Реновация нарвская застава 2023 новости
Задержанные на заставе
Тогда и приступят к осуществлению проекта реновации Нарвской заставы, поведал источник «ДП», знакомый с проектом. Официальный представитель «СПб реновации» сообщил «ДП», что компания сможет приступить к работам после того, как будут снесены аварийные дома на месте стартового пятна «для строительства первых домов под расселение жителей». В компании отметили, что расселением их занимается город. Адреса не назвали. В материалах районной администрации отмечается, что город сейчас занимается расселением дома №11 по Турбинной улице. Его должны реконструировать (что, впрочем, не исключает полного сноса). Часть жильцов выразила желание вернуться в квартиры после окончания работ. Еще несколько зданий уже расселены и снесены, причем дома на их месте построил сам Смольный.
В 2023 году ради реновации сталинских зданий Нарвской заставы в закон № 820–7 «О границах объединенных зон охраны…» внесли список «исторических зданий, не имеющих ценности», в отношении которых «допускается снос (демонтаж)» «при проведении комплексного ремонта и реконструкции территорий» (то есть при реновации). В нем около полутора сотен зданий. Список зданий в законе не соответствует текущей ситуации. Например, РГИС не знает дома на Оборонной ул., 12. Дом №36 по ул. Трефолева — только с корпусом 1 (а в списке есть и просто «Трефолева, 36»).
Для компании «СПб Реновация» перенесут срок реновации Нарвской заставы. Это станет возможным после внесения изменений в закон, позволяющих продлить период для демонтажа аварийных домов в районе. Рабочей группой Законодательного собрания Санкт-Петербурга по вопросам выработки концепции сохранения исторического центра предварительно согласована поправка, отодвигающая срок сноса до 2023 года, сообщает «Деловой Петербург». Новая редакция закона должна вступить в силу в 2023 году, тогда же «СПб Реновация» сможет приступить к осуществлению проекта реновации.
Сейчас власти ждут от инвестора доработки проекта – скорректированный план развития территории Нарвской заставы «СПб Реновация» должна представить до конца года. По первоначальному замыслу планировалось строительство домов от 5 до 12 этажей, предполагалась реновация 161 здания, из которых 91 хотели снести, а 70 – реконструировать.
- Проблема в немногочисленных жителях готового под снос дома, которые категорически против участия в данной программе. Законом не предусматривается переселение против воли собственника квартиры. Поэтому многие дома не попадают под снос из-за ярых противников данной программы.
- Отсутствие возможности постройки новых домов в черте определенного квартала города, из которого жильцы попадают под расселение.
- Изменения законодательства о землепользовании и застройке в 2023 году, на основании которых застройщики были вынуждены переделывать проекты по новым правилам и временно замораживать строящиеся объекты.
Такова была аргументация за сооружение на месте тихой малоэтажной Нарвской заставы амфитеатра из многоэтажек высотой от 36 до 60 метров, с увеличением числа жителей до 18 тысяч — против 10 тысяч нынешних, а также с обещанием сокращения зеленых территорий почти вдвое.
Была еще проблемная зона на улице Гладкова: несколько аварийных зданий, построенных в 1930 году. Но несколько лет назад один дом реновировали, другой снесли и на его месте построили современное жилое здание. Само по себе оно неплохое, но своей этажностью сразу же выбилось из общего облика. Такое впечатление, как будто на улице стало меньше света. Боюсь, что в случае реновации наша Нарвская застава из города-сада рискует превратиться в обычный «спальный» район. Это будет большая потеря для города.
Вы приезжайте к нам летом, когда весь район превращается в цветущий сад! Жители прямо под своими окнами устраивают клумбы. Весной прошлого года, во время самоизоляции, когда «в город» выезжать не рекомендовалось, мы гуляли по нашим улицам и любовались: насколько здесь чисто, аккуратно и красиво. К тому же еще и фасады домов разноцветные – зеленые, розовые, голубые, желтые. Достаточно редкая для нашего строгого и сурового города насыщенная цветовая гамма. Квартал очень яркий, создающий позитивное настроение!
Реновация В Спб Последние Новости 2023 Года Нарвская Застава
В свою очередь, ГК «Самолет» по итогам ввода в эксплуатацию в 2023 году занял пятое место в стране и сейчас входит в ТОП-10 застройщиков России. Компания успела реализовать три очереди ЖК «Мурино». Однако в конце 2023 года девелопер заявили, что не смог пополнить земельный банк перспективными локациями и ушел с петербургского строительного рынка. Как видим, ненадолго.
В затянувшейся истории крайними оказываются жители. «Люди в этих домах уже 10 лет живут в нечеловеческих условиях, не имея возможности вложить средства в капремонт, и город не может вложить — потому что эти дома приговорены к сносу. Это просто издевательство над людьми» — сказал Александр Карпов.
19 Авг 2021 klasterlaw 505