Акт Залива Квартиры Страховую Компанию

Cоставление акта о заливе квартиры

Основные правила, согласно которым предоставляются услуги коммунальными службами владельцам квартир, регламентируются постановлением правительства от 06.05.2011 г.№354. В нем, в том числе, рассмотрено как правильно оформлять акт о затоплении квартиры, сроки составления документа, кто составляет его.

Акт должен быть оформлен в трех экземплярах согласно правилам: пострадавшему, потерпевшему, представителю ТСЖ или управляющей фирмы. Экспертную оценку ущерба по правилам необходимо проводить также при членах комиссии, у которых следует заранее попросить согласие на ее проведение и заверить их согласие подписями.

Иногда управляющие компании стараются представить ситуацию как следствие нарушения жильцами правил эксплуатации коммунального имущества. Следует внимательно читать описательную часть документа, не подписывать его, если там содержатся не соответствующие действительности сведения.

Следует помнить, что после составления акта о заливе и пока идут споры и суды с виновником, будь то соседи или управляющая компания, нельзя делать ремонт и устранять существенные последствия залива, так как дополнительная экспертиза может понадобиться в любое время и ситуация должна оставаться прежней.

Поэтому сразу после аварийной службы нужно связаться с управляющей домом компанией, то есть, с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, пригласить ее представителя. Если виновник не пожелает явиться на составление бумаги, будучи надлежащим образом, по всем правилам уведомленным, то в документе делается запись об отказе его в присутствии. Лучше, если отказ будет оформлен письменно, или можно пригласить других соседей как свидетелей. Тогда, согласно правилам, можно подписать бумагу без виновника.

Изучаем особенности акта осмотра квартиры после залива (образец прилагается)

  1. Немедленно рассчитаться за причиненный ущерб.
  2. Компенсировать ущерб в течение нескольких дней.
  3. Отдать расписку, в которой обязуется выплатить определенную сумму до истечения разумного срока.
  4. Составить соглашение, в котором признает вину и берет обязанности возместить причиненный вред в течение короткого временного промежутка.

Из управляющей компании один сотрудник должен быть инженером-техником. Отсутствие в составе комиссии специалиста, который на экспертном уровне может проводить замеры нанесенного ущерба, также ставит под сомнение объективность акта осмотра квартиры. Если такого специалиста не оказалось, документ составлялся без него, обязательно придется проводить экспертизу.

Нужно помнить, составляя акт о последствиях залива, что это инструмент. В умелых руках он позволяет в полном объеме компенсировать ущерб, причиненный потопом. Сюда включаются издержки на проведение экспертизы, услуги нотариуса и юриста, госпошлину и даже моральный вред.

Речь идет о необходимом присутствии виновника потопа при составлении акта. Если сосед добропорядочный, осознает, что нанес вред другим жильцам, не скрывается от коммунальщиков и пострадавших, тогда акт обследования квартиры может составляться в указанный в Постановлении срок. Нет препятствий для его соблюдения, если вина лежит на управляющей компании.

Если в течение нескольких дней какого-то конструктивного решения не достигнуто, расписки или соглашения не составлено, следует документировать факт потопа. Прошедшие несколько дней не лишают пострадавшее лицо возможности составить акт осмотра.

  • ФИО и адрес собственника пострадавшей квартиры
  • ФИО и адрес собственника квартиры, из которой произошло затопление
  • Реквизиты организации, составляющей акт
  • Дата и время когда был обнаружен залив квартиры
  • Дата и время составления акта о заливе помещения
  • Вероятные причины протечки
  • Подробное описание повреждений, причиненных помещению, а также мебели, технике и другому движимому имуществу. Описание следует дополнить фотографиями дефектов.

Вызывайте представителей ЖЭКа или ТСЖ по свежим следам, сразу после того, как удалось справиться со стихией. Однако возможно, в дальнейшем вам придется вызвать их повторно, чтобы достоверно оценить ущерб от залива квартиры. Дело в том, что непосредственно после затопления квартира обычно не выглядит особенно пострадавшей, разве что по стенам бежит вода и на потолке виднеются мокрые пятна. Только на второй, а то и на третий день начинают отслаиваться обои, идти пузырями краска, отваливаются куски штукатурки. Если представители управляющей организации откажутся выезжать повторно, вы всегда можете обратиться в нашу фирму и вам поможет экспертиза залива квартиры.

  • собственник квартиры, которой был причинен ущерб (или его представитель);
  • собственник квартиры, из которой произошло затопление;
  • представители организации, осуществляющей управление домом (ДЕЗ, ЖЭК, ТСЖ и т.д.). Крайне желательно, чтобы при составлении акта присутствовал технический специалист.

Акт о заливе квартиры составляется в трех экземплярах (для потерпевшего, виновника и комиссии). Каждый экземпляр подписывается тремя сторонами. Вы должны хранить свой экземпляр акта о заливе квартиры до момента, когда будет окончательно решен вопрос о возмещении ущерба.

  • ваша квартира и имущество застрахованы и вы хотите получить выплаты. Любой страховой компании вы должны будете предъявить доказательство нанесенного ущерба;
  • соседи, затопившие вас, застрахованы от гражданской ответственности. В таком случае ущерб от залива будет оплачивать страховая компания вашей соседей;
  • квартира не застрахована, вы настаиваете на том, чтобы ущерб от залива оплатил виновник.

Акт о затоплении квартиры образец

  • Сделать фото- или видеосъемку. Желательно начинать эту работу снаружи сооружения, снять вход в подъезд или дом. Хорошо еще составить и Акт съемок и с несколькими подписями свидетелей.
  • Сохранять в помещении существующую обстановку. Не нужно осуществлять ремонтные работы: красить, белить, заниматься подклейкой обоев и т.п.
  • Сделать схему места протечки и затопленной площади или соответствующий чертеж. Кроме этого, здесь же следует указать конкретные места, где находилось поврежденное имущество.

    Гражданский кодекс гласит: причиненный вред должен быть возмещён в полном объёме лицами, причинившими вред . Данная ситуация может возникнуть как по вине соседей сверху живущих, так и собственника дома. Не редки, к сожалению, ситуации, когда человек проживает на последнем этаже, а в доме протекает крыша, прорвала труба в стояке, или в квартире сверху никто не проживает и не зарегистрирован. С кого спрашивать?

    Жилищный кодекс содержит пункт, в котором оговаривается, что собственник обязан содержать в порядке санитарно-техническое и иное оборудование, вовремя обеспечивать капитальный и текущий ремонт, а случае аварийных ситуаций устранять причины и последствия и возмещать убытки.

    Виновник ущерба может признать его и даже согласится оплатить без судебного разбирательства, но это все слова, а когда доходит до дела — просто откажется от той суммы, которую вы оговорили ранее и будет всячески избегать признавать объективную сумму вашего ущерба. В таком случае вам надо либо пойти ему навстречу себе в убыток, либо пойти в суд с исковым заявлением о заливе квартиры и требованием возмещения ущерба. В последнем случае вам по-любому будет необходим отчет об оценке ущерба квартиры, как одно из доказательств ваших исковых требований. Но даже если вы планируете решить дело в досудебном порядке, то имея такой отчет на руках и показав его виновнику залива при переговорах, вы будете иметь перед ним лишний серьезный козырь — документальное доказательство суммы причиненного вам ущерба, выданное независимой оценочной компанией. Если человек, по вине которого произошел залив квартиры благоразумен, то он обязательно поймет, что платить ему по-любому придется и лучше это сделать в добровольном порядке до суда, т.к. в противном случае на него еще и лягут все судебные издержки. Также такой документ, в свою очередь, будет для него весомым доказательством того, что вы не завысили сумму ущерба.

    при осмотре пострадавшего помещения в составе комиссии должно присутствовать несколько человек. В противном случае, как показывает практика, при обращении в судебно-исполнительные органы этот момент может повернуть дело не в вашу пользу и дать суду основание для того, чтобы признать акт недействительным.

    Рекомендуем прочесть:  Где Купить Соц Карту

    Акт Залива Квартиры Страховую Компанию

  • информация о том, когда, кем и где составлен документ
  • причина произошедшей аварии (где произошла утечка воды и почему, например, лопнул кран, треснула батарея, сорвало подводку и т.п.)
  • какой именно водой залило помещение (холодной или горячей)
  • список поврежденных заливом помещений
  • подробный перечень и описание повреждений, а также материалов и имущества, пострадавших в результате залива.

    Документы при заливе квартиры оформлять нужно как можно быстрее. Это нужно и для страховой компании (если имущество застраховано), и для суда. А чтобы все акты были составлены действительно объективно и адекватно, ни в коем случае не начинайте устранять последствия затопления, пока на месте не побывали все заинтересованные лица и независимые эксперты. Если вы вините работников ЖЭКа в халатности при установке оборудования, то потрудитесь найти все чеки и квитанции, подтверждающие, что работы произвела именно эта компания.

    Если в приеме заявления пострадавшей стороне также отказывают, ссылаясь на отсутствие руководителя, больничный слесаря и т.п. один из экземпляров необходимо отправить по адресу организации заказным письмом с уведомлением, предварительно сделав опись вложения. При этом второй экземпляр заявления с отметкой почты вы оставляете у себя.

    Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты. Для акта осмотра квартиры имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже. Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

    _-х комнатная квартира, расположена по адресу: Московская область, г. ______________, ул. _____________ д. __ кв. __ и находится на балансе _____________________. Со слов ____________________________ в настоящее время в данной квартире помимо нее проживают: _________________________________________, гр-ка ______________________________ по данному адресу никогда не проживала. Визуальным осмотром наличие вещей _________________________, а также следов ее фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт фактического проживания по указанному выше адресу __________________________ у комиссии не имеется.

    Акт должен быть скреплен печатью организации и иметь подпись ответственного лица. Всего должно быть составлено три экземпляра акта о затоплении нежилого помещения: один остается у вас, другой – у предполагаемого виновника и еще один — у представителей управляющей организации.

    Всегда вызывайте аварийную службу и составляйте акт технической комиссии! Это не является обязательным условием для возмещения ущерба в суде, но это будет вам огромным плюсом перед судьёй и сильно ускорит процесс принятия положительного решения по выплате компенсации за залив квартиры.

    — ненадлежащее состояние какого-либо оборудования, расположенного в данном жилом помещении и предназначенного для обслуживания только данного жилого помещения (в данном случае имеет место незаконное бездействие собственника (нанимателя) жилого помещения, выразившееся в неисполнении обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии);

    Стоит ли подавать иск одновременно и к страховой, и к виновнику залива в целях взыскания остатка средств, необходимых на восстановительный ремонт? Как показывает практика, такой вариант также возможен, однако он требует от истца более тщательной подготовки.

    По результатам рассмотрения обращения контролирующий орган вправе инициировать привлечение виновного юридического лица к административной ответственности за допущенные нарушения при осуществлении управления многоквартирными домами на основании заключенных договоров по статье 7.23.3 КоАП РФ. Санкция за указанное правонарушение представляет собой имущественное наказание (штраф) или дисквалификацию. На случай, если ответ на обращение, направленное в Государственную жилищную инспекцию, полученный гражданином по результатам его рассмотрения окажется незаконным, его также можно обжаловать. Для этого предусмотрено два пути:

    В Акте о заливе квартиры допускается указывать свидетелей, которые были очевидцами происшествия залива. Рекомендуется при этом указать их фамилию, имя, отчество, а также сведения о прописке. Эти данные могут потребоваться в суде, в случае вызова свидетелей для дачи показаний. Отсутствие их паспортных данных в Акте о заливе квартиры приведет к затягиванию процесса, выяснению сведений о прописке для надлежащего уведомления.

    Акт о заливе квартиры необходим в случае затопления для фиксации причиненных повреждений отделочным покрытиям, имуществу и дальнейшей компенсации причиненного вреда. Законодательством не предусмотрено единой формы данного Акта. Однако, существуют общие правила, которых следует придерживаться при составлении Акта о заливе квартиры.

    Для фиксации повреждений отделочным покрытиям (потолка, стен, пола, проемов) следует описать характер повреждений и их размер. Для этого указывают размеры (в метрах, сантиметрах, миллиметрах) поврежденной поверхности. Допускается указать ориентировочную площадь.

    Принимать меры к приглашению виновной стороны для участия в осмотре и составлении Акта обязательно. Даже если будет отказ от подписания Акта, об этом следует сделать соответствующую запись. Но предоставить возможность виновнику залива в присутствии при осмотре нужно без ограничений!

    Т.е. в осмотре залитого помещения должны принимать участие сотрудники обслуживающей (эксплуатирующей) организации, именно они должны организовать комиссию по обследованию повреждений, оформить данный документ. Их задача — удостоверить своими подписями сам факт происшествия (залив водой помещения).

    Акт о заливе квартиры сроки

    Мне залили квартиру 27.10 2013 г я собственник. Оплачивать ремонт соседи отказались, а времени подать исковое заявление не было, акт о заливе составили сразу. Но заключения независимого эксперта нет онанесёном ущербе, какой срок подачи иковых заявлений и что делать?

    Управляющей Компанией оформлены акты об заливе (насчет моей квартиры и насчёт квартиры этажом ниже) с владельцем нижней (залитой) квартирой. Со слов работника Управляющей компании (сказанных неофициально), пострадали также и ещё несколько квартир на более нижних этажах (возможно, ещё не заселённые). На осмотр этих квартир меня не приглашали, составляла ли такие акты Управляющая Компания — мне не известно. (прошло 2 недели)

    Не может же такого быть, чтобы через два года и 11 месяцев после происшествия кто-то десятью этажами ниже вызовет Управляющую компанию и попросит составить акт о заливе — мол вот был же залив когда-то, а вот я только сейчас заметил, что обои отклеились итд, вот теперь пускай виновник и мне возместит? Или может?

    Меня интересует, если на руках имеется акт о заливе квартиры по вине Управляющей компании, могу ли я требовать возмещение ущерба, если прошло год или два, имеет ли этот акт какой то срок годности или нет. И второй вопрос: как правильно оценить, так как это же УК, все знают, что они пытаются отделаться копейками.

    В моей квартире в теч.5 лет регулярно происходят протечки воды из квартиры выше, квартира сдавалась. На возмещение ущерба ранее не претендовали, но при последнем заливе терпение лопнуло. Квартира выше принадлежит пенсионеру, в момент последнего залива никто не проживал. Вызывали аварийную, пенсионера. Дедушка осматривал квартиру 2 часа, говорил, что не отказывается, но реально договориться о чем то оказалось очень сложно. Помимо потопа-натоптал, свалил вешалку с одеждой и постиранное сохнущее белье в грязь и заявил, что он плохо видит. На след. День явился с бабушкой, требовал опять осмотра, т.к.ничего не разглядел. Осмотрел, спорил об очевидном, с трудом договорились о возмещении 10 тыс. руб.Попросил 2 недели сроку. Ущерб-разбухла кухонная полка, полопался потолок в ванной и на кухне, подмочены обои. Через 3 недели явился и стал требовать акт, после чего мы вызвали техника из жэка, она пришла, составила акт. Дедушка теперь опять требует осмотра, заявляет, что его в квартиру не пустили. В жэке акт на руки не отдают, требуют повторного осмотра. У меня очень ограничено свободное время, имею ли я право забрать акт и как это сделать, если мне отказывают, имею ли я право отказаться не повторять одну и ту же процедуру осмотра многократно, т.к.не уверена, что мне опять не скажут, что в квартиру не пустили и ничего не видели?

    1. Присутствовать при осмотре квартиры после залива.
    2. Фиксировать факт отказа виновника от участия в осмотре.
    3. Наблюдать за действиями сотрудников управляющей компании при составлении акта.
    4. Подтверждать в документе подписью, а на суде показаниями размер причиненного ущерба.
    Рекомендуем прочесть:  Земельный налог 2023 для юридических лиц кбк

    В акте обязательно должна быть указана причина затопления квартиры, далее указывается весь объем причиненного ущерба, то есть по пунктам должно быть четко расписано, какое имущество пострадало (люстра, кресло, телевизор, обои и т.д.). По ходу составления акта комиссия делает соответствующие выводы о причинах затопления и о допущенных действиях или бездействии в результате которых произошло затопления, в результате будет сделан вывод о причинах затопления по вине управляющей организации, соседа или самого собственника жилого помещения.

    После затопления вам следует обратиться в вашу управляющую организацию обслуживающую ваш дом и это может быть ТСЖ, ДЭЗ, ЖЭУ , УК (управляющая компания). После того как вы сообщили в управляющую организацию в письменной форме о затоплении, уполномоченные сотрудники вашей управляющей организации должны прибыть и составить акт, но это не значит, что сотрудники управляющей организации сделают все правильно и на совесть, важнее вам обладать знаниями о том, как правильно составить акт о затоплении и уже контролируя ситуацию не допустить ошибок в акте, которые могут в самый ответственный момент сыграть с вами злую шутку.

    Здесь самое главное обратиться в вашу управляющую организацию в письменной форме с заявлением в 2 экземплярах, в котором потребовать прислать вам сотрудников для составления акта. При подаче на вашем экземпляре принимающее лицо должно поставить печать и дату принятия, а так же на заявлении согласуйте дату и время прихода сотрудников для составления акта и не теряйте ваш экземпляр с отметками, он вам пригодится на случай возникновения споров.

    составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была
    обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________
    на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена
    на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки,
    состоит из ____ комнат.
    На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали
    _______________________________________________________________________________
    (указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

    Как составить акт о заливе квартиры правила, сроки, обязательные требования

    Если комиссия отказывается вносить в акт какое либо имущество, то вы в примечании акта указываете ваши замечания и пишете то имущество которое вам отказали вносить в акт и только после этого ставите подпись. Проверьте, что бы на вашем экземпляре акта стояла подпись представителя управляющей организации, печать вашей управляющей организации и дата составления акта.

    Если и после написания заявления компания молчит или отказывается прислать сотрудника для составления бумаги, нарушая все установленные правила, (что уже само по себе подозрительно и наводит на мысли о том, что залив мог произойти по ее вине), тогда потерпевшему, как лицу, которому необходим этот документ, можно будет обратиться в суд и прокуратуру с жалобой на действия, точнее, бездействие управляющей компании в плане оценки последствий залива. Для этого необходимо предоставить второй экземпляр заявления в ТСЖ или УК с отметкой о принятии.

    При наличии грамотно составленного и объективного акта (по ссылке Акт о заливе коммерческого помещения ) и отчета об оценке, составленного экспертами нашей компании, Вы с уверенностью сможете получить возмещение за причине нный ущерб. Звоните или оставьте контакты

    • В правом верхнем углу указывается состав комиссии которая составляла акт о причинении ущерба и обязательно указывается должность и ФИО каждого члена комиссии;
    • Далее указываются ФИО и паспортные данные собственника жилого помещения пострадавшего от затопления;
    • Далее должны быть указаны примерные или точные причины затопления жилого помещения и если виновное лицо определено, указываются ссылки на нормы закона, которые были нарушены и привели к таким последствиям;
    • Далее указывается по пунктам объем повреждений, то есть какое имущество пострадало в результате залива;
    • Не лишним будет указать примерную стоимость восстановительных работ, хотя этот пункт не обязателен, окончательную стоимость рассчитывает эксперт;
    • У акта может ы
    • У акта может быть приложение в котором указываются все дополнительные сведения и отметка о наличии приложения делается в самом акте. В приложении может быть указано имеются ли какие то дополнительные доказательства, это могут быть документы, фотографии, видеоматериалы, имена свидетелей и место их проживания;
    • В самом конце акта стороны ставят подписи, печать (ставит управляющая компания) и дату составления акта.

    Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
    Акт о причинении ущерба имуществу собственника помещения (акт обследования) должен быть составлен исполнителем и подписан не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу.

    1. осмотр квартиры по ДДУ осуществляют дольщик и застройщик или генподрядчик. Допускается привлечение специалистов и экспертов. Подробно с вопросами составления актов по ДДУ вы можете в соответствующем материале нашего сайта.;
    2. осмотр квартиры, сдаваемой внаем (аренду), осуществляется собственником и нанимателем (арендатором);
    3. осмотр квартиры в случае залива осуществляется комиссией в количестве не менее 2 человек, при участии пострадавшего и виновного. Допускается привлечение специалистов и экспертов. В качестве членов комиссии обычно выступают представители ТСЖ, ТУ или ЖЭУ;
    4. осмотр квартиры для оценки страхового случая осуществляется страховщиком при участии страхователя;
    5. осмотр квартиры, виновной в затоплении, производится комиссией при допуске работника коммунальной службы или аварийной бригады. В этом случае одновременно с осмотром принимаются меры по предотвращению дальнейшего залива;
    6. осмотр квартиры, ставшей источником пожара, производится комиссионно, с участием представителей пожарной службы и собственника квартиры;
    7. осмотр квартиры, пострадавшей от пожара, производится комиссионно, при участии собственника, с допуском специалиста или эксперта. Возможно составление акта представителем страховой компании для установления страхового случая.
    • обратиться в суд с иском о возмещении ущерба;
    • отказаться от приема квартиры по ДДУ и потребовать исправления недостатков;
    • потребовать от нанимателя устранения повреждений или осуществления ремонта;
    • потребовать выплату страхового вознаграждения;
    • оспорить претензии по заливу квартиры и т.д.

    Обследование помещения предполагает не выявление неких особых свойств или признаков, а полную оценку его состояния, проводимую, как правило, специалистами или экспертами. То есть обследование помещений производится с целью установления возможности проживания в нем.

    • санитарные инспекторы, в случаях, когда осмотр проводится на предмет выявления санитарного загрязнения или санитарной опасности квартиры;
    • экологические инспекторы;
    • инспекторы из отделов градостроительства в случаях, когда осмотр связан с несогласованной перепланировкой квартиры;
    • инспекторы от поставщика коммунальных услуг, с целью выявления случаев хищения электроэнергии, газа или воды.

    Предустановленной формы акта осмотра квартиры не существует. В Интернете имеется множество типовых шаблонов актов рассматриваемого типа. В рамках данного материала мы разработали и сделали доступным для скачивания собственный образец, который можно с успехом использовать после небольшой индивидуализации, то есть внесения в акт обстоятельств конкретного дела.

    Страховая компания требует возместить ущерб за залив квартиры

    Система так называемого добровольного страхования жилья, в рамках которого приходится платить небольшие, но всё-таки поборы страховым компаниям вместе с коммунальными платежами не спасает ситуацию. В практике нашей работы нам часто звонят клиенты, история которых начинается со слов: «нас залили, мы платили страховку с коммуналкой, но в итоге нам выплатили полторы тысячи рублей…». Что же делать при таких раскладах? Конечно же добиваться правды через суд.

    Рекомендуем прочесть:  Производная любой константы равна нулю

    Однако самостоятельно проверить, застрахована ли квартира соседей, невозможно: не существует единой базы данных договоров добровольного страхования имущества. Вадим Башир-Заде советует по возможности присутствовать при всех мероприятиях по фиксации ущерба. «Если квартира застрахована, то, скорее всего, на фиксацию ущерба приедет сотрудник страховой компании», — объясняет эксперт.

    Стоит помнить: если вы залили соседей, квартира, застрахованная от подобных неприятностей, позволит вам избежать дополнительных трат на возмещение ущерба. Просто обратитесь в страховую компанию, с которой заключен договор или, если вам отказано в возмещении, получите информацию о реальных масштабах ущерба при помощи проведения независимой экспертизы. Наши специалисты проведут все необходимые исследования и составят заключение, которое в дальнейшем позволит вам отстоять свои права в суде.

    Менеджеры компании могут предусмотрительно ограничить срок извещения компании о страховом случае несколькими часами. Если клиент забудет об этом, поставит в известность компанию позже, страховщик откажется от выплат или компенсирует незначительную часть. В дальнейшем, на суде, его юрист будет аргументировать действия компании тем, что клиент не выполнил свою часть договора.

    Поскольку суду представлены две разные оценки по одному происшествию, он вызовет обоих экспертов, которые проводили осмотр затопленной квартиры. Чьи доводы окажутся убедительнее, оценка того эксперта и будет взята за основу для вынесения решения по иску пострадавшего.

    Финансово-правовая нормативная база в Бахрейне делает его идеальным местом для проведения выставки недвижимости в заливе. Саудовская Аравия, самый важный стратегический рынок региона и промышленная электростанция, находится всего в 25 км от отеля, благодаря чему промышленники, руководители фабрик и профессионалы отрасли имеют возможность посетить шоу с легкостью и удобством.

    Поскольку акты составляют управляющие компании, то очень важно верно прописать в нем все возникшие от залива повреждения, от этого будет зависеть очень многое. Если описания даны неверно, то это может привести к крупным финансовым потерям как самой компании, так и пострадавшему.

    Если говорить об алгоритме действий и сроке составления данного документа, то здесь нужно придерживаться определённых правил и норм закона. Прежде всего, следует обратиться в диспетчерскую службу, которая зафиксирует вашу заявку и вышлет специалистов на место аварии. Далее необходимо обратиться в обслуживающую организацию и написать заявление с просьбой осмотреть ваше помещение и дать свое заключение. Что касается сроков, то делать это нужно сразу же после случившегося. Рассматривать ваш запрос могут в течение месяца, хотя зачастую происходит все гораздо быстрее.

    При порче техники нужно согласно нормам закона указать серийный номер и основную информацию, которая имеется в техническом паспорте. При этом не стоит делать выводы и заключения о состоянии всей квартиры, потому что это будет выглядеть субъективно. Этим вопросом должен заниматься специалист, который проведет экспертизу и сделает свой вывод.

    В противном случае Арендатор может потребовать от Трибунала присудить ему справедливую компенсацию. Договор аренды не истекает после смерти Арендодателя или Арендатора. Договорные отношения продолжаются с наследниками, если наследники Арендатора не желают прекратить такие отношения при условии, что прекращение вступает в силу не менее чем через тридцать дней с даты уведомления Арендодателя о таком намерении или дате истечения срока действия Договора аренды, что наступит раньше.

    • Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежную сумму в размере: 199 182 руб. 43 коп. в качестве страхового возмещения по ущербу, причиненного в результате залива квартиры по адресу: г.Москва, ул.Гарибальди, д.10, к.6 .
    • Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежные средства, затраченные на оплату услуг экспертного учреждения в размере 10 000 руб. 00 коп.
    • Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежные средства в размере 20 000 руб. в качестве компенсации оплаты услуг представителя.
    • Взыскать с Ответчика – СОАО «В.» денежные средства в размере 5200 руб. 00 коп., затраченные на оплату госпошлины.
    • О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, https://msk-legal.ru

    16.04.20__ г. в результате аварии холодного водоснабжения в квартире, расположенной по адресу г.Москва, ул.Гарибальди, д.10, к.6, кв. 525 произошел залив водой квартиры расположенной под ней. В результате залива имуществу и внутренней отделке квартиры были причинены сильные повреждения. Комиссия ГУП ДЕЗ Ломоносовского района установила, что причиной аварии явилось: «разрыв крана под мойкой в ванной» квартиры.

    В соответствии со ст.15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

    Истец обратился с заявлением о страховой выплате к Ответчику, представив все документы, необходимые для выплаты страхового возмещения. Ответчиком был организован осмотр поврежденного имущества квартиры. По результатам рассмотрения заявления Ответчиком была произведена страховая выплата в размере 43 497 руб. 07 коп.

    Для определения действительной стоимости материального ущерба Истец понес расходы в размере 10 000 руб. 00 коп. В связи с необходимостью обращения за квалифицированной юридической помощью, Истцом были также понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., оплату госпошлины – 5 200 руб. 00 коп.

    В действительности законы не регламентируют процедуру обжалования Актов о заливе квартиры. Соответственно, подавать апелляцию по акту залива квартиры в какие бы то ни было инстанции бесполезно. С другой стороны, лицо, не согласное с документом, может сделать свою отметку об этом в самом Акте, подробно указав перечень несоответствий.

    I. Не меняя обстановки в квартире, вызовите специалистов Управляющей организации или ТСЖ/ЖСК/ТСН, они, после предварительного осмотра, должны назначить время составления документа. Попросите оставить прямые контакты, по которым можно связаться с работниками УК, ведь связь по телефону Горячей линии или Диспетчерской службы подразумевает массу посредников.

    ОБРАЗЦЫ АКТОВ ОСМОТРА квартиры после залива можно без труда отыскать в Интернете. На них можно ориентироваться, например, при составлении своего акта, а также для проверки акта Управляющей компании. Однако не спешите использовать документ сразу, на это есть некоторые причины:

    Замечания следует вписать непосредственно в Акт, либо изложить ниже текста основного документа и попросить всех участвующих в осмотре лиц поставить под ними свои подписи. Допускается составления отдельного документа — Акта или протокола разногласий в свободной форме. Например можно дописать после не соответствующей действительности редакции: «Настоящий Акт недействителен без Акта комиссионного обследования и фотографий подсоединения ГВС и ХВС»:

    • Далеко не все образцы актов осмотра квартиры после залива содержат необходимую информацию и предусмотренные законом разделы. Часто они составлены очень сжато, что называется, на коленке, поэтому в итоговом документе могут быть упущены важные данные, ведь форма акта о заливе законодательно не определена.
    • Образцы актов о заливе квартиры соседями могут готовиться не профессиональными юристами, а обычными копирайтерами, не имеющими понятия о правилах составления юридических документов. В суде возможно признание такого Акта залива квартиры недействительным со всеми вытекающими последствиями.
    • Примеры заполнения актов залива квартиры могут содержать ошибки. Наиболее распространённая – не слишком подробно расписанный ущерб. Например, недостаточно просто указать, что обои отклеились – необходимо написать, в какой комнате это произошло, какова точная площадь повреждения, какие именно обои (бумажные, виниловые и т.д.).
  • Adblock
    detector