Выселениеиз Детсада Решение Верховного Суда Рф

Выселениеиз Детсада Решение Верховного Суда Рф

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., выслушав объяснения представителя администрации Краснодарского края — Евсеенко В.Е., поддержавшей доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Генеральной прокуратуры Российской Федерации Власовой Т.А., полагавшей кассационную жалобу подлежащей удовлетворению, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:

В обоснование иска указали, что с 23 ноября 2001 г. они на основании ордера были вселены в спорное жилое помещение, поставлены на регистрационный учёт и до настоящего времени проживают в этом помещении. Ступин В.Т. и Ступин М.В. полагают, что поскольку в установленном законом порядке данная квартира к специализированному жилищному фонду, в том числе до момента предоставления им, отнесена не была, то служебной не является. Фактически между сторонами сложились отношения по договору социального найма. Между тем решением Администрации от 11 ноября 2023 г. в приватизации занимаемого жилого помещения отказано, как считают истцы, незаконно, квартира подлежит передаче им в собственность в порядке приватизации.

ОМСУ должны иметь в достаточном количестве детсады и при необходимости расширять их сеть, а если на это нет денег, то они должны истребовать финансовую помощь у региональной власти , что определено постановлением Конституционного Суда РФ от 15.05.2006 г. № 5-П);

2. Такие же гарантии установлены Федеральным законом от 29.12.2012 г. № 273-ФЗ «Об образовании в РФ» (ч.1, ч.3, ст.67), в том числе право на детские садики с 2-х месячного возраста и обязанность принимать в муниципальный садик всех граждан, которые имеют на это право и живут на прикрепленной территории;

В силу ч. 1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев предусмотренных частью 2 ст.102 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 2 ст. 103 этого же Кодекса.

По данному делу с учетом заявленных сторонами исковых требований одним из юридически значимых и подлежащих доказыванию обстоятельств являлось выяснение наличия совокупности предусмотренных ст.13 Вводного закона условий, при которых Денисова М.Н. и члены ее семьи: Денисов Г.А Денисов Е.А., Денисов А А. не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних Тишиной В и Тишина К которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Тишиной Н.В. на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании Следует учесть и то обстоятельство, что вследствие смерти отца несовершеннолетних, возложение таких обязанностей возможно только на их мать — Тишину Н.В.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Официальный сайтВерховного Суда Российской Федерации

Одновременно женщина решила через суд признать бездействие чиновников незаконным и заставить их предоставить место в детском саду в Мурине. Она настаивала, что для ежедневного посещения ребенку не подходит учреждение в 49 км от дома. Но две инстанции встали на сторону администрации. В частности, они сослались на п. 4 ст. 67 закона об образовании. Он устанавливает, что государственные или муниципальные образовательные организации могут отказать в приеме, если мест нет. Также суды приняли во внимание, что Малышкина не выбрала максимально возможное количество учреждений, когда вставала в электронную очередь. Кроме того, она отказалась от альтернативных вариантов: группы кратковременного пребывания или детского сада в 49 км.

Администрация не справилась со своей обязанностью обеспечить дошкольное образование, решил Верховный суд. Он счел, что ответчика не извиняют очередь и отсутствие мест: согласно Постановлению КС № 5-П, государство и муниципальные образования обязаны сохранять достаточное количество детсадов и при необходимости открывать новые. А если денег на местах недостаточно – их перечисляют из бюджета.

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции об отказе в иске, суд второй инстанции указал следующее: поскольку родители избрали местом жительства ребенка спорную жилую площадь, суд сделал правильный вывод, признав факт возникновения у несовершеннолетнего права пользования спорной квартирой, и то обстоятельство, что в настоящее время несовершеннолетний не проживает по данному адресу вместе со своим отцом, не является свидетельством отсутствия у ребенка права пользования спорным жилым помещением, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно осуществлять свои права, в том числе право на выбор места жительства.

В соответствии с принципами, установленными в Декларации прав ребенка (провозглашена Резолюцией 1386 (XIV) Генеральной Ассамблеи ООН от 20 ноября 1959 г.), ребенок, ввиду его физической и умственной незрелости, нуждается в специальной охране и заботе, включая надлежащую правовую защиту . В целях создания благоприятных условий, позволяющих ребенку развиваться физически и духовно, наилучшее обеспечение его интересов необходимо ставить во главу угла при выборе законодателем приоритетов своей правовой политики. Среди основополагающих принципов, которые определены в указанной Декларации, право ребенка на жилище является одним из наиболее важных положений.

Выселение и вселение: правовая природа, основания и последствия

Виды выселения суд должен иметь в виду и тогда, когда заявлен иск о выселении по основаниям, предусматривающим выселение с предоставлением другого жилого помещения (благоустроенного или нет – неважно), а само это помещение, куда необходимо выселять, в иске не названо.

В связи с этим нужно довести до уважаемых читателей, что, по мнению автора публикации, Жилищный кодекс осветил не все основания для выселения (например, не указав такое основание, как выселение в связи с признанием недействительным решения о предоставлении жилья и основанного на этом решении договора социального найма). В связи с этим Пленуму Верховного Суда РФ в какой-то мере пришлось восполнять эти пробелы со ссылкой на аналогию закона. И приведенный пример не является единственным. Особенно слабо проработаны в законе основания для выселения собственником жилья, т. е. выселение из частного жилищного фонда.

Во-вторых, не внесены какие-либо изменения в часть пятую статьи 31 ЖК РФ, согласно которой, «до истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника», а также в часть вторую статьи 292 ГК РФ, которая гласит: «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника». Это означает, что достаточно собственнику продать или подарить жилое помещение и уже новый собственник на основании указанной выше нормы права выселит бывших членов семьи бывшего собственника, в том числе и несовершеннолетних. От схемы, согласно которой квартира дарится близкому, доверенному лицу, тот выселяет бывших родственников, и дарит (возвращает) квартиру обратно несовершеннолетние не застрахованы.

Несмотря на то, что новый Жилищный кодекс РФ действует уже почти три года, вопросы лишения права пользования жилым помещением несовершеннолетних детей и выселение их на улицу широко муссируются в прессе и по сей день. Напомним, что членами семьи собственника могут являться супруг, родители, дети и любые иные лица, которые вселены собственником именно как члены семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника по общему правилу не сохраняется, собственник вправе их выселить. Понятно, что расторжение брака равно прекращение семейных отношений, а вот с общими детьми от этого брака оказалось сложнее.

В 2023 году представитель собственника обратился в суд с требованиями о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения. Требования были мотивированы тем, что указанное жилье является специализированным и предоставлено временно. Ответчики не состоят в трудовых отношениях.

Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Выселение несовершеннолетнего ребенка; судебная практика

Жилье должно предоставляться благоустроенное, в этом же населенном пункте и по всем санитарным нормам. Если недвижимость расположена в соседнем городе, согласие на переезд дают родители или органы опекунства. В судебном протоколе должно быть полное описание и характеристики жилого помещения, точный адрес, право на собственность данной недвижимости и установленные сроки для ее предоставления.

Квартира должна соответствовать минимальным габаритам, указанным в требованиях Жилищного Кодекса. На каждого проживающего члена должно быть не менее шести квадратных метров (ст. 105 ЖК). Выселить людей из такого жилья намного проще, чем из собственного. Но это не относится к несовершеннолетним детям.

Родитель выселен как бывший член семьи малолетнего ребенка

Однокомнатная квартира была приобретена родителями и в последующем оформлена на имя одного ребенка. На момент спора в квартире были зарегистрированы по постоянному месту жительства оба родителя и двое малолетних детей (один из которых был собственником). Родители были зарегистрированы в квартире с момента ее приобретения, а дети регистрировались по мере их рождения.

Примечательно, по крайней мере для меня, в данном деле было то, что Прокурор выступая с заключение по делу указал на необходимость отказать моему клиенты в иске. Мало того, на Решение, помимо апелляционной жалобы ответчика было подано и Апелляционное представление прокурора.

Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в указанном случае, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения (ст.103 ЖК РФ).

Отметим, что, согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, закон отмечает, что, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Выселение несовершеннолетнего ребёнка

У клиентов пошла просрочка по ипотеке, квартира ушла с торгов. Пытались признать недействительными торги (это будет отдельная тема в блоге, позже), но, увы, нам отказали. Теперь новый собственник обратился в суд с иском о выселении бывших собственников. Ребёнок собственником не является, однако прописан там. Идти им некуда. Ребёнку 7 лет. Собственники — бабушка и дедушка. С ним прописана, помимо ребёнка, его мать (мать-одиночка). Возможно ли заявить встречный иск о признании права пользования квартирой за ребёнком на определённый срок? Хочу привлечь органы опеки. Может ли помочь их заключение? Какие есть варианты?

Судя по вашим тезисам, государство — это нечто отдельное от его граждан (тут вспоминается яркий пример «Государство — это я» Людовика), тогда как, по моему мнению должно быть государство — это его граждане. А раз так, то тогда почему мы, граждане, должны отвечать за поступки других лиц, которые не хотят сами нести ответственность. Что за иждивенчество. Я готов нести ответственность за свою семью, за моих детей. Согласен нести ответственность за тех, кто пострадал от природных и техногенных катаклизмов, за детей, которых бросили родители, за тех тяжелобольных, которым нужны дорогостоящие операции (для чего я плачу налоги в казну), но почему я должен нести ответственность за тех, кто в силу неизвестных причин принял неверное экономическое решение, за тех, кто не может позволить купить себе хорошую рубашку, но ходит с последним iPhone. Простой вопрос, а почему перестали платить по кредиту? А разве нельзя было предположить такую ситуацию, и просчитать выходы из такой ситуации?

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения: возможно ли, основания, судебная практика

Можно ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры

• название суда, куда передается заявление;
• информация об ответчике и истце;
• факты, указывающие на необходимость выселения детей из квартиры;
• цена иска;
• все требования истца;
• прикладываемые документы.

• Любой иск является индивидуальным документом, так как сведения в нем зависят от обстоятельств дела.
• Поэтому оптимально при необходимости пользоваться услугами опытного юриста.
• В судебной практике встречаются ситуации, когда действительно дети выписывались из квартиры, которая при этом может быть муниципальной или частной, но это непременно приводит к значимым трудностям.
• Истец должен обладать неопровержимыми основаниями и доказательствами того, что выдворение из недвижимости людей является необходимым процессом.
• Приходится при этом выслушивать аргументы работников органов опеки.
• Как происходит выселение несовершеннолетнего из жилого помещения? Смотрите видео:

В двух первых делах Верховный суд отверг ссылки нижестоящего суда на нежилой статус указанного помещения и заключение комиссии детсада о непригодности спорного помещения к проживанию как не учитывающие многолетнее фактическое использование помещения в качестве жилого, а также его определение как жилой комнаты по выписке из старого техпаспорта БТИ; учтена и регистрация семей по данному адресу по месту жительства (в нежилых помещениях регистрация невозможна по закону).

В третьем деле Верховный суд сослался на наличие в копии поэтажного плана у комнат жилой площади, что свидетельствует о принадлежности к жилому фонду. Эта семья также была зарегистрирована в школе по месту жительства и состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях (что является вторым основанием применения к рассматриваемым отношениям ст. 13 Вводного закона к ЖК РФ).

24 Апр 2021      klasterlaw         473      

Похожие записи
• 
  Выговор За Отстутствие На Рабочем Месте, Но Не Пройден Инструктаж
• 
  Административная Защита Прав Потребителей
• 
  Со справкой за льготой по питанию в школе как ветеран боевых действий куда обращвться
• 
  Тормозные колодки на лада гранта