Жилье Вдове Военнослужащего При Брачном Контракте
Содержание
- 1 Будет ли муж-военнослужащий признан нуждающимся в жилье, если составить брачный контракт (или оформить развод)
- 2 Брачный договор при военной ипотеке
- 3 Как устроена военная ипотека
- 4 Брак по расчету — какие последствия для получения квартиры военнослужащей
- 5 Брачный договор после смерти одного из супругов
Кроме того, в России контракт перед свадьбой может содержать только те требования, которые относятся к имущественной стороне вопроса. Не имущественные интересы, как это принято в некоторых зарубежных странах, не регистрируются. Например, обязать супруга (супругу) производить генеральную уборку каждый месяц и т.п. вы не сможете.
При оформлении квартиры по программе «военная ипотека» большинство банков требует от сторон, состоящих в зарегистрированном браке, заключения брачного договора. Это связано с тем, что брачный договор, в рамках программы военная ипотека, после развода и последующего раздела недвижимости, гарантирует наличие у сторон, участвующих в оформлении кредита юридически оформленного соглашения. Данный документ будет регулировать режим владения и распоряжения имуществом, нажитым в браке. К тому же военная ипотека оформляется только на военнослужащего, без учета его семейного положения, а гражданским законодательством совместно нажитое имущество супругов делиться пополам. Нужен ли брачный договор для военной ипотеки?
Будет ли муж-военнослужащий признан нуждающимся в жилье, если составить брачный контракт (или оформить развод)
Подавайте в суд иск о разводе, указывайте что разлюбили, нашли друогого. Ему потом есть смысл решение о разводе обжаловать, но его все равно оставят в силу. Этим Вы застрахуетесь от обвинений в намеренности ухудшения жилищных условий. И он с ребенком сможет встать в очередь
Таким образом, наличие у члена семьи военнослужащего в собственности жилого помещения, безусловно, препятствует признанию его нуждающимся в улучшении жилищных условий и постановке на учет. Брачный договор в данном случае не имеет никакого юридического значения, поскольку учитывается не только совместное имущество супругов, но и имущество, которое принадлежит каждому из членов семьи в отдельности.
Брачный договор при военной ипотеке
При оформлении квартиры по программе «военная ипотека» большинство банков требует от сторон, состоящих в зарегистрированном браке, заключения брачного договора. Это связано с тем, что брачный договор, в рамках программы военная ипотека, после развода и последующего раздела недвижимости, гарантирует наличие у сторон, участвующих в оформлении кредита юридически оформленного соглашения. Данный документ будет регулировать режим владения и распоряжения имуществом, нажитым в браке. К тому же военная ипотека оформляется только на военнослужащего, без учета его семейного положения, а гражданским законодательством совместно нажитое имущество супругов делиться пополам. Нужен ли брачный договор для военной ипотеки?
Военная ипотека как раз — таки относится к этой форме безвозмездной сделки, так как оплату ипотеки идет из средств государственного бюджета. По Федеральному закону, регулирующему отношения связанные с военной ипотекой, квартира, средства на её покупку выдаются военнослужащему на безвозмездной, возвратной основе.
4. Если квартира отойдет второму супругу с детьми, необходимо заблаговременно подумать, как будут гаситься кредитные обязательства. Как вариант, военнослужащий может частично переоформить обязательства по кредиту на свою вторую половину, и уже на ней/нем будет лежать вопрос погашения ипотеки.
В свете этих событий актуальным для участников НИС стал вопрос: как военнослужащему отстоять свои права на недвижимость? И самый простой ответ пока только один – оформить брачный договор и подробно прописать в нем судьбу приобретаемой по военной ипотеке недвижимости в случае развода. Военнослужащего в этом начинании поддержит и банк, который все чаще выступает инициатором подписания брачного контракта.
Министерству обороны Российской Федерации, другим федеральным органам исполнительной власти, в которых законом предусмотрена военная служба, Федеральной службе исполнения наказаний, Федеральной таможенной службе и Федеральной службе Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков предоставлять нуждающимся в улучшении жилищных условий членам семей военнослужащих, проходивших военную службу по контракту, сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, таможенных органов и органов налоговой полиции, погибших (умерших) в период прохождения военной службы (службы), жилые помещения во внеочередном порядке на основании и условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и имевших место на момент гибели (смерти) военнослужащего (сотрудника). Жилищное обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий членов семей сотрудников органов налоговой полиции, погибших (умерших) в период прохождения службы, осуществляется Федеральной службой Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков с 1 июля 2003 г.
Указанный порядок обеспечения жилыми помещениями не распространяется на членов семей участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы. Такие граждане реализуют свое право на жилище на условиях и в порядке, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
Как устроена военная ипотека
- Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы.
- Копия рапорта для военнослужащих, которые подавали рапорт.
- Копия паспорта военнослужащего.
- Копия контракта о прохождении военной службы.
По закону военного должны включить в реестр накопительно-ипотечной системы в течение трех месяцев с даты возникновения основания, но на практике может быть по-другому из-за волокиты и пересылки документов В контракте прописан срок службы и звание военнослужащего
Программа начала работать только с 2005 года, и автоматически к ней подключают тех, у кого появляются основания. Но у многих военных основания возникли еще до того, как программа появилась, например если человек служит уже 30 лет. Такие военные могут подать рапорт на имя командира воинской части, чтобы участвовать в программе добровольно.
Брак по расчету — какие последствия для получения квартиры военнослужащей
Пунктом 14 статьи 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз.
В соответствии с ч. 2 ст.51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статье 57 ЖК РФ определено, что при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
За счет таких специфических особенностей, нахождение в военных гарнизонах приравнивается к рабочей деятельности, поэтому увеличивается стаж и начисляются баллы. Но для этого требуется встать самостоятельно на учет в центре занятости. Одновременно с этим женщина получает пособие по безработице.
- выгодные условия при трудоустройстве;
- возможность улучшить условия жизни за счет государственных средств;
- предоставление пенсии по льготным условиям;
- получение бесплатной медицинской помощи при обращении к работникам военных учреждений;
- оформление бесплатных путевок в санатории;
- предоставление крупных выплат и иных мер помощи вдовам военных.
В случае развода такое жилое помещение в общем случае делится пополам, если иное не определено брачным договором. Также принцип равенства долей может не соблюдаться, если требуется учесть интересы несовершеннолетних, а также, например, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности и расходовал семейный бюджет вопреки интересам семьи.
Ряд семейных пар во избежание споров в будущем заключают брачный договор (удостоверяется нотариусом), в котором прописывают режим раздельного владения имуществом, приобретенным в браке. Такая практика, пусть и кажется поначалу не очень корректной с моральной точки зрения, но на практике действительно спасает от больших споров и «семейных войн».
При этом частью льгот жены военнослужащих могут воспользоваться без наличия стажа работы, а для других привилегий он обязателен. Например, чтобы получать пенсию, супруга военного должна иметь трудовой стаж 15 и более лет, в который включается декретный отпуск и до 5 лет служебного стажа мужа.
Также закон предусматривает бесплатный проезд и перевозку имущества на новое место проживания военной семьи. Для получения льготы предварительно необходимо оформить воинские перевозочные документы. Если на момент переезда такие бумаги еще не готовы, супруги оплачивают транспортировку совместно нажитого имущества из семейного бюджета. При этом уже в новой войсковой части они смогут получить денежную компенсацию.
В некоторых случаях супруг или супруга предъявляют претензии по поводу регулярных выплат по кредиту, утверждая, что это также является частью совместно нажитого имущества. В большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении требований о частичной компенсации стоимости выплаченных средств.
Если общая стоимость квартиры превышает указанную сумму, то она покрывается за счет сбережений военнослужащих и их семей. В случае если разница была частью совместно нажитого имущества, то на эту часть распространяется действующие законодательство РФ. Общая сумма в размере 2 млн руб. (или иной сумме), выданной по программе военного кредитования остается обязанностью военнослужащего.
Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.
Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.
Брачный договор после смерти одного из супругов
Деление материальных ценностей (прав на них) в случае смерти одного из супругов означает установление наследственного имущества, которое по закону подлежит разделу между наследниками соответствующей очереди и части ценностей, не подлежащей включению в состав наследственной массы.
Второй пункт означает необходимость устанавливать иные режимы собственности (долевой, раздельный) не только на период брачных отношений, но и предусмотреть пункт, регулирующий переход права собственности на момент расторжения брака. Это положение поможет сберечь имущественные ценности и не делить наравне с другими наследниками.
Указанный перечень социальных гарантий членов семьи военнослужащего (льгот) является неполным, если у Вас возникли вопросы о положенных членам семьи военнослужащего и уволенного с военной службы льготах и как ими воспользоваться или Вам необходима помощь военного юриста в составлении искового заявления в суд, Вы можете зайти в раздел «Образцы документов» нашего сайта и найти там подходящий образец (бланк) заявления, искового заявления, претензии, рапорта скачать его без назойливой рекламы или задать вопрос военному юристу по телефону (указан ниже) или написать нам. В случае если Вам нужна помощь военного юриста в суде или консультация военного юриста, мы готовы представить Ваши интересы и оказать Вам юридическую помощь.
В связи с изложенным судам следует исходить из того, что гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия. Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ). У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.
- копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка
- копии свидетельств о заключении (расторжении) брака
- выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления
- копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации
- сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи
