Главная / Льготы / Акт Осмотра Поврежденного Имущества Образец

Акт Осмотра Поврежденного Имущества Образец

Содержание

1 Правила составления образца акта о порче имущества в разных случаях
2 Образец акта о повреждении имущества
3 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ->
4 Акт о причинении ущерба имуществу
5 Акт осмотра квартиры образцы
6 Акт о заливе квартиры (образец)

Лицо, повредившее то или иное оборудование, предметы, материальные ценности, может нести дисциплинарную, гражданскую, административную и уголовную ответственность. Начало проверки о причинении ущерба имуществу организации производится также с помощью распорядительного листа начальства. В этом же приказе назначаются члены комиссии, уполномоченные совершать проверку. В ходе проведения исследования каждый участник вправе делать замечания и дополнения, вносить их в акт о причинении ущерба имуществу организации.

Умышленное причинение ущерба имуществу организации, безусловно, должно наказываться. Данное обстоятельство подтверждается письменной фиксацией с помощью ряда сопроводительных документов. Среди данных бумаг значится акт о причинении ущерба имуществу организации. Этот лист составляется коллегиальным органом предприятия, и на его основании выносится решение руководителя о мерах ответственности. Образец, традиционно, можно скачать бесплатно по прямой ссылке без ограничений.

Согласование начальства, дата, название;
Состав и ФИО членов комиссии, их должность;
Причины, послужившие осуществлению мероприятия;
Определение структурного подразделения, где произошел случай;
Конкретизация обнаруженных повреждений;
Первичные предпринятые меры;
Наличие очевидцев причинения ущерба имуществу организации;
Выводы, подписи каждого человека, расшифровка.

Бывают случаи, когда виновник причинения ущерба не согласен с вердиктом коллегиального органа, и не желает возмещать вред. Работодатель вправе обратиться с исковым обращением в суд с требованиями к работнику о восстановлении нарушенного права. Вынесенный вердикт в суде в пользу руководства дает полномочия удерживать средства из заработной платы сотрудника. Как правило, начальство и виновное лицо договариваются и решают подобные споры в досудебном порядке.

Правила составления образца акта о порче имущества в разных случаях

Как бы ни были надежны современные технологии, о создании вечных вещей, не подвластных годам и внешнему влиянию, говорить не приходится. Практически все предметы, окружающие нас, поддаются механическому воздействию и могут быть разбиты, сломаны, разорваны, одним словом, повреждены. Порча имущества часто происходит по неосторожности сотрудников предприятий, посетителей отелей и, конечно же, хозяев квартир.

Дата возникновения поломки или ее обнаружения;
Кабинет, цех или другое место, в котором составляется данный акт;
ФИО и подписи всех лиц, входящих в комиссию: руководитель того отдела, где произошла порча, материально-ответственное за испорченный предмет лицо, эксперты, устанавливающие факт поломки;
Виновник порчи. Если он известен, то выплата расходов, связанных с поломкой, ложится на него. В обратном случае данное обязательство возлагается на материально ответственное лицо;
Указание на инвентарный номер имущества. Когда поломанный предмет не подлежит восстановлению, его уничтожают перед комиссией, чтобы избежать повторного списания;
Заключение осмотра, проведенного комиссией. Здесь указывается, какие действия следует предпринять в отношении испорченного имущества: списать или отремонтировать. Если предмет ремонту не подлежит, дополнительно составляется акт списания.

Необходимо позвать виновников потопа и продемонстрировать им последствия. Чаще всего, соседи соглашаются оплатить расходы по ремонту, но, чтобы быть уверенными, что они не откажутся в дальнейшем от своих слов, следует пригласить свидетелей и составить акт порчи квартиры.

Разумеется, порча имущества на предприятии, в отеле или в быту носит разный характер, поэтому и акты в каждом из приведенных случаев составляются по определенному принципу. Читайте далее о том, как написать акт о порче имущества на предприятии и смотрите бланк-образец документа.

Непреднамеренная порча имущества – случай довольно распространенный. Бой товара при разгрузке на предприятии, сломанные предметы в гостинице, потоп в результате не выключенного соседями крана… все это ситуации житейские. Однако как поступать, когда они происходят? Ведь хочется добиться возмещения ущерба, нанесенного имуществу, да и в бухгалтерской книге нужно сделать отметку о вышедшем из строя оборудовании или испорченном товаре.

Если рассматриваемый акт составляется для получения страховой выплаты, то документ может быть составлен либо уполномоченным сотрудником МВД, либо специалистом страховой компании. Форма документации может быть свободной либо определенной страховой организацией.

Если составляется акт о порче имущества в результате залива жилого помещения, то акт составляется управляющей компанией или непосредственно пострадавшими жильцами в присутствии сотрудников УК и виновной стороны. Форма может быть свободной либо предложенной специалистами управляющей компании.

дата и место написания;
название и номер документа;
сведения о составившем акт лице и присутствовавших при этом свидетелях (членах комиссии, работниках организации, сотрудниках ТСЖ и т. д.);
описание поврежденного имущества (наименование и количество);
суть нанесенных повреждений и выводы о последствиях (например, можно ли его восстановить);
примерная стоимость ущерба;
данные виновного лица;
указание причин, по которым произошло описываемое событие;
подписи лица, составившего акт, свидетелей и виновного субъекта (если он присутствует при составлении акта).

Образец акта о повреждении имущества

В зависимости от ситуации составляются различные акты. Как правило, акт оформляется не одним лицом, а специальной комиссией. В одних случаях документ составляется в свободной форме, в других – используются утвержденные образцы. Далее рассмотрим подробно несколько наиболее распространенных разновидностей актов и правила их составления.

Так, подобные акты составляются всегда при заливах квартир, пожарах, авариях, неправильной эксплуатации оборудования и приборов, порче предметов интерьера в гостинице и других подобных событиях, причем независимо от того, намеренно или случайно причинен вред материальным ценностям.

Основные требования к порядку составления акта о повреждении имущества потребителя коммунальных услуг в связи с ненадлежащим качеством их предоставления на федеральном уровне регламентированы гл. XVI постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг…» от 06.05.2011 № 354. Указывается, что такой акт (п. 152):

Просто заполнения акта о повреждении или уничтожении имущества для возложения материальной ответственности на конкретное лицо недостаточно, т. к. надлежит провести соответствующее служебное расследование (ст. 247 Трудового кодекса РФ), на основании которого и выявляется виновный субъект.

дата, время и место составления акта;
состав комиссии, производящей осмотр поврежденного имущества и составляющей акт о причинении ущерба;
перечень поврежденного имущества, подробное описание характера и объема повреждений;
причина повреждений (при возможности установления);
указание на лицо, по вине которого имуществу был нанесен описанный ущерб (если такое лицо было установлено);
подписи с расшифровкой всех лиц, участвовавших в осмотре поврежденного имущества.

Порча имущества почти всегда является основанием для предъявления материальных претензий на компенсацию причиненного вреда. В силу этой причины крайне важной является своевременная и достоверная фиксация факта причинения этого вреда, то есть факта порчи имущества.

наименование самого документа;
дата и место составления акта;
поименное перечисление участников комиссии. Для актов, составляемых юридическими лицами, потребуется также указание должностей и полномочий членов комиссии;
общие сведения об имуществе, которому были причинены повреждения, включая его наименование, количество и основания, по которым имущество находилось в пользовании виновного лица (договор аренды, договор ссуды, договор транспортировки груза и т.д.). Если речь идет о множестве предметов имущества, то удобнее будет оформить перечень в виде таблицы;
описание выявленных повреждений;
сумма ущерба (как правило, указывается приблизительная стоимость, поскольку сумма ущерба будет рассчитываться не только исходя из повреждений, но и с учетом естественного износа). Допустимо указание твердо установленных сумм, если были приведены в полную негодность вещи, не бывшие в употреблении, например при перевозке груза;
сведения о лице, на которого возлагается ответственность за порчу (арендатор, перевозчик, ремонтная фирма);
общее описание причин, по которым возникла порча, например, пострадали деревянные покрытия в результате использования строительной бригадой некачественного лака. В данном случае вполне уместно указать мнение приглашенного специалиста;
сведения о воздействии непреодолимой силы в случае, если имущество было повреждено в результате стихии, залива или нашествия термитов;
выводы комиссии о последствиях причинения повреждений имуществу и о возможности его дальнейшего использования;
заключение приглашенного специалиста;
сведения об использованных в процессе осмотра и составления акта технических средств фиксации, например, фото- или видеоаппаратуры;
список приложения (опционально);
подписи членов комиссии, приглашенного эксперта;
подпись виновного лица в ознакомлении с актом и получении его копии.

Общим признаком всех перечисленных вариантов является признак нахождения имущества в руках несобственника. В качестве несобственника может выступать любое лицо, временно владеющее имуществом собственника на основании договора аренды, ссуды, оперативного управления, перевозки груза или оказания услуг по ремонту.

следы неправильной транспортировки, выражающиеся во вмятинах, сколах, в бое и т.д.;
следы неправильного или неаккуратного использования имущества, например, царапины на мебели, грязь на обоях, разбитые стекла в оконных или дверных проемах;
следы нарушений технологии использования имущества, например, лопнувшие от перегруза рессоры автомобиля или сгоревший без использования бесперебойника компьютер.

Как правило, порча вещей, пострадавших в результате затопления, фиксируется актом осмотра затопленной квартиры. Однако составление акта о порче имущества вполне допустимо, но только при условии, что будет создан еще один акт, фиксирующий именно факт затопления.

Для обеспечения достоверности нужно пригласить в качестве членов комиссии еще не менее двух человек. Ими могут выступить квалифицированные работники, могущие оценить ущерб и удостоверить порчу, например, бухгалтер организации-получателя, юрист, менеджер по поставкам и др.

После составления акта и завершения всех процедур, связанных с его непосредственным участием, документ следует передать в архив предприятия, где он должен находиться период, установленный законом или локальной документацией фирмы (но не менее трех лет), после чего его можно уничтожить.

Когда случается непреднамеренная порча имущества вследствие каких-либо жизненных ситуаций, например, выполнения работ, полученный вред нужно как-то компенсировать. Если речь идет об имуществе предприятия, то поврежденные вещи необходимо списывать или приходовать их ремонт. Виновный в порче может быть подвергнут административной или материальной ответственности. Основанием для этих процедур является нормативный документ – акт об испорченном имуществе.

Отправитель товара: ООО «Наш лимонад».
Получатель товара: ООО «Лето».
Перевозка товаров осуществлялась компанией-перевозчиком ООО «Магистраль».
Описание товара: 30 пластиковых ящиков лимонада «Колокольчик» в стеклянных бутылках вместимостью 0,33 л, по 12 бутылок в ящике.
Ценность товара по документам: 21 510 руб.
Накладная на груз № 000045278 от 17.08.2023 г.
Пункт отправления груза: г. Пенза, ул. Белякова, 19, склад 1.
Пункт назначения груза: г.Пенза, ул. Аустрина, 68, склад 2.
Время перевозки: расчетное – с 12:00 до 14:00 (2 часа), по факту – с 12:30 до 13:45 (1 час 15 минут).
Описание полученного груза: при доставке получено 30 пластиковых ящиков лимонада, по 12 бутылок в каждом, в том числе 2 поврежденных ящика и 18 разбитых бутылок.
Упаковка не вскрывалась, пломбы в сохранности.

При оформлении акта, также как и при его написании, можно руководствоваться собственными соображениями, поскольку закон не предъявляет к этому параметру никаких особых требований. Акт можно писать на простом чистом листе бумаги или на фирменном бланке организации. Вносить информацию можно от руки (любой шариковой ручкой, но только не карандашом) или печатать на компьютере.

название бланка;
населенный пункт;
дата процедуры;
состав комиссии с подробной росписью кратких сведений каждого гражданина;
ряд процедур, которые были реализованы в ходе работы;
итоговые выводы по поводу вопроса и советы.

Во-первых, бланк по своей структуре делится на три части, последовательность нарушать нельзя: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. Если кто-либо из членов комиссии работал по доверенности, это следует отметить в акте отдельно.
В-третьих, договор может быть оформлен на фирменном бланке предприятия или на обычном листе. Документ также будет считаться легитимным, если он будет напечатан на компьютере или написан от руки.

Бланк акта осмотра — это документ, на основе которого закрепляется факт проведения проверки объекта либо оборудования. Существует несколько типов проверок (например, недвижимости, оборудования, территории), однако в любом бланке должно быть прописано состояние рассматриваемого объекта на момент проверки.

Вне зависимости от ситуации цель всегда одна – зафиксировать информация о порчи имущества, технической составляющей товара, соответствии здания законодательным нормам и задачам договора. Схема акта осмотра может быть предоставлена для определения единого мнения специалистов по рассматриваемому вопросу. Оформлением документа занимается группа специалистов, которая должна состоять не менее чем из двух кадров.

визуальная проверка (чаще всего данного этапа достаточно, если сразу видно, что помещение в идеальном состоянии);
изучение оборудования, которое было испорчено с подробным исчислением размеров;
снятие проб для последующего анализа в лаборатории, выявление степени износа;
экспертиза без применения разрушающих материалов;
анализ деловых листов и их сравнение;
измерение состояния строительных работ (на основе официальных документов).

Для документального подтверждения проведенного осмотра членами уполномоченной комиссии используется акт осмотра, который является базовым для любого осмотра зданий, оборудования, транспортных средств. В акте осмотра может быть зафиксирована степень порчи имущества, техническое состояние оборудование, соответствие помещения санитарным и пожарным нормам, условиям договора, наличие необходимых эксплуатационных характеристик и тому подобное. Если требуется суждение независимых экспертов по какому-либо вопросу, который не предусмотрен Гражданским кодексом, но при этом крайне желательно иметь документальное свидетельство о состоянии дел на объекте осмотра, то можно использовать типовой бланк акта осмотра, который по желанию адаптируется под возникшие нужды. Скачать образец акта вы можете ниже.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ->

При причинении повреждений имуществу, произошедших вследствие чьих либо действий (залива квартиры, пожара, ДТП), проведение независимой оценки, целью которой является установление стоимости права требования компенсации убытка, поможет сформировать крепкую юридическую основу для восстановления нарушенного права, в соответствии со статьей 15 Гражданского Кодекса РФ.

На основании федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО N 2)», II. Цель оценки и предполагаемое использование результата оценки, 4.»Результатом оценки является итоговая величина стоимости объекта оценки. Результат оценки может использоваться при разрешении имущественных споров». Статья 8. Обязательность проведения оценки объектов оценки ФЗ от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (с дополнениями и изменениями) указывает на проведение оценки объектов оценки при возникновении спора о стоимости объекта оценки.

Например, при повреждении жилого/нежилого помещения, потерпевшее лицо обладает правом требовать от виновника компенсации расходов, как на предстоящий ремонт помещения, так и на фактически понесенные им расходы. При этом потерпевшему лицу необходимо представить обоснованные доказательства размера ущерба, причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях, когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника — также его вину.

Оценка ущерба: Образец акта о заливе квартиры. связь между событием ( авария, например) и его последствиями (ущерб, причиненный имуществу). Образец акта осмотра квартиры, пострадавшей в результате залива или. заключаются в подтверждении в суде самого факта нанесения ущерба. в своем акте отражает общий размер поврежденного имущества и его. Ситуация причинения работником вреда имуществу работодателя – одна из самых. А вот оформление актов, всевозможных уведомлений, требований и. нанесения ущерба, либо от непосредственного руководителя виновного… рекомендуется оформлять по образцу визы, т.е. с полным названием. 21 окт 2013. Акт о причинении ущерба имуществу подписывается членами комиссии и ставится отметка об ознакомлении собственника квартиры с. Cкачать образец Претензии потерпевшего лица о страховом событии по. или любой другой документ, подтверждающий факт покупки акт первичного. б) при нанесении ущерба имуществу и вреда здоровью/жизни одного или. Взыскание ущерба, причиненного имуществу работодателя — как взыскать ущерб с. указанного объяснения составляется соответствующий акт. Исковое заявление о взыскании суммы долга (образец) Исковое. ДТП и нанесение ущерба имуществу потерпевшего возлагают солидарно как на. акты выполненных работ по восстановлению транспортного средства.

1. Сведения о заказчике оценки: о заказчике — юридическом лице: организационно-правовая форма полное наименование основной государственный регистрационный номер (далее — ОГРН), дата присвоения ОГРН место нахождения о заказчике — физическом лице: фамилия, имя, отчество серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ — копии

Акт о причинении ущерба имуществу

Дата и место составления;
Занимаемые должности и фамилии членов комиссии;
Указывается наименование пострадавшего имущества его стоимость по учетным данным;
Обстоятельства при которых был нанесен ущерб;
Должность и ф.и.о. лица по вине, которого произошел инцидент;
Прописываются выводы комиссии по результату проведенного обследования ущерба.

Если месяц прошел, работник отказывается добровольно возмещать ущерб или, если сумма ущерба больше размера среднемесячного заработка виновного работника, то работодатель имеет право подать документы в суд с требованием о взыскании компенсации с виновных лиц.

Дата и место составления;
Занимаемые должности и фамилии членов комиссии, данные пострадавшего лица;
Адрес места происшествия;
Дается характеристика залития: причина, площадь залития;
Описывается пострадавшее имущество, находящееся в квартире;
Указываются меры по розыску (определению) виновных лиц.

Как видно из выше сказанного составление акта о причинении ущерба имуществу играет немаловажную роль в получении компенсации за испорченное имущество. Поэтому за помощью при составлении подобных документов обращайтесь к квалифицированным специалистам, они в силу своего опыта учтут все нюансы необходимые для актирования происшествия.

дату, когда в организации узнали об убытке, причиненном работником;
дату, когда ущерб был нанесен;
наименование пострадавшего имущества;
рыночную стоимость имущества;
подписи работников, присутствующих при составлении акта;
подпись виновника.

Оценка убытков в итоге противоправных либо неосторожных действий третьих лиц. Акт составляется в 3-х экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре покоробленного жилого помещения гражданами, утверждается директором управляющей компании и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Управляющей компании при этом следует навести письменное уведомление, а в акте отразить, что она была проинформирована, но не участвовала в составлении акта по причине неявки по вызову. Допускается также составить документ в табличном варианте — в неких вариантах таковая форма более пригодная.

Дата и место составления;
Занимаемые должности и фамилии членов комиссии;
Указывается наименование пострадавшего имущества его стоимость по учетным данным;
Обстоятельства при которых был нанесен ущерб;
Должность и ф.и.о. лица по вине, которого произошел инцидент;
Прописываются выводы комиссии по результату проведенного обследования ущерба.

Одним из важных процессуальных действий, необходимым для последующего возмещения ущерба, является составление акта о порче имущества. Его составляют вызванные к месту затопления представители компании, обслуживающей здание (ее аварийной службы) с участием потерпевшей стороны. Сделать это надо в первые 12 часов после вызова уполномоченных лиц. Если представители компании не явились вовремя, акт допустимо составить без них, пригласив в комиссию посторонних незаинтересованных людей. Управляющей компании при этом следует направить письменное уведомление, а в акте отразить, что она была проинформирована, но не участвовала в составлении акта по причине неявки по вызову.

название;
время, место оформления;
комиссионный состав (из уполномоченных работников, включая гендиректора, главбуха, начальника структурного подразделения);
материалы об имуществе, подвергшемся повреждению;
идентификационные признаки и характер порчи;
стоимость урона, который был нанесен (если установление возможно без проведения предварительного оценивания экспертом);
виновное лицо, если оно установлено однозначно;
имена членов комиссии.

Если в налоговом учете доходы признаются кассовым методом, то при получении 100%-й предоплаты можно с согласия покупателя сразу пробивать чек с признаком способа расчета «полный расчет». Такие разъяснения ранее мы получили от специалиста ФНС. Однако официальных писем об этом нет, что вызывает беспокойство у наших читателей.

Российская трехсторонняя комиссия по регулированию социально-трудовых отношений утвердила Рекомендации по установлению систем оплаты труда работников государственных и муниципальных учреждений на 2023 год. В статье сделаны акценты на некоторых положениях данного документа, которые необходимо знать автономным учреждениям.

В силу прямых указаний Трудового кодекса трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя. При этом в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения, эпидемии или эпизоотии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности. Хотя некоторые оговорки по этому поводу в ТК РФ все же имеются.

Определение рыночной стоимости восстановительных работ. Сведений оценщик запрашивает из организаций, занимающихся ремонтом имущества, аналогичного оцениваемому.
Определение степени износа имущества. Оценка износа капитальных жилых помещений производится в соответствии с положениями «Правил оценки физического износа жилых зданий», утвержденных Приказом № 446 Госстроя СССР от 24.12. 1986 года. Оценка износа иных видов имущества осуществляется экспертным способом.
Определение суммы ущерба на основании сведений, полученных в процессе прохождения первых двух этапов.

Так, при оценке исходя из принципов затратного метода, стоимость имущества рассчитывается как цена восстановления имущества минус износ этого имущества. То есть, при проведении оценки оценщик берет стоимость аналогичного нового имущества и вычитает из нее износ, рассчитываемый по совокупности таких признаков, как год выпуска, длительность эксплуатации, моральное устаревание и т.д.

Процедура и методы, которыми оценочная комиссия руководствуется при производстве оценки, регламентируются Постановлением № 519 Правительства РФ от 06.07.2001 года «Об утверждении стандартов оценки» и приложением к нему — «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности».

дату и место составления акта;
основание для составления акта (номер и дата приказа о создании комиссии);
ФИО и должности членов комиссии;
сведения о факте и обстоятельствах причинения ущерба;
наименование и описание поврежденного имущества, его индивидуальные характеристики;
процедуру проводимой оценки;
рыночные цены на аналогичное имущество, местоположение поврежденного имущества, его рыночный потенциал, иные факторы, влияющие на стоимость имущества;
способ оценки;
установленную степень износа и его влияние на стоимость;
стоимость восстановления;
окончательную оценку ущерба;
подписи членов комиссии.

Акт осмотра квартиры образцы

Акт осмотра помещения составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, которые нанесли ущерб имуществу собственника жилого объекта. Такой акт обследования жилого помещения составляется в должностными лицами. Обследования жилого помещения (квартиры) происходит в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. Д.)

в прихожей, в левом дальнем углу от сырости кусками отваливаются обои и образовались черные пятна.
в ванной комнате, у раковины подтекает кран. Вследствие чего под раковиной на трубах образовалась плесень.
на кухне, на полу и на стульях черные пятна, не отмываются.
в комнате, разорванный линолеум
рама окна, в комнате заляпана, не отмывается.
на кухонном столе все четыре ножки обшарканные.
на кухне, на скотч приклеен календарь. Если оторвать скотч, то он оторвется вместе с обоями.
в стене просверлена дырка на улицу, в которую вставлен антенный кабель.
ручки и крепления для москитных сеток на окнах оторваны

Акт осмотра квартиры это официальный документ, который фиксирует текущее состояние квартиры на момент проведения осмотра и подписывается уполномоченными должностными лицами. Обычно, осмотр текущего состояния квартиры делается по поручению и в составе целой комиссии.

Помимо акта осмотра квартиры, который можно скачать ниже, советую обратиться с заявлением к участковому. Участковый на основании вашего заявления выйдет по вашему адресу на место преступления и составит протокол осмотра жилого помещения, который тоже будет являться доказательством в суде. Лучше всего, если у вас будут сохранены чеки на имущество находящиеся в квартире, которое тоже сдавалось в аренду вместе с квартирой. Например, у меня хранятся чеки даже на материалы, которые использовались при ремонте квартиры.

В результате осмотра комиссией, установлено следующее.
3-х комнатная квартира, расположена по адресу: Московская область, г. Москва, ул. Московская д. 1 кв. 1 и находится на балансе МужРеп Москва. Со слов жильца (соседа) в настоящее время в данной квартире помимо нее проживают: чита Ивановых, гр Иванов по данному адресу никогда не проживал. Визуальным осмотром наличие вещей Иванова, а также следов его фактического проживания в данном жилом помещении комиссией не обнаружено. Иных сведений, подтверждающих факт фактического проживания по указанному выше адресу Иванова у комиссии не имеется.

Акт о заливе квартиры (образец)

АКТ № _____
о последствиях залива жилого/нежилого помещения
по адресу: ______________________________________________
«__» ____________ ____ г.
Комиссия в составе: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
_{(занимаемые должности)}

После того, как Акт о заливе будет составлен, обращайтесь к нам. Наши специалисты-оценщики определят точный размер ущерба, который будет подтвержден официальным отчетом. Имея на руках Акт о заливе и Отчет об оценке ущерба, можете смело требовать компенсации ущерба от затопления в досудебном или судебном порядке.

составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была
обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________
на предмет залива из вышерасположенной квартиры № ___ . Квартира расположена
на __ этаже __- этажного дома _{(указать этаж, этажность дома)} ____ года постройки,
состоит из ____ комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали
_______________________________________________________________________________
_{(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)}

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения вопросов, возникающих в процессе управления жилищным фондом организациями различного организационно — правового статуса и связанных с повреждениями жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы или частной собственности физических и юридических лиц. Из-за нарушений в работе инженерного оборудования предлагается руководствоваться следующими положениями.
При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, управляющей жилищным фондом (далее — жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте в присутствии:
— потерпевшей стороны;
— старшего по подъезду (дому);
— представителя организации, осуществляющей эксплуатацию данного жилого дома;
— представителя жилищной организации.
По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации.
В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственников, нанимателей, арендаторов) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования.
При отказе виновной стороны от подписания Акта обследования об этом в Акте должна быть сделана соответствующая запись (до подписей всех остальных лиц, присутствующих на комиссионном обследовании).
На основании Акта организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, составляет расценочную опись работ, предусматривающих устранение повреждений, отмеченных в Акте обследования жилого помещения.
Расценочная опись официально (с указанием регистрационного номера и даты) предъявляется виновной стороне.
Если виновной стороной является организация, осуществляющая эксплуатацию жилого дома, то она производит ремонт поврежденного жилого помещения за свой счет.
Если виновной стороной является физическое или юридическое лицо, занимающее расположенное выше помещение, оно обязано произвести ремонт за счет собственных средств.
В случае отказа физического или юридического лица, виновного в повреждении жилого помещения, провести ремонтные работы своими силами или оплатить стоимость работ согласно расценочной описи жилищная организация обязана:
а) если поврежденное жилое помещение находится:
— в государственной собственности г. Москвы (сдается внаем или в аренду);
— в собственности физического или юридического лица, с которым заключено Соглашение о совместном владении строением (передано право на управление) произвести ремонт за счет средств, выделяемых на эксплуатацию или капитальный ремонт жилищного фонда (в зависимости от характера ремонта). Затем убытки от проведенного ремонта компенсируются в установленном (судебном) порядке за счет виновной стороны;
б) если поврежденное жилое помещение находится в собственности физического или юридического лица, с которым Соглашение о совместном владении строением не заключено, передать пострадавшей стороне Акт для защиты своих интересов.
Ремонтные работы могут быть выполнены за счет средств виновной стороны в объеме расценочной описи:
— силами организации, эксплуатирующей жилищный фонд;
— пострадавшей стороной собственными силами;
— виновной стороной.
Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с представителем пострадавшей стороны.
Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по Акту согласно расценочной описи работ.
Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются жилищной организацией.
Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению в судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон.
Настоящее Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.

Порядок оформления Акта осмотра приведен в Приложении №2 к Приказу Управления городского заказа и Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства правительства Москвы от 12.03.2001 г. № 55-48/1, № 5-37/1 «Об утверждении Инструкции «0 порядке проведения работ по ремонту освобождаемого жилого помещения» и Положения «0 порядке проведения ремонта, связанного с повреждением жилого помещения». Положение является обязательным для выполнения всеми жилищными организациями независимо от форм собственности.

13 Фев 2022 klasterlaw 288