Где Получить Выписку Из Домовой Книги Мытищи
Содержание
- 1 Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье
- 2 Как получить выписку из домовой книги
- 3 Выписка из домовой книги
- 4 Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача единого документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов»
- 5 Выписка из домовой книги — Как заказать и получить выписку онлайн
- 6 Где получить выписку из домовой книги
- 7 Где взять выписку из домовой книги
- 8 Выписка из домовой книги
- 9 Как получить выписку из домовой книги
- единого жилищного документа;
- копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
- выписки из домовой книги;
- копии карточки учета собственника жилого помещения;
- копии ордера на жилое помещение;
- справки о регистрации по адресу;
- справки о составе семьи;
- справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
- справки об одиноком умершем;
- справки об иждивении;
- справки об изменении адреса;
- справки об утере ордера;
- справки «Дом-новостройка»;
- справки о замене паспорта с указанием причины;
- Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
- зайдите на портал «Дома Москвы» ;
- в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
- в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
- для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.
«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
Как получить выписку из домовой книги в Подмосковье
Обычная выписка содержит сведения о владельце помещения, всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки и другие сведения о зарегистрированных в квартире.
Выписка из домовой книги содержит информацию о людях, зарегистрированных в частном доме или квартире. Документ может понадобиться в случае продажи недвижимости, получения свидетельства о собственности, регистрации по новому месту жительства, получения паспорта, развода, оформления пособий на ребенка и т.д. Как получить выписку в Подмосковье, сколько действует документ и как восстановить потерянную домовую книгу, читайте в материале портала mosreg.ru.
Расширенный (архивный) вариант может понадобиться при оформлении сделок с недвижимостью. Он позволяет отследить историю всех жильцов, когда-либо зарегистрированных в помещении. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении.
Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели) в зависимости от ее сложности. Справка считается действительной до двух недель с момента выдачи (срок зависит от организации, которая ее потребовала).
К сожалению, после упразднения выписок из домовых книг в виде простой справки с перечнем прописанных жильцов на рынке недвижимости образовалась некоторая яма незнания. Вроде как это важный документ, который много где нужен. Но порой даже юристы и риелторы точно не знают, где взять аналог старой справки.
Вообще, сейчас все доведено до автоматизма. И если, например, информация о прописанных жильцах требуется для какого-то государственного органа или компании ЖКХ, суда, то они могут своими силами направить запрос в базу межведомственного оборота и получить сведения.
В итоге, например, человеку нужно получить документ о прописанных в квартире гражданах для какой-то сделки или по просьбе госоргана. Он идет в паспортный стол, там специалист находит книгу по искомому дому, открывает страницу с нужной квартирой и переписывает информацию о прописанных в справку. Документ заверяется подписью и печатью паспортиста.
Но портал указывает на то, кто оказывает услугу по месту проживания гражданина. В данном случае — администрация района. А получить документ можно, обратившись к администрации лично, по Почте, по электронной почте. Или же можно просто подать заявление на выдачу архивной справки в МФЦ.
Граждане, которые сталкиваются с тем, что не могут заказать выписку из домовой книги через Госуслуги, часто ищут альтернативные дистанционные варианты. И часто они обращают внимание на вписку из ЕГРН, которая с недавнего времени заменила свидетельства на собственность.
Как получить выписку из домовой книги
Но даже когда появились базы данных и автоматизированные поисковые системы, эти книги долгое время сохранялись. Они существовали параллельно с электронными копиями. Ни к чему хорошему это не приводило: сведения в базах данных не всегда соответствовали бумажной версии.
Андрей, по вашему примеру.
Продает владелец, верно?
Ну был там ранее зарегистрирован прежний владелец и его супруга, потом прежний владелец умер. Надо полагать, что претензий на квартиру он предъявить уже не сможет.
Там остается зарегистрированной супруга покойного. Но регистрация не равна праву собственности. С момента продажи все права ранее зарегистрированных лиц на проживание прекращаются.
Это документ, в котором переписаны данные всей книги либо части записей, которые требуются заявителю. Требований к форме выписки нет. Содержание и порядок заполнения домовой книги менялись, поэтому в выписке записи будут перечислены в том же порядке, как и в оригинале.
Ivan, домовые книги в РФ не вводились постановлениями. Они были введены Административным регламентом, соответственно и отменяются они в том же порядке — новым административным регламентом. Ссылка на актуальную редакцию этого регламента в тексте есть, но на всякий случай я ее продублирую — http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_295702/a04e9ad9c16908578841bb2aebe6aac1c292cd09/
Сейчас вы можете заказать выписку из ЕГРН, распечатать ее и показывать всем желающим. Срока действия на нее нет. В любом случае, если кто то захочет прийти в вашу квартиру — доказывать, что вы не собственник это не ваша задача. Кто на недвижимость претендует — тот и должен доказывать. Делать это придется в суде.
Выписка из домовой книги
Если гражданин, не достигший возраста 18-ти лет, зарегистрирован на жилой площади родственников второй степени (бабушки и т.д.) без матери, затребовать выписку на его имя может мать. Доверенность при этом оформлять не требуется, поскольку до совершеннолетия мать представляет интересы ребенка. В этом случае нужно предоставить:
- отсутствие права на указанную жилую площадь;
- наличие в документации противоречащих или недостоверных сведений;
- ненадлежащее содержание пакета документов (например, истекший срок действия доверенности или ее отсутствие);
- если жилье, по которому запрашивается справка, территориально не относится к юрисдикции данного филиала МФЦ.
В оперативном порядке получить выписку через МФЦ можно, подобрав наиболее близкий территориально филиал и назначив дату приема. Это можно сделать или позвонив по телефону, или через Интернет-портал. Не во всех подразделениях МФЦ действует услуга предварительной записи, и тогда прием происходит в порядке очереди. Талон можно взять в специальном терминале или у администратора центра.
- простой – такая справка показывает данные о всех прописанных в помещении субъектах на момент обращения;
- расширенный – этот тип раскрывает сведения о всех зарегистрированных (в том числе и по временной регистрации) на данной площади лицах за определенный период времени.
- архивный – это история заселения площади за все время эксплуатации, включая и период до текущего собственника.
Выписка из домовой книги имеет силу в течение месяца. Некоторые учреждения, например, общеобразовательные (детсады и школы), ограничивают срок действия 14-ю днями. Поэтому специалисты МФЦ рекомендуют обращаться за выпиской непосредственно перед предъявлением по месту требования.
Об утверждении административного Регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача единого документа, копии финансово-лицевого счета, выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, справок и иных документов»
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2007 № 152-ФЗ «О персональных данных», Уставом городского округа Люберцы Московской области, постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы от 31.01.2008 № 228-ПА «Об утверждении перечня государственных и муниципальных услуг, оказываемых администрацией городского округа Люберцы и муниципальными учреждениями, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг», постановляю:
Выписка из домовой книги — Как заказать и получить выписку онлайн
Выписку может запросить собственник квадратных метров, ответственный квартиросъемщик или люди, которые там прописаны. Бланк может быть выдан и другим резидентам, при условии, что у них имеется нотариальная доверенность на такое действие, выданная собственником недвижимости. Иным гражданам в выдаче будет отказано на основании содержания в документе личной информации проживающих. Жилищная справка N9 в исключительных случаях является заменой выписке.
В процессе подготовки к продаже жилья, выписка гарантирует покупателю, что на продаваемую недвижимость не появятся неожиданные претенденты. Ими могут быть люди, отбывающие в данный момент уголовное наказание в колонии, и которые выписаны из жилья временно и по окончании срока заключения, будут иметь законное право на прописку. Могут возникнуть несовершеннолетние граждане, которых выписали незаконно и которых могут прописать обратно по решению суда. Чтобы выявить таких людей, надо заказывать расширенную (архивную) выписку и детально изучать полученные данные.
Выписка из домовой книги требуется для оформления сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке. Хотя она не входит непосредственно в пакет документов для совершения сделки, но специально запрашивается ответственными продавцами для подтверждения отсутствия скрытых или потенциальных жильцов. При этом сделка по отчуждению жилья становится более прозрачной.
2) Архивная. В ней будет указано о всех когда-либо прописанных людях на данной жилплощади. Это очень важная информация для безопасной сделки. Некоторые люди могут быть выписаны временно, и в текущей выписке не будет содержаться о них сведений. Расширенная справка дает гораздо больше информации о всей истории объекта недвижимости и о зарегистрированных в ней жильцах, а также гражданах, которые претендуют на него.
Выписка из домовой книги – справка, содержащая сведения о проживаемых на указанной жилой площади людях. Относится к категории документов регистрационного учета. С ее помощью можно получить сведения о количестве зарегистрированных гражданах на данной жилплощади. В ней имеется информация о дате, когда человек был прописан, и какого числа выписан.
- Вид на жительство
- Военный билет
- Военный билет офицера запаса
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Временное удостоверение,выданное взамен военного билета
- Дипломатический паспорт
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт иностранного гражданина
- Паспорт моряка
- Разрешение на временное проживание
- Свидетельство о рождении ребенка
- Удостоверение беженца
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
Формы обращения: лично; через законного представителя; по почте; через Единый портал государственых и муниципальных услуг.
Заявителями на предоставление Услуги являются юридические лица и граждане либо их уполномоченные представители, обратившиеся с письменным Заявлением о предоставлении Услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
- Вид на жительство
- Военный билет
- Военный билет офицера запаса
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета.
- Дипломатический паспорт
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт иностранного гражданина
- Паспорт моряка
- Разрешение на временное проживание
- Удостоверение беженца
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
- Вид на жительство
- Военный билет офицера запаса
- Военный билет солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
- Временное удостоверение личности гражданина РФ по форме № 2-П
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета офицера запаса
- Временное удостоверение, выданное взамен военного билета солдата, матроса, сержанта, старшины, прапорщика, мичмана
- Дипломатический паспорт иностранного гражданина
- Документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства
- Общегражданский заграничный паспорт гражданина РФ (образца 1997 года)
- Паспорт гражданина РФ
- Паспорт гражданина СССР образца 1974 года
- Паспорт иностранного гражданина (национальный паспорт или национальный заграничный паспорт) или иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина – для иностранных граждан, если они постоянно проживают на территории РФ
- Паспорт моряка
- Разрешение на временное проживание
- Свидетельство о рождении
- Удостоверение беженца
- Удостоверение гражданина, подлежащего призыву на военную службу
- Сбор необходимых документов.
- Оплата госпошлины.
- Написание заявления на получение выписки.
- Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
- Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).
- Подготовка документов – их набор стандартный и ничем не отличается от обычных ситуаций.
- Написание заявления – оно также имеет установленную форму и должно соответствовать законодательным требованиям.
- Подача документов в МФЦ.
- Получение выписки – документ также выдается в течение того рабочего дня, когда было зарегистрировано обращение за ним.
- ЖЭК или Управление федеральной миграционной службы (паспортный стол). Сюда стоит обращаться собственникам или жильцам квартир, которые расположены в доме под непосредственным управлением самих граждан.
- Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – если дом управляется таким способом, то обращаться за получением выписки нужно к председателю или другим сотрудникам товарищества.
- Управляющая компания (УК) – еще один способ управления домом, который предусмотрен в законодательстве. В этом случае заявителю необходимо обращаться в ту компанию, в управлении которой находится дом, и оставлять там заявку.
Кроме физического лица, то есть простого гражданина, обратиться за выпиской может и юридическое лицо, если именно оно является владельцем жилого помещения. В этом случае законным представителем будет генеральный директор или любое другое доверенное лицо.
- удобство в использовании – в одном учреждении можно получить множество различных бумаг, что избавляет от необходимости посещать разные инстанции;
- гибкий график работы – многие МФЦ работают даже по выходным, то есть в дни, когда у большинства людей есть время на решение своих проблем;
- отсутствие больших очередей и бумажной волокиты – как правило, через МФЦ документы оформляются намного быстрее.
Да, при покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке может понадобиться расширенная выписка из домовой книги с информацией о составе жильцов. В этом случае документ поможет выявить наличие третьих лиц, которые могут заявить свои права на недвижимость.
- купля-продажа жилья на вторичном рынке;
- оформление ипотеки на вторичное жилье;
- передача недвижимости по договору дарения;
- приватизация жилплощади;
- вступление гражданина в право наследства, если не было составлено завещание;
- получение социальных выплат, когда нужно подтвердить состав семьи;
- доказательный факт при судебном разбирательстве, если необходимо установить степень родства;
- получение гражданства (для подтверждения факта проживания родственников на территории страны);
- розыск родственников или составление генеалогического древа.
В документе этого вида будут перечислены все, кто был прописан в жилом помещении, начиная с момента ввода этого домовладения в эксплуатацию. Именно расширенную выписку важно изучить перед покупкой жилья на вторичном рынке, чтобы учесть всех возможных правообладателей на эту недвижимость.
Для оформления заявки на получение выписки через сайт Госуслуги потребуется авторизоваться в личном кабинете. Далее — зайти в раздел администрации по месту вашего жительства и выбрать из списка услуг «Получение выписки из домовой книги». Теперь нужно ввести свои данные в электронный шаблон, составить по предлагаемой форме заявление на получение и выбрать пункт «Сформировать документ».
Важной особенностью личной выписки является то, что собственнику жилья по запросу выдадут список всех граждан, прописанных на данный момент в этом жилом помещении. Если за личной выпиской обращается зарегистрированный житель домовладения (не собственник), тогда в справке будут указаны только его данные.
Где получить выписку из домовой книги
Гocycлyги — oнлaйн cepвиc, кoтopый пoмoжeт зaкaзaть выпиcкy бeз oбpaщeния в oфиc кaкoй-либo opгaнизaции. Oфopмлeниe выпиcки из дoмoвoй книги oнлaйн — этo, пoжaлyй, caмый oптимaльный вapиaнт, c тoчки зpeния yдoбcтвa. Пoэтoмy, бoльшинcтвo гpaждaн выбиpaeт имeннo eгo.
Bыпиcкa из дoмoвoй книги нyжнa в тex cлyчaяx, кoгдa гpaждaнин coбиpaeтcя coвepшить кaкyю-либo oпepaцию c нeдвижимocтью. Oднaкo, нe вce знaют гдe взять выпиcкy из дoмoвoй книги. Этa пpoцeдypa нe тaкaя cлoжнaя, кaк кaжeтcя нa пepвый взгляд — дocтaтoчнo oфopмить зaявкy и дoждaтьcя ee выпoлнeния. Нo вce жe, пepeд тeм, кaк зaкaзaть дoкyмeнт, вaжнo paзoбpaтьcя гдe и кaк ee пoлyчить, a тaкжe cкoлькo вpeмeни нa этo yйдeт и кaкиe дaнныe пpидeтcя пpeдocтaвить.
B бoльшинcтвe cлyчaeв, выпиcкa нyжнa пpи cмeнe coбcтвeнникa и измeнeнияx в cocтaвe пpoпиcaнныx жильцoв. Eдинcтвeнным иcключeниeм являютcя xoзяeвa квapтиp в нoвocтpoйкax — ecли oни cтaнoвятcя пepвыми жильцaми нa дaннoй тeppитopии, тo и выпиcкa им нe нyжнa. Oднaкo, в pядe cлyчaeв oнa мoжeт пoнaдoбитcя для пoлyчeния coциaльныx выплaт или пoиcкa инфopмaции o пpeдкax влaдeльцa дoмa, нaпpимep.
- Ecли гpaждaнин, зaпpaшивaющий выпиcкy, пpoживaeт в квapтиpe, пpинaдлeжaщeй opгaнaм влacти, нa пpaвax вpeмeннoгo пoльзoвaния, тo eмy пoнaдoбитcя пpeдocтaвить дoгoвop coциaльнoгo нaймa.
- Ecли гpaждaнин являeтcя coбcтвeнникoм дoли в квapтиpe, тo eмy пoнaдoбитcя пpeдocтaвить cвидeтeльcтвo или дoгoвop, пoдтвepждaющий eгo пpaвa.
- Ecли жe зa cпpaвкoй oбpaщaeтcя тpeтьe лицo, тo eмy пoнaдoбитьcя пpeдocтaвить нoтapиaльнo зaвepeннyю дoвepeннocть c yкaзaниeм пoлoжeний o пepeдaчe пpaв пo пoлyчeнию дoкyмeнтa oт coбcтвeнникa к этoмy лицy. Cooтвeтcтвeннo, пoнaдoбятcя пacпopтныe дaнныe кaк тpeтьeгo лицa, тaк и caмoгo coбcтвeнникa.
- Ecли гpaждaнин являeтcя coбcтвeнникoм чacтнoгo дoмa, eмy дoпoлнитeльнo пpидeтcя пpeдocтaвить дoмoвyю книгy.
- Цeль cтaндapтнoй выпиcки — пoдтвepдить фaкт пpoживaния кoнкpeтныx гpaждaн нa кoнкpeтнoй плoщaди;
- Apxивнaя выпиcкa, в дoпoлнeниe к cтaндapтнoмy нaбopy cвeдeний, coдepжит eщe и инфopмaцию o тex лицax, кoтopыe пpoживaли в дoмe paнee. To ecть дo тoгo, кaк нeдвижимocть пepeшлa в coбcтвeннocть к нынeшнeмy влaдeльцy. Пoэтoмy, этy выпиcкy eщe нaзывaют pacшиpeннoй.
- Паспорт.
- Заявление на получение выписки из домовой книги (образцы различных заявлений доступны по ссылке (формат.doc)). Бланк можно скачать и заранее заполнить дома. Рукописно или на компьютере – значения не имеет. Не забудьте указать также тип выписки. Она бывает двух видов (расширенная и обычная).
- Если собственник сам не сможет присутствовать, доверенное лицо должно предоставить доверенность. Документ предварительно заверяется нотариально.
- Подлинники, удостоверяющие право владения объектом недвижимости.
- Купля-продажа недвижимости. Продавая имущество, следует согласовывать сделку со всеми зарегистрированными жителями. Покупатель должен убедиться, что все прописанные лица, будут выписаны по окончании операции.
- Раздел имущества супругов. Чтобы претендовать на долю объекта недвижимости, необходимы доказательства причастности к жилью.
- Если необходимо встать на очередь получения жилья.
- Для получения статуса малоимущих и прочих процедур в соц. защите.
- Чтобы подтвердить адрес места проживания.
- Замена паспорта.
- Подача документов на алименты. Подлинник докажет проживание ребенка с матерью, отдельно от отца.
Чтобы взять выписку из домовой книги в МФЦ, для начала следует записаться в МФЦ. Затем подойти в центр по назначенному времени со всеми необходимыми документами. Сотрудник примет заявление и подлинники, после чего выдаст клиенту расписку. Готовность выписки можно будет на сайте.
В течение недели уже будет готова архивная выписка из домовой книги в МФЦ. Центр примет подлинники и копии, затем отправит их в соответствующие органы. Расширенная выписка из домовой книги в МФЦ требует больше времени на изготовление, в отличие от обычного типа документа. А содержит она в себе следующие данные:
- Ф.И.О. зарегистрированных физических лиц и дата их регистрации;
- даты рождения и прибытия в регион, где осуществилась регистрация;
- регион, откуда физическое лицо прибыло;
- цель и срок прибытия;
- гражданство;
- паспортные данные;
- отношение к военной службе;
- дата и место, откуда гражданин выбыл.
Справку вам обязаны выдать бесплатно в срок до 7 рабочих дней. Сейчас сведения хранятся в электронных базах, поэтому обычную выписку можно получить буквально за несколько минут. Архивную готовят от трех дней. Бывает, что администрация назначает плату за архивную выписку. В этом случае можно пожаловаться в прокуратуру.
Дополнительно к информации стандартной выписки тут указана дата выбытия жильца из квартиры и его характер — временное или постоянное. Для покупателя важно, чтобы в квартире не было лиц, которые лишь временно сняты с регистрации, так как позже они смогут заявить свои права на квартиру. Временно выписывают жильцов, которые:
- вы предоставили документы с истекшим сроком действия или оформленные неверно;
- вы допустили ошибки в заявлении. Специалист должен его проверить перед принятием, но есть риск, что он чего-то не заметит;
- вы подавали заявку через интернет и забыли прикрепить какой-нибудь документ или ввели данные с ошибками;
- вы не являетесь владельцем жилья, не прописаны в нем и не имеете заверенной доверенности от собственника.
Чтобы узнать, есть ли в квартире такие люди, необходимо посмотреть историю жильцов — она представлена в домовой книге. Выписка помогает убедиться в том, что вы заключаете сделку именно с собственником, который имеет право распоряжаться своим имуществом, и том, что через несколько лет не объявится его дальний родственник, который начнет ходить по судам, пытаясь отсудить свою долю в вашей честно купленной квартире.
Выписка нужна не только для покупки или продажи жилья. Она требуется для большинства сделок с недвижимостью: наследование, раздел имущества при разводе, подарки и т.д. Для аренды квартиры тоже можно предварительно заказать выписку, чтобы убедиться — с вами вместе никто проживать не будет.
Собственники индивидуального жилья должны обращаться за выпиской в местную администрацию (если вы проживаете в небольшом населенном пункте — например, в поселке или сельской местности) или в инженерную службу вашего района (если ваш дом находится в черте города).
С более значительными трудностями приходится сталкиваться при последующем использовании выписки, в том числе в процессе оформления сделок с недвижимостью. Чтобы вы могли исключить все возможные риски и сэкономить время, рекомендуем обращаться за помощью к юристу.
- авторизоваться на портале;
- выбрать регион и район проживания;
- найти в перечне организаций орган, который уполномочен на выдачу ВДК;
- выбрать соответствующую услугу;
- заполнить поля формы;
- сформировать заявление.
Также существуют и другие способы получения выписки — через МФЦ или через портал «Госуслуги». Обращение в многофункциональный центр, как и оформление документа через портал «Госуслуги», зачастую являются более удобными вариантами (вы потратите меньше времени и нервов).
Выписка из домовой книги (ВДК) — документ, содержащий информацию обо всех жильцах, которые зарегистрированы в квартире (или частном доме). Если у вас возникла необходимость в получении этого документа, хотим вас обрадовать: процедура, как правило, не вызывает сложностей.
Где взять выписку из домовой книги
- заявление – составляется на бланке, его предоставляет уполномоченный орган при обращении;
- удостоверение личности заявителя;
- документы, подтверждающие право владения недвижимостью. Если она находится в собственности муниципалитета, потребуется договор социального найма;
- доверенность, когда за справкой обращается не собственник;
- домовая книга, если речь идет о частном доме.
- подтверждение регистрации – может понадобиться при получении кредита, трудоустройстве, обращении в госорганы;
- приватизация жилья;
- сделки купли-продажи;
- вступление в наследство;
- отчуждение жилплощади при составлении дарственной;
- восстановление паспорта после его потери;
- оформление гражданства ребенку, недееспособному лицу (Указ Президента РФ №1325 от 14 ноября 2002 года, п. 18);
- предоставление единовременной субсидии на покупку жилья федеральным гражданским госслужащим (прописано в правилах, утвержденных Постановлением Правительства РФ №63 от 27 января 2009, п. 6);
- прочие действия с квартирой/домом.
- Обычная. Содержит информацию о зарегистрированных на момент получения документа лицах. Это: фамилия, имя, отчество, гражданство, место и дата рождения, место жительства (включая предыдущие адреса), сведения из паспорта, данные о роде деятельности и воинской службе. Справка выдается владельцу жилплощади или лицам, которые в ней прописаны, а также по доверенности.
- Архивная (расширенная). Кроме информации, указанной выше, в ней содержатся сведения обо всех людях, проживавших в квартире/доме, имеющих право жить там, даже если сейчас они отсутствуют (например, отбывают наказание или находятся на воинской службе). Обычно такую справку делают при продаже жилья, чтобы доказать покупателю безопасность сделки, убедить его, что никто в будущем не станет претендовать на квадратные метры. Выдается исключительно собственнику либо доверенному лицу.
- в управляющей компании, товариществе собственников жилья (УК и ТСЖ соответственно), если дом находится у них на балансе;
- в БТИ (бюро технической инвентаризации), районном архиве, если заказываете расширенную справку;
- в местной администрации, если дом находится в деревне, поселке, небольшом городе;
- в УФМС (Управлении Федеральной миграционной службы), когда речь идет о частных домах;
- в МФЦ (многофункциональном центре);
- на портале «Госуслуг». Здесь надо заполнить заявление онлайн, а потом прийти за справкой по указанному адресу.
- подача запроса в государственные органы на улучшение жилищных условий. Если на одного человека приходится меньше квадратных метров, чем того требуют нормы, граждане имеют право просить помощи;
- получение статуса малоимущей или многодетной семьи. В этом случае комиссия, которая будет рассматривать заявление, должна владеть информацией о жилищных условиях;
- оформление пособий по уходу за ребенком, субсидий на оплату услуг ЖКХ. Для расчета суммы государственным органам также необходимо знать, сколько человек зарегистрировано по адресу.
Выписка из домовой книги
Архивная выписка из домовой книги содержит информацию о всех гражданах, которые были зарегистрированы или прописаны в квартире, собственниках жилья за весь период. В такой выписке содержится информация за определенный промежуток времени, который собственник или жилец указал в заявлении о получении данного документа.
В связи с тем, что выписка из домовой книги требуется нередко для предоставления в разные инстанции и организации, встаёт вопрос о том, что её может получить. Обычную выписку из домовой книги предоставляют владельцу жилья или его доверенному лицу. Другим гражданам, зарегистрированным временно или постоянно в помещении, справку оформляют без собственника, информация в справке из домовой книге отображается исключительно о заявителе, по другим зарегистрированным и собственника информация не отображается.
- Собственник жилья;
- Доверенное лицо по доверенности;
- Гражданин имеющий временную регистрацию в квартире;
- Гражданин имеющий постоянную регистрацию в квартире;
- Не зарегистрированный, не прописанный родитель прописанного в квартире ребенка (пример: Ребенок прописан в квартире отца вместе с отцом, мать ребенка постоянной регистрации не имеет. Для суда по определению места жительства ребенка маме ребенка необходимо получить выписку из домовой книги на ребенка, как факт подтверждающий наличие прописки в квартире отца. Мама ребенка обращается в МФЦ и получает выписку, не смотря на то, что она в квартире не зарегистрирована.)
Простая выписка из домовой книги содержит сведения о собственнике квартиры или дома, данные всех прописанных гражданах и тех, кто сохраняет право пользования недвижимостью на момент составления справки: ФИО, паспортные данные, даты прописки, от куда прибыли и другие сведения о временно и постоянно зарегистрированных в квартире граждан.
Для получения выписки из домовой книги гражданину необходимо с заявлением обратиться в MФЦ (Центр предоставления Госуслуг). Если домовая книга находится в управляющей компании или ТСЖ, обратиться надо туда, в так называемый паспортный стол. Обычную выписку выдадут в день обращения или через сутки, для составления расширенной потребуется несколько дней (не больше недели).
Как получить выписку из домовой книги
Для посещения различных госучреждений требуется выписка из домовой книги. В ней указывается информация о гражданах, зарегистрированных по конкретному адресу объекта недвижимости. Наряду с другими справками, например, о приватизации квартиры, этот документ становится необходимостью, если предстоит купля-продажа недвижимости. Перед тем как получить выписку из домовой книги, нужно выбрать способ обращения.
- Заявление. Можно скачать и распечатать документ, заполнить его от руки или на компьютере заранее. Обязательно нужно указать, какой тип документа требуется для получения.
- Паспорт заявителя. Необходим для подтверждения личности.
- Правоустанавливающий документ на недвижимость. Таким может быть сведения о госрегистрации из ЕГРН, ордер (для муниципального жилья).
- Нотариальная доверенность. При обращении представителя заявителя.
Расширенная выписка из домовой книги содержит более полные сведения. В ней указывается информация не только о прописанных на момент обращения лицах, но и ранее зарегистрированных гражданах. Отмечаются также лица, имеющие законное право на проживание, но временно отсутствующие.
- Необходимо зайти в личный кабинет, используя логин и пароль.
- В каталоге требуется найти раздел «Квартира, строительство, земля».
- После перехода нужно нажать на кнопку «Выдача документов».
- В перечне необходимо выбрать «Выписка из домовой книги».
- Требуется нажать кнопку «Получить услугу».
- Появится страница с заявлением, которое нужно оформить.
- точный адрес расположения жилого помещения;
- фамилия, имя, отчество, данные удостоверения личности прописанного гражданина;
- тип регистрации (постоянная, временная);
- цель оформления временной прописки;
- дата постановки на регистрационный учет.
Несмотря на то, что отчет из ЕГРН не является идентичным документом, она отражает сведения о собственниках и таких технических характеристиках, как кадастровая стоимость, площадь и т.д., а также об истории передачи объекта недвижимости, т.е. прежних владельцах, если речь идет о отчете о переходе прав. В отличие от выписки из домовой книги, документ из Росреестра может получить любой гражданин, сведения из Единого реестра недвижимости является общедоступными. К тому же получить этот документ можно за считанные минуты на сайте егрпонлайн.рф без посещения МФЦ или других организаций.
- паспортный стол (обращаться нужно в отделение по месту регистрации);
- товарищество собственников жилья (для городской многоэтажки);
- УФМС (для тех, кто живет в коттедже);
- бюро технической инвентаризации;
- сельская администрация (для небольших населенных пунктов);
- районное отделение «Мои документы» (МФЦ);
- официальный сайт Госуслуг (услуга предоставляется онлайн).
Заявителю могут отказать в предоставлении выписки, если документ, который предоставили, утратил силу, или оформлен неверно. Также ошибки в заполнении заявления могут повлечь за собой отказ в предоставлении выписки. Заявление обычно проверяет специалист учреждения, допущенные ошибки можно исправить и подать заявление заново. При подаче заявки онлайн, проблемы могут возникнуть, если заявитель не прикрепил требуемые документы.
- ФИО, семейное положение и дата рождения;
- данные паспорта на момент регистрации;
- цель приезда и на какой срок (например, «к месту жительства», «влад. б/рег.», «временная», «постоянная»);
- дата регистрации;
- когда и куда выбыл (например, «по окончании временной регистрации», «по личному заявлению», «в вооруженные силы», «по смерти, св-во №…»).
Расширенная отчет необходима при совершении сделок с недвижимостью, поскольку подтверждает статус регистрации в квартире действующих владельцев, информацию о выписанных лицах и основания для прекращения регистрации. Получить документ можно в 7 различных государственных организациях, однако процедура занимает не один день и требует личного присутствия.
- Подготовка документов – их набор стандартный и ничем не отличается от обычных ситуаций.
- Написание заявления – оно также имеет установленную форму и должно соответствовать законодательным требованиям.
- Подача документов в МФЦ.
- Получение выписки – документ также выдается в течение того рабочего дня, когда было зарегистрировано обращение за ним.
Кроме этих ситуаций, отказ может получить человек, у которого на момент обращения за выпиской остались долги по коммунальным услугам. Но такой отказ – это нарушение закона. В этом случае необходимо произвести фиксацию отказа в письменном виде или потребовать иную мотивацию отказа, которую в последствии отнести в прокуратору или жилищную комиссию.
- удобство в использовании – в одном учреждении можно получить множество различных бумаг, что избавляет от необходимости посещать разные инстанции;
- гибкий график работы – многие МФЦ работают даже по выходным, то есть в дни, когда у большинства людей есть время на решение своих проблем;
- отсутствие больших очередей и бумажной волокиты – как правило, через МФЦ документы оформляются намного быстрее.
- адрес недвижимого имущества, с указанием номера;
- ФИО всех прописанных в нем людей и даты их рождения;
- серии, номера, органы выдачи и даты выдачи паспортов каждого из правообладателей;
- национальная принадлежность и гражданство каждого из этих лиц;
- являются ли зарегистрированные в жилом помещении люди военнобязанными;
- информация о предыдущих местах регистрации прописанных в квартире людей, а также населенные пункты откуда они приехали;
- с какой целью и на какой промежуток времени они приехали (тип регистрации: постоянный или временный);
- данные о выбытии каждого из перечисленных лиц.
