельные узлы и другие элементы демонтированного оборудования могут быть еще пригодны к использованию. Иногда в них содержатся детали, выполненные из драгоценных металлов. Поэтому демонтаж обязательно должен быть документально подтвержден, учтены все важные нюансы.

Прилагаемые образец и бланк акта демонтажа оборудования соответствуют всем установленным в законе требованиям. По этой причине, используя их, можно быть уверенным в том, что никакая принципиально важная информация не окажется забытой. Для заполнения акта в большинстве случаев будет достаточно одной страницы. Акт состоит из:

Акт должен содержать наименования и реквизиты всех заинтересованных лиц. Если фигурируют организации, то как минимум должны быть их названия.
Должны содержаться реквизиты сторон, адреса, телефоны, другие контактные данные. Если акт является приложением к какому-либо договору (и есть ссылка на него), в котором все это подробно прописано, то реквизитов не требуется.
Список оборудования с идентификационными номерами, которое демонтируется. Чем подробнее здесь прописывается информация, тем меньше будет недоразумений.
Какие детали считаются пригодными для дальнейшего использования, а какие подлежат утилизации.
Документ должен содержать подписи и печати лиц и организаций, которые осуществляли демонтаж. Не помешают также автографы тех сотрудников, которые несут материальную ответственность за оборудование.

Демонтаж – не менее ответственный процесс, чем установка. Для того чтобы его произвести, организация привлекает специалистов с достаточным опытом. Заключается договор о том, какие услуги и в каком объеме осуществляется. А акт демонтажа оборудования подписывается уже после того, как все работы закончены.

Ссылка на договор, к которому прилагается акт. Предполагается, что в договоре подробно описано, кто, когда и на каких условиях осуществляет демонтаж.
Какая организация произвела демонтаж, ее наименование.
Адрес помещения, в котором устанавливалось оборудование.
Сведения о том, что оборудование после демонтажа было вывезено той же организацией.
Какое оборудование было демонтировано. В приведенном бланке для перечисления этих данных используется таблица, но можно расположить их и списком. Указывается название, серийный номер, количество.
Отметка о том, что с момента составления акта компания, которая произвела демонтаж и вывоз, принимает на себя ответственность за сохранность перечисленного оборудования.

Акт о демонтаже здания образец

Указанный перечень документов является открытым, однако, такие документы должны включать информацию, позволяющую идентифицировать объект недвижимости. Как следует из указанной нормы закона, Необходимо учитывать то обстоятельство, что в случае уничтожения принадлежащего Вам объекта недвижимости как по вашей инициативе снос, демонтаж , так и по причине каких-либо техногенных катастроф, природных катаклизмов или иных причин, одной из наиболее распространенных является пожар , необходимо предпринять ряд шагов, чтобы наступили все вытекающие из этого факта последствия. Так, в случае пожара, даже после получения справки от пожарной охраны МЧС , если права на объект были зарегистрированы, юридически Вы остаетесь его собственником и продолжите получать налоговые уведомления из ФНС. Кроме того, в случае возведения на его месте нового объекта недвижимости могут возникнуть проблемы с его постановкой на кадастровый учет если прежний объект был учтен на основании технического плана с данными о координатах.

Акты выполненных работ. Как подписать акты выполненных работ. При составлении и подписании актов не обязательно получать подпись Заказчика. Если Заказчик или его представитель отказывается от подписания актов, то эти акты может подписать только Подрядчик в одностороннем порядке, сделав соответствующую отметку на акте.

Сегодня компания ведет демонтажные работы в Санкт-Петербурге, Москве, Ростовской, Томской, Мурманской области и других регионах РФ, применяя современные технологии в области демонтажа объектов, переработки строительных отходов и рекультивации промышленных территорий. Компания обеспечивает профессиональный и ответственный подход к демонтажу на объектах любой сложности. Наши сотрудники проходят многоуровневое обучение технике безопасности и применяют все меры предосторожности для проведения демонтажа зданий и сооружений с соблюдением правил промышленной безопасности.

Перемещение строительных конструкций и материалов от разборки осуществлять только по схемам, разработанным в ППР. Перечень ответственных конструкций, подлежащих промежуточной приемке, устанавливается проектом. Режим работы полутора сменный с 8. Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства с участием представителя проектной организации или авторского надзора с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций При возведении сложных и уникальных объектов акты приемки ответственных конструкций и освидетельствования скрытых работ должны составляться с учетом особых указаний и технических условий проекта рабочего проекта. Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это , оформление которой нужно доверить профессионалам.

Таким образом, право собственности и начисление налогов за пользование недвижимым имуществом прекращается только после внесения на основании акта обследования соответствующей записи в Единый государственный реестр объектов капитального строительства. Обратиться с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета могут конкретные лица, определенные частью 6 статьи 20 Закона о кадастре. Это собственники зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, а также собственники земельных участков, на которых эти объекты находятся. Процедура подачи заявления и составления акта четко регламентирована законодательством. Процедура составления акта обследования зданий и сооружений Акт обследования здания составляет кадастровый инженер. Это квалифицированный специалист, который уполномочен государством на проведение работ и подготовку документации. Акт обследования здания, помещения, сооружения и объекта незавершенного строительства Акт обследования формирует кадастровый инженер, в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

по отключению от демонтируемого объекта внешних инженерных сетей и заглушиванию остающихся;
по устройству временных путей для подъезда и передвижения транспорта по площадке;
по ограждению опасной зоны с запираемыми транспортными воротами и калиткой(ами) для работников;
по защите окружающей местности и объектов от образующейся пыли, грязи на дорогах;
по доставке бункеров (контейнеров) для сбора стройматериалов и мусора;
по подготовке оснастки для безопасности разборки зданий;
по монтажу лесов, подмостей, средств личной страховки для рабочих и предохранения оборудования, техники и имеющихся штатных инженерных коммуникаций;
по обеспечению газовой и пожарной безопасности при методах огневого разрушения и многое другое.

По мне надо делать так:
1. Ведем общий журнал работ;
2. Пишем М35. При условии, что это Заказчику нужно. Если всё — на свалку, нужна ли М35 вообще?;
3. Никаких актов по форме АОСР на демонтаж не пишем, исполнительных схем не составляем (зачем?)
4. Открываем Договор (техзадание), смету и Проект (ПОД). В них и объемы работ, и стоимости работ, и условия оплаты работ, и требования к оформлению исполнительной документации есть (. или должны быть).
5. Если есть промежуточная процентовка, то пишем расчет к КС-6а (доказываем объемы),
6. Сделаем пару фото где сооружение есть и пару фото, где его нет. Вес вывезенного строительного мусора подтверждаем талонами;
На безопасность будущего объекта капитального строительства не влияет? При оценке соответствия построенного в будущем объекта не учитывается?
Иногда вообще на месте демонтажа объекта строить не собираются.

7) определить точки подключения от действующих сетей водопровода и электрических сетей по согласованию с местными инженерными службами для полива строительного мусора и мытья колес машин. В случае отсутствия сетей воду для поливки мусора доставлять на объект специализированным автотранспортом;

Проект проведения работ остается одним из ведущих наборов документации, позволяющей приступить к разрушению конструктивных элементов объекта. Комплектность обязательного к исполнению плана зависит от технических свойств объекта, занимаемой площади, привлекаемых ресурсов.

Способ ликвидации, то есть разрушения объекта выбирается и обосновывается в проектной документации на снос. Она разрабатывается для быстрого, экономного и безопасного проведения работ. В ней также описаны мероприятия по подготовке территории к новому строительству или использования ее для отдыха и восстановления сил людей, живущих поблизости.

Акт об оприходовании материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений (Типовая межотраслевая форма N М-35) (ОКУД 0315009) применяется для оформления поступления на склад материальных ценностей, полученных при разборке и демонтаже зданий и сооружений.

При составлении акта как с одной, так и с другой стороны может находиться организация или частное лицо. Если первый вариант, то указываются адрес, телефон, ИНН, КПП, номер расчетного счета организации. Если в акте прописываются данные частного лица, то нужны паспортные данные и адрес прописки.

Стройконтроль Заказчика говорит, а давайте приложим исполнительные схемы на демонтаж конструкций, а ещё плиты перемеряем и посчитаем, а ещё диаметры и длины извлечённых свай перемеряем… (слава богу выборочно), да и рельсы надо перемерять.. Вобщем вы тут «меряйте», а я пошел… Так ведь.. сделали.

К шапке относится непосредственно название с номером акта. Последний понадобится для нанесения отметки в специальном журнале регистрации демонтажа, ремонта и замены оборудования. Он ведется в организациях, которые на этом специализируются. Также в верхней части указывается город подписания и дата.

Акт демонтажа оборудования, образец

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам (за исключением особых случаев, определенных законодательством).

УТВЕРЖДАЮ __________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) «__» ___________ 20__ г. М.П. АКТ N _____ о разборке (разделке, демонтаже) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) ┌───────┐ │ Коды │ ├───────┤ Форма N 6 по ОКУД │6002101│ ├───────┤ от «__» ________ 20__ г. Дата │ │ ├───────┤ ___________________________________________________ по ОКПО │ │ (условное, а при отсутствии условного — │ │ действительное наименование воинской части) │ │ ├───────┤ Структурное подразделение _________________________ │ │ ├───────┤ Материально ответственное лицо ____________________ │ │ └───────┘ Комиссия в составе ____________________________________________________ (должности, воинские звания, фамилии, имена, отчества) __________________________________________________________________________, назначенная приказом от «__» __________ 20__ г. N _____, произвела разборку (разделку, демонтаж) объекта основных средств (автотранспортных средств, групп объектов основных средств) в результате его (их) списания и установила, что после разборки (разделки, демонтажа) оприходованию подлежат следующие материальные ценности: ──────────┬──────────────────────────┬──────────┬─────┬───────────────────┬──────────────────┬─────── Дата │ Номер │Наимено- │Еди- │ Планировалось │ Фактически │Откло- и номер │ │вание │ница │ оприходовать │ подлежит │нение акта о │ │материаль-│изме-│ │ оприходованию │ списании ├───────┬────────┬─────────┤ных цен- │рения├───────┬───────────┼──────┬───────────┤ │ по │ по │номенкла-│ностей │по │коли- │стоимость, │коли- │стоимость, │ │порядку│каталогу│турный │ │ОКЕИ │чество │руб., коп. │чество│руб., коп. │ │ │ │ │ │ │ ├─────┬─────┤ ├────┬──────┤ │ │ │ │ │ │ │еди- │всего│ │еди-│всего │ │ │ │ │ │ │ │ницы │ │ │ницы│ │ ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ 11 │ 12 │ 13 ──────────┼───────┼────────┼─────────┼──────────┼─────┼───────┼─────┼─────┼──────┼────┼──────┼─────── │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ Объяснение расхождений: _______________________________________________ ___________________________________________________________________________ Председатель комиссии _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Члены комиссии: _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) _____________________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) Перечисленные материальные ценности, указанные в графе 10, на ответственное хранение приняты. Материально ответственное лицо ____________________________________________ (должность, воинское звание, подпись, инициал имени, фамилия) «__» ___________ 20__ г.

__________________________ УТВЕРЖДАЮ (наименование организации) ______________________________ (руководитель организации) АКТ ______________________________ __________ N ___________ (подпись, расшифровка подписи) _____________________________ «___» _________ _____ г. Место составления Демонтажа оборудования Основание: Приказ руководителя организации от «__» _________ 20__ г. N ___ Составлен комиссией: Председатель — ___________________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Члены комиссии: _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) _______________________________________________________ (должность, инициалы, фамилия) Присутствовали материально ответственные лица: _____________________________________________________________________ (должность сдающего, инициалы, фамилия) _____________________________________________________________________ (должность принимающего, инициалы, фамилия) Комиссия произвела демонтаж оборудования, подлежащего списанию согласно акту списания основных средств N ___ от «___» ______________ 20__ г. 1. Сведения о состоянии оборудования на дату демонтажа: ——————————————————————— ¦Наименование ¦Номер ¦Дата ¦Фактический ¦ ¦оборудования +—————-+———————+срок эксплу-¦ ¦ ¦инвен-¦заводской¦выпуска¦принятия к ¦атации ¦ ¦ ¦тарный¦ ¦ ¦бухгалтерс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кому учету ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +—————+——+———+——-+————-+————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————+——+———+——-+————-+————- 2. Сведения о деталях (узлах) оборудования, изъятых после демонтажа: ——————————————————————— ¦Подлежат списанию как ¦Подлежат принятию к ¦ Примечание ¦ ¦пришедшие в негодность ¦бухгалтерскому учету ¦ ¦ +————————+————————+ ¦ ¦наименование ¦количество¦наименование¦количество¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +————-+———-+————+———-+——————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ —————+———-+————+———-+—————— 3. Демонтированные непригодные к дальнейшей эксплуатации металлоконструкции подлежат оприходованию как металлолом в следующем объеме: ——————————————————————— ¦ Наименование металла ¦ Единица ¦ Масса ¦ ¦ ¦измерения¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ +——————————————+———+—————+ ¦ ¦ ¦ ¦ ——————————————+———+————— Заключение комиссии ___________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________ Председатель комиссии ____________ ___________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) Члены комиссии: ________________ ___________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) ________________ ___________ ___________________ ________________ ___________ ___________________ Материально ответственные лица: Сдал ______________________________ __________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия) Принял ____________________________ __________ ___________________ (должность) (подпись) (инициалы, фамилия)

Существует утвержденная постановлением Госкомстата России унифицированная форма «Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений» (форма КС-10), в которой предусмотрена ссылка на документ, являющийся основанием для сноса строения. В зависимости от конкретной ситуации это может быть решение на уровне РФ, местного самоуправления или собственника здания, подлежащего сносу.

В верхней части документа указываются: город, дата заключения, номер акта, ссылка на договор (тоже номер и дата подписания).Далее пропишите реквизиты исполнителя (наименование фирмы) и полный адрес, по которому производилось демонтирование. Например: «Фирма Х провела демонтирование спецоборудования по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 14»

Перед тем, как демонтировать оборудование, руководитель предприятия должен заполнить распорядительный документ на его демонтаж. В качестве такого документа используется приказ на демонтаж оборудования (образец такого документа не имеет унифицированной формы). Данный документ может быть утвержден в компании самостоятельно и составлен от лица руководителя компании. В нем целесообразно указать следующую информацию:

В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ). В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы.

Акт О Демонтаже Здания Образец

АКТ ОБ ОЦЕНКЕ ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ (ПЕРЕНОСУ) ЗДАНИЙ, Вы можете воспользоваться образцом документа в готовом для заполнения виде Акт об оценке подлежащих сносу зданий, строений, сооружений и насаждений. Больше образцов и бланков в е.версии журнала «Главбух». Получить Этого же здания — нет, это учет изменений. Вы наверно имеете ввиду снос одного здания на участке, и строительство нового. Я думаюАкт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений. Унифицированная форма N КС-10 (образец заполнения) Акт приемки работ по сохранению объекта культурного наследия, выявленного объекта культурного наследия (Мосгорнаследие) образец. 6 мая 2014 г. — и о прекращении существования (сносе) зданий и сооружений. Акт обследования образец которого приведён ниже, выполняется в

Итак, устаревшая недвижимость напрасно занимает место и не приносит должного дохода. Ее снос вызывает сложности не столько с учетно-бухгалтерской точки зрения, сколько с точки зрения организационно-согласовательной. Ведь снос зданий — это не разбор шкафа в офисе.

как самостоятельные расходы — то есть так же, как и в случае ликвидации недвижимости без последующего строительства;
как часть капитальных расходов на строительство нового здания — ведь руины сносятся именно для того, чтобы на их месте возвести новый объект.

А чтобы простимулировать собственников в собирании этих документов и заинтересовать их в получении согласований, за самовольный снос зданий в Москве предусмотрен административный штра ф ст. 7.4. Закона города Москвы от 21.11.2007 № 45 «Кодекс города Москвы об административных правонарушениях» :

Остаточную стоимость снесенной недвижимости можно полностью учесть в прочих расходах (на счете 91-2 «Прочие расходы» ) пункт 4. п. 11 ПБУ 10/99 «Расходы организации», утв. Приказом Минфина России от 06.05.99 № 33н. С этим все ясно (и, как мы уже выяснили, совершенно неважно, планируете ли вы что-то строить на месте своего старого здания или нет).

Этот пример акта демонтажа оборудования, конечно, не сможет охватить больше одного типа оснащения, а именно его детальное описание играет главную роль. Поэтому, если вы заказчик и не знаете полного описания своего оснащения, поучаствуйте в процессе в качестве наблюдателя, проведите в конце «инвентаризацию». Попросите мастера показать все упомянутые в документе элементы демонтированного спецоборудования (насколько это возможно), на всякий случай, проверьте их заводские номера.

Во-вторых, демонтирование сопряжено с риском повреждения еще функционирующего оснащения, помещения и чужого имущества. Следует определить ответственных, зафиксировать на бумаге начальные условия работы, правильно завершить процедуру. Для этого пригодится рассматриваемый документ — акт демонтажа оборудования.

Следующий раздел требует самого внимательного и ответственного подхода. Вам, если вы исполнитель, предстоит перечислить в таблице все предметы демонтированного оснащения с заводскими идентификационными номерами. Если вы заказчик, то заполнять его не придется, но будет нужно тщательно сверить список вместе с сотрудником, проводившим демонтирование. Чем подробнее будет заполнен этот раздел, тем меньше риск возникновения спора в будущем.

В верхней части документа указываются: город, дата заключения, номер акта, ссылка на договор (тоже номер и дата подписания).
Далее пропишите реквизиты исполнителя (наименование фирмы) и полный адрес, по которому производилось демонтирование. Например: «Фирма Х провела демонтирование спецоборудования по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 14»

Если вы заказчик, то досконально проверьте оставшееся оснащение на работоспособность, посетите соседние помещения и, только убедившись в том, что повреждения отсутствуют, ставьте подпись. Подписав его, вы полностью снимете ответственность за ущерб с исполнителя. А ущерб зачастую проявляется не сразу.

В крайнем случае, когда заказчик по каким-то причинам отказывает вам в получении этой информации, вы можете зайти на сайт Федеральной налоговой службы и узнать там, нужные для заполнения акта освидетельствования скрытых работ, сведения. Далее датируем акт и присваиваем ему номер. Нумерацию актов лучше вести с учетом наименования раздела проектной документации, по которому выполнены работы.

Акт демонтажа оборудования оформляется после выполнения соответствующих работ. Со временем любое оборудование устаревает, теряет свои эксплуатационные качества, нуждается в замене. К демонтажу можно приступать только после процесса списания или принятия решения о замене существующего оборудования на новое.

Акт скрытых работ – это документ, который составляется при выполнении строительно-монтажных работ, контролировать и оценить качество выполнения которых невозможно. К ним можно отнести гидро-, звуко-, теплоизоляцию, ремонт электропроводки, установку труб и т.п., которые будут скрыты последующими работами за стенами, панелями.

Форма акта о сносе здания

Акт скрытых работ является подтверждением того, что работы выполнены качественно. По окончании скрытых работ акт вместе с другими документами предъявляются для подтверждения приемной комиссии, которая осуществляет проверку, освидетельствование качества ремонта, поскольку данного рода работы оказывают влияние на безопасность и качественное эксплуатирование здания.

В ситуации, когда на участке земли находятся какие-либо постройки, насаждения и иные объекты, препятствующие будущей стройке или другим подобным работам, и их требуется снести, применяют акт об оценке подлежащих сносу зданий, сооружений и насаждений. Объекты переносятся или сносятся по согласованию с их владельцем, который, в свою очередь, получает за них материальное возмещение. Как раз его и оценивают при помощи рассматриваемой бумаги.

При составлении акта как с одной, так и с другой стороны может находиться организация или частное лицо. Если первый вариант, то указываются адрес, телефон, ИНН, КПП, номер расчетного счета организации. Если в акте прописываются данные частного лица, то нужны паспортные данные и адрес прописки.

2. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»* (далее — Закон) Акт представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в котором оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено.

Необходимо учитывать, что снос объектов капитального строительства сопряжен с проведением работ по демонтажу строительных конструкция, их вывозу и последующей утилизации, проведению земляных работ, благоустройству земельного участка, кроме того, проведение работ по демонтажу должно соответствовать требованиям к безопасности проведения таких работ в отношении жизни и здоровья физических лиц, имущества третьих лиц, расположенного вблизи демонтируемого объекта, которое может быть повреждено в процессе проведения таких работ, экологической безопасности.

в отношении объекта областной собственности принято решение о его списании в соответствии с Порядком списания имущества, находящегося в собственности Московской области , утвержденным постановлением Правительства Московской области от 25.03.2023 N 228/8 «О порядке списания имущества, находящегося в собственности Московской области» (далее — Порядок списания);

2. Реализация решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области, осуществляется за счет внебюджетных средств, за исключением случаев, если в государственных программах Московской области предусмотрены мероприятия, связанные с реализацией решений о сносе объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Московской области, финансируемые за счет средств бюджета Московской области.

Кроме того, Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 (далее — Положение), снос (демонтаж) объекта или части объекта капитального строительства рассматривается в качестве отдельного этапа строительства (пункты 1, 8, 10 Положения), в отношении которого выполняется «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства», состав и требования к которому предусмотрены пунктом 24 Положения.

Трудовая книжка

Дата составления документа;
Оборудование, которое необходимо демонтировать, с подробным описанием его функционала, указанием идентифицирующих номеров – информация может быть оформлена любым удобным способом (таблицей или просто списком);
Технические данные, другая важная информация о демонтируемом оборудовании;
Указания о том, были ли допущены при выполнении работ отклонения от договоров, проектов. Если таковые имели место быть – подробно описать допущенные отклонения;
Дополнительная информация в виде документов (например, договор на демонтаж оборудования);
Дата начала и окончания работ по демонтажу.

В-третьих, возможен вариант, когда право собственности на дом не зарегистрировано и дом не учтен в БТИ. В этом случае достаточно просто произвести его снос.
Для постройки нового жилого дома следует составить его проектную документацию. Для составления этой документации рекомендую обратиться в архитектурную организацию.
После получения документации ее нужно сдать в управление архитектуры и градостроительства района для получения разрешения на строительство. После получения разрешения можно начинать возведение дома.

Так, для оборудования, которое не пригодно для последующего использования, но при демонтаже которого потребовались разбор и резка на части, установлен коэффициент 0,5, а для оборудования, предназначенного на лом без разборки и разделения на части – коэффициент 0,3. Данные коэффициенты учитывают условия демонтажа оборудования, установленного без дополнительного крепежа и крепления на специальных конструкциях.

Акт об оценке подлежащих сносу (переносу) зданий, строений, сооружений и насаждений. Форма КС-10 – документ первичного бухгалтерского учета, применяемый для расчета сумм материальных потерь, понесенных в результате сноса (переноса) зданий, сооружений, строений, а также уничтожения или порчи всевозможных насаждений.

1.2. Признание многоквартирного жилого дома,# непригодным для проживания граждан, аварийным и подлежащим сносу осуществляется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» межведомственной комиссией, созданной в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утвержденным приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 года N 1128 акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее — скрытые работы), оформляются актами освидетельствования скрытых работ.

полное наименование, адрес и контактные данные организации подрядчика;
наименование документа, согласно которому осуществляется снос;
регистрационный номер и дата составления акта;
данные объекта, подлежащего сносу: наименование, данные техпаспорта, причина сноса.

Акт демонтажа конструкций

При отражении в учете ликвидации недвижимости, прежде всего, надо разобраться с тем, куда и когда мы спишем ее остаточную стоимость (конечно, если недвижимость не была полностью самортизирована). И в бухгалтерском, и в налоговом учете есть несколько интересных моментов, которые надо рассмотреть подробнее.

Генеральный подрядчик и субподрядчик приказом назначают ответственные лица за производство строительно-монтажных работ и ведение исполнительной документации. Кроме того Генподрядчик назначает лицо, ответственное за строительный контроль на объекте. Заказчик и технический надзор выпускают приказы о ведении технического надзора за работами. Формы (бланки) приказов, а также примеры их заполнения вы можете найти здесь. В пункт 1 акта освидетельствования скрытых работ вписывают наименование работ, которые предъявляются к освидетельствованию, с точным указанием места, где они производились (оси здания, этаж, номер (название) помещения, пикет, километраж и другие координаты которые позволяют точно идентифицировать место работ). В пункт 2 заносим шифр рабочей (проектной) документации и номера листов в соответствии с которыми выполнены работы.

Если необходимо определить материальные потери от сноса объектов строительства (зданий, сооружений), а также насаждений, то используют соответствующий акт. Форма его — КС-10, унифицированная, первичный документ бухгалтерского учета. При заполнении документа необходимо учитывать некоторые особенности, о которых мы расскажем в статье.

08 Фев 2022 klasterlaw 740